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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000.000,00
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese außergewöhnliche Altbauetage vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein unvergleichliches Flächenangebot auf ca. 490 m².
Die Immobilie befindet sich 200 m entfernt vom 1. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur
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prächtigen Votivkirche und dem weitläufigen Sigmund-Freud-Park. Hier erwartet Sie eine seltene Kombination aus Eleganz, Raum und Atmosphäre.
Eine räumliche Teilung auf bis zu 4 Einheiten mit separaten Eingängen ist möglich.
Das großzügige Raumangebot umfasst insgesamt 12 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als prachtvolle Repräsentationsräume, Ordinationsräume oder großzügige Arbeitszimmer – diese Liegenschaft bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die beiden großen Salons, die mit hochwertigen Materialien wie erlesenem Parkett und Stuckelementen gestaltet sind.
Die Altbauetage besticht durch charakteristische Elemente des klassischen Wiener Altbaus:
•Hohe Stuckdecken, die den Räumen eine a
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.749.000,00
4 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Alles in dem Objekt wurde hochwertig und neu saniert.
Weiters wurde eine neue Raumaufteilung hergestellt, die es im großen Maß an Wohlbefinden nicht fehlen lässt und viele Möglichkeiten der Einrichtung bietet.
Böden aus Holzparkett, in den
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Nassräumen hochwertige Fliesen, Erneuerung aller Elektroleitungen, wie auch der Installationen und sämtlicher Sanitär- & Baderaumeinrichtungen sowie 2 Abstellräume mit nagelneuen Einbaukästen, die sich angenehm in die Räume einfügen.
Trotz direkter Nähe zum Stephansplatz / -dom ist diese ruhig gelegen, super leicht erreichbar und sucht seinesgleichen.
Lassen Sie sich von mir davon überzeugen, dass dies Ihre lang gesuchte Traumimmobilie für Ihre Dienstleitung o.ä. ist.
Terminvereinbarungen unter: + 43 664 211 48 10, Ing. Carsten Mähler / RE/MAX-First oder [email protected].
Durch die Zentrumslage ist alles für Ihre Kunden vor Ort gegeben. Auch Freizeit, Kultur, Freunde treffen, Beruf sowie zum Shoppen direkt in der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.100.000,00
138,07
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
In sehr prominenter Innenstadtlage, umgeben von geschichts- und prestigeträchtigen Gebäuden, gelangt eine hochwertige Bürofläche der Extraklasse in die Vermarktung.
Das Büro befindet sich am Parkring 12, im Herzen der Wiener Innenstadt.
Das
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Palais Coburg, das Hotel Marriott sowie der Stadtpark grenzen unmittelbar an die Liegenschaft an und werten den Standort zusätzlich auf.
Die Fläche liegt im 3. Obergeschoß eines modernisierten Bürogebäudes.
Auf 138 qm und mit 3 Zimmern, bietet das Büro eine prominente Adresse für einen Firmensitz der Extraklasse.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Neben der Innenstadtlage und der hochwertigen Ausstattung, bietet der Balkon ein weiteres Highlight, auf dem man den Ausblick auf das Palais Coburg und in den Stadtpark genießen kann.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um € 80.000,- erworben werden.
Die Bürofläche ist bis 2028 befristet vermietet.
Details zum Mieter und zu den Mietkonditionen, erhalten Si
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 849.000,00
270
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt eine ehemalige Bürofläche im EG. Die Fläche im UG wurde in der Vergangenheit für Veranstaltungen genützt. Diese Einheit ist bestandsfrei und befindet sich in einem leichten Adaptierungszustand. Diese Fläche eignet sich sehr
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gut als Büro oder einer Praxis.Eckdaten im Überblick:Gesamtnutzfläche: ca. 270m² auf 2 Ebenenehemaliges TheaterGassenlokalstraßenseitiger ZugangNutzfläche: 1.Ebene (EG): ca.147 m²Nutzfläche: 2.Ebene (UG): ca.123 m²leicht adaptierungsbedürftigideal als Büro/Praxis/Atelier geignetBeschreibung:1.Ebene:Sie verfügt über 2 straßenseitige Eingänge. Die vorderen Bereiche sind durch die Fensterfronten gut belichtet. Der hintere Bereich im Erdgschoß ist Teil des Hofgebäudes und ist nur über Lichtkuppeln belichtet. Diese Fläche hat eine Nutzfläche von ca. 131 m²2.Ebene: über eine Treppe vom Erdgeschoss gelangt man in den unteren Bereich (UG) welches sich ideal als Lager geeignet ist. Nutzfläche von ca. 119 m²Kosten:Kaufpreis: € 849.000,--Betriebskosten: ca.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 729.000,00
52,48
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Verkauft wird eine als Büro genutzte Eigentumswohnung in bester Innenstadtlage am Bauernmarkt.
Das Büro liegt im fünften Stock eines Ende der 60er jahre erbauten Hauses und ist entsprechend hell und freundlich, die Liegenschaft ist sehr gepflegt.
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Das Büro weist neben Vorraum und separatem WC drei Aufenthaltsräume (davon zwei getrennt begehbar) und eine Teeküche auf.
Es besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Garagenplätze im gleichen Haus gesondert mitzuerwerben (Kaufpreis auf Anfrage).
Wir halten ausdrücklich fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber aufgrund regelmässiger Geschäftstätigkeit besteht. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.275.000,00
Wipplingerstraße 12, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Büro im hofseitig gelegenen Trackt eines historischen Altbaus in der Nähe zum Stephansplatz. Die außergewöhnliche Fläche könnte vielseitig genutzt werden, unter anderem als Kanzlei, Praxis, Büro, Atelier,
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usw.
Die aktuell als Office genutzte Fläche von 131,80 m2 ist auf geteilt auf einen Empfangsbereich, einen großen, loftartigen Mittelteil, ein verglastes Chefbüro, einen separaten Lager- oder Abstellbereich, eine geräumige Küche sowie ein separates WC für Damen und Herren.
Derzeit ist das Büro zu einem Nettomietzins von € 3.025,-/Monat befristet bis März 2031 vermietet.
Vorab dürfen wir Sie zu einem virtuellen Rundgang einladen:
https://my.matterport.com/show/?m=pqmjFYJFfkF
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.100.000,00
3 Zi.
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In sehr prominenter Innenstadtlage, umgeben von geschichts- und prestigeträchtigen Gebäuden, gelangt eine hochwertige Bürofläche der Extraklasse in die Vermarktung.
Das Büro befindet sich am Parkring 12, im Herzen der Wiener Innenstadt.
Das
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Palais Coburg, das Hotel Marriott sowie der Stadtpark grenzen unmittelbar an die Liegenschaft an und werten den Standort zusätzlich auf.
Die Fläche liegt im 3. Obergeschoß eines modernisierten Bürogebäudes.
Auf 138 qm und mit 3 Zimmern, bietet das Büro eine prominente Adresse für einen Firmensitz der Extraklasse.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Neben der Innenstadtlage und der hochwertigen Ausstattung, bietet der Balkon ein weiteres Highlight, auf dem man den Ausblick auf das Palais Coburg und in den Stadtpark genießen kann.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um € 80.000,- erworben werden.
Die Bürofläche ist bis 2028 befristet vermietet.
Details zum Mieter und zu den
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.639.950,00
125
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
GEHOBENES WOHNEN, URBANER LIFESTYLEMitten im 1. Wiener Gemeindebezirk, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte und Stephansplatz – so genießt man das Großstadtleben. An der noblen Adresse Parkring 12 befindet sich der
PARKRING TOWER. Dieses mixed
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use Bestandsgebäude beherbergte bisher neben attraktiven Wohnungen auch Büros und das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Obergeschoss 1 Büro und 8 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 55 bis 129 Quadratmetern. In attraktiver Lage direkt am Ring gelegen, genießen die künftigen Bewohner:innen die Grün- und Erholungsflächen des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür sowie das pulsierende Citylife der Hauptstadt.DER IDEALE WOHNTYP FÜR JEDES INDIVIDUELLE BEDÜRFNISDurch den Wohnungsmix von 2 bis 4 Zimmern werden mit dem PARKRING TOWER einerseits Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch Paare mit Wunsch nach viel Raum und Entfaltung fündig. Durchdachte Grundrisse, modernste Ausstattung, hochwertige Materialien und nic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
91
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
§ Exklusives Objekt im prestigeträchtigen 1. Wiener Bezirk §Diese repräsentative Liegenschaft befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Wien, im Herzen des historischen 1. Bezirks – eine der gefragtesten Adressen der Stadt.Nur wenige
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Schritte vom Stephansdom, der Wiener Staatsoper und der eleganten Kärntner Straße entfernt, bietet diese Immobilie nicht nur einen zentralen Standort, sondern auch eine der prestigeträchtigsten Adressen Wiens.Mit einer Gesamtfläche von ca. 91 m² bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus Exklusivität und Funktionalität. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre.Die Räumlichkeiten umfassen einen großzügigen Empfangsbereich, zwei separate Räume sowie einen flexibel nutzbaren Besprechungsraum. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung garantieren den höchsten Komfort.Es stehen unzählige Parkmöglichkeiten entweder vor der Haustüre oder in den nahegelegenen Garagen in der Um
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.450.000,00
232,27
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses beeindruckende Büro besticht durch hohe Räume (3,80m2) und die Möglichkeit zur attraktiven Raumaufteilung mit z.B. zwei Konferenz- und Präsentationsräumen. Weitere fünf sehr helle Büros sowie eine Küche, ein Lagerraum, ein Pausenraum,
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eine Toilette und ein seperates Bad stehen zur Verfügung. Der zentrale Meeting room bietet mit seinem beeindruckenden Balkon uneingeschränkte Sicht auf das direkt gegenüberliegenden Wiener Volkstheater.Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und können gezielt nach Ihren Ansprüchen und Bedürfnissen angepasst werden.Die ehemalige Anwaltskanzlei weist im Grundbuch eine Bürowidmung aus.Für leichten Zugang zu den Büroräumlichkeiten steht ein Lift im Haus zur Verfügung.Ein großes Kellerabteil mit Lagermöglichkeit ergänzt dieses attraktive Angebot.Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Abgebers.Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [E-Mail-Adresse entf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.500.000,00
1 141
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage direkt an der Ringstraße, dem Hauptboulevard mit den meisten, wichtigen Sehenswürdigkeiten des ersten Bezirks von Wien.Die Büroflächen können auch kurzfristig angemietet werden.Die
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Liegenschaft ist nur ca. 750 m vom Stephansplatz entfernt.Der Stadtpark liegt direkt gegenüber von dem Standort. Es ist der größte Park im Zentrum von Wien (65.000 Quadratmeter) der mit seinen alten Bäumen, künstlichen Bächen und Teichen, kleinen Brunnen und schön arrangierten Blumenbeeten den perfekten Ort für sportliche Aktivitäten, zum Entspannen und Natur genießen darstellt.Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lebensmittelgeschäfte und Drogerien, Banken, Restaurants und Cafés, etc.) sind zu Fuß erreichbar.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.150.000,00
79,23
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt ein helles, belagsfertiges 3-Zimmer Büro am Graben, im Herzen der Wiener Innenstadt.Das Büro liegt im zweiten Liftstock eines im Jahr 1952 erbauten Hauses und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 79 m². Es teilt sich auf in einen Vorraum, drei Büroräume und ein Badezimmer. Das Büro wird belagsfertig übergeben.Bei Betreten der Wohnung gelang
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.950.000,00
524
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten im exklusiven historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt liegt das imperiale Gründerzeithaus an der Ecke Neutor-/Werdertorgasse. Das 1869 als imposantes Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine
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hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble wird nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt revitalisiert.Die sich im Erdgeschoss des Hauses befindliche Bürofläche steht zum Verkauf (Zustand: Edelrohbau)!
Raumaufteilung:
// Bürofläche Erdgeschoß: insgesamt ca. 296 m2 (Büro 172,28 m2 & Kundenraum 124,19 m2)// Bürofläche Galeriegeschoß: ca. 228 m2Der Anlegerpreis beträgt € 4.463.000,00 + 20% UStFür nähere Auskünfte zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis best
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.150.000,00
3 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein helles, belagsfertiges 3-Zimmer Büro am Graben, im Herzen der Wiener Innenstadt.
Das Büro liegt im zweiten Liftstock eines im Jahr 1952 erbauten Hauses und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 79 m². Es teilt sich auf in einen Vorraum, drei Büroräume und ein Badezimmer. Das Büro wird belagsfertig übergeben.
Bei