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€ 1.690,00
71,5
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit beeindruckender Raumaufteilung, klimatisiert*** Anfragen bitte nur per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Exklusive Dachgeschosswohnung zu vermietenEin Wohntraum auf ca. 71,50 m² Wohnfläche mit 3
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separat begehbaren Wohnräumen steht zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und eignet sich optimal für Singles, Paare oder Familien. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in ein ca. 25 m² großes Wohnzimmer, das mit einer hochwertigen Markenküche in Hochglanz-Optik ausgestattet ist. Der knapp 7,65 m² große Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.Die beiden Schlafräume bieten ausreichend Platz und können als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Spiegel und ein Handwaschbecken mit Unterschubladen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein separat begehbares WC mit Handwaschbecken befindet sich direkt im
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€ 957,69
60,36
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung
In öffentlich gut angebundener Lage des 10. Bezirks wird diese perfekt eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Altbaus zur Miete angeboten. Die Wohnung wurde eben komplett neu überarbeitet und ist
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sehr hell und freundlich.Sie eignet sich hervorragend für Singles oder eine 2er bzw. 3er WG da bereits mehrere Studenten-WGs im Haus untergebracht sind.Die Wohnung ist Teil einer größeren, ca. 237 m² Wohneinheit - siehe Plan (gemeinsame Eingangstüre vom Stiegenhaus aus, sowie ein kleines gemeinsames Vorzimmer zusätzlich zum eigenen Vorzimmer).Die Wohnung wird mit Küche inklusive aller Geräte sowie einer Sitzgelegenheit, Esstisch und Sessel sowie mit diversen Kästen und Schränken in den übrigen Räumen übergeben. Schönes Mobilar im Bad, elegante Fliesen und ein edler Parkett- sowie Fliesenboden ergänzen das Gesamtbild. Im Innenhof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellbereich.Raumaufteilung
Zentraler Vorraum von dem aus die beiden Zimmer, die
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€ 986,44
66,28
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im
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Voraus.Sofortbezug in der Angeligasse - Nähe Kröllgasse bestehend aus:Vorzimmer WohnesszimmerEinbaukücheSchlafzimmerBadezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und WaschmaschinenanschlussToilette Terrasse Sonstiges:befristete Hauptmiete für 5 - 10 Jahre Anmietbar ab sofort oder spätestens mit 1.1.20255. Liftstock / DachgeschoßGasetagenheizungauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen bewohnt werdenHundehaltung ist leider nicht möglichMonatliche Kosten: € 986,45 BruttomieteHauptmietzins: € 662,80Betriebskosten inkl. Lift: € 233,97UmsatzsteuerNebenkosten:4 Monatsmieten KautionNebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.comDer Immob
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€ 1.600,00
48,3
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem West-Balkon direkt bei der U1-Station Oberlaa.Die Wohnung gliedert sich wie folgt:• Vorraum• Schlafzimmer + Balkon• Wohnzimmer mit Wohnküche + Balkon• Badezimmer•
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Toilette• AbstellraumW O H N U N GEingangsbereich Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (WK III) mit einbruchhemmendem Schloss und Mehrfachverriegelung Gegensprechanlage mit Videokamera GarderobenschrankAbstellraumSchlafzimmer mit BalkonTV-, Internet- und Telefonanschlussmöglichkeit inklusive diverser LeerverrohrungenRaumhohe Fenster mit SchiebetürenElektrisch bedienbare, außenliegende Raffstores als SonnenschutzBalkon ausgestattet mit Außenleuchte, Steckdose und frostsicherer Kemper-WasserarmaturWohnküche mit BalkonMaßeinbauküche in weiß KühlgefrierkombinationGeschirrspüler Ceranfeld mit Induktion DunstabzugBackrohr mit MikrowellenfunktionIntegrierter EssbereichTV-, Internet- und Telefonanschlussmöglichkeit inklusive diverser LeerverrohrungenRaumhohe Fe
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€ 949,50
54,67
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 10. Bezirkes.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 7A, 65A und N68 gegeben.In 6 Gehminuten erreicht man den Reumannplatz und somit auch die
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U-Bahn.Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer nett eingerichteten Küche, Vorraum, Bad, WC und einem Abstellraum.Die Küche verfügt über Kühlschrank, Spüle, Herd mit Backofen und Geschirrspüler.
Die Zimmer sind mit Parkettböden versehen, das Bad ist verfliest und mit einer Wanne ausgestattet.Das 5. Obergeschoß ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.Die angegebene Bruttomonatsmiete beträgt inkl. BK und USt. € 949,50.-
Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
Gehaltszettel bzw. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Lichtbildausweis und Meldezettel
Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Infrastruktur / EntfernungenGesu
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€ 999,61
54,69
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur befristeten Vermietung gelangt diese toll aufgeteilte und hochwertig ausgestattete ca. 55 m² große Neubauwohnung mit Balkon und Loggia in der vierten Etage eines Neubaus in toller Lage des 10. Wiener Gemeindebezirk, Am Laaer Berg in
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unmittelbarer Umgebung zu Wald & Wiesen gelegen.Raumaufteilung: STIEGE A TÜR 64Vorraum getrenntes WC Wohnzimmer mit Einbauküche ZimmerBadezimmerBalkon/Loggia(siehe Plan und Beispielfotos)
Zustand/Ausstattung:Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine sehr gute Ausstattung aus:Wohnhaus im NiedrigstenergiestandardVollausgestattete, moderne Küchen (siehe Beispielfotos)Elektrische JalousienJede Wohnung mit KellerabteilFreiflächen mit Wasser- & Stromanschluss & LichtWaschküche mit Waschmaschine und Trockner für Bewohner2 GemeinschaftsräumeKinderwagen- und FahrradraumGroßzügige Kinder- und Jugendspielplatz auf NachbarliegenschaftKleinkinderspielplatz und Sitzgelegenheit im InnenhofHochwertige Sanitärausstattung in WohnungHandwaschbecken bei WCsHandtuchheizkör
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€ 949,71
57,5
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur befristeten Vermietung gelangt diese toll aufgeteilte und hochwertig ausgestattete ca. 57 m² große Neubauwohnung mit Loggia in der 3. Etage.Das Projekt VIOLAA ist Teil des Stadtentwicklungsgebiets „Viola Park“ und ist in unmittelbarer
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Nähe zum Naherholungsgebiet Laaer Berg als auch dem Stadion des FK Austria Wien situiert. Das Projekt besteht aus insgesamt 167 freifinanzierten Wohnungen, welche provisionsfrei angeboten werden. Das Wohnhaus gliedert sich in 3 Stiegen zu je 7 Stockwerken.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über 67 Tiefgaragenstellplätze sowie entsprechende Außenanlagen (Fahrradabstellplätze, begrünter Innenhof, befestigte Flächen, Kinderspielbereiche, etc.)Raumaufteilung: STIEGE C TÜR 28Vorraum getrenntes WC Wohnzimmer mit Einbauküche ZimmerBadezimmerLoggia(siehe Plan)
Zustand/Ausstattung:Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine sehr gute Ausstattung aus:Wohnhaus im NiedrigstenergiestandardVollausgestattete, moderne Küchen (siehe Fotos)Elektrische JalousienJede Wohn
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€ 999,00
44,99
m2
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im "The Metropolitan", Deinem neuen urbanen Rückzugsort im Herzen der Stadt!
Dieses hochmoderne Wohnhaus, setzt neue Maßstäbe in puncto Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Mit 370 Wohneinheiten, gemeinsamer Dachterrasse mit fabelhaftem
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Panoramablick, modernem Fitnessbereich, einer Coworking-Lounge und vielem mehr bietet The Metropolitan eine unvergleichbare Wohnqualität für anspruchsvolle Stadtbewohner*innen ohne dabei Wünsche offen zu lassen.
Highlights:
• Panorama-Dachterrasse in der 19. Etage mit atemberaubendem Ausblick über die Skyline Wiens
• großzügiger Fitnessbereich mit neuen Technogymgeräten und direktem Ausgang auf die angrenzende Spiel- und Sportterrasse im 1. OG
• stylische Coworking-Lounge im 2. OG für Homeoffice, Meetings oder deine kreativen Projekte
• 378 Indoor- & Outdoor-Fahrradabstellräume inklusive Toolbox
• 110 Inhouse-Tiefgaragenstellplätze sowie Einlagerungsräume im UG hinzumietbar
• klima:aktiv Zertifizierung „Silber“ für Nachhaltigkeit
- modernes E
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€ 838,00
42,01
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Beste Ausstattung mit hoher Qualität!
Diese wunderschöne Wohnung Top 06 hat 42,01m² und eine Loggia mit 3,34m².
Die Wohnung ist qualitativ hochwertig ausgestattet und verfügt über ein wunderschönes Vorzimmer, ein modenes Bad mit Glasduschwand,
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Spiegelschrank, Handtuchtrockner, Waschtrockner, Einbaukästen, Markenküche (EWE) inkl. Geräten, sowie eine Fußbodenheizung, Klimaanlage und Aussenbeschattung.
Die Lage ist hervorragend.
In nicht einmal 10 Gehminuten erreichen Sie die U1 Station Neulaa.
Bus- Linien 16A, 17A, 67A, 67B sind in unmittelbarer Nähe.
Wiens Zentrum erreichen Sie in einer viertel Stunde. Wer gerne die Natur genießt, findet um die Ecke den Liesingbach und den Stadtwanderweg.
Für Hobbygärtner ist natürlich auch gesorgt.
Wer gerne gartelt, kann in 5 Gehminuten eine Ernteparzelle mieten.
Diese Lage vereint die besten Qualitäten aus Stadt und Land.
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€ 2.115,00
82
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren.
Schließe jetzt einen Mietvertrag für 3 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1710 ab.
• Die angegebenen
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Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt.
Entdecke mit dieser 4-Zimmer Wohnung in Wien mit Balkonblick auf die Stadt das Beste, was Wien zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser elegant eingerichteten Blueground-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, geräumig Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team ein. (ID #VIE158)
Für dich entworfen
Mit maßgeschneiderten Details
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€ 750,00
37,97
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Beste Ausstattung mit hoher Qualität!
Diese wunderschöne Wohnung Top 67 hat 37,97m² und eine Loggia mit 2,09m² und einen Balkon mit 2,29m².
Die Wohnung ist qualitativ hochwertig ausgestattet und verfügt über ein wunderschönes Vorzimmer, ein
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modenes Bad mit Glasduschwand, Spiegelschrank, Handtuchtrockner, Waschtrockner, Einbaukästen, Markenküche (EWE) inkl. Geräten, sowie eine Fußbodenheizung, Klimaanlage und Aussenbeschattung.
Die Lage ist hervorragend.
In nicht einmal 10 Gehminuten erreichen Sie die U1 Station Neulaa.
Bus- Linien 16A, 17A, 67A, 67B sind in unmittelbarer Nähe.
Wiens Zentrum erreichen Sie in einer viertel Stunde. Wer gerne die Natur genießt, findet um die Ecke den Liesingbach und den Stadtwanderweg.
Für Hobbygärtner ist natürlich auch gesorgt.
Wer gerne gartelt, kann in 5 Gehminuten eine Ernteparzelle mieten.
Diese Lage vereint die besten Qualitäten aus Stadt und Land.
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€ 1.948,00
65
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser gemütlich 3-Zimmer Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete 10th district - Favoriten Wohnung mit tollem
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Ausblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE285)Wie bei jeder Wohnung, findest du bei diesem 3-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen, luxuriösen Bettwäsche und Handtücher, hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner.Schlafmöglichkeiten Doppelbett / King size, 70.8in/180cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cmAusstattungZu den e
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€ 1.250,00
26
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Schauen Sie sich dieses wunderschöne Studio-Apartment in zentraler Lage in Wien an!Das Studio hat ein modernes und trendiges Design, das dem Raum ein luxuriöses Gefühl verleiht. Es hat auch sehr helle Innenräume, die die Atmosphäre des Raums
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aufhellen.Dieses stilvolle Anwesen ist klein, hat aber alles, was Sie brauchen: Badezimmer mit Toilette + Dusche, eine Waschmaschine, ein bequemes Bett, einen Tisch, an dem Sie lernen, lesen, arbeiten oder kreativ werden können, eine Küchenzeile mit Kaffeemaschine + Kaffee, einfach gesagt, ein sehr komfortabler Raum! Und zu guter Letzt: Sie können auch den schönen und gut ausgestatteten Fitnessraum im Haus + den Außenpool nutzen!Alle Details auf den Punkt gebracht:- stilvolles und helles Studio-Apartment- schnelles Internet inklusive- Waschmaschine vorhanden- saubere Bettwäsche und Handtücher zu Ihrer Verfügung- Küchenzeile mit Küchenutensilien vorhanden- Kaffeemaschine + Kaffee vorhanden- Fitnessraum zu Ihrer Verfügung- Außenpool zu Ihrer Verfügun
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€ 995,00
59
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hoch über Wien im 15.Stock thront dieses optimal aufgeteilte 2 Zimmer Apartment mit optionaler Garage und atemberaubendem Fernblick über Wien. Genießen Sie modernes, urbanes Flair und praktische Infrastruktur am Wienerberg!
Top Features:
+
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15.Liftstock mit Blick über die City
+ Traumhafter Fernblick
+ Sauna, Fitnessraum, Solarium
+ Concierge
+ Bad mit Wanne, WC extra
+ 2 Zimmer inkl. offener Wohnküche
+ Tiefgaragenplatz optional für € 100.-/Mon
+ Vollausgestattete Küche
+ Kellerabteil
+ Sehr gute Infrastruktur: Golfclub Wienerberg, Einkaufszentrum 100 Meter entfernt, Naherholungsgebiet Wienerberg, Bus vor der Tür
+ Ab sofort beziehbar
+ 5 Jahre Befristung
+ Monatliche Gesamtmiete exkl. Heizung, Strom, Wasser: € 995.- + Tiefgaragenplatz optional
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 841
Betriebskosten € 154
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag €
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€ 1.000,00
30
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum 01.02.2025 kann in die schöne Wohnung, die im ersten OG liegt, eingezogen werden. Ein attraktives Zimmer bildet die Wohnung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
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Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.
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€ 750,00
26
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LIFESTYLE LIVING in einem der vollmöblierten 1- oder 2-Zimmerapartments mit tollen Freiflächen in 1A-Lage unmittelbar an der U1 und exklusiven Features wie:FITNESSSTUDIOSPA-BEREICH mit SAUNA und RuhebereichSKY TERRACE mit OUTDOOR KICHEN COMMUNITY
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LOUNGE mit TVGEMEINSCHAFTSKÜCHEPARTYRAUM mit Discofloor, Tischfußball & BilliardFAHRRADKELLERLAUNDERY ROOM mit Waschmaschinen und Trocknern (Reservierung und Bezahlung einfach über APP)Zusatzangebote:TIEFGARAGEN-STELLPLÄTZE á € 130,00 pro Monat bruttoKELLERABTEIL á € 30,00 – 40,00 pro Monat bruttoERÖFFNUNGSAKTION -20% bis Ende März 2025 - danach € 1.145,00 pro Monat. Zuzüglich zur Hauptmiete und den BK wird eine Pauschale für Strom, Heizung, Kühlung, Internet, SAT, Möbelmiete und den zahlreichen Zusatzleistungen wie Gym. Sauna, Community Spaces eingehoben. Daher ergibt sich eine monatlicher ALL-INCLUSIVE-Pauschalpreis von € 916,00. Dieser Aktionspreis gilt für die Mietmonate bis März. Ab April erhöht sich der Pauschalpreis auf € 1.145,00 p.M.
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€ 1.091,59
102
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 102m² steht ab sofort zur Verfügung und teilt sich auf in: ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küche (40m²), drei Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und
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Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist möbliert. Ein eigenes Kellerabteil und eine Fahrradabstellfläche stehen im Haus zur Verfügung. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage direkt vom Inserat.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 764,19
77,82
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.78m² steht ab sofort zur Verfügung und teilt sich auf in: ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Abstellraum, eine Küche, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und
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Waschmaschinenanschluss. Die Küche und das Bad sind möbliert. Ein eigenes Kellerabteil und eine Fahrradabstellfläche stehen im Haus zur Verfügung. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann senden Sie uns bitte direkt vom Inserat eine Anfrage.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.931,00
70
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses komplett eingerichtete Apartment bietet alles, was Sie brauchen, um eine authentische Wiener Lebensweise zu erleben und Wien mit all seiner Schönheit und Vielfalt zu genießen.Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines Neubaus. Es
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erwartet Sie eine schöne Aussicht auf den Park sowie helle und freundliche Zimmer. Getrennt in zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und WC bietet dieses Apartment viel Platz und Komfort. Die Schlafzimmer mit seinen Superior-Boxspring-Betten bieten den perfekten Platz zum Entspannen. Im Wohn- und Essbereich können Sie einen Film über den 43" Smart-TV sehen oder ein köstliches Essen in der voll ausgestatteten Küche zubereiten. Vom Kochtopf über den Geschirrspüler bis hin zur Nespresso-Kaffeemaschine finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich wohl zu fühlen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und weichen Handtüchern in drei verschiedenen Größen sowie einem Haartrockner und einer Waschmaschine ausgestattet. Zudem ist unsere Wohnung mit eine
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€ 1.096,00
68
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug für die 68m² große, provisionsfreie Wohnung in absoluter Ruhelage Nähe Puchsbaumpark. Das Haus befindet sich einem guten Zustand, eine thermisch energetische Sanierung zur Minimierung der Heizkosten wurde durchgeführt. Die Sanierung
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der Wohnung wurde soeben fertiggestellt und besteht aus:
• 2 gleich große, helle und getrennt begehbare Räume
• Vollausgestattete Küche mit neuen Geräten und eigenem Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
• Großes Bad mit begehbarer Dusche & Handtuchheizkörper
• Separates WC
• Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inbegriffen
Die Wohnung ist perfekt angebunden, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und Gasthäuser sind in Gehdistanz. Sie befindet sich im ersten Stock, Lift ist vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Das Bad ist ebenfalls komplett neu saniert. Die Fenster sind doppelt und mehrfachverglast. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil, der Innenhof ist sehr sauber und gepflegt. Für das Haus ist eine eigene Hausbesorgerin vera