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€ 1.560,00
128
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
* große 5 Zimmer Wohnung mit Loggia und toller Aussicht
* 128 m² Wohnfläche
* 14 m² Loggia
* Nahe am Zentrum
* alles fußläufig erreichbar
* 3. Stock mit Lift
* Raumaufteilung: Flur, großer Wohn-, Essraum, 4 Schlafzimmer (davon eines mit
...
begehbarem Schrank), 2 WC, 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Waschbecken, Abstellraum, Loggia
* Tiefgaragenplatz inklusive
* Kellerabteil
* verfügbar nach Vereinbarung
* Elektroheizung (das Haus ist gut isoliert, niedriger HWB)
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 1.560,-- Euro monatlich, inkl. BK-Akonto
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1211,97
Betriebskosten € 264,5 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 30,63
Umsatzsteuer € 52,9
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1560
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Heizwärmebedarf: 28.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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1/20
€ 1.211,97
5 Zi.
128
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* große 5 Zimmer Wohnung mit Loggia und toller Aussicht
* 128 m² Wohnfläche
* 14 m² Loggia
* Nahe am Zentrum
* alles fußläufig erreichbar
* 3. Stock mit Lift
* Raumaufteilung: Flur, großer Wohn-, Essraum, 4 Schlafzimmer (davon eines mit
...
begehbarem Schrank), 2 WC, 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Waschbecken, Abstellraum, Loggia
* Tiefgaragenplatz inklusive
* Kellerabteil
* verfügbar nach Vereinbarung
* Elektroheizung (das Haus ist gut isoliert, niedriger HWB)
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 1.560,-- Euro monatlich, inkl. BK-AkontoAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1211,97 Betriebskosten €264,5 zzgl 20% USt.Autoabstellplatz €30,63 Umsatzsteuer €52,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1560------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.8
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.448,58
72,7
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Stadtlage wurden einige Wohnungen und Büros wirklich schön saniert.Parkettböden, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenfliesen im Eingangsbereich,Neue Küche mit E-Geräten wurde eingebautHeizung = Fernwärme Warmwasser über E- Boiler,
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Bad mit Dusche, 1 WC1 x Wohnzimmer - 1 x Schlafzimmer - 1 Küche - Bad und WC extraVon der Küche aus begehbar gibt es eine Loggia mit 3,93 m² und von den Zimmern aus kann diegroße Loggia mit 18,48 m² betreten werden.Durch die zentrale Stadtlage sind Infrastruktureinrichtungen fußläufig zu erreichenKellerabteil ist vorhandenDie angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nac
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€ 1.231,63
84,08
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Mietwohnung | Villach-Völkendorf
Die Wohnung liegt in in bevorzugter sonniger Wohnlage.
Raumaufteilung: Vorraum, WC, Küche und Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die 6,20 m² Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum.
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Möblierung: Küche wird möbliert vermietet inkl. technischer Geräte, diverse Möbel können auf Wunsch ebenso verbleiben.
Zubehör: Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil.
Heizung: Zentralheizung-Gas
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€ 930,00
62
m2
9524 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung mit einladendem Flair. Zu der Wohnung zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und
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liegt vor. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche.
Wir bieten auch den Beitritt zur Erneuerbaren Energie Gemeinschaft-NEUBAUERHOF an.
Weitere Infos auf der Webseite: https://www.myhotelboutique.com
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.859,05
96
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Penthouse in Villachs begehrtester Lage ist eine wahre Rarität! Mit 96 m² Wohnfläche, perfekt geschnittenen Zimmern und einer beeindruckenden Fensterfront im großzügigen Wohnzimmer bietet die Wohnung ein helles und einladendes Ambiente
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– selbst in den Wintermonaten. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein wohliges Raumklima sorgt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Mit Sonnenschein von morgens bis abends und einem herrlichen Blick auf die Drau lädt dieses Zuhause zum Entspannen ein.
Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Lebensmittelgeschäften und weiteren Annehmlichkeiten macht das Wohnen hier besonders komfortabel. Eine echte Rarität für anspruchsvolle Mieter!
Aufteilung und Ausstattung:
• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• WC
• Abstellraum
• manuelle Raffstore an allen Fenstern
• Fußbodenheizung
• Loggia
• Kellerabteil
• Lift
• Tiefgaragenplatz (im Preis inkl.)
Es wird keine Haf
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 860,00
43
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Einzimmerwohnung mit großem Fensterelement zum sonnigen Südbalkon dazu kleiner Flur, Bad (mit Wanne) und separatem WC .
Waschmaschine im Flur vorhanden (Siehe Bild).
Kleine Küche mit Einbauküche Kühlschrank, 4-Plattenherd und Backofen und
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Spülmaschiene (siehe Bilder).
Bodenbeläge: Aktuell Wohnraum Parkett, Bad + Loggia gefliest, Nebenräume Vinyl, PVC, Linoleum.
Wohnung liegt im 4.OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug direkt am westlichen Ende des Bahnhofplatzes.
Im UG Stellplatz (2,3m breit) in privater Tiefgarage.
BESONDERS BEACHTEN
Besichtigung der Wohnung derzeit nach Absprache möglich -vom 01.02.2025 bis 01.03.2026 weil vermietet nur erschwert möglich!
HINWEIS :
Bitte beachten Sie die österreichischen Regelungen zur ZWEITWOHNUNGSGESETZGEBUNG!
Sollten Sie unter das Gesetz bei der Anmietung der Wohnung fallen, solten Sie die Zahlungen direkt an die zuständigen Behörden/Stellen leisten. Ebenso sind entsprechende Befreiungsanträge und deren Fristen von Ihnen zu stellen