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1/5
€ 932,00
4 Zi.
104,69
m2
2361 Laxenburg
Immobilientyp: Wohnung
Mietkauf
Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 10% der Kaufsumme.
Diese Summe beträgt in diesem Falle € 59.800,-- des vertraglich vereinbarten Kaufpreises ( Kaufpreisbasis: € 598.000,-- (Kaufpreis wird indexiert,
...
siehe unten!)
Auf eine Vertragslaufzeit von 72 Monate (6 Jahre) ergibt dies eine Reduzierung der monatlichen Miete von € 830,55 brutto.
Hauptmietzins brutto: € 1.490,00
Reduzierung durch Mietvorausz.: - € 830,55
Betriebskosten brutto: € 272,12
Monatliche Gesamtbelastung: € 931,57
Zwischen dem 4. Jahr und dem 6. Jahr (ab Mietbeginn) besteht die Möglichkeit diese Wohnung zu einem vorab fixierten Kaufpreis (Basis-Kaufpreis wird jährlich um 3% fix indexiert), abzüglich 25% des monatlich bezahlten netto Hauptmietzinses (ohne anteilige Mietvorauszahlung), sowie abzüglich der zu dem Zeitpunkt übrigen Mietvorauszahlung käuflich zu erwerben.
Als Mietkäufer sind Sie zugleic
Passende Immobilien in der Umgebung von Laxenburg:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 990,00
52
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohnung
LOGGIATRAUM | EXKLUSIVE 2 ZIMMER | TOPLAGE IM HERZEN VON GUNTRAMSDORF
Diese ca. 52m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses im Herzen von Guntramsdorf.
Einerseits die großzügige Loggia
...
mit ca. 15 m², andererseits die außerordentlich gute Lage im Zentrum von Guntramsdorf zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener KücheLoggia mit ca. 15 m²SchlafzimmerBadezimmer mit DuscheWC extraAbstellraum/Kellerabteil direkt neben der Wohnung
Ausstattung:
hochwertige Echtholzparkettböden in WohnräumenFliesenböden in Badezimmer und WCmoderne Einbauküche inkl. GerätenFußbodenheizungteilweise Möblierung
!!! Möbelstücke können auf Wunsch auch entfernt werden !!!
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich auf der Hauptstraße 22, in Guntramsdorf.
Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig e
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1/5
€ 1.689,00
3 Zi.
84,46
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in Guntramsdorf nahe des Rathausviertels in sehr zentraler Lage.
Die moderne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse teilt sich wie folgt auf:
offene Wohnküche mit 28,69 m2 und Zugang zur Terrasse mit 7,5 m2
Schlafzimmer 1
...
mit 12,67 m2
Schlafzimmer 2 mit 13,07 m2
Badezimmer
WC
Abstellraum
Ein Kellerabteil mit Licht und Strom steht zur alleinigen Benützung zur Verfügung. Ein KFZ-Abstellplatz im Freien (€ 70,-) oder in der Tiefgarage (€ 105,-) kann dazu gemietet werden.
Die Wohnung wurde bislang als Büro genutzt, das Badezimmer und die Küche werden noch umgebaut.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Badnerbahn Haltestation Guntramsdorf. Ebenfalls Nahversorger wie Billa, Bipa, Frisör, Caféhaus und eine Vielzahl an Heurigen.
Attraktiv ausgestattet, in einem Niedrigenergiegebäude der Energieeffizienzklasse A
Videoüberwachung - Bewegungen im Unter- und Erdgeschoß werden aufgezeichnet.
zugeordneter versperrbarer Abstellraum im Erdgeschoß mit 220V-Stec
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.194,67
69,57
m2
2481 Achau
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen diese helle, moderne 2 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche sowie Balkon im wunderschönen Achau anbieten zu dürfen.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• Wohnküche mit Einbauküche
• Abstellraum
• WC
•
...
Badezimmer (Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss)
• 2 Schlafzimmer
• Balkon (Blick Richtung West)
Ebenfalls gibt es die Möglichkeit am Grundstück einen Parkplatz anzumieten.
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€ 1.290,00
84
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Profitieren Sie von günstigen Preisen dank unseres Mietkaufmodells!
Unsere Objekte werden nach dem Genossenschaftsmodell als Mietkaufvariante angeboten.
Das bedeutet, dass Sie den Genossenschaftsbeitrag (Anzahlung) benötigen und monatlich eine
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Miete zu entrichten ist. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung dieses Beitrages. Der Genossenschaftsbeitrag kann flexibel aufgebracht werden.
Die Laufzeit beträgt 20 Jahre, und danach besteht die Option auf den Kauf des Objektes.
Ein Teil der aufgebrachten Miete wird für einen späteren Kauf bereits prozentuell angerechnet! Weiters hängt der Kaufpreis auch nach 20 Jahren nicht! von der aktuellen Marktsituation ab, sondern wird von dem fiktiven Kaufpreis zu Beginn abgeleitet.