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1/40
€ 1.350,00
3 Zi.
87
m2
Traunufer Arkade, 4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Wohnung
Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - sj@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese stilvolle Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Traunufer-Arkaden in Thalheim bei Wels, einer beliebten Wohngemeinde, welche über beste Infrastruktur
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verfügt. Hier findet man sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, ein Ärztezentrum, Kindergarten sowie auch eine Volks- und Hauptschule vor. Wenige Gehminuten entfernt fahren Linienbusse zu den weiterführenden Schulen in Wels weg. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr günstig: ca. 10 Min. sind es zur A25 und wenige Minuten zum Knoten Voralpenkreuz. Der Stadtplatz von Wels liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt oder ist auch fußläufig gut erreichbar.
Das Naherholungsgebiet Traun empfängt sich direkt vor der Haustüre.
Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - sj@schmoellers.at www.schmoellers.at
Von der privaten Tiefgarage aus gelangen Sie bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus in Ihr Zuhause am Fluss. Der
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1/7
€ 579,31
4650 Lambach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen und Arbeiten mit viel Tageslicht! Der Blick ins Grüne, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zum Ortszentrum von Lambach in einer Immobilie vereint. 2.Stock ohne Lift. Das Objekt wurde im Jahr 2021 hochwertig saniert und ist
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somit auf dem aktuellsten Standard in Sachen Ausstattung und Komfort. 2 Freistellplätze direkt vor dem Haus, bei Bedarf können zusätzlich angemietet werden. Die Büromöbel auf den Bildern sind nicht Teil des Mietobjekts und befinden sich nicht mehr in der Wohnung. Nicht Barrierefrei.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.318,00
145
m2
4621 Rappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 145 m² Wohnfläche und befindet sich in herrlicher ländlicher Lage auf einem ehemaligen Hof in der Nähe von Sipbachzell. Die Kombination aus absoluter Ruhelage, einem weitläufigen
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Garten und modernen Annehmlichkeiten bietet ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Wohnung und Lage
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über eine Außentreppe erreichbar (nicht barrierefrei). Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick in unberührte Natur – der perfekte Ort, um die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Sipbachzell und Sattledt sind schnell erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in kurzer Fahrzeit zur Verfügung stehen.
Innenausstattung
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Wohn-Essbereich, der das Herzstück des Zuhauses bildet. Hier sorgt ein moderner Pelletsofen für wohlige
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€ 995,00
76
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrlich sonnige Etagenwohnung besticht durch ihr optimales Raummanagement sowie der absolut zentralen Lage in Lambach! Alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens erreicht man mühelos zu Fuß. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand,
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so ist die Küche bereits eingebaut und wird ablösefrei übernommen. An allen Fenstern sind Rollläden eingebaut, vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage
- ausreichend Parkplätze vorhanden
- sonnige Loggia
- Küche eingebaut und ablösefrei
- schönes Badezimmer mit Wanne
- sehr guter Zustand
- Rollländen bei den Fenstern
- gute Raumaufteilung
- Kellerabteil
- Allgemeingarten
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
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€ 700,00
55
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, gerade in Renovierung befindliche helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Lambach, ideal zwischen Vöcklabruck (20km) und Wels (14km)
Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus mit guter Verkehrsanbindung (ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof
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Lambach) in grüner Wohngegend. Ein helles Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Blick in den Garten ermöglicht ebenso direkten Zugang zur offenen Küche. Das Schlafzimmer befindet sich in ruhiger Lage auf der Rückseite des Gebäudes.
Ausflüge in die Traunauen und die mögliche Mitnutzung des großen Gartens runden das gemütliche Gesamtbild ab.
Ein Badezimmer mit Badewanne und Spiegel mit Infrarotheizung, ein Flur sowie ein separater Vorratsraum, ein Keller und Dachbodenabteil stehen zur kostenfrei Verfügung. Die Wohnung ist ab April 2025 provisionsfrei direkt vom Eigentümer beziehbar.
Die Wohnung wird günstig mit ökologisch sinnvoller und gemütlicher Fußbodenheizung. Die Nebenkosten liegen bei ca. 75€. Die Kaltmiete beträgt 625€, die Kaution sin
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€ 779,38
77,22
m2
4650 Edt bei Lambach
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer Wohnung in Edt/Lambach mit Loggia und Kfz-Abstellplatz im FreienDie helle Wohnung befindet sich im 1.OG (ohne Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Gesamtmiete € 791,84
Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.Bezug: 01.06.2025Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.Den Bewohnern steht eine schöne, gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung, zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz.In direkter Umgebung befinden sich Nahversorger, Arzt sowie Kindergarten.Kontaktier
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€ 426,73
35
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Single-Wohnung im Dachgeschoss bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, und einem Wohn-/Schlafraum einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 35,00 m². Weiters gehört zur Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum.Es besteht die
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Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Abstellplatzes, die Kosten dafür betragen € 40,00 inkl. BK und USt.Hinweis: Eine Hundehaltung in dieser Wohnanlage bedarf der Erlaubnis des Vermieters.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke
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€ 868,10
76,64
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und teilt sich auf in: möblierte Küche im Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Hof.
Bahnstation befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nicht barrierefrei.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
250
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach gepflegten Mitarbeiterunterkünften? Wir haben hier ein tolles Angebot für Sie:In diesem frisch sanierten Haus, ist aktuell eine kleine Garconniere im 1. Stock zur Vermietung als Mitarbeiterunterkunft frei.Die Wohnung
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gliedert sich geschickt wie folgt auf:Wohn-Essbereich mit neuer KücheKleines Bad mit WC und DuscheSchlafzimmer (mit 2 Betten ausgestattet)Die Wohnung ist möbliert und kann jederzeit bezogen werden.Die Lage in Marchtrenk ist ideal für all diejenigen, die eine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Kindergärten und Supermärkten schätzen.Der EA ist noch vor Sanierung der Heizung sowie kompletter Austausch aller Fenster (dreifachverglast inkl. Außenrollos) erstellt worden. Der wirkliche Verbrauch ist daher geringer. Der Ordnung halber, geben wir den schlechteren EA an.Sie interessieren sich für eine Wohnung? Zu mieten für Kurzzeit oder auch Langzeit!Senden Sie uns gerne eine Anfrage - wir senden Ihnen dann g
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€ 633,47
79,57
m2
4651 Stadl-Paura
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IN SCHÖNER GRÜNLAGE UND FLUSSNÄHE IN STADL-PAURA!
LAGE:
Stadl-Paura ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wels-Land im Hausruckviertel. Eine sehr gute Wohnqualität ist gegeben: die Wohnung befindet sich nahe des Flusses Traun und ist umgeben
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von Natur und wunderschönen Grünflächen.
DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
Bezug: ab 01.05.2025
Zubehör:
• KellerabteilKosten:
Miete inkl. BK und USt.: € 633,47
Finanzierungsbeitrag: € 1.906,69Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
>>>>>Hier zur Anmeldung!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 914,14
81,78
m2
4653 Eberstalzell
Immobilientyp: Wohnung
Kosten:
ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile 218,04 Euro
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€ 280,78
35,27
m2
4651 Stadl-Paura
Immobilientyp: Wohnung
1-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG IN GRÜNLAGE!
LAGE:
Stadl-Paura ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wels-Land im Hausruckviertel. Eine sehr gute Wohnqualität ist gegeben: die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses, nahe des Flusses Traun und
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ist umgeben von Natur und wunderschönen Grünflächen.
DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
Bezug: ab 01.04.2025
Zubehör:
• Kellerabteil
Kosten:
Miete inkl. BK und USt.: € 280,78
Finanzierungsbeitrag: € 848,25Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein.
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€ 1.130,00
88
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Wohnung
Lage am östl. Ortsrand von Marchtrenk.
Nutzfläche ca. 88 m², bestehend aus den Räumen: 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad inkl. Toilette, 1 Vorraum, 1 Speisekammer und einem kleinen Wintergarten, sowie dem Keller mit einem Ausmaß
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von ca. 35 m²
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€ 1.050,00
78
m2
4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wird alles neu renoviert wann die vermietet wird. Küche Ablösung ist: 1500€ vhb mit Tisch und Stühle.
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€ 1.014,00
79,08
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Wohnung
Die OÖ Wohnbau errichtet südöstlich des Zentrums von Thalheim bei Wels direkt an der Sipbachzeller Straße eine Wohnanlage mit insgesamt 65 Wohneinheiten bestehend aus 4 Baukörpern. Die Rechtsform ist Mietkauf. In der näheren Umgebung befinden
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sich derzeit Wohnhäuser und Felder. Das Ortszentrum von Thalheim ist etwas mehr als 1 km entfernt. Thalheim verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben.
Im ersten Bauabschnitt werden Haus 1 und Haus 2 mit 35 Mietkaufwohnungen errichtet. In weiterer Folge werden im zweiten Bauabschnitt Haus 3 und Haus 4 mit zusätzlichen 30 Wohnungen errichtet. Jedes Haus verfügt über drei oder vier (Haus 1) Vollgeschoße und ist über eine separate Tiefgarage mit eigener Einfahrt erschlossen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar und nach den Kriterien des anpassbaren Wohnbaus ausgestaltet.
Die Heizungsversorgung erfolgt mittels Pelletsheizung, deren Heizungszentralen im Haus 2 (versorgt Haus 1 mit) und im Haus 3 (versorg
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€ 1.350,00
87
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Wohnung
Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese stilvolle Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Traunufer-Arkaden in Thalheim bei Wels, einer beliebten Wohngemeinde, welche über beste Infrastruktur
...
verfügt. Hier findet man sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, ein Ärztezentrum, Kindergarten sowie auch eine Volks- und Hauptschule vor. Wenige Gehminuten entfernt fahren Linienbusse zu den weiterführenden Schulen in Wels weg. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr günstig: ca. 10 Min. sind es zur A25 und wenige Minuten zum Knoten Voralpenkreuz. Der Stadtplatz von Wels liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt oder ist auch fußläufig gut erreichbar.Das Naherholungsgebiet Traun empfängt sich direkt vor der Haustüre.Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Von der privaten Tiefgarage aus gelangen Sie bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus in Ihr Zuhause am Fluss. Der lichtdurchflutete Wohn- un
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€ 580,91
54,37
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Wohnung
Interessante Wohnung mit Schlafgalerie in ehemaliger Stiftsbrauerei Lambach
Diese Wohnung verfügt über eine sehr interessante Raumaufteilung. Durch die eine Etage höher gelegene Schlafgalerie hat die Whg.
einen sehr individuellen Charakter. Bad
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mit Badewanne, WC, Vorraum und großzügiger Wohnküche
Darüberliegend die Schlafgalerie mit Abstellraum bzw. auch nutzbar als begehbarer Schrank.
Heizung: Gaszentral
Strom: wird vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.
Kaution: € 1.800,00
Verfügbar ab: 01.04.2025
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 60,40
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€ 983,00
76,54
m2
4652 Steinerkirchen an der Traun
Immobilientyp: Wohnung
Die OÖ Wohnbau hat in Steinerkirchen an der Traun eine mehrgeschoßige Wohnanlage bestehend aus insgesamt 7 Wohnhäusern mit 78 Wohneinheiten errichtet. Im Zuge des letzten Bauabschnitts erfolgte nun die Fertigstellung von 14 Mietwohnungen (Haus 5)
...
und 18 Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen mit Kaufoption (Haus 6+7).
Die Wohnanlage liegt südöstlich des Ortszentrums von Steinerkirchen, in fußläufiger Entfernung vom Ortskern mit Kirche und Gemeindezentrum sowie Infrastruktur des täglichen Bedarfes. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Volksschule und die Hauptschule sowie der örtliche Sportplatz.
Die Wohnungen der Häuser 6 und 7 bieten eine ausgewogene Mischung an Wohnungsgrößen (ca. 54m² - 76m²) mit zwei oder drei Zimmern. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und entsprechen den Grundsätzen des anpassbaren Wohnbaus.
Wohn- und Schlafräume sind vorwiegend nach Südosten oder Südwesten ausgerichtet. Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form einer Loggia oder einer
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€ 757,00
55,31
m2
4652 Steinerkirchen an der Traun
Immobilientyp: Wohnung
Die OÖ Wohnbau hat in Steinerkirchen an der Traun eine mehrgeschoßige Wohnanlage bestehend aus insgesamt 7 Wohnhäusern mit 78 Wohneinheiten errichtet. Im Zuge des letzten Bauabschnitts erfolgte nun die Fertigstellung von 14 Mietwohnungen (Haus 5)
...
und 18 Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen mit Kaufoption (Haus 6+7).
Die Wohnanlage liegt südöstlich des Ortszentrums von Steinerkirchen, in fußläufiger Entfernung vom Ortskern mit Kirche und Gemeindezentrum sowie Infrastruktur des täglichen Bedarfes. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Volksschule und die Hauptschule sowie der örtliche Sportplatz.
Die Wohnungen der Häuser 6 und 7 bieten eine ausgewogene Mischung an Wohnungsgrößen (ca. 54m² - 76m²) mit zwei oder drei Zimmern. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und entsprechen den Grundsätzen des anpassbaren Wohnbaus.
Wohn- und Schlafräume sind vorwiegend nach Südosten oder Südwesten ausgerichtet. Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form einer Loggia oder einer
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 737,00
54,1
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Wohnung
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