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1/9
€ 1.690,00
5 Zi.
136
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 5. Stock in einem Neubau in Wien Wieden unweit vom der U1 und dem Hauptbahnhof in einer Grünruhelage. Die Wohnung bietet auf 136 m² Wohnfläche (11 m² Balkon und Loggia) viel Platz und überzeugt durch
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ihre zentrale, aber ruhige Lage mit herrlichem Grünblick und gutem Schnitt. Die Kaltmiete beträgt 1690 EUR pro Monat plus tatsächlich anfallende Betriebs- und Verbrauchskosten.
Ausstattung und Raumaufteilung:
4-5 Zimmer (durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstanden)
2 Balkone: Einer davon verglast, der andere blickt in den ruhigen Innenhof
Neusanierte Parkettböden in allen Zimmern
Laminatboden in beiden Vorräumen
2 Eingänge
2 separate Bäder: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, Trockner und Waschmaschinenanschluss
2 separate WCs, eines mit kleinem Handwaschbecken
Küche
Begehbare Garderobe
Klimaanlage und Zentralheizung
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Preisdetails:
1.690 EUR (Kaltmiete pro Monat)
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Neu
1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.300,00
2 Zi.
60
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen
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Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 1.695,00
2,5 Zi.
108,75
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft befindet sich in der Argentinierstraße, nur wenige Gehminuten von der U1 Station Taubstummengasse entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung bestens gegeben. Die Anbindung an das
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öffentliche Verkehrsnetz (U1 Taubstummengasse, Straßenbahnlinien 1, 18, D, O, Hauptbahnhof) ist ebenso ausgezeichnet.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 109 qm, befindet sich im 2. Stock und ist sowohl nord- als auch westseitig ausgerichtet.
Über den Vorraum sind bis auf das Arbeitszimmer (ca. 7,7 qm) alle Räume zentral begehbar:
- das geräumige Wohnzimmer im Ausmaß von ca. 24 qm mit abgegrenztem Küchenbereich inkl. neuer Küche und Geräten mit ca. 18 qm
- das großzügige Schlafzimmer mit ca. 39 qm (Angrenzend befindet sich das Arbeitszimmer.)
- das Badezimmer (ca. 7,5 qm) mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- das separate WC mit Fenster
Die Raumhöhen betragen über 3,20 m.
Wohnräume und das Vorzimmer sind mi
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1/19
€ 1.150,00
1 Zi.
35
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Wer beruflich nach Wien kommt und temporär (14 Tage bis sechs Monate) eine moderne und sehr zentrale Unterkunft für die Zeit eines Projektes sucht, ist hier top untergebracht. Man wohnt im zweiten Stock (kein Aufzug), auf der
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ruhigen Innenhofseite eines großen Mehrparteienhauses gleich am Naschmarkt. Mit weniger als 40 m2 Wohnfläche bietet dieses neu sanierte und komplett möblierte Mikroappartement luxuriöses Wohnen auf kleinstem Raum. Alles ist von höchster Qualität und sehr geschmackvoll und modern eingerichtet. Dafür sorgen der wunderbar gepflegte Fischgrät-Holzboden, das Duschbad mit Industrial-Fliesen, das Beleuchtungskonzept von Molto Luce und die Designmöbel von skandinavischen und deutschen Designern. In den bis zu drei Meter hohen Räumen erhöht moderne Kunst den edlen Wohncharakter. Komplettküche, Luxusbett, Waschmaschine, Trockner, TV sowie WLAN bis hin zum Besteck sorgen für einen gebrauchsfertigen und komfortablen Einzug. Die Eingangstür
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 2.979,00
4,5 Zi.
171,73
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Repräsentative 4-Zimmer Altbauwohnung in Stadtpalais Nähe Schwarzenbergplatz!
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine topsaniertes, großzügig geschnittene, helle 4 Zimmer Wohnung in einem prachtvollem Stadtpalais Nähe Schwarzenbergplatz. Das
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Objekt befindet sich in erstklassigem Zustand und ist auch als Wohnbüro bestens geeignet. Hervorzuheben ist die Nähe zur Innenstadt und zum Belvedere. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten zur allgemeinen Benutzung.
Raumaufteilung:
großzügiges Entree/Wohndiele (26,40m²)
3 sehr große, helle Räume mit prachtvollen Stuckdecken (a 36,70m²), kleiner Balkon
komplett ausgestattete Küche
1 elegant verfliestes Badezimmer mit Badewanne
2 Toiletten mit Handwaschbecken
Ausstattung:
. Balkon
Flügeltüren mit Einlegearbeiten
hochwertige Parkettböden
Gasetagenheizung
Stuckdecken
Lage & Umfeld:
Die Wiener Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, in wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Nahversorger.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Ba
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1/5
€ 2.634,00
4 Zi.
122
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause im Herzen von 1040 Wien! Diese beeindruckende Etagenwohnung in der 3. Etage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 122 m²
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und vier hellen Zimmern ist diese neuwertige Immobilie ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten.
Die stilvollen Fliesen und der warme Parkettboden schaffen eine harmonische Atmosphäre und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen, die Räume flexibel zu gestalten und ganz nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wünsche.
Die hervorragende Verkehrsanbindung wird Sie begeistern. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und U-Bahn-Stationen sowie Straßenbahnlinien, die Ihnen eine schnelle Anbindung zu allen wichtigen Punkten d
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1/5
€ 1.897,00
3 Zi.
71,82
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und einer großen Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick auf den Karlsplatz sucht nun neue Bewohner/innen!
Die Wohnung befindet sich im fünften Liftstock und ist sehr ruhig gelegen. Im Haus gibt es einen
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kleinen Gemeinschaftsgarten / Aufenthaltsbereich und eine sehr große Gemeinschaftsdachterrasse mit herrlichem Ausblick über die Stadt!
Beschreibung:
Der mit Steinboden ausgestattete Vorraum führt in die knapp 72 m² große Unterkunft welche eine Menge Platz mit insgesamt 2 separaten (Schlaf-)Zimmern und einem gemütlichen Wohn-/Essbereich mit einer Wohnküche inkl. Geräte des täglichen Bedarfs bietet. Im Badezimmer befindet sich auf modernen, grauen Fliesen eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC liegt separat und verfügt ebenfalls über ein kleines Handwaschbecken. Zudem befindet sich ein extra Abstellraum in der Wohnung, welcher ebenfalls als kleiner begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann!
Geheizt wird mittels einer Zentralheizung
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1/5
€ 1.897,00
2 Zi.
71,82
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und hofseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 5. Liftstock eines modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnhauses direkt neben dem Karlsplatz.
Durch diese gute Lage ist man unmittelbar im 1. Bezirk und hat sämtliche
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öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Gastronomiebetriebe in Fussnähe.
Da das Haus in einer Seitengasse liegt, genießt man absolute Ruhelage!
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum (38,12 m²) mit offener Küche (Panoramafenster), einem geräumigen Schlafzimmer (15,08 m²), Vorraum, Bad mit Wanne und WC.
EINE NEUE SANIERUNG WIRD NOCH VOR ÜBERGABE ABGESCHLOSSEN!
Ein Kellerabteil und auf Wunsch einen Garagenplatz zur Miete (€ 180,- p.m.) findet man auch im Haus.
Das Akonto für Heizung und Warmwasser ist in der Gesamtmiete bereits beinhaltet!
Die Wohnung ist ideal für Singles bzw. als zentrale Stadtwohnung!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft
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1/5
€ 997,00
2 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung auf 7 Jahre in 1040 Wien!
Beschreibung:
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 4. Bezirks!
Die 38 m² "große" Wohnung sucht einen neuen Nachmieter ab 01.05.2025!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre
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hervorragende Raumaufteilung sowie die großzügige Fensterfronten, die sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, der ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet und gleichzeitig den zentralen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Rechterhand befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Linkerhand liegt das separate WC, das zusätzlichen Komfort bietet.
Geradeaus führt der Weg in die beiden Hauptwohnräume: das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer, beide mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und von Tageslicht durchflutet. Die moderne Wohnküche, elegant in einer
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 899,00
2 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
IN DER FAVORITENSTRASSE GELANGT DIESE 45,43 m2 NEUBAUWOHNUNG INKL. 3,41 m2 LOGGIA IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Kellerabteil
Ausstattung:
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+ ca. 3,41 m2 Loggia (östlich)
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parkettboden, Fliesen in den Nassräumen
+ Hauszentralheizung (Fernwärme)
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeiten
+ Waschküche
+ Kellerabteil
+ Gemeinschaftsgarten / Innenhof
Lage
FAVORITENSTRASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks: Wiedner Hauptstraße, Weyringergasse, Goldeggasse, Karolinengasse, Rainergasse, Belvederegasse, Schelleingasse, Kath. Kirche St. Elisabeth, Schloss Belvedere, Prinz Eugen-Straße, Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Stationen Südtiroler Platz und Taubstummengasse, der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen S2, S3, S4,
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 4.167,00
5 Zi.
169,18
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolles Wohnen in exklusiven Etagenwohnungen in Toplage am Schwarzenbergplatz
Das Objekt befindet sich im Botschaftsviertel des 4. Wiener Gemeindebezirks Wieden und besticht durch seine Lage direkt am Schwarzenbergplatz. Es wurde aufwendig
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erneuert und entspricht mit seinem repräsentativen Foyer, großzügigen Grundrissen und schönen Raumhöhen (bis 3,45 Meter) den höchsten Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.
Besonders hervorzuheben ist die für Wiener Gründerzeithäuser seltene Kombination aus vollständig barrierefreiem Zugang, Tiefgarage, Freifläche, höchster Gebäudesicherheit, moderner Raumeinteilung und Ausstattung einerseits und historischer Opulenz andererseits.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Schloss Belvedere mit seiner öffentlichen Parkanlage, der Karlsplatz und Bildungseinrichtungen wie das geschichtsträchtige Theresianum und die TU Wien. Zentrale Einrichtungen des Kulturlebens (Staatsoper, Musikverein, Konzerthaus, Akademietheater) sind in wenigen Gehminuten zu erre
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1/36
Quelle:
immo.kurier.at
€ 720,00
2 Zi.
Favoritenstraße, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
IN DER FAVORITENSTRASSE GELANGT DIESE 45,43 m2 NEUBAUWOHNUNG INKL. 3,41 m2 LOGGIA IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Kellerabteil
Ausstattung:
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+ ca. 3,41 m2 Loggia (östlich)
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parkettboden, Fliesen in den Nassräumen
+ Hauszentralheizung (Fernwärme)
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeiten
+ Waschküche
+ Kellerabteil
+ Gemeinschaftsgarten / Innenhof
Lage
FAVORITENSTRASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks: Wiedner Hauptstraße, Weyringergasse, Goldeggasse, Karolinengasse, Rainergasse, Belvederegasse, Schelleingasse, Kath. Kirche St. Elisabeth, Schloss Belvedere, Prinz Eugen-Straße, Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Stationen Südtiroler Platz und Taubstummengasse, der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen
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1/5
€ 2.674,00
4 Zi.
115,12
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE AM ALOIS-DRASCHE-PARK
7. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung
Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur durch zentrale Lage. Bus 13A, U1 - Südtiroler Platz / Hauptbahnhof
RAUMAUFTEILUNG:
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1. EBENE:
* offenes Vorzimmer,
* geräumiges Wohnzimmer mit * integrierter Küche,
* drei getrennt begehbare Schlafzimmer,
* lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss,
* ein WC extra,
* über eine Treppe gelangt man auf die
2. EBENE:
* kleiner Galerieraum (z.B. Arbeitsplatz) mit Ausgang auf die * Dachterrasse mit sensationellem Blick über Wien
AUSSTATTUNG:
Parkettböden
ausgestattete Küche
Klimaanlage
Gasetagenheizung
außenliegender Sonnenschutz
Die Einbaumöbel können kostenfrei übernommen oder noch entfernt werden.
Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung € 360,00 brutto!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unsere
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 2.674,00
4 Zi.
116,12
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (7. Liftstock) eines schön sanierten Wohnhauses direkt beim Drasche-Park und bietet sich ideal an als Familienwohnung.
Die Wohnung verfügt über 4 getrennte Zimmer:
- Wohnzimmer mit
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offener Küche (Kochinsel!) - 40.15 m²
- 3 Schlafzimmer (13,64 / 14,65 / 15,30 m²)
Weiters gibt es einen Vorraum (7,71 m²), ein Bad mit Wanne, Dachfenster und WC, sowie ein Gäste-WC.
Über eine Treppe gelangt man auf die Dachterrasse (ca. 32 m²) mit traumhaftem PANORAMA-BLICK über die Dächer Wiens!
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand - die Einbaumöbel auf den Fotos können GRATIS übernommern werden, oder werden auf Wunsch entfernt.
Raumhöhe: 2,90 m
Durch die gute Lage ist man kurzfristig in: Hauptbahnhof, Favoritenstraße, Wiedner Hauptstraße, etc.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die U1 und der 13A sind in unmittelbarer Nähe!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 1.790,00
3 Zi.
99,08
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolles Wohnen! Schöne 3 Zimmer-Altbauwohnung in Toplage am Schwarzenbergplatz
Dieser schöne Altbau befindet sich in zentraler Lage Nahe dem Schwarzenbergplatz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe
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befinden sich das Schloss Belvedere mit seiner öffentlichen Parkanlage und der Karlsplatz. Namhafte Bildungseinrichtungen wie das Theresianum oder die Technische Universität Wien und zahlreiche Einrichtungen des Kulturlebens (zB Staatsoper, Musikverein, Konzerthaus, Akademietheater) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Wiener Naschmarkt im historischen Freihausviertel und der Stadtpark sind ebenfalls in Reichweite.
Die verfügbare Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 99 m². Sie verfügt über einen Wohnraum mit angrenzender Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Dusche und einen Vorraum. Die Wohnung besticht durch Ihre charmante Ausstattung, welche unter ander
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1/5
€ 2.344,00
4 Zi.
123,95
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen
Im 4. Bezirk unweit vom Karlsplatz wird eine klimatisierte Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen (insg. 21m² Fläche) wieder vermietet. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer und
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zwei Terrassen. Sie ist mit Klimaanlage und Außenjalousien ausgestattet. Zusätzlich ist ein Abstellraum und ein Badezimmer vorhanden. Zur größeren Terrasse gelangt man über eine Treppe und einem kleinem Vorraum im oberen Geschoss der Wohnung. Die Wohnung wird abgesehen von der Küche unmöbliert vermietet. Da sie noch bis 31.5. bewohnt ist, müssen Besichtigungen mit den derzeitigen Mietern abgesprochen werden.
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Wohn-Esszimmer mit Küche Erker 38 m²
Schlafzimmer 1 14,6 m²
Schlafzimmer 2 12,1 m²
Schlafzimmer 3 16,0 m²
Bad
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Toilette
Lagebeschreibung:
Die wunderschöne 4-Zimmer Wohnung liegt in idealer Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk. Nur wenige Meter entfernt fah
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 2.990,00
5 Zi.
134,54
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Klimatisierter Erstbezug mit 134m² + 6m² Balkon mit 5 Zimmern und Einbauküche!
Diese wunderschöne Erstbezug-Wohnung mit Parkblick befindet sich im 4. Liftstock (nicht barrierefrei) eines aufwendig generalsanierten und repräsentativen
...
Stilaltbaus in der Schönburgstraße (ca. auf Höhe Seisgasse). Ein Wohntraum mit 5 Zimmern und 2 Balkonen. Die Wohnung ist überwiegend zur Parkseite ausgerichtet und besteht aus 5 Zimmern, separater Küche, 2 Bäder mit Dusche und Toilette, 1 AR, 1 Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss, 1 Gäste-WC, Vorraum, 1 Balkon ca. 5,34m² sowie 1 Balkon ca. 1,5m²,.
Ausstattung: Generalsanierter Erstbezug mit neuer Einbauküche samt Geräten, Lift (nicht barrierefrei), Klimaanlage, hochwertige Parkettböden, Granitböden in Bädern und Vorraum, neue Fußbodenheizung (Gasetagenheizung), renovierte Doppelkastenfenster, Kellerabteil,.
Achtung: Die Fotos zeigen die Wohnung vor Fertigstellung der Renovierungsarbeiten! Das Mietobjekt wird komplett bezugsfertig übergeben. Fertigstellun
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1/5
€ 1.111,00
2 Zi.
77
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zentralgelegenes Loft beim Südtirolerplatz
In unmittelbarer Nähe des Wiedner Gürtels gelangt eine 2-Zimmer- Wohnung mit sofortiger Verfügbarkeit in die Vermarktung.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden sowie die Sanitärräume mit
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kleinflächigen Fliesen ausgestattet. Die separate Einbauküche bietet Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Alois Drasche Park, die Favoritenstraße sowie der Wiedner Gürtel liegen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an das öffentliche Netz (Bus, Straßenbahn) könnte kaum besser sein.
Ihre neue Traumwohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.
Highlights:
Top Anbindung
Direkt an der Favoritenstraße, Südtirolerplatz & Hauptbahnhof
ausgestattet mit Einbauküche
Ausstattungsstandards:
Parkettboden
Kleinformatige Fliesen
Badewanne
Küche
Die Wohnung mit ca. 77,00 m2 Wo
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 1.690,00
2 Zi.
65,36
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Video-Besichtigung: https://youtu.be/0H0ZisXlfNk
Vermietet wird diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden. Die ca. 65 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock (Dachgeschoss) eines generalsanierten Altbaus
...
(Dachgeschossausbau in 2020) nahe Schloss Belvedere und dem Wiener Hauptbahnhof.
Wohnung:
- Dachgeschoss (4. Stock) mit Lift
- Befristung: 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung) / Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- EWE Tischlerküche mit hochwertigen AEG und BORA Geräten inkl. Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kombikühlschrank, Geschirrspüler
- Parkett/Fliesen
- Elektrische Außenjalousien
- Fernwärme (Fußbodenheizung)
- Ausrichtung: Westen
- Smart-Home-System
- Intelligentes Schlüssel- und Zutrittsystem
Wohnhaus:
- Altbau (1906) - Dachgeschossausbau in 2020
- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 30,19 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,652 (Energieklasse A+). Gültig bis: 18.05.2030
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Infastruktur:
Spar Gourm
Top
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1/5
€ 2.889,00
4 Zi.
137,65
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zentralgelegener Familienhit beim Südtirolerplatz
In unmittelbarer Nähe des Wiedner Gürtels gelangt eine 4-Zimmer- Wohnung mit sofortiger Verfügbarkeit in die Vermarktung.
Die Wohnung wurde Grundsaniert und ist mit hochwertigem Parkettboden
...
sowie die Sanitärräume mit großflächigen Fliesen ausgestattet. Die moderne separate Einbauküche bietet Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche. Die Wohnung wird mittels einer effektiven Luftwärmepumpe beheizt. 4 getrennt begehbare Zimmer und 2 Badezimmer runden das Angebot ab.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Alois Drasche Park, die Favoritenstraße sowie der Wiedner Gürtel liegen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an das öffentliche Netz (Bus, Straßenbahn) könnte kaum besser sein.
Ihre neue Traumwohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.
Highlights:
Top Anbindung
Direkt an der Favoritenstraße, S
