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€ 3.495,00
5 Zi.
181,64
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DACHTERRASSENMAISONETTE IN ZENTRUM-NÄHE
Zahlreiche Geschäfte und Lokale auf der Wiedner Hauptstraße.
befristete Vermietung (5 Jahre)
INFRASTRUKTUR:
U1, Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn, Bus 59A, gute Einkaufsmöglichkeiten
RAUMAUFTEILUNG:
1.
...
EBENE:
großzügiger Vorraum, drei straßenseitige Schlafzimmer, denen ein kleiner Balkon vorgelagert ist, kleiner Schrankraum, Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, ein hofseitiges Schlafzimmer (12,13m²), Duschbad mit Toilette, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
über eine Treppe vom Vorraum gelangt man in die
2. EBENE:
großer Wohnraum (70,43m²) mit offener Küche, der durch Kaminwand unterteilt wird, und Ausgang auf hofseitige Terrasse, Gäste-WC
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, moderne Komplettküche, Klimaanlage
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Für die Mietvertragserste
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€ 1.800,00
5 Zi.
157
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1040 Wien
Hauslabgasse,
repräsentative 5 Zimmer Altbauwohnung mit 3 Balkonen und Blick auf den Alois-Drasche-Park,
die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock,
ca. 157,00m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (die beiden
...
Zimmer sind mit einem Durchgang verbunden), Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer mit Balkon, separate Einbauküche , geräumiges Vorzimmer mit Balkon,
Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss,
separates WC,
Gasetagenheizung,
Mietdauer: 5 Jahre,
Mietbeginn: ab sofort möglich,
1 Abstellraum vorhanden,
1 Kellerabteil steht zur Verfügung,
BMM: € 2.430,59 ( inkl. BK und 10% UST. )
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 3.494,00
5 Zi.
181,64
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TERRASSENMAISONETTEWOHNUNG nahe INNENSTADT
Diese im Dachgeschoß eines klassischen Altbaus gelegene Mietwohnung bietet auf zwei Geschoßen folgende
Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentrales Vorzimmer, vier Schlafzimmer, 3 davon mit Ausgang auf einen
...
vorgelagerten, langgestreckten Balkon, ein Wannen-& Duschbad sowie ein Duschbad mit WC, Schrankraum, Wirtschafts-/ Abstellraum;
über eine Innenstiege gelangt man vom Vorraum in die
2.Ebene:
großes Wohn-& Eßzimmer mit offener Wohnküche und Ausgang zu einer Terrasse, separates Gäste-WC.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden,
- komplett ausgestattete Bäder (weiß/ schwarz verfliest),
- hochwertige Design-Einbauküche (Marke: Varenna),
- Klimatisierung,
- Gas-Etagenheizung.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?2668,59 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?508 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?317,66-------------------------------
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€ 4.510,00
5 Zi.
180
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Terrassenwohnung in Toplage des 4. Bezirks Wohntraum auf 180 m²
In dieser einzigartigen 180 m² großen Wohnung auf einer Ebene erwarten Sie purer Komfort und stilvolles Design.
Die großzügige Raumaufteilung umfasst vier separate
...
Zimmer, einen lichtdurchfluteten Wohnsalon mit offener, voll ausgestatteter Küche, zwei luxuriöse Bäder mit Designer-Sanitäranlagen sowie drei WCs und einen praktischen Abstellraum. Highlight ist die traumhafte Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattung der Extraklasse:
Automatische Jalousien in allen Räumen
Fußbodenheizung und hochwertige Holzdielenböden
Einladender Kamin im Wohnzimmer
Zahlreiche Einbauschränke und viel Stauraum
Möbliert
inklusive Waschmaschine und Trockner in der Laundry
Klimaanlage in allen Bereichen
Bidet
bezaubernde Terrasse in den Innenhof
Zusätzlich steht ein Parkplatz nur 150 m entfernt zur Verfügung (Kosten 190 EUR monatlich). Diese Wohnung besticht durch zeitlose Eleganz, eine hochwertige Ausstattung und
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.551,50
5 Zi.
145
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nähe Wiener Hauptbahnhof *** 1. Stock *** 2023 saniert *** zwischen Wiedner Hauptstraße und Margaretengürtel
Ideal für Pärchen, WG's und kleine Familien
Hardfacts
5-Räume (3 Zimmer, 2 Kabinette)
separate Küchenzeile
2. Stock
ca
...
145m² Wohnfläche
2 Badezimmer
2 Toiletten
Gas-Etagenheizung
Badezimmer mit Badewanne bzw Dusche
Ausrichtung: Nord-West / Süd-Ost
Nähe: Naschmarkt, Wiedner Hauptstraße, Margaretengürtel, Blechturmgasse,
Öffentliche Anbindung: Hauptbahnhof Wien, U1 Südtiroler Platz, diverse Bus- und Straßenbahnlinien
Befristung: unbefristet
Verfügbarkeit: ab sofort - bei notwendigen Sanierungsarbeiten nach Auszug des aktuellen Mieters kann sich den Einzugstermin etwas verschieben
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt. = 2.011,02 Euro
Kaution = 9.000 Euro
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher