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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 690,00
56
m2
4702 Wallern an der Trattnach
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort vermieten wir eine hochwertig renovierte, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (56m²) an sorgfältige und zuverlässige Mieter. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail frisch renoviert und bietet modernen Wohnkomfort:
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Erstbezug nach Renovierung
• Teilweise möbliert: Hochwertige Einbauküche, Vorzimmer- und Badezimmereinrichtung
• Bodenbeläge: Elegante Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
• Heizung: Nachhaltige Infrarotpaneele, optional für Übergangsperioden über Kaminofen
• Zusätzlicher Stauraum: Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftseinrichtungen:
Fahrradkeller
Waschküche
Parkplatz:
Ein Parkplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Wallern und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Kosten:
Miete: EUR 690,00 brutto pro Monat (inklusive Betriebskosten und USt.)
Kaution: EUR 2.499,00 (einmalig zu h
Passende Immobilien in der Umgebung von Wallern an der Trattnach:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 720,00
55
m2
4631 Krenglbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen unser Bauprojekt in der Gemeinde Krenglbach bei Wels vorstellen zu dürfen.
Unser Projekt umfasst gesamt 12 Mietwohnungen.
Hauptmerkmale des Projekts:
•Lage: Das Projekt liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in
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Krenglbach, mit optimaler Anbindung an die Stadt Wels und allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
•Ausstattung: Unsere Wohneinheiten bieten hochwertige Materialien, komfortablen Fußbodenheizungen, moderne Bäder sowie großzügige Loggien / Terrassen und Eigengärten, welche zum Entspannen einladen.
•Wohnungsgrößen: Wir bieten eine Auswahl an Wohnungsgrößen, von gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 3-Zimmer-Familienwohnungen, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Wohnungsgrößen: 55 – 78m2
•Parkplätze: jede Wohneinheit verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, Besucherparkplätze stehen zusätzlich und nach Verfügbarkeit zur Verfügung.
Details zur Bauausstattung und den
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799,85
61,92
m2
4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Wohnung
In unserer Grande Dame im Herzen von Bad Schallerbach steht diese erstklassige Neubau-Wohnung Top 12 zur Verfügung. Diese wunderschöne Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine südseitige Ausrichtung. Mit einer Wohnfläche von 61,92 m²
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bietet sie hervorragend Platz für gemütliches Wohnen. Aufgeteilt ist die Wohnung in Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenbereich, und einem Balkon. Weiters stehen allgemeine Nutzflächen (Fahrradabstellplatz, Trockenraum) und ein Kellerabteil zur Verfügung. Das gesamte Objekt ist barrierefrei durch einen modernen Lift vom Keller bis zum obersten Geschoss.Es besteht die Möglichkeit die Möbel dem Vormieter abzulösen.KleiderkastenKücheEssgruppe BadMietzins
Miete exkl. USt. EUR 547,00
Betriebskosten exkl. USt. EUR 120,09
Heizkosten exkl USt. EUR 55,04
+10% USt. 66,71
+20% USt. 11,01
Gesamt EUR 799,85
Kaution EUR 2.399,55HöhepunkteWunderschöne WohnungBad mit DuscheHelle, lichtdurchflutete Räum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 741,00
75,43
m2
4631 Krenglbach
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Krenglbach!
Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoß (kein Lift) und ist praktisch aufgeteilt in Vorraum, Bad mit Badewanne, WC getrennt, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
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Bezug: 01.12.2024
Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.
Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 788,62
Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.
Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
• GenossenschaftswohnungEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 56,00
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 740,37
52,5
m2
4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 52,47 m² aufgeteilt in Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, einer großzügigen Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des
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VKB-Gebäudes und ist bequem über einen Lift zu erreichen.
Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B-C und liegt bei 62,0 kWh/m²a.
BEZUG:
Der Bezug dieser Wohnung ist ab 01. Dezember 2024 möglich.
BEHEIZUNG:
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer zentralen Gasheizung und die monatlichen Kosten belaufen sich hierfür derzeit auf € 100,74.- inkl. MwSt.
MIETE:
Die monatliche Miete beträgt € 539,20.- inkl. MwSt.
BETRIEBSKOSTEN:
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 100,43.- inkl. MwSt.
KAUTION:
Die Kaution beträgt € 3.000,- und ist in Form eines Kautionssparbuches zu hinterlegen.
PROVISION:
Provisionsfrei für den Mieter
BESICHTIGUNG:
Jederzeit gerne nach telefonischer Terminvereinbarung mit Hr.