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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.491,50
119
m2
1120 Wien, Meidling
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen des 12. Bezirks, gelangt diese tolle Dachgeschoßwohnung in die Vermarktung.
Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 119 qm.
Auf der ersten Ebene bietet die Wohnung neben 2 geräumigen Schlafzimmern,
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ein Wohnzimmer, ein großes Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum.
Aus dem Badezimmer kann man einen Balkon mit ca. 4,40 qm betreten.
In der zweiten Ebene befindet sich die Wohnküche und ein Abstellraum.
Die Küche wurde komplett neu eingebaut und ist bis dato unbenutzt.
Es muss erwähnt werden, dass die Raumhöhen in der zweiten Ebene niedriger als 2.5 m sind.
Aus dieser Ebene kann man die Terrasse betreten, die knapp 11 qm hat und in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Über diese Terrasse betritt man das Highlight der Wohnung. Die Dachterrasse hat eine Größe von mehr als 65 qm und bietet einen atemberaubenden Weitblick über große Teile Wiens.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiligenden Grundrissen.
Im se
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 684,57
53
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
neu saniert
Vorraum
Bad mit Dusche und WC
Küche mit Einbauküche
1 großes Wohn-Schlafzimmer, Schlafzimmer kann gut abgetrennt werden
Kaution Euro 3.000
Nichtraucher ohne Haustiere gesucht
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.500,00
133
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Dachterrasse bei Schloss Schönbrunn zu vermieten!
Zu Vermietung gelangt diese moderne, exklusive 3-Zimmerwohnung in ausgezeichneter Ruhelage kombiniert mit der hervorragenden Infrastruktur sowie
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Verkehrsanbindung im 12. Bezirk in direkter Umgebung des Schloss Schönbrunns.
Die angebotene Immobilie bietet außerdem viel Platz zur Gestaltung in Form einer 75m² großen Dachterrasse - ideal für Familien oder Berufstätige, die Wohnkomfort in Verbindung mit einer guten Infrastruktur zu schätzen wissen.
Das Gebäude wurde ca. 1923 errichtet und das zu vermietende Dachgeschoß 2014 ausgebaut. Ein Lift ist natürlich vorhanden und führt mittels Schlüssel sogar direkt in den Vorraum der Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und dem offenen Raumkonzept begeistert sein.
Die direkt von der Wohnküche aus zu begehende Terrasse der Wohnung bietet einen schönen Ausblick. Um die Ecke finden Sie die Wendeltreppe, welche eine E
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€ 1.535,30
110
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schön renovierte helle großzügige Wohnung mit ca. 110m2 befristet (3-5Jahre nach Absprache) zu vermieten.
Die Wohnung ist komplett möbliert inkl. Elektrogeräte, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 WC's, große Schränke, Küche voll
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ausgestattet mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine.
Besichtigungstermine abends möglich.
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€ 845,00
46,72
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WOHNQUARTIER WILDGARTEN - Wohnen auf der Sonnenseite Wiens direkt am Rosenhügel Dieses großartige Wohnprojekt im 1120 Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich sowohl durch die ruhige und naturverbundene Lage in der Umgebung des Lainzer Tiergartens und
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Schloss Schönbrunn als auch durch die Nähe zur Innenstadt aus. Auf einem Areal von etwa 11 Hektar werden urbanes, modernes und familienfreundliches Wohnen in Einklang gebracht. Direkt in der Wohnhausanlage befinden sich ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten (Billa) sowie ein Restaurant.Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, eine Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Das Highlight ist der ca. 6,6 m² große Balkon!Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!Ausstattung:begrünte NachbarschaftParkettboden in allen Wohnräumenmodern ausgestattet Sanitärräumevollausgestattete Einbauküchen (Marke Nobilia)zuzüglich individuelle Ausstattungsmerkmal
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€ 1.079,40
58
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ich suche einen Nachmieter für meine helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hetzendorf. Die Wohnung ist bestens gepflegt und ideal für Singles oder Paare.
Möbelübernahme:
Alle Möbel (inklusive Gardinen) sind für eine Ablöse von 2.000 € zu
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übernehmen.
Ausgenommen sind das Bett, die Pflanzen der Schreibtisch und der Schreibtischstuhl.
Kostenaufstellung:
Hauptmietzins exkl. USt: 700 €
Betriebskosten exkl. USt: 171,79 €
Betriebskosten Heizung exkl. USt: 67,23 €
Betriebskosten Warmwasser exkl. USt: 40,92 €
Gesamt exkl. USt: 979,94 €
Gesamt inkl. USt: 1.079,40 €
Optional: Ein Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Interesse? Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
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€ 582,00
47
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im vierten Stock liegt diese attraktive Wohnung, die zum 01.01.2025 bezogen werden kann. Die zwei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur
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Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen. Ihnen steht außerdem eine qualitative Einbauküche mit Siemens Markengeräten zur Verfügung.
Die Linien 62 und 62A sind nur wenige Meter von der Haustüre entfernt, mit welchen man in ca. 5min am Bahnhof Meidling ist. Weiters sind U6 Tscherttegasse, S-Bahn Hetzendorf und Bahnhof Meidling fußläufig erreichbar.
Die Ablöse von 9100€ beinhaltet die Einbauküche, diverse Vorzimmermöbel, Siemens Waschmaschine (nicht neu wie am Foto, funktioniert aber einwandfrei) und Einbau Abstellraumregal.
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€ 1.220,00
71,02
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WOHNQUARTIER WILDGARTEN - Familienfreundliches Wohnen auf der Sonnenseite Wiens direkt am RosenhügelDieses großartige Wohnprojekt im 1120 Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich sowohl durch die ruhige und naturverbundene Lage in der Umgebung des
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Lainzer Tiergartens und Schloss Schönbrunn als auch durch die Nähe zur Innenstadt aus. Auf einem Areal von etwa 11 Hektar werden urbanes, modernes und familienfreundliches Wohnen in Einklang gebracht. Direkt in der Wohnhausanlage befinden sich ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten (Billa) sowie ein Restaurant.Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.Ausstattung:begrünte NachbarschaftParkettboden in allen Wohnräumenmodern ausgestat
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€ 1.283,48
69,52
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhaft sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 70 m² wird ab sofort zur Miete angeboten. Sie ist nordöstlich ausgerichtet, besticht durch ihren durchdachten Grundriss und teilt sich wie folgt auf:Vorraumseparates
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WCWohnkücheSchlafzimmerZimmerBadezimmer mit Dusche und WanneAbstellraum mit WaschmaschinenanschlussZusätzlich wird die Wohnung mit einer modernen Markenküche mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet.Die Wohnung wurde stilvoll und mit Liebe zum Detail saniert und glänzt mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Dazu zählen unter anderem etwa Markenkeramik und Feinsteinzeug, sowie indirekten Beleuchtungen für ein harmonisches Lichtspiel in den Nassbereichen. In den Wohnräumen wurde ein eleganter Fischgrätparkett verlegt und mit direkten und indirekten Deckenbeleuchtungen abgerundet.UmgebungDank der hervorragenden infrastrukturellen Lage – die Stationen Meidling Hauptstraße (U4), Niederhofstraße (10A), Wien
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€ 1.632,00
75
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese verkehrsgünstig in einer ruhigen Wohngegend gelegene helle Wohnung mit Fußbodenheizung bietet den Luxus einer 35m² großen Dachterrasse mit weitem Blick auf die Stadt und zusätzlich einem kleinen Balkon. Mit insgesamt 72m² Wohnfläche
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verfügt sie über einen großzügigen, offenen Wohnraum mit Schlafsofa, Esstisch und behaglichem Kamin. Weiters gibt es ein ruhiges, gemütliches Schlafzimmer mit großer Schrankwand, eine vollausgestattete Küche mit Kaffeemaschine, ein großzügiges Bad mit Badewanne, ein getrenntes WC und eine Abstellkammer mit Waschmaschine. Internet, Lift. Kostenpflichtige Parkplätze vor dem Haus. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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€ 1.065,00
71,3
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese südseitige und ruhige Neubauwohnung hat eine große Terrasse (23m2), und liegt direkt an zwei U-Bahn (U4/U6) Station „Längenfeld“ mit zwei Gehminuten.
Sie besteht aus einer Wohnküche mit Markenküche "Siemens", einem Schlafzimmer,
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einem Badzimmer, einem WC, einem Vorraum, einer großer Terrasse und einem Abstellraum im Keller.
Diese hochwertige Wohnung ist mit Parkettböden, Außenjalousien bei Fenster und Terassentür, Zentraler Lüftungsanlage, Gegensprechanlage mit Videokamera, UPC/A1 Anschlüssen, usw. ausgestattet.
Sie bittet auch eine Schöne Ausblick auf einen gepflegten und gemeinnützigen Garten. Sie ist vom Eigentürmer direkt zu vermieten, ist somit Provision frei.
Wohnfläche ohne Terrasse: 59,63 m2
Terrasse: 23,34 m2
Wohnfläche mit Terrasse: 59,63 + 23,34/2 = 71,30 m2
Brutto Miete ohne Betriebskosten: 958,16 Euro
Brutto Betriebskosten: 106,84 Euro (exkl. Heizkosten)
Brutto Miete mit Betriebskosten: 1.056,00 Euro
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€ 695,00
39,1
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
*NEUES PROJEKT* Urbanes Wohnen im Wildgarten ab 01.02.2025Auf dem Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes im 12. Wiener Gemeindebezirk, entsteht Wiens erstes Wohnquartier in einem Wildgarten.Auf etwa 11 Hektar werden 2.300 Menschen mit der
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Natur nachbarschaftlich und doch städtisch leben. Das Mitgestalten ist von Anfang an Teil des Entwicklungskonzepts, das ein Leben im Zweifamilienhaus mit mehrgeschoßigen Wohnbauten verbindet. Bis zum Jahr 2024 entstehen im Wildgarten etwa 1.100 Wohneinheiten durch Bauträger und private Baugemeinschaften, freifinanziert und zum Teil gefördert.Neu zur Verfügung stehen ab 1.2.2025 157 freifinanzierte Mietwohnungen und 89 Garagenplätze.Bei den 157 Mietwohnungen ist von kompakten 1,5 Zimmerwohnungen bis zu großzügigen 5 Zimmerfamilienwohnungen alles dabei. Jede Wohnung verfügt mit Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia über einen hochwertigen Freiraum. Die Wohnungen sind überwiegend 2-3 seitig belichtet.Assets des Projekts: Kindergarten, Nachbarschafts
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750,00
63
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Altbauwohnung geeignet für ein PÄRCHEN oder SINGLE jedoch n i c h t für eine WG.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Küche topmöbliert, Vorraum, bezugsfertiger Zustand.
Die Wohnung wird an berufstätige Personen unbefristet vermietet.
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Bitte geben sie eine Handynummer an.
Alle Angaben sind ohne Gewährleistungsanspruch.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.395,00
79,27
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
*NEUES PROJEKT* Urbanes Wohnen im Wildgarten ab 01.02.2025Auf dem Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes im 12. Wiener Gemeindebezirk, entsteht Wiens erstes Wohnquartier in einem Wildgarten.Auf etwa 11 Hektar werden 2.300 Menschen mit der
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Natur nachbarschaftlich und doch städtisch leben. Das Mitgestalten ist von Anfang an Teil des Entwicklungskonzepts, das ein Leben im Zweifamilienhaus mit mehrgeschoßigen Wohnbauten verbindet. Bis zum Jahr 2024 entstehen im Wildgarten etwa 1.100 Wohneinheiten durch Bauträger und private Baugemeinschaften, freifinanziert und zum Teil gefördert.Neu zur Verfügung stehen ab 1.2.2025 157 freifinanzierte Mietwohnungen und 89 Garagenplätze.Bei den 157 Mietwohnungen ist von kompakten 1,5 Zimmerwohnungen bis zu großzügigen 5 Zimmerfamilienwohnungen alles dabei. Jede Wohnung verfügt mit Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia über einen hochwertigen Freiraum. Die Wohnungen sind überwiegend 2-3 seitig belichtet.Assets des Projekts: Kindergarten, Nachbarschafts
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.435,00
79,27
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
*NEUES PROJEKT* Urbanes Wohnen im Wildgarten ab 01.02.2025Auf dem Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes im 12. Wiener Gemeindebezirk, entsteht Wiens erstes Wohnquartier in einem Wildgarten.Auf etwa 11 Hektar werden 2.300 Menschen mit der
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Natur nachbarschaftlich und doch städtisch leben. Das Mitgestalten ist von Anfang an Teil des Entwicklungskonzepts, das ein Leben im Zweifamilienhaus mit mehrgeschoßigen Wohnbauten verbindet. Bis zum Jahr 2024 entstehen im Wildgarten etwa 1.100 Wohneinheiten durch Bauträger und private Baugemeinschaften, freifinanziert und zum Teil gefördert.Neu zur Verfügung stehen ab 1.2.2025 157 freifinanzierte Mietwohnungen und 89 Garagenplätze.Bei den 157 Mietwohnungen ist von kompakten 1,5 Zimmerwohnungen bis zu großzügigen 5 Zimmerfamilienwohnungen alles dabei. Jede Wohnung verfügt mit Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia über einen hochwertigen Freiraum. Die Wohnungen sind überwiegend 2-3 seitig belichtet.Assets des Projekts: Kindergarten, Nachbarschafts
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 985,00
55,19
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
*NEUES PROJEKT* Urbanes Wohnen im Wildgarten ab 01.02.2025Auf dem Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes im 12. Wiener Gemeindebezirk, entsteht Wiens erstes Wohnquartier in einem Wildgarten.Auf etwa 11 Hektar werden 2.300 Menschen mit der
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Natur nachbarschaftlich und doch städtisch leben. Das Mitgestalten ist von Anfang an Teil des Entwicklungskonzepts, das ein Leben im Zweifamilienhaus mit mehrgeschoßigen Wohnbauten verbindet. Bis zum Jahr 2024 entstehen im Wildgarten etwa 1.100 Wohneinheiten durch Bauträger und private Baugemeinschaften, freifinanziert und zum Teil gefördert.Neu zur Verfügung stehen ab 1.2.2025 157 freifinanzierte Mietwohnungen und 89 Garagenplätze.Bei den 157 Mietwohnungen ist von kompakten 1,5 Zimmerwohnungen bis zu großzügigen 5 Zimmerfamilienwohnungen alles dabei. Jede Wohnung verfügt mit Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia über einen hochwertigen Freiraum. Die Wohnungen sind überwiegend 2-3 seitig belichtet.Assets des Projekts: Kindergarten, Nachbarschafts
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 689,00
38,47
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
*NEUES PROJEKT* Urbanes Wohnen im Wildgarten ab 01.02.2025Auf dem Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes im 12. Wiener Gemeindebezirk, entsteht Wiens erstes Wohnquartier in einem Wildgarten.Auf etwa 11 Hektar werden 2.300 Menschen mit der
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Natur nachbarschaftlich und doch städtisch leben. Das Mitgestalten ist von Anfang an Teil des Entwicklungskonzepts, das ein Leben im Zweifamilienhaus mit mehrgeschoßigen Wohnbauten verbindet. Bis zum Jahr 2024 entstehen im Wildgarten etwa 1.100 Wohneinheiten durch Bauträger und private Baugemeinschaften, freifinanziert und zum Teil gefördert.Neu zur Verfügung stehen ab 1.2.2025 157 freifinanzierte Mietwohnungen und 89 Garagenplätze.Bei den 157 Mietwohnungen ist von kompakten 1,5 Zimmerwohnungen bis zu großzügigen 5 Zimmerfamilienwohnungen alles dabei. Jede Wohnung verfügt mit Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia über einen hochwertigen Freiraum. Die Wohnungen sind überwiegend 2-3 seitig belichtet.Assets des Projekts: Kindergarten, Nachbarschafts
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 995,00
52
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und Wohlfühlen – der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause!
Dieses stilvolle, vollmöblierte Apartment bietet Ihnen alles, was Sie für ein bequemes und modernes Stadtleben benötigen. Es liegt in bester Lage, direkt an der U-Bahn-Station
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Längenfeldgasse (5min Gehzeit), und ermöglicht Ihnen schnelle Anbindung an das gesamte Wiener Verkehrsnetz.
Die Wohnung besticht durch ihren ruhigen Blick auf einen begrünten Innenhof. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und geschmackvoll eingerichtet, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können.
Neben der voll ausgestatteten Küche und dem komfortablen Schlafzimmer bietet die Wohnung ausreichend Stauraum sowie ein ausziehbares Sofa für zusätzlichen Schlafkomfort für Gäste.
Die Wohnung kann ab 1. Jänner bezogen werden.
Eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist zu hinterlegen.
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€ 1.007,91
52,71
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen diese schöne Neubau-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage.Die Wohnung besteht ausVorzimmer,Abstellraum,separatem WCBadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,Wohnzimmer mit EckkücheSchlafzimmermit
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GarderobeWarmwasser-Akonto derzeit € 40,59;
Heizungs-Akonto derzeit € 68,32Mietvertragserrichtungsgebühr € 160,00.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immo
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€ 1.460,25
73
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne neuwertige Gartenwohnung in edler, exklusiver Ausführung mitten im 12. Bezirk!Das Objekt befindet sich in einem 2016 erbauten Gebäude.In der gesamten Wohnung sind helle Parkettböden verlegt, die
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Nassräume sind mit edlen Steinfließen ausgestattet.Die Wohnung wird bis auf Küche und Badezimmer unmöbliert übergeben.Ausstattung:• geräumiges Vorzimmer• Badezimmer mit Badewanne, Glasduschwand und Waschmaschinenanschluss• getrenntes WC mit kleinem Waschbecken• Großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse & Garten• Küchennische samt Einbauküche von Novelle• Zimmer 1 mit Balkon (Straßenseitig) und Außenjalousien• Zimmer 2 mit AußenjalousienEin Kellerabteil sowie ein Garagenplatz (Stapelparker) runden dieses tolle Angebot ab!Im Mietpreis inkludiert sind bereits die Betriebskosten, Heizkosten und der Garagenplatz!
Es kommt lediglich Strom hinzu!Vertrag:• Befristung auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung.Bei positivem Mietverhältnis in diesem Zeitraum st