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1/14
€ 155.000,00
1 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und Liesingbach
Am Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier
...
stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von einem bis fünf Zimmern reichen, bietet das Projekt eine Vielzahl an Wohnlösungen – vom kompakten Rückzugsort bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten und sorgt so für Lebensqualität in jeder Lebensphase.
Für Komfort sorgen eine Tiefgarage mit direkten Liftfahrten zu den Gebäuden, Stellplätze für PKWs und Motorräder (teilweise mit E-Ladestationen) sowie moderne Gemeinschaftsräume wie ein Paketraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Die großzügig gestalteten Außenflächen mit
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1/14
€ 329.000,00
1 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und Liesingbach
Am Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier
...
stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von einem bis fünf Zimmern reichen, bietet das Projekt eine Vielzahl an Wohnlösungen – vom kompakten Rückzugsort bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten und sorgt so für Lebensqualität in jeder Lebensphase.
Für Komfort sorgen eine Tiefgarage mit direkten Liftfahrten zu den Gebäuden, Stellplätze für PKWs und Motorräder (teilweise mit E-Ladestationen) sowie moderne Gemeinschaftsräume wie ein Paketraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Die großzügig gestalteten Außenflächen mit
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1/15
€ 240.000,00
2 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights
2 große Zimmer
ca. 5 m² große Loggia
optimale U-Bahnanbindung zur U6
Objektbeschreibung
Das ca. 69 m² große, helle 2-Zimmer-Büro befindet sich in der Pollakggasse / Ecke Ketzergasse in einem Neubau im 23. Wiener
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Gemeindebezirk nur 5 Gehminuten von der U6-Station Siebenhirten entfernt. Es befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über einen großen Raum mit anschließender ca. 5 m² großer, westseitig ausgerichteter Loggia, sowie einen weiteren Raum mit Ausblick in den Allgemeingarten, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen Vorraum sowie ein separates WC. Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein ca. 3 m² großes Kellerabteil.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Liegenschaft ist ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, die U6-Station Siebenhirten ist nur 5 Gehminuten entfernt. Supermärkte, Apotheken und andere
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1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 285.000,00
2 Zi.
48,37
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und Liesingbach
Am Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier
...
stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von einem bis fünf Zimmern reichen, bietet das Projekt eine Vielzahl an Wohnlösungen – vom kompakten Rückzugsort bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten und sorgt so für Lebensqualität in jeder Lebensphase.
Für Komfort sorgen eine Tiefgarage mit direkten Liftfahrten zu den Gebäuden, Stellplätze für PKWs und Motorräder (teilweise mit E-Ladestationen) sowie moderne Gemeinschaftsräume wie ein Paketraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Die großzügig gestalteten Außenflächen mit
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1/7
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.340.000,00
1 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und Liesingbach
Am Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier
...
stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von einem bis fünf Zimmern reichen, bietet das Projekt eine Vielzahl an Wohnlösungen – vom kompakten Rückzugsort bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten und sorgt so für Lebensqualität in jeder Lebensphase.
Für Komfort sorgen eine Tiefgarage mit direkten Liftfahrten zu den Gebäuden, Stellplätze für PKWs und Motorräder (teilweise mit E-Ladestationen) sowie moderne Gemeinschaftsräume wie ein Paketraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Die großzügig gestalteten Außenflächen mit
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1/7
€ 239.000,00
1 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und Liesingbach
Am Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier
...
stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von einem bis fünf Zimmern reichen, bietet das Projekt eine Vielzahl an Wohnlösungen – vom kompakten Rückzugsort bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten und sorgt so für Lebensqualität in jeder Lebensphase.
Für Komfort sorgen eine Tiefgarage mit direkten Liftfahrten zu den Gebäuden, Stellplätze für PKWs und Motorräder (teilweise mit E-Ladestationen) sowie moderne Gemeinschaftsräume wie ein Paketraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Die großzügig gestalteten Außenflächen mit
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1/6
€ 3.070.000,00
1 295
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt an der stark frequentierten Triester Straße, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine ideale Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage
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gegeben.
Diese multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück welches zurzeit lediglich als Parkplatz genutzt wird. Aufgrund der geltenden Bebauungsbestimmungen kann diese Betriebsliegenschaft sehr vielseitig genutzt werden. Laut einer vorhandenen Bebauungsstudie (das Projekt ist bereits baugenehmigt aber noch nicht rechtskräftig), kann jedenfalls von einer erzielbaren Nutzfläche, aufgeteilt auf vier Geschosse von insgesamt ca. 3.842,53 m² ausgegangen werden.
Zudem können bis zu 34 Tiefgaragenstellplätze sowie insgesamt ca. 183,39 m² im UG realisiert werden.
Lage
Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch ideal über die Triester Hauptstraße, mit der Badner Bahn sowie der Buslinie 64A erreichbar. In der
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€ 329.000,00
101,58
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und Liesingbach
Am Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier
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stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von einem bis fünf Zimmern reichen, bietet das Projekt eine Vielzahl an Wohnlösungen – vom kompakten Rückzugsort bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten und sorgt so für Lebensqualität in jeder Lebensphase.
Für Komfort sorgen eine Tiefgarage mit direkten Liftfahrten zu den Gebäuden, Stellplätze für PKWs und Motorräder (teilweise mit E-Ladestationen) sowie moderne Gemeinschaftsräume wie ein Paketraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Die großzügig gestalteten Außenflächen mit Spielplätzen für verschiedene Alter
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.340.000,00
402,58
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und Liesingbach
Am Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier
...
stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von einem bis fünf Zimmern reichen, bietet das Projekt eine Vielzahl an Wohnlösungen – vom kompakten Rückzugsort bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten und sorgt so für Lebensqualität in jeder Lebensphase.
Für Komfort sorgen eine Tiefgarage mit direkten Liftfahrten zu den Gebäuden, Stellplätze für PKWs und Motorräder (teilweise mit E-Ladestationen) sowie moderne Gemeinschaftsräume wie ein Paketraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Die großzügig gestalteten Außenflächen mit Spielplätzen für verschiedene Alter
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€ 155.000,00
36,62
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und Liesingbach
Am Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier
...
stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von einem bis fünf Zimmern reichen, bietet das Projekt eine Vielzahl an Wohnlösungen – vom kompakten Rückzugsort bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten und sorgt so für Lebensqualität in jeder Lebensphase.
Für Komfort sorgen eine Tiefgarage mit direkten Liftfahrten zu den Gebäuden, Stellplätze für PKWs und Motorräder (teilweise mit E-Ladestationen) sowie moderne Gemeinschaftsräume wie ein Paketraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Die großzügig gestalteten Außenflächen mit Spielplätzen für verschiedene Alter
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€ 239.000,00
56,1
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und Liesingbach
Am Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier
...
stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von einem bis fünf Zimmern reichen, bietet das Projekt eine Vielzahl an Wohnlösungen – vom kompakten Rückzugsort bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten und sorgt so für Lebensqualität in jeder Lebensphase.
Für Komfort sorgen eine Tiefgarage mit direkten Liftfahrten zu den Gebäuden, Stellplätze für PKWs und Motorräder (teilweise mit E-Ladestationen) sowie moderne Gemeinschaftsräume wie ein Paketraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Die großzügig gestalteten Außenflächen mit Spielplätzen für verschiedene Alter
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€ 298.000,00
79
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
DAS OBJEKT - EIN GRÜNDERZEITHAUS
DURCHDACHTE WOHNUNGSSCHNITTE - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1857 errichtet. Die Umgebung ist geprägt von Gründerzeithäusern, exklusiven Villen sowie stilvollen Neubauten.
Das Haus wurde
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komplett revitalisiert.
Alle 11 Eigentumswohnungen wurden für Bewohner mit hohen Ansprüchen konzipiert. Die Innenausstattung ist modern und zeitlos gehalten. Dabei sind Echtholzböden, hochwertige Fliesen in den Bädern, angenehme Raumhöhen sowie eine Fußbodenheizung in allen Einheiten umgesetzt.
Diese Einheit verfügt über einen Vorraum, 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine separate Toilette.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 665.000,00
98
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung: (Erstbezug)
Diese lichtdurchflutete Praxis- bzw. Büro bietet ideale Bedingungen für Freiberufler im Gesundheitsbereich oder für Kleinunternehmer bzw. Start-Ups in einem neu fertiggestellten Haus mit nur 3 Einheiten.
Das
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Gewerbelokal befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses am Rosenhügel, welches ihm durch die angenehme, ruhige und grüne Lage eine perfekte Arbeitsatmosphäre schafft.
Raumaufteilung:
Die Praxis bzw. das Büro umfasst eine Fläche von ca. 98 m² und gliedert sich wie folgt:
- 2 sehr große Zimmer (z.B, Empfangsbereich und Behandlungsraum, zu 31m2 und 38 m2)
- offene Küche (Anschlüsse vorhanden, keine Küche inkludiert), ca. 6,4 m2)
-1 kleineres Zimmer (z.B. als Besprechungszimmer oder Personalraum, ca. 14 m2)
-WC mit Anschlüssen für Dusche oder Badewanne wenn benötigt
Nach einem intensiven Arbeitstag lädt die ca. 20 m2 große Terrasse zu einem gemütlichen Ausklang ein.
Bau-und Ausstattung:
-moderne Verfließung
-sehr viele Fen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 285.000,00
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und Liesingbach
Am Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier
...
stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von einem bis fünf Zimmern reichen, bietet das Projekt eine Vielzahl an Wohnlösungen – vom kompakten Rückzugsort bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten und sorgt so für Lebensqualität in jeder Lebensphase.
Für Komfort sorgen eine Tiefgarage mit direkten Liftfahrten zu den Gebäuden, Stellplätze für PKWs und Motorräder (teilweise mit E-Ladestationen) sowie moderne Gemeinschaftsräume wie ein Paketraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Die großzügig gestalteten Außenflächen mit Spielplätzen für verschiedene Alter
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 240.000,00
73,62
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights2 große Zimmer ca. 5 m² große Loggia optimale U-Bahnanbindung zur U6ObjektbeschreibungDas ca. 69 m² große, helle 2-Zimmer-Büro befindet sich in der Pollakggasse / Ecke Ketzergasse in einem Neubau im 23. Wiener Gemeindebezirk nur 5
...
Gehminuten von der U6-Station Siebenhirten entfernt. Es befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über einen großen Raum mit anschließender ca. 5 m² großer, westseitig ausgerichteter Loggia, sowie einen weiteren Raum mit Ausblick in den Allgemeingarten, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen Vorraum sowie ein separates WC. Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein ca. 3 m² großes Kellerabteil.Verkehrsanbindung und InfrastrukturDie Liegenschaft ist ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, die U6-Station Siebenhirten ist nur 5 Gehminuten entfernt. Supermärkte, Apotheken und andere Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Das nahe gelegen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
1230 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese ideal-geschnittene 5-Zimmer-Praxis ist perfekt für Ärzte aus jedem Fachbereich, Therapiezentrum oder Ihr Büro.
• > Der Grundriss bietet sich auch ideal für eine Gemeinschaftspraxis oder auch perfekt für "Wohnen und Arbeiten"
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an.SEHR GUTE UND FLEXIBLE RAUMAUFTEILUNG
• Empfang/ Anmeldung (Küche)
• 3 Behandlungszimmer
• 2 Wartebereiche (einer davon barrierefrei erreichbar zum Behandlungszimmer)
• Badezimmer mit Dusche und WC (eine Badewanne ginge sich ebenfalls aus)
• Gäste-/Patienten-WC mit Handwaschbecken2 Eingänge, einer davon barrierefrei mit Lift.Es besteht für Sie die Option 2 Garagenstellplätze zu erwerben. (zuzüglich zum Kaufpreis)Mit dem nahegelegenen Liesinger Bahnhof ist diese Praxis für die ideal gelegen aus dem Süden von Wien oder der Wiener Innenstadt (Praterstern, Hauptbahnhof, Wien Mitte).Übernahme der Einrichtung nach Absprache.BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar nach Vereinbarung.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche
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€ 3.950.000,00
3 790
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen HEADQUARTER in Wien Liesing.
Das Bürogebäude zeichnet sich durch großzügige Büroflächen von ca. 1.200 m² pro Stockwerk aus.
Es besteht aus einer Tiefgarage mit Lagerflächen im Kellergeschoß (belichtet), einem
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Erdgeschoß und einem Obergeschoß.
Dem Thema Nachhaltigkeit wird durch eine eigene Photovoltaikanlage am Dach Rechnung getragen.
Weitere Ausstattung:
Besprechungsräume und Archiv-Flächen vorhanden.
Küche und Nassräume in jedem Stockwerk
Lift
30 Autoabstellplätze vorhanden - am Grundstück sowie in der hauseigenen Tiefgarage
Badner Bahn Inzersdorf fußläufig
Grundrisse sowie Bau-Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Zustand und Technik
Anschlüsse an das städtische Versorgungssystem sind hinsichtlich Strom, Wasser, Kanalisierung, Gas und Telefon zugeleitet.
Der Gebäudebestand befindet sich in einem dem Alter und der gewerblichen Nutzung entsprechenden Bauzustand.
Visualisierungen einer möglichen Ausstattung nach Umbau finden Sie eb
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
73,24
m2
1230 Wien,Liesing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt dieses befristet vermietete Büro auf der Altmannsdorfer Straße, 1230 Wien.Das Büro verfügt über: zwei Bürobereiche und einen zentral ausgerichteten Konferenzraum,separate, barrierefreie Toilette mit Handwaschbecken,zwei
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Abstellräume,zumdem steht eine Teeküche zur Verfügung.Dem Büro ist ein Kellermagazin mit 9,4 m2 zugeordnet.Vor dem Gebäude stehen 4 Freiparker Stellplätze zur Verfügung.Das Büro ist befristet bis 31.01.2027 an eine Baufirma vermietet.Der aktuelle monatl. Nettomietzins beträgt € 1.400,-- Das entspricht einer Rendite p.a. von 5% auf den Kaufpreis.Ausstattung:Ebenerdige straßenseitige Lage mit guter Sichtbarkeit,ostseitige AusrichtungFliesenboden,Glastrennwände,Fußbodenheizung (Zentralheizung mittels Wärmepumpe),Videogegensprechanlage,Massivbauweise - Vollwärmeschutzfassade,Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung,einbruchshemmende Sicherheitstüren,Rollläden od. Raffstores mit elektrischer Steuerung,Haus- und straßenseitiger Zugang,Kellerabteil,Fa
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![[06473] Frequentiertes Büro im Herzen von Wien Liesing](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfQTfYerpiAfVt8K6MPHo9BdgiiqyJrAQxHVOo9sPN-PBlGn4gNL4iav5BevwOAihVw;safescale=543x407,crop=543x407)
€ 380.000,00
110,71
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Frequentiertes Geschäftslokal/Büro am Kirchenplatz im Herzen von Wien Liesing
Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal/Büro (ohne Keller) befindet sich in einer frequentierten Lage am idyllischen Kirchenplatz im Herzen von Wien Liesing. Mit
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einer großzügigen Fläche von ca. 110m² ist es ideal für eine Vielzahl von Geschäftszwecken geeignet.
Highlights:
-Großer Vorraum: der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Empfangsbereiche, Kundenlounge oder kreative Nutzungsmöglichkeiten
-Moderne Küche: die hochwertige und geschmacksvolle Küche besticht durch ein großes Fenster – ein seltener Luxus, der für eine angenehme
Arbeitsatmosphäre sorgt
-Großes WC
-Drei Büroräume: perfekt aufgeteilt, bieten die Büroräumlichkeiten Platz für Einzelbüros, Besprechungsräume oder kreative Arbeitsplätze
-Effiziente Heizung: die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme, die für ein angenehmes Raumklima sorgt
-Barrierefreier Eingang und wunderschöne Fliesen im gesamten Bü
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
74,36
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese freifinanziert neu errichtete Bürofläche liegt im zweite und letzten Stock eines Hoftrakts eines ehemaligen Gewerbeobjekts.Aufteilung Vorzimmer mit Küchenanschlüssenzwei separate WCs3 verbundene Büroräume (19, 23, und 21m2) Das Büro
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verfügt über 3 bodentiefe Fenster, die die Fläche großzügig belichten. Im Vorzimmer sind Anschlüsse für eine Einbauküche vorgesehen. Jedes WC verfügt über jeweils eigene Waschbecken. Die drei verbundenen Büroräume sind 19, 23 und 21m2 groß und alle nach Norden ausgerichtet.Laufende KostenBetriebskosten € 227Reparaturrücklage € 174Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
