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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.857,54
168,72
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
moderne Neubauwohnung in einem Dreifamilienhaus , ganzes Stockwerk
RAUMAUFTEILUNG:
grosser Eingangsbereich, Wohn-Speisezimmer, Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche,
2 sep. Toiletten, kleine Küche,
AUSSTATTUNG
...
Zentralheizung, Klimaanlage, Aufputz Verkabelungs-Kanal, Parkettböden, 1. Stock (ohne Lift)
Vor Übergabe werden folgende Arbeiten vom Eigentümer durchgeführt: Fenster-Service, Klimaanlagenwartung, Grundreinigung
Die monatlichen Kosten für Heizung betragen derzeit a-conto € 353,10 zuzüglich 20 % USt. separat
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1250 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 438,67 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 168,87
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Gesamtbetrag € 1857,54
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.690,00
86
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle drei Zimmer Wohnung ist wunderbar geeignet für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften die nach einem warmen, sonnendurchfluteten Zuhause suchen. Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden während Sie in den
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zwei zusätzlichen Zimmern individuelle Rückzugsmöglichkeiten finden. Ein Abstellraum ergänzt Ihren Stauraum und am Balkon können Sie an lauen Tagen Ihren Feierabend ausklingen lassen. Durch die vorteilhafte Lage sind Sie in Kürze auf der Donauinsel wo Sie Ihre Freizeitgestaltung in vollen Zügen genießen können. Die Nähe zur Vienna International School, der United Nations sowie zum Westfield Shopping Center runden das Angebot perfekt ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- familienfreundlich
- optimale Raumaufteilung
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Parkmöglichkeiten
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300,00
66
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG ZENTRAL IM 22. BEZIRK - IDEAL FÜR PÄRCHEN ODER EINE FAMILIE MIT EINEM KIND
Modernes & gepflegtes Ambiente - gelegen im 3. Liftstock einer ca. 1999 erbauten Wohnhausanlage - alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet,
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hell & modern ausgestattet.
RAUMAUFTEILUNG: großer zentraler Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Arbeitszimmer/Kinderzimmer, gemütliches Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschine, separate Toilette, praktischer begehbarer Schrankraum/Abstellraum.
ZUSTAND & AUSSTATTUNG: modern, gepflegt & liebevoll ausgestattet. KÜCHE: neue DAN-Küche inkl. Geräte. BÖDEN: Parkett und Fliesen. BADEZIMMER: Wanne, Waschtisch und Waschmaschine. HEIZUNG: Zentralheizung mit Fernwärme.
SONSTIGES: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Allen BewohnerInnen stehen ein Fahrradabstellraum bzw. ein Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch ein Stellplatz angemietet werden - derzeit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 999,00
49,41
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Vermieten gelangt schöne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im 22. Bezirk in Wien, welche sehr zentral gelegen ist. Die Wohnunge wird auf 7 Jahre befristet vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 999,04
49,77
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Vermieten gelangt schöne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im 22. Bezirk in Wien, welche sehr zentral gelegen ist. Die Wohnunge wird auf 7 Jahre befristet vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.800,00
102
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung
"Ruhig und Zentral, GARTEN - Öffis vor der Türe"
Ab sofort steht dieses schöne Haus frei zur Vermietung. Die Reihenhausanlage befindet sich direkt am Siegesplatz und das Tolle daran ist, dass der Lärm des Verkehrs nicht zu hören ist, da sich
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das Haus im Inneren der Anlage befindet.
Das Haus besteht aus 5 Zimmern, Küche, 2 WCs, 2 Bäder (1x mit Badewanne im Obergeschoss und im Untergeschoss das Bad mit Dusche).
Im Untergeschoss gelangt man vom Wohnzimmer aus in den Garten, welcher Richtung Westen ausgerichtet ist.
Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer mit Ausgang vom Treppenhaus auf die Dachterrasse. Das Haus ist WG geeignet.
Die Nutzfläche der Liegenschaft liegt bei 106,65m² (samt Einlagerungsraum: 3,44m²)
Im Reihenhaus sind 3 Terrassen vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Terrassen (insgesamt 17 m²) und im Obergeschoss ist eine weitere Terrasse mit 7,25 m² vorhanden.
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über 2 Gärten mit ungefähr 31,72m².
Das Haus ist ab 01
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.299,00
54,67
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Pfalzgasse 29: Wo Wohnqualität ein Zuhause hat
Beziehen Sie Ihren hochwertigen Wohntraum - Erstbezug einer grünen Oase in U-Bahn-Nähe.
Wohnungsfinder:
https://www.pfalzgasse.immo/#finder
Luftwärmepumpen in Kombination mit PV-Anlagen
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ermöglichen es die Einheiten energieeffizient zu heizen & kühlen. Die Grün- Ruhelage sowie die gute Infrastrukturelle Anbindung (U2 „Hausfeldstraße“ in 10min, S-Bahn „Wien Aspern Nord“ in 10min erreichbar + Buslinien 95A, 97A & N24 vor der Haustür) runden das Ganze ab und machen das Wohnbauprojekt von der Pfalzgasse bis hin zur Podhagskygasse besonders attraktiv.
Im Projekt gibt es zahlreiche 2, 3 & 4 Zimmer Wohnungen welche alle über Freiflächen & Innen- oder Außenjalousien verfügen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 38 m² und 80 m² und sind allesamt mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Alle Einheiten sind ab dem 01.11 beziehbar.
Gerne können Sie auch einen Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage anmieten.
Das Projekt im Überblick:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950,00
58,65
m2
1220 Wien / Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung
Tolles Mietangebot: 2-Zimmer-Wohnung in der Bergengasse 4, 1220 Wien
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in der Bergengasse 4 im 22. Bezirk anzubieten. Die Wohnung liegt südseitig im zweiten Stock eines Hauses mit
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Baujahr 1994 und verfügt über einen Lift. Mit einem Balkon und einem ruhigen Innenhof bietet sie hohen Wohnkomfort.
Aufteilung der Wohnung:
•Vorzimmer
•Separates WC
•Badezimmer mit Fenster und Dusche
•Offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung und ist dennoch hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Diese charmante Wohnung wartet darauf, von Ihnen gemietet zu werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.300,00
113
m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung
Traumwohnung in Top-Lage nahe Donau City Tower – Verfügbar ab dem 01.02.2025
Diese beeindruckende Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage im 16. Stock, mit einem atemberaubenden Ausblick. Beim Betreten der Wohnung
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empfängt Sie ein geräumiges Vorzimmer mit Gäste-WC und Garderobe. Die großzügig gestaltete Wohn- und Essküche bietet direkten Zugang zur Terrasse mit einem herrlichen Blick auf das Austria Center – ideal zum Entspannen.
Höhepunkte der Wohnung:
Exklusive Ausstattung: Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, Alarmanlage, eine moderne Küche sowie hochwertige Badezimmer sorgen für maximalen Komfort
Zwei Badezimmer: Eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und WC – purer Luxus
Hauptschlafzimmer: Ein privater Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Die Bewohner können auch das Fitnessstudio und die Sauna im Nebengebäude auf eigene Kosten nutzen
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, und Heizkosten, Warmwasser
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
78,46
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
"3-Zimmer-Wohnung mit Loggia inkl. Warmwasser und Heizung – Nähe UNO City und Gänsehäufel"
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kaisermühlen steht ab sofort zur Vermietung bereit! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines
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gepflegten Hauses mit Lift und besticht durch eine großzügige Loggia mit 10 m² und Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien ohne direkte Nachbarn ("Kein Vis-a-Vis").
Raumaufteilung:
- Vorzimmer: Einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhe.
- Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsutensilien.
- Schlafzimmer: Helles Zimmer mit direktem Zugang zur Loggia.
- Kinderzimmer/Büro: Vielseitig nutzbares Zimmer, ideal für Kinder oder Home-Office.
- Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche.
- Separates WC: Unabhängig vom Badezimmer.
- Küche: Voll ausgestattet mit E-Herd und Backofen – alles, was man für die tägliche Küche braucht.
- Wohnzimmer: Großzügiger Wohnbereich ebenfalls mit Zugang zur Loggia.
Ausstatt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.199,84
60,56
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bis August 2023 werden 153 attraktive, freifinanzierte Mietwohnungen in optimal angebundener Lage in Wien Donaustadt errichtet. Die 1 bis 4 Zimmerwohnungen verfügen über eigene Gärten, Balkone oder Terrassen. Darüber hinaus haben Mieter Zugang zu
...
allen Gemeinschaftsräumen sowie Außenbereichen, die einen Spielplatz, großzügige Grünflächen und eine möblierte Dachterrasse umfassen. Veranlasst durch die gestiegene Nachfrage werden allgemein nutzbare Home-Office-Kojen geschaffen, um ein ungestörtes Arbeiten von zu Hause zu ermöglichen.
Hinsichtlich Bau- und Energietechnik setzt das Projekt mit seinem innovativen Heizsystem einen ökologischen Meilenstein: Durch Tiefenbohrungen von bis zu 140m wird nahezu der gesamte Energiebedarf der Wohnanlage mittels Wärmepumpe aus dem Erdreich gewonnen.
Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage um € 85,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.199,37
61,86
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bis August 2023 werden 153 attraktive, freifinanzierte Mietwohnungen in optimal angebundener Lage in Wien Donaustadt errichtet. Die 1 bis 4 Zimmerwohnungen verfügen über eigene Gärten, Balkone oder Terrassen. Darüber hinaus haben Mieter Zugang zu
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allen Gemeinschaftsräumen sowie Außenbereichen, die einen Spielplatz, großzügige Grünflächen und eine möblierte Dachterrasse umfassen. Veranlasst durch die gestiegene Nachfrage werden allgemein nutzbare Home-Office-Kojen geschaffen, um ein ungestörtes Arbeiten von zu Hause zu ermöglichen.
Hinsichtlich Bau- und Energietechnik setzt das Projekt mit seinem innovativen Heizsystem einen ökologischen Meilenstein: Durch Tiefenbohrungen von bis zu 140m wird nahezu der gesamte Energiebedarf der Wohnanlage mittels Wärmepumpe aus dem Erdreich gewonnen.
Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage um € 85,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 850,00
36
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte Terrassenwohnung – uneinsehbar, grün, ruhig, direkt neben dem Badeteich Hirschstetten.
Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen, arbeite ich besonders gerne und diese außergewöhnliche Wohnung gehört hier eindeutig dazu.
Auf
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36m² (zzgl. 6m² Terrasse) findet man eine schöne zwei Zimmer Wohnung. Erbaut im Jahr 2020 mit einer neuen Küche und einem Bad (Wanne) und dem separatem WC.
Die Wohnung präsentiert sich in einem perfekten Zustand. Die zeitlose Küche ist vollständig ausgestattet und verbleibt in der Wohnung, ansonsten wird sie leer übergeben.
Ein Supermarkt (Billa) ist fußläufig in rund 3 bis 4 Minuten erreichbar, sowie ein Fußballplatz, der Badeteich Hirschstetten und einige Restaurants. Der Badeteich ist frei zugängig.
Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden, eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle!!
Miete Wohnung EUR 850 inklusive aller Betriebskosten (Heizung, Warmwasser, Versicherung). Strom ist nicht inkludiert, dieser muss selbst angemeldet werden.
Ge
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.400,00
71,57
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zur Vermietung gelangt ab 01.01.2025 eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau. Die Wohnung verfügt einen Balkon sowie einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung wird nur möbliert vermietet.
Keine
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Haustiere erlaubt.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnküche mit Zugang zum Balkon
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• separates WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250,00
48,93
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung
We are offering 159 exclusive rental apartments in the DANUBEVIEW project, which is located directly next to the landmark DANUBEFLATS project.
DANUBEVIEW not only impresses with its special location and breathtaking view of the Danube, but also with
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its well-thought-out mix of apartments. Here you will find 1-4 room apartments with sizes between 30m² and 150m² spread over 8 floors. Each apartment has an attractive open space.
A medical center on the ground floor, a modern Billa supermarket and a restaurant on site complete this exclusive project.
The project at a glance:
• 159 exclusive rental apartments in first occupancy
• 1-4 rooms
• 30m²-150m²
• Attractive open spaces next to each apartment
• U1 Danube Island in the immediate area
• Attractive location (Copa Beach, New Danube, medical center, Billa)
• Expected occupancy date May 2024
Furnishings:
• High-quality oak parquet floors
• Fine stoneware in the bathrooms
• Attractive open spaces with bamboo flooring
• High-quality
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.000,00
62,56
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen 159 exklusive Mietwohnungen im Projekt DANUBEVIEW, welches sich unmittelbar neben dem Landmark Projekt DANUBEFLATS befindet.
DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau,
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sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche.
Willkommen in Ihrer neuen Oase! Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit modernem Design und erstklassiger Ausstattung.
Stilvolle Designküche mit hochwertigen Geräten
Große Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das Luxus und Natur perfekt vereint!
DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit G
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.580,00
56,9
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen 159 exklusive Mietwohnungen im Projekt DANUBEVIEW, welches sich unmittelbar neben dem Landmark Projekt DANUBEFLATS befindet.
DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau,
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sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche.
Diese luxuriöse 2 Zimmer Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnküche, die mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich das geräumige Wohnzimmer. Der ca. 20m² große Balkon bietet einen herrlichen Ausblick auf die Alte Donau. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem modernen en-Suite Badezimmer.
Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab.
Das Projekt im Überblick:
•159 exklusive Mietwohnungen im Erst
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.330,00
45,92
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer Wohnung wird Ihrem Wunsch an anspruchsvolles Wohnen gerecht werden. Sie überzeugt durch eine großzügige Wohnküche, wobei die Küche mit besten Markengeräten ausgestattet ist und somit Ihren Vorstellungen an moderne Funktionalität
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gerecht wird. Angenehm ist es, vom Schlafzimmer aus direkt das mit hochwertigem Feinsteinzeig ausgelegte Badezimmer zu betreten. Ein besonderes Highlight der Wohnung stellt der Balkon dar, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Er eignet sich wunderbar tagsüber oder abends zum Entspannen.
Hier startet die Vermarktung von 159 exklusiven Mietwohnungen im Projekt DANUBEVIEW, welches sich unmittelbar neben dem Landmark Projekt DANUBEFLATS befindet.
DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung ver
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.590,00
75
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
"Dachgeschoss mit 2 Terrassen zwischen Kagran und Kagraner Platz U1"
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit direktem Liftzugang
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung, die höchsten Wohnkomfort mit moderner Eleganz
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vereint. Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen (gesamt 51,57 m²), die ideal nach Osten und Süden ausgerichtet sind und Ihnen atemberaubende Ausblicke bieten. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über eine riesige, moderne Dusche, die das stilvolle Badezimmer perfekt ergänzt. Entspannen Sie in den behaglichen Räumen, die Platz für ein Schlafzimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Wohnküche bieten. Diese Wohnung bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch ein unvergleichliches Wohngefühl.
Perfekte Infrastruktur:
Ideal gelegen, profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die U-Bahn-Linien U1 Kagran und U1 Kagraner Platz. Darüber hinaus stehen Ihnen die Straßenbahnlinien 25 u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 700,00
80
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Wohnung, Neubau
Gesamt ca. 80m2 (Wohnfläche ca. 70m2 + Loggia ca. 9m2), Bad/WC getrennt, Bad mit Badewanne, Aufzug, Fernwärme, guter Ausblick
Geförderte Genossenschaftswohnung (Genossenschaftsanteil ca. 38500 €)
Miete inkl.
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Betriebskosten 700,--/Monat, Garagenplatzanmietung möglich ca. 90€
Voraussetzung für geförderte Wohnung muss erfüllt werden:
Jährliches Nettoeinkommen (Stand 31.12.2023)
min. 25200€ Netto - bis max. 1 Person 53.340 €, 2 Personen 79.490 €, 3 Personen 89.950 €
Kindergarten, Supermärkte in der Nähe
Öffentliche Anbindung U2 (Hausfeldstraße), Straßenbahn, Busse
Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] möglich