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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.150,00
145
m2
4493 Wolfern
Immobilientyp: Wohnung
Zum 15.11.2024 kann in die attraktive Dachgeschosswohnung, die in der ersten Etage liegt, eingezogen werden. Zu der Wohnung zählen vier einladende Zimmer. Neben einer Garage, Auto-Stellplatz gehört außerdem eine Einbauküche zur Wohnung. Schule,
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Arzt, Bäckerei, Bank 200m entfernt, Supermärkte 800m. Mitten im Ort und doch sehr ruhig , im Grünen. Gartenbenutzung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 767,58
54
m2
4493 Wolfern
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Wohnung mit Terrasse und kleiner Grünfläche.
Eine Küche ist möbliert, Kellerabteil vorhanden.
inkl. Heizkosten und Warmwasser.
inkl. Parkplatz.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 380 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €
...
198,27 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 87,57 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 22 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 79,74
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Gesamtbetrag € 767,58
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Heizwärmebedarf: 45.1 kWh/(m²a)
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfern:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.240,00
78
m2
4407 Dietach
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschoss Wohnung mit Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, WC im EG und Vorraum, 2 Schlafräume, und Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC im Obergeschoss. Kaminofen im Wohnzimmer
Mit Balkon überdachte Terrasse 12,5m² mit ebenen Ausgang auf den
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Garten.
6-Stufen bis zur Eingangstür
Ein Carport Autoabstellplatz und ausreichend Besucherparkplätze. Ein Kellerraum. Frei benutzbarer
Badeteich.
Voll möbliert, Bett reinstellen und einziehen.
Kühle Ostausrichtung.
Verbaute Vorräume mit viel Stauraum inklusive unter der Stiege.
Rollläden an allen Fenstern.
Top Infrastruktur.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.110,00
86
m2
4522 Sierning
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 300 Jahre alten Bauernhof, der komplett neu saniert wurde. Es wurden sämtliche Wasser-, Warmwasser- und Elektroinstallationen neu eingebaut. Es wurden neue 3-fach verglaste Fenster zur optimalen Wärmedämmung
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installiert. Die obere Geschossdecke wurde wärmegedämmt.
Durch das Vorhaus wird die Wohnung betreten. Die Wohnung hat ein Unter- und ein Obergeschoß. Das sehr helle Wohnzimmer befindet sich im Obergeschoß und hat eine historische Stuckdecke und einen wunderbaren Blick in die Berge.
Auf der Vorderseite des Hauses gibt es eine Gartenfläche. Der Garten kann beliebig benützt werden. Bei der Wohnung gibt es zwei Parkplätze für die Fahrzeuge der Mieter.
Das Gebäude befindet sich in Alleinlage. Es ist sehr ruhig und für Haustiere gut geeignet.
Entfernung zu den größeren Städten: Steyr 12,6 km, Linz 33,6 km, Rohr (Bahnhof) 11,5 km, Neuhofen an der Krems 11,5 km. Das Ortszentrum Sierning ist 4,6 km entfernt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.472,00
150
m2
4522 Sierning
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 300 Jahre alten Bauernhof, der komplett neu saniert wurde. Es wurden sämtliche Wasser-, Warmwasser- und Elektroinstallationen neu eingebaut. Es wurden neue 3-fach verglaste Fenster zur optimalen Wärmedämmung
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installiert. Die obere Geschossdecke wurde wärmegedämmt.
Die Wohnung wird durch ein großes, mit einer zweiten Wohnung gemeinsam benutzbares Vorhaus betreten und besteht aus zwei Ebenen. Im Erdgeschoß gibt es ein großes Vorhaus mit separater neu errichteter Toilette mit Fenster.
Angrenzend befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, welches mit der Bestandsküche verbunden ist. Als Besonderheit wurde der funktionsfähige Tischherd in der Küche, welcher mit einem nostalgischen Kachelofen im Wohnzimmer verbunden ist, erhalten.
Der großzügige eigene Garten wird durch die eigene Terrassentüre von der Küche aus betreten und steht zur freien Verfügung. Das Obergeschoß wird über eine neu sanierte geräumige Holztreppe betreten. Hier befindet sich ein