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€ 1.900.000,00
730
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Richtige Anlage!
Ideal für:
Supermarkt
Autohaus mit Werkstatt
Büro
Lager
Arztgemeinschaft für Schulungszwecke
Eigenschaften:
27 eigene Garagenplätze
Kein Pachtgrund
Auf-blühende Lage
Sehr gute Infrastruktur
Nur 3 Minuten zu Fuß bis
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zur U-Bahn
Unterlagen:
Alle notwendigen Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage mit vollständigen Firmen- oder privaten Angaben.
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 670.000,78
182,64
m2
Donaufelder Straße 205, 1220 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
AKTION
GRATIS Küchenpaket mit Geräten inklusive
IHRE EXKLUSIVE WOHNOASE IM 22. BEZIRK - VIRTUELLER 3D RUNDGANG JETZT VERFÜGBAR
Willkommen in Ihrem exklusiven Eigenheim im begehrten 22. Bezirk! Die einzigartige Lage mit perfekter Verbindung
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zur U-Bahn-Station Kagraner Platz U1, bietet Ihnen eine ideale Anbindung an die Stadt.
Erfreuen Sie sich an der Vielfalt dieser exklusiven Wohnungen, die individuellen Raum für jeden Lebensstil bieten, mit Größen von ca. 42 m² bis 109 m², mit 2-4 Zimmern.
Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen, Loggien und Gärten erweitern den Wohnkomfort zusätzlich und durch die PKW – Abstellplätze in der Tiefgarage ist Ihnen ein stressfreies Parken garantiert. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt.
Highlights:
Einzigartiges Wohnerlebnis in einem erstklassigen Erstbezugs-Neubau.
Profitieren Sie von einer idealen Umgebung mit kurzem Wegen zum Donauzentrum, der Alten Donau und der U1-Station Kagraner Platz, die Sie direkt mit
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Preis auf Anfrage
2 000
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen dieses interessante Investment in zentraler Lage zum Kauf anbieten zu dürfen.
Es besticht durch seine Rendite, die stabilen Mieter, die zeitgemäße Infrastruktur und die stark frequentierte Lage.
***ACHTUNG***
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Bitte beachten!!
Aufgrund der Vereinbarung mit dem Eigentümer wir dazu verpflichtet, die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine gültige Telefonnummer mit.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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€ 4.800.000,00
3 922
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Diese erstklassige Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer begehrten Lage in einen beliebten Gewerbegebiet und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1 City Gate) sowie an die Autobahnen (5min. zur S2).
In
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unmittelbarer Nähe befinden sich XXX Lutz, Kika Leiner, und zahlreiche Firmen.
Die Immobilie besticht durch ihre Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Büros, Einzelhandel, Werkstatt, Lager & Produktion.
Aktuell ist ist das Objekt zu 100% an 5 Mieter (Verein, Lebensmittelgroßhändler, Werkstatt & Reifenhändler, Autovermietung - spezialisiert auf Wohnmobile und ein Holzhändler) vermietet.
Flächenaufstellung:
- Grundstücksfläche: 9.102 m²
- Gesamt vermietbare Fläche (inkl. Freifläche): 7.218 m²
- Bürofläche: 926 m²
- Halle: 286 m²
- Gitterbox: 136 m²
- vermietete Freifläche: 3.500 m²
Ausstattung:
- Moderne Sanitäranlagen
- Klimatisierte Räume
- Hallen werden über Infrarot Gasstrahler beheizt (für punktuelle Bestrahlu
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
89,74
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Geschäftslokal, derzeit als Café genutzt
Nutzfläche 89,74 m²
Gastraumfläche: 74,27 m²
Küchen-/ Schankfläche: 8,12 m²
WC-Fläche: 7,44 m²
ca. 35 Sitzplätzen + bewilligter Schanigarten
Letzte Renovierung 2014
Das Geschäftslokal
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liegt in einer Wohngegend mit wenigen Alternativen und
wenig Konkurrenz, was es perfekt für die Gastronomie macht.
Preisdaten
Kaufpreis: € 249.000,00
Betriebskosten: € 361,79 brutto (€ 316,67 netto)
Strom- & Gaskosten ca. € 300,00
Reparaturfond-Stand: € 129.292,00
Lage und Infrastruktur
Wohngebiet – mit wenig Konkurrenz
U-Bahn, Straßenbahn als auch Buslinien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
• gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
• Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung
- Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
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1/14
€ 4.800.000,00
9 102
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Diese erstklassige Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer begehrten Lage in einen beliebten Gewerbegebiet und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1 City Gate) sowie an die Autobahnen (5min. zur S2).
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...
unmittelbarer Nähe befinden sich XXX Lutz, Kika Leiner, und zahlreiche Firmen.
Die Immobilie besticht durch ihre Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Büros, Einzelhandel, Werkstatt, Lager & Produktion.
Aktuell ist ist das Objekt zu 100% an 5 Mieter (Verein, Lebensmittelgroßhändler, Werkstatt & Reifenhändler, Autovermietung - spezialisiert auf Wohnmobile und ein Holzhändler) vermietet.
Flächenaufstellung:
- Grundstücksfläche: 9.102 m²
- Gesamt vermietbare Fläche (inkl. Freifläche): 7.218 m²
- Bürofläche: 926 m²
- Halle: 286 m²
- Gitterbox: 136 m²
- vermietete Freifläche: 3.500 m²
Ausstattung:
- Moderne Sanitäranlagen
- Klimatisierte Räume
- Hallen werden über Infrarot Gasstrahler beheizt (für
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 595.000,10
182,52
m2
Donaufelder Straße 205, 1220 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
AKTION
GRATIS Küchenpaket mit Geräten inklusive
IHRE EXKLUSIVE WOHNOASE IM 22. BEZIRK - VIRTUELLER 3D RUNDGANG JETZT VERFÜGBAR
Willkommen in Ihrem exklusiven Eigenheim im begehrten 22. Bezirk! Die einzigartige Lage mit perfekter Verbindung zur
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U-Bahn-Station Kagraner Platz U1, bietet Ihnen eine ideale Anbindung an die Stadt.
Erfreuen Sie sich an der Vielfalt dieser exklusiven Wohnungen, die individuellen Raum für jeden Lebensstil bieten, mit Größen von ca. 42 m² bis 109 m², mit 2-4 Zimmern.
Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen, Loggien und Gärten erweitern den Wohnkomfort zusätzlich und durch die PKW – Abstellplätze in der Tiefgarage ist Ihnen ein stressfreies Parken garantiert. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt.
Highlights:
Einzigartiges Wohnerlebnis in einem erstklassigen Erstbezugs-Neubau.
Profitieren Sie von einer idealen Umgebung mit kurzen Wegen zum Donauzentrum, der Alten Donau und der U1-Station Kagraner Platz, die Sie direkt mit dem