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1/18
€ 5.850,00
5 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
*Penthouse Wohnung in ausgezeichneter Lage in einer der charmantesten Städte Österreichs. Ihr Traum vom urbanen Luxus! ERSTBEZUG!
Willkommen in dieser atemberaubenden Penthouse Wohnung, die Ihnen ein einzigartiges Lebensgefühl inmitten des
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begehrten Stadtteils "Salzburg Maxglan/Riedenburg" bietet. Beeindruckend ist das stilvolle Design, die hochwertige Ausstattung in allen Räumen und der spektakuläre Panoramablick. Sie verfügt über geräumige Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, die viel Licht hereinlässt und herrliche Bäder.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Hochwertige Ausstattung:
Erstklassige Materialien und moderne Annehmlichkeiten auch für höchste Wohnansprüche.
Großzügige Terrassen:
Genießen Sie den Blick auf die malerische Umgebung.
Raumhöhe:
Das Highlight sind die Raumhöhen von bis zu ca. 6 Meter.
Mit dem Lift kommt man direkt in das Penthouse. Dieses besticht mit extravaganter, hochwertiger Ausstattung und dem
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€ 1.350,00
65
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer komplett neu renoviert zentral in Salzburg Aiglhof Nähe SALK mit Keller
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€ 779,00
35
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich obersten Stock des Mehrparteienhauses Innsbrucker Bundesstrasse 10 und wurde 2024 generalsaniert. Ein neues Bad wurde eingebaut, die Böden erneuert, die Küche erneuert.
Man hat vom Wohnzimmer einen sehr netten Blick bis
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Maria Plain. Vor dem Haus steht eine gemütliche Linde und man schaut ins Grüne.
Es gibt einen Lift, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Parkberechtigung für einen PKW vor dem Haus.
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€ 1.800,00
78
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermieten unsere Wohnung mit 78 qm im Stadtteil Maxglan . Die Wohnung befindet sich in optimalster Lage ( 1 min zum O-Bus und Spar ) hat einen Parkplatz und einen Balkon.
Perfekt geeignet für Singles, Paare oder klein Familien.
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Preis auf Anfrage
170
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Penthouse mit Loftcharakter
2,5 Räume insgesamt (änderbar)
1 Badezimmer
2 Toiletten
ca.170 qm Wohnnutzfläche
ca.16 m2 Atrium
ca.80 m2 Dachterrasse
Tiefgarage möglich
Panoramafenster
Hohe Decken 4,00 m
Joop Badezimmer
Designerküche mit Kochinsel
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Kunstvoll gestaltete Dachterrasse
Toller Ausblick
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Maxglan:
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Neu
€ 1.219,98
51,59
m2
5071 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
DIE MIETE
Miete Wohnung + 2x KFZ-Abstellplätze monatlich brutto: EUR 1.023,36
Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 196,64
Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.220,00
• Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete +
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Bruttobetriebskosten)
• Verfügbar ab 01.03.2025
• Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen
• Lieferverträge für Heizung, Warmwasser und Strom sind mit dem Versorgungsunternehmen Salzburg AG separat abzuschließen.
ECKDATEN
Wohnfläche : 51,59 m²
Balkon: 10,31 m²
Kellerabteil: 3,59 m²
AUSSTATTUNG
• 2-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon in Süd-West-Ausrichtung.
• Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich.
• Hochwertige Einbauküche.
• Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen.
• Verfliesung in Badezimmer, WC und im Vorraum.
• Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Freiparkplatz und ein Kellerabteil.
KONTAKT & BESICHTIGUNGFür detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser T
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€ 1.450,00
76
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage ist sehr zentral (die Salzburger Altstadt mit Festspielhaus, Getreidegasse,.... ist in nur 15 min zu Fuß erreichbar). Eine Bushaltestelle ist außerdem in unmittelbarer Nähe.
Zum Leopoldskroner Weiher und auch zum Freibad (Lepi) gelangt
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man in nur wenigen Minuten.
Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, dadurch ist sie sehr ruhig.
Lebensmittelgeschäfte, DM, Banken, Gesundheitszentrum, Apotheke, Kindergarten in unmittelbarer Nähe (die Wohnung liegt sehr praktisch zwischen der Moosstraße und der Maxglaner Hauptstraße)
Die sympathische 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (3. Stock ohne Lift!) und ist somit besonders hell und sonnig.
Sie ist offen gestaltet. Alle Räume sind vom Vorraum begehbar.
Die Loggia (Richtung Westen) lädt zum Genießen der Abendsonne ein.
In der gesamten Wohnung befinden sich Parkett- oder Fliesenböden.
Die Küche verfügt über eine eigene Waschmaschine, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen E-Herd mit Rohr.
Das Bad