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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.199,10
67,67
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Wohnhausanlage befindet sich in der Dittmanngasse im 11. Wiener Bezirk in einer ruhigen Seitengasse zwischen Simmeringer Hauptstraße und Enkplatz. Insgesamt wurden 104 exklusive Mietwohnungen errichtet, wobei die Wohnungsgrößen von
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2 bis 3 Zimmer reichen mit ca. 40 m² bis 75 m². Des Weiteren verfügt jede Wohnung über sonnige Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten.
Die neue Anlage gliedert sich in zwei Baukörper und einer von der Straße geschützten großzügigen Grünanlage mit wertvollem Baumbestand. Beide Häuser mit jeweils einem Stiegenhaus und barrierefreiem Aufzug sind unterirdisch direkt über eine Tiefgarage mit 55 Stellplätzen, davon 6 Lade-Stellplätze für E-Mobilität verbunden.
Das Wohngebäude wurde in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet.
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€ 915,00
48
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Da wir mit unserem Nachwuchs in eine größere Wohnung ziehen, steht diese helle, freundliche und gemütliche ca. 48m² große 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.
Das Highlight sind die beiden süd-westlich ausgerichteten Terrassen, auf den man
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spektakuläre Sonnenuntergänge über den Dächern Wiens genießen kann.
Die Wohnung besitzt eine Einbauküche und ein Bad mit Badewanne. Alle Wohnräume können über moderne und leise Klimageräte optimal temperiert werden. Im Winter wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung geheizt.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein abschließbares Kellerabteil. Die Nutzung diverser Gemeinschaftsräume im Gebäude für private Feiern sind im Mietpreis inklusive.
Des Weiteren gibt es einen großen Fahrradkeller und einen Kinderwagenraum.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz gemietet werden.
Zahlreiche Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa, Hofer, DM, Müller ect.).
Auch die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist sensationell: U-Bahn (U3 Enkplatz), Straßenbah
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€ 459,55
45,39
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Super Wohnung, abgelegen von dem getummel der Simmeringer Hauptstraße. Wohnzimmer ist in den Innenhof ausgerichtet.
Erreichbarkeit zur U3 ist in 5-7 min. Spar, Billa umd Hofer sind sehr nahe. Simmering Center erreicht man auch gut zu Fuß.
Ablöse:
...
• Küche
• Bett
• Spiegelkasten
• Waschmaschine
• Couch + Couchtisch
• Esstisch
• Waschbecken - Unterschrank
!!! Achtung - es wird ein Wiener Wohnticket benötigt!!!
(Fotos folgen in Kürze)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.491,53
83,36
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von
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Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet.
Die Wohnung:
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einem Balkon mit ca. 9 m² (westseitig), steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 3. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Highlights:
Parkettböden
Isolierglasfenster
Fußbodenheizung und Deckenkühlung
KlimaLoop®
Außenliegende Jalousien (mechanisch)
Fernseh- und Internetanschlüsse (Breitbandanbindung)
Die Wohnhausanlage:
Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
Waschküche
Spielplatz im Freien
Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.200,00
55
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Brandneues Apartment Baujahr 2022 Holparkett, Fußbodenheizung, Aircondition in Wohnküche und SchlafzimmerAußen Jalousien Elektrisch in Außenbereich , Behinderten Gerechte Wellnessdusche Abstellkammer ca: 6 mAlle Schlösser mit einem Schlüssel
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SperrbarVon der Tiefgarage oder Eingang Behinderten gerecht erreichbar Ruhige Lage in Nebengasse mit 30 Kilometer BeschränkungMit dem Auto 10 Minuten vom Airport Schwechat erreichbarHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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€ 810,00
38,24
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Suchst du eine moderne Wohnung mit guter Anbindung in einer belebten Gegend? Dann haben wir genau das Richtige für dich! Das Projekt in der Simmeringer Hauptstraße 89/Rinnböckstraße 86 bietet alles, was man für ein gemütliches Stadtleben
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braucht.
Das auf 3 Blöcke aufgeteilte Wohnhaus liegt perfekt angebunden und wurde erst 2023 fertiggestellt. Modern ausgestattete Wohnungen in verschiedenen Größen mit großzügigen Außen- und Gemeinschaftsflächen bieten höchsten Komfort. Eine Tiefgarage mit modernen Zutrittssystem befindet sich direkt unter dem Wohnbau.
Die Highlights des Projektes sind:
• moderne Ausstattung inkl. Einbauküche
• Außenflächen für jede Einheit
• direkte U-Bahn-Anbindung
• hauseigene Tiefgarage
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
- zahlreiche Lokale und Einkaufmöglichkeiten in der Umgebung
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€ 840,39
53,02
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von
...
Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet.
Die Wohnung:
Diese helle und moderne Balkon Wohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 53 m² und einer ca. 5 m² großen Freifläche (westseitig), steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Bitte beachten Sie, dass auf den Fotos aus dem Archiv, aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter, zu sehen ist.
Die Highlights:
Parkettböden
Isolierglasfenster
KlimaLoop® - Deckenkühlung
Außenliegende Jalousien (mechanisch)
Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta)
Die Wohnhausanlage:
Ebenerdig begehbare Kinderwag
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.049,06
66,45
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von
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Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet.
Die Wohnung:
Diese helle und moderne Loggia Wohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 66 m² und einer ca. 7 m² Freifläche (südostseitig), steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 8. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Wohnung wird mit Ausnahme der Küche unmöbliert vermietet. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel können gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Die Highlights:
Parkettböden
Isolierglasfenster
KlimaLoop® - Deckenkühlung
Außenliegende Jalousien (mechanisch)
Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta)
Die Wohnh
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€ 592,00
57
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
GEIMEINDEWOHNUNG
Ich vergebe meine Gemeindewohnung weiter weil ich ein größere umziehen werde
Der Wohnung ist super hat Fenster auf beiden Seiten zu dem beiden Hofs und ist sehr gute aufgeteilt
Der Wohnung befindet sich 50 Meter von der Ubahn
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Station Simmering es befindet sich S-Bahn U3 71 11 er und verschiedene büsse neben der Wohnung
Einkaufszentrum Simmering ist 200 Meter weit und viele andere verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind um die Ecke
Viele kindergärten und schulen sind in unmittelbare nähe
Der miete ist 592€ und es bleibt auch so
Wohnung ist fast vollmöbiliert und es bleibt auch so
Der ablöse ist 4000€ ist aber verhandelbar
Vormerscheinnummer muss vor dem 24.10.2024 sein
Für weiter Infos rufen sie an [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.199,10
67,67
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dittmanngasse 1110 Wien – Nähe Enkplatz und Simmeringer Hauptstraße Informationen zum Objekt Im Wohnprojekt Dittmanngasse wurden soeben 104 exklusive Mietwohnungen errichtet.Die attraktive Wohnanlage gliedert sich in zwei Baukörper und einer
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von der Straße geschützten großzügigen Grünanlage mit wertvollem Baumbestand.Beide Häuser mit jeweils einem Stiegenhaus und barrierefreiem Aufzug sind unterirdisch direkt über eine Tiefgarage mit 55 Stellplätzen, davon 6 Lade-Stellplätze für E-Mobilität, verbunden.
Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 3 Zimmern mit ca. 40 m² bis 75 m².
Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten.Das Wohngebäude wurde in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet.Ausstattung• alle Wohnungen werden mit hochwertigen Tischler-Küchen samt Geräten von Zanussi (Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd) ausgestattet
• Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
• Fußbodenheizung
• Internetanschluss / Glasfaseransc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.124,00
57
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum 01.02.2025 kann in die schöne Dachgeschosswohnung, die im dritten OG liegt, eingezogen werden. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch
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eine Dachterrasse. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto, eine Waschküche, ein Kellerabteil sowie ein Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum zur Verfügung.
DIE FAKTEN:
Zeitraum: unbefristet
Wohnfläche: 57 m2
Dachterrasse: 37m2
Zimmer: 2
Vorzimmer: ja
Badezimmer: 1, mit Badewanne
WC: 1, separat
Küche: voll ausgestattete hochwertige Einbauküche
Großes offenes Wohn- und Esszimmer
Boden: Parkettboden & Fliesen
Kellerabteil: ja
Lift: ja
Zusätzliche Kosten:
Heizung (Fernwärme) & Warmwasser: 93€ pro Monat
Strom: ca. 30€ pro Monat (verbrauchsabhängige Abrechnung)
Parkgarage: 85€ pro Monat (optional)
KOSTEN BEI ANMIETUNG
Kaution: EUR 3.500€
Ablöse: die Wohnung ist teilmöbliert (Badezimmer, Schlafzimmerschrank, Küchenzubau,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 949,88
53,27
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von
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Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet.
Die Wohnung:
Diese schöne Gartenwohnung mit 2 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 53 m² und einem ca. 54 m² großen Garten sowie einer ca. 10 m² großen Terrasse, steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Es handelt sich auf den Fotos um eine baugleiche Wohnung - aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter. Die Fotos von Garten und Terrasse zeigen die entsprechende Wohnung. Die Wohnung ist ab Jänner 2025 verfügbar.
Die Highlights:
Parkettböden
Isolierglasfenster
KlimaLoop® - Deckenkühlung
Außenliegende Jalousien (me
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 931,68
57,33
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen Großstadt und Erholungsraum erwartet Sie mit ina am Leberberg leistbarer, nachhaltiger Wohnraum, der einerseits Gemeinschaft fördert und andererseits Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt. Ob als erste Wohnung alleine oder zu zweit,
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hier finden Sie ein Zuhause in Wien, in dem es an nichts fehlen wird.Jede Wohneinheit ist so gestaltet, dass sie ein Maximum an Tageslicht und eine private Freifläche wie einen Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia bietet. Die moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung und die Deckenkühlung (Free Cooling) garantieren ganzjährigen Komfort. Die Verbindung von Solarenergie und geothermischen Heizsystemen senkt die Heizkosten der Fernwärme spürbar. Zudem gibt es in jeder Wohnung die Möglichkeit zur Integration modernster Smart-Home-Technologien.Autofreie Wege zum Spazieren und liebevoll gestaltete Grünflächen laden zum Verweilen ein. Das Auto findet sich versteckt in der Tiefgarage, die natürlich auch E-Tankplätze anbietet. Der multifunktionale Ge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 809,35
48,27
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohntraum mit Balkon!
Das Neubauprojekt Rudolf-Simon-Gasse 9 in der Nähe von Schwechat überzeugt mit seinen optimalen Grundrissen und moderner Ausstattung. Das Projekt liegt am Rande des 11. Bezirks und ist nur einen Sprung vom Flughafen
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Wien entfernt. In nur 20 Minuten erreicht man diesen mit der Schnellbahn. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie BILLA oder LIDL, sowie Restaurants und Cafés.
Die Wohnung befindet sich im EG und unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche mit moderner Küchenzeile, ein separat begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen Vorraum. Der östlich ausgerichtete Balkon sorgt für Morgensonne und Entspannung im Freien!Bei den Fotos handelt es sich um Mutserfotos!Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und InnenbeschattungHeizung mit FernwärmeEchtholz- Parkettböden in allen WohnräumenModern gestaltetes Bad mit DuscheModerne Einbauküche mit Geschirrspü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.180,69
66,45
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von
...
Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet.
Die Wohnung:
Diese helle und moderne Loggia Wohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 66 m² und einer ca. 7 m² großen Freifläche (südosttseitig), steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 3. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
*Bitte beachten: Es handelt sich auf den Fotos um eine baugleiche Wohnung im 1. OG- aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter.
Die Highlights:
Parkettböden
Isolierglasfenster
KlimaLoop® - Deckenkühlung
Außenliegende Jalousien (mechanisch)
Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta)
Die Wohnhausanlage:
Ebenerdig b
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
50
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im 11. Wiener Gemeindebezirk steht eine sehr schöne, saubere und neue Zweizimmerwohnung mit Balkon zur Miete zur Verfügung. Ein Teil der Ausstattung kann bei Bedarf des Mieters zu einem angemessenen Preis verkauft werden. Sie können diese Wohnung
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innerhalb von zwei Wochen beziehen. Die monatliche Miete beträgt 847 Euro (ohne Heizung und Strom) und die Höhe der Kaution beträgt 2550 Euro.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.390,00
75
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung in einem Neubau (Erstbezug 2015) erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit – perfekt für all jene, die modernes Wohnen zum top Preis-Leistungsverhälntis suchen.
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Wohnfläche: 75,24m² mit zusätzlicher 20,26m² Loggia, ideal für morgendliche Sonnenstunden und Entspannung im Freien.
Raumaufteilung: Zwei Zimmer, lichtdurchflutete Wohnküche, Vorzimmer, Badezimmer und separates WC (Details im Grundriss).
Heizung: Effiziente Fernwärme; barrierefreier Zugang. Das Passivhaus hat eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein behagliches Raumklima.
Ausstattung:
• Böden: Hochwertiges Parkett sowie Fliesen in Bad, WC und Küche.
• Küche: Voll ausgestattet mit BORA Induktionsherd, NEFF Backofen, BOSCH Geschirrspüler und SAMSUNG Side-by-Side Kühl-/Gefrierkombi – ideal für Kochbegeisterte.
• Bad: Waschbecken mit praktischem Unterbauschrank und zusätzlichem Badschrank.
• Sonstiges: Innenjalousien, Kellerabteil, und ein Tiefgarag
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€ 979,51
49,43
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dittmanngasse 1110 Wien – Nähe Enkplatz und Simmeringer Hauptstraße Informationen zum Objekt Im Wohnprojekt Dittmanngasse wurden soeben 104 exklusive Mietwohnungen errichtet.Die attraktive Wohnanlage gliedert sich in zwei Baukörper und einer
...
von der Straße geschützten großzügigen Grünanlage mit wertvollem Baumbestand.Beide Häuser mit jeweils einem Stiegenhaus und barrierefreiem Aufzug sind unterirdisch direkt über eine Tiefgarage mit 55 Stellplätzen, davon 6 Lade-Stellplätze für E-Mobilität, verbunden.
Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 3 Zimmern mit ca. 40 m² bis 75 m².
Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten.Das Wohngebäude wurde in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet.Ausstattung• alle Wohnungen werden mit hochwertigen Tischler-Küchen samt Geräten von Zanussi (Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd) ausgestattet
• Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
• Fußbodenheizung
• Internetanschluss / Glasfaseransc
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€ 770,00
49
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Miete steht eine gemütliche 1,5-Zimmer Neubauwohnung in Wien Simmering.
Sie besticht durch eine hochwertige Möblierung, Einbauküche, ein voll ausgestattetes Bad sowie ein geräumiges Kellerabteil und optional ein Tiefgaragenstellplatz.
Des
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weiteren bietet sie eine ideale Anbindung an die Stadt Wien sowie den Flughafen Wien-Schwechat.
Die S-Bahnstation "Geiselbergstraße" befindet sich in direkter Nachbarschaft. In drei Stationen erreicht man die Station "Landstraße Wien Mitte" in weniger als 10 Minuten Fahrzeit.
In fünf Stationen erreicht man den Flughafen Wien-Schwechat in zirka 15 Minuten Fahrzeit.
Merkmale der Wohnung:
• Hochwertige Möblierung
• Einbauküche
• Komplett ausgestattetes Bad inklusive Waschmaschine
• Echtholzparkett
• Balkon und Fenster nach Süden in Richtung Kleingartenanlage
• Geräumiges Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung wurde aufgrund ihrer guten Lage 18 Monate als Pendlerwohnung eines Piloten genutzt.
Es wird nun eine Nachmieterin oder Nachmiete
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.748,76
111,23
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen Großstadt und Erholungsraum erwartet Sie mit ina am Leberberg leistbarer, nachhaltiger Wohnraum, der einerseits Gemeinschaft fördert und andererseits Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt. Ob als erste Wohnung alleine oder zu zweit,
...
hier finden Sie ein Zuhause in Wien, in dem es an nichts fehlen wird.Jede Wohneinheit ist so gestaltet, dass sie ein Maximum an Tageslicht und eine private Freifläche wie einen Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia bietet. Die moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung und die Deckenkühlung (Free Cooling) garantieren ganzjährigen Komfort. Die Verbindung von Solarenergie und geothermischen Heizsystemen senkt die Heizkosten der Fernwärme spürbar. Zudem gibt es in jeder Wohnung die Möglichkeit zur Integration modernster Smart-Home-Technologien.Autofreie Wege zum Spazieren und liebevoll gestaltete Grünflächen laden zum Verweilen ein. Das Auto findet sich versteckt in der Tiefgarage, die natürlich auch E-Tankplätze anbietet. Der multifunktionale Ge