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€ 1.396,06
73,64
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See: Jetzt mieten, später kaufen.Selbstverständlich können Sie Ihre Traumwohnung sofort kaufen. Die Anschaffung einer Wohnung ist allerdings die größte private Investition, die die meisten Menschen im
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Lauf ihres Lebens tätigen. Und durch die aktuellen Vergaberegeln sowie die hohen Zinsen für Wohnkredite ist der fremdfinanzierte Kauf eines Eigenheims noch schwieriger geworden.Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihre Traumwohnung im Leo am Teich mit unserer attraktiven Mietkauf-Variante vorerst entspannt mieten können?Um im Leo am Teich direkt am Badeteich Hirschstetten zu wohnen, benötigen Sie lediglich 1.000 EUR/m² (oder mindestens 60.000 EUR) als Mietzinsvorauszahlung.Der Kaufpreis, um den Sie die Wohnung in Folge erwerben können, wird bei Abschluss des Mietvertrags bereits vertraglich vereinbart und lediglich mit sehr moderaten 2% pro Jahr wertgesichert.Ihr Eigentum am See - ab dem 6. Jahr möglich: Ihre Vorteile:Sie
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€ 2.151,95
103,96
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1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 1.333,57
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€ 1.220,50
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€ 1.066,88
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€ 863,97
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€ 870,24
53,87
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€ 1.333,50
71,76
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€ 844,38
52,8
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€ 1.406,30
92,85
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€ 1.242,64
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1220 Wien
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€ 1.001,59
63,49
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1220 Wien
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€ 962,97
60,31
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 1.380,00
47,32
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Blick über die Neue Donau in die Wiener Altstadt auf der einen Seite und in die imposante Skyline der Donau City auf der anderen Seite, bietet das neu entstandene Wohnprojekt DANUBEVIEW Wohnen der Extraklasse.Die prominente Lage an der
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Waterfront Wiens, inmitten des internationalen Umfelds der UNO City und dem geschäftigen Treiben der zahlreichen Unternehmen der Donau-City optimiert perfekt die Work Life Balance. Morgens springt man mal eben ins kühle Nass vor dem Haus oder dreht seine Runden mit dem Rad auf der Donauinsel. Abends genießt man den Sonnenuntergang in einem der vielen neuen Lokale am Wasser. Die Möglichkeit alle Wege in kurzer Zeit zu Fuß erledigen zu können schafft neue Freiheit. Denn selbst in die Wiener Innenstadt gelangt man dank der U-Bahn vor der Haustüre in nur 10 Minuten.DANUBEVIEW bietet insgesamt 159 Mietwohnungen mit Flächen von 30 m² bis 150 m² und 1 bis 4 Zimmer. Die Grundrisse der Wohnungen gestalten sich offen und lichtdurchflutet. Mit großzügigen F
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.030,00
39,05
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In der Stadt der Musik gelangt mit den DC Musicflats eine Novität auf dem Wohnungsmarkt. Inmitten der Donau City, mit teilweisem Blick zur Neuen Donau finden Musiker Wohnungen, die genau für ihre spezifischen Bedürfnissen entwickelt wurden.Alle
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3-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen schallgedämmten Raum. Die 2-Zimmer-Wohnungen wurden teilweise bereits mit Übungskabinen ausgestattet und können bei Bedarf mit diesen ergänzt werden. Ideal nicht nur für Musiker, sondern auch für Podcaster und Influencer - oder einfach Menschen, die sich gerne mit Künstlern umgeben und die schöne Lage genießen! Drei Proberäume für größere Gruppen finden sich in der Erdgeschoßzone.Die Mietwohnungen sind neben hochwertigen Materialien in Wohn- und Naßbereichen auch bereits mit moderne Küchenblöcken ausgestattet und verfügen alle über Außenbereiche in Form von Loggien oder Balkonen. Die Bauteilaktivierung sorgt in allen Räumen für angenehmens Wohlfühlklima im Sommer wie im Winter.In den 3 Untergeschossen ist e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.490,00
77,41
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Vermietet wird hier eine stylish möblierte 3-Zimmer-Wohnung (inklusive Garagenstellplatz) mit östlicher Loggia, sowie Fitness und Sauna im Haus ab 01.01.2025! Die 3 Zimmer-Wohnung (ein Wohnzimmer mit Küche und 2 Schlafzimmer) hat 96 m2
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Wohnfläche inkl. Loggia mit 18,5 m2.Die Wohnung verfügt über raumhohe dreifach-verglaste Fenster, sowie eine vorgelagerten Loggia, die von jedem Zimmer aus separat begehbar ist.Zur Verfügung stehen Ihnen ein Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer, ein großer Wohnsaloon mit Essplatz und einer Markenküche, Abstellraum, großer Eingangsbereich mit großer Garderobe und zentralem Vorzimmer, sowie der Gangbereich, eine Toilette, eine große längliche Loggia mit Fernblick auf die DC-Skyline, Kaiserwasser, Neue Donau, großer Kellerabteil, Garagenstellplatz inklusive.Der Ausblick reicht in Richtung Osten und ist sehr hell durch die raumhohen Fenster, vor Allem ist die Wohnung top ausgestattet und zentral gelegen.Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.590,00
49,75
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Blick über die Neue Donau in die Wiener Altstadt auf der einen Seite und in die imposante Skyline der Donau City auf der anderen Seite, bietet das neu entstandene Wohnprojekt DANUBEVIEW Wohnen der Extraklasse.Die prominente Lage an der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 992,09
58,37
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DAS HERZOG - urbanes Flair und Donaustadt Vibes!
Das 2022 frisch fertiggestellte Wohnhaus umfasst 147 Mietwohnungen auf 5 Etagen sowie 65 Garagen-Stellplätze. Nachhaltig und modern gebaut, bietet das im Herzen der Donaustadt gelegene Neubauprojekt,
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die perfekte Mischung aus urbanem Wohnen und entspannten Lebensgefühl.
Highlights:
• gut durchdachte Grundrisse
• jede Einheit verfügt über eine Außenfläche
• ÖGNI-Gold-Zertifizierung für Nachhaltigkeit
• Temperierung durch energieeffiziente Bauteilaktivierung
• Gemeinschaftsraum im EG
• allgemeine Grünfläche mit Spielplatz
- Garagen-Stellplätze teilweise mit E-Ladestation ausgestattet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.851,00
80
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Wien, in der bezaubernden Donaustadt, und bietet moderne Architektur, die zeitgenössische Eleganz und Komfort vereint. Mit einem schönen Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Ausblick genießen
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können, und einem eigenen Parkplatz, der für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten sorgt, bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen.Im Inneren der Wohnung finden Sie separate Schlafbereiche, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten, ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Die geräumige Küche ist perfekt ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und gemütliche Mahlzeiten zu genießen. Durch das moderne Design und die hochwertige Ausstattung entsteht ein behagliches Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Die ruhige und harmonische Umgebung sorgt dafür, dass Sie dem Trubel der Stadt entfliehen können, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Ein besond
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.000,00
50
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung ab 01.01.2025 gelangt hier eine 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Klima, Terrasse und Garagenstellplatz!Es werden Gehaltsnachweise der letzten drei Monate verlangt. Die Nettomiete sollte 40% Ihres Nettogehalts nicht übersteigen!Die
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Wohnnutzfläche beträgt ca. 45 m2 (laut Plan), die Terrasse ca. 5 m2, insgesamt 50 m2.Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen (hofseitig) mit schönem Gartengrünblick.Die Ausrichtung der Wohnung ist leicht nordwestlich.Für heiße Sommertage ist schon vorgesorgt (Klimaanlage).An die Fenster gibt es elektrisch bedienbare Aussenrollos montiert, die über eine Fernbedienung gesteuert werden.Die Küche ist modern ausgestattet und beinhaltet alle Geräte des täglichen Bedarfs.Der Zugang zur Terrasse erfolgt über das Wohnzimmer.Ein Abstellraum sorgt zusätzlich noch für extra Stauraum in der Wohnung.Zudem gibt es einen Einlagerungsraum/Kellerabteil mit ca. 2 m2.Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung über eine Hauszentralheizung auf Gas.Die Kosten für die Heizung u