Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 385.000,00
165
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Stilvolle Büro- bzw. Ordinationsräumlickeiten in der Villacher Innenstadt, beste Lage.
Großzügiger Eingangsbereich mit Flügeltüren und großen Fensterflächen.
3 weitere Räumlichkeiten mit insgesamt 90m2, Teeküche (unmöbliert)
Sanitäre
...
Einrichtungen vorhanden
Barrierefreiheit, Lift in den 1. Stock vorhanden
1 Autoabstellplatz-Freistellplatz
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a)
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
70 000
m2
9135 Bad Eisenkappel
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
TAURUS Immobilien präsentiert:
Waldflächen in Bad Eisenkappel
* gemischter Bestand (Fichten, Eschen, Lärchen, Birken)
* sehr schöne und besonders ruhige Lage mit Aussicht
* gute Zufahrtsmöglichkeiten vorhanden
* 2022 ca. 800 Lärchen
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+ Fichten aufgeforstet
* natürliche Verjüngung (ca. 15 Jahre alt)
* 40 - 60 jähriger Bestand
* Fläche wird neu vermessen
* keine Möglichkeit für Hütte/Feriendomizil o.Ä. (Widmung Wald!)
Im Exposé wird die Waldfläche detailreich beschrieben.
SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen.
Nachdem Sie die detailreichen Unterlagen erhalten und studiert haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.800.000,00
710
m2
9844 Heiligenblut
Immobilientyp:
Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Apartmenthaus im Nationalpark Hohe Tauern bietet eine einzigartige Gelegenheit, die atemberaubende Schönheit der österreichischen Alpen zu erleben. Das Anwesen besteht aus mehreren 2014 generalsanierten
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Wohnungen, die alle mit komfortablen Annehmlichkeiten ausgestattet sind.
Das hervorragend bewertete Apartmenthaus bietet insgesamt 6 vollausgestattete Apartments in verschiedenen Größen, von 35m² bis 145m² und ca. 40 Betten.
Zudem bietet das Apartmenthaus seinen Gästen einen Wellnessbereich mit Saunen und Infrarotkabine, Terrassen und Balkone mit atemberaubendem Ausblick auf die Berglandschaft.
Darüber hinaus stehen den Gästen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, um die Erkundung des Nationalparks und der umliegenden Sehenswürdigkeiten zu erleichtern.
Die Lage der Liegenschaft in Heiligenblut, am Fuße des Großglockners bietet eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Rodeln, Eisklettern, Bergsteigen, Kutsc
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€ 80.000,00
16 000
m2
9162 Weizelsdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
TOP WALD FORSTWIRTSCHAFT AM SINGERBERG ZU VERKAUFEN. CA. 1,6 HEKTAR. CA. 2000m2 KAHLSCHLAG AUFGEFORSTET, REST 75JÄHRIGER FICHTENBESTAND, SEHR SCHÖNES LANGES HOLZ. SEHR GUTES WACHSTUM TOP BONITÄT, KEINE FEUCHTSTELLE. 1100m SEEHÖHE. FORSTSTRASSE
...
FÜHRT DURCH DAS GRUNDSTÜCK. ALLES MIT HARVESTER BEARBEITBAR.
VON PRIVAT OHNE PROVISION, MAKLERANFRAGEN SIND UNERWÜNSCHT UND WERDEN NICHT BEANTWORTET!!!
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€ 1.280.000,00
708
m2
9640 Kötschach / Mauthen
Immobilientyp: Pensionen, Hotel
Am oberen Ende des Kärntner Gailtales wo sich die Wege aus allen vier Himmelsrichtungen kreuzen, liegt Kötschach-Mauthen.
Eingebettet in atemberaubende Bergformationen und gesegnet mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden, garantieren die
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klimatischen und geografischen Bedingungen der Region, höchstes Wohlbefinden.
Mitten im östlichsten Eck Kärntens und nur weniger als 9 Kilometer Luftlinie von der italienischen Grenze entfernt, finden Sportbegeisterte wie Genuss-Liebhaber genau das, wonach sie suchen.
Im nächsten Umfeld befindet sich das Freizeitzentrum AQUARENA, mit Freibad, Sauna und vielen weiteren Einrichtungen.
Aber auch Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr, sind zu Fuß leicht erreichbar.
Die hier angebotene Pension befindet sich in der Gemeinde Kötschach-Mauthen und bietet Ihnen dank des leichten Hanggrundstückes einen fantastischen Fernblick auf die umliegenden Berge. Das Gebäude bietet auf 4 Etagen eine Gesamtnutzfläche von ca. 708 m² welche dem zukünftigen Eigentüme
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€ 1.580.000,00
620
m2
9142 Slovenjach
Immobilientyp: Hotel
In Podčetrtek, Slowenien steht eine Gebäude mit 7 Einheiten (6 Apartments und ein zusätzliches Zimmer) zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 620 m² (im Erdgeschoss gibt es auch Räume für eine Küche und Lagerfläche).
Die Apartments wurden
...
dieses Jahr fertiggestellt, sind modern ausgestattet und sehr geräumig (von 80-130 m²). Jedes hat eine eigene Terrasse und eine komplett ausgestattete Küche (einschließlich Geschirrspüler und Ofen). Das Grundstück umfasst ca. 2500 m², mit gepflegtem Rasen, einem Spielplatz und 10 Parkplätzen.
Zusätzlich gibt es ein Gebäude mit einer Größe von 8 x 6,5 Metern, das im Erdgeschoss einen sehr geräumigen Wellnessbereich und im Obergeschoss eine Sonnenterrasse bietet.
Die Heizung erfolgt über eine neue 25-kW-Wärmepumpe, und jedes Apartment verfügt auch über eine eigene Klimaanlage. Es ist auch eine 35 kW Solaranlage geplant (die Zustimmung wurde bereits letztes Jahr eingeholt), die die meisten Stromkosten decken wird.
Das Objekt ist in Betrieb, wird seh
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€ 2.950.000,00
887
m2
9210 Pörtschach am Wörthersee
Immobilientyp: Hotel
Die Liegenschaft, mit großartigem Blick auf den Wörthersee, liegt oberhalb der Pörtschacher Bucht.
Es gibt viele attraktive Möglichkeiten das Anwesen zu nutzen:
**Mehrgenerationen-/Mehrfamilienhaus** für eine große Familie, in dem z. B.
...
Eltern und die erwachsenen Kinder eigene Wohnungen mit deren Familien nutzen können.
**Ferienwohnungen** Da wir uns in einem touristischen Gebiet befinden, könnten die Einheiten als Ferienwohnungen genutzt werden.
**Rechtsanwaltskanzlei evtl. mit Privatwohnung**
**Arztpraxis evtl. mit Privatwohnung**
**Steuerkanzlei evtl. mit Privatwohnung**
**Beauty-Farm** mit Behandlungsbereich und Zimmer zur Erholung/Entspannung danach
**Yogazentrum** mit Übernachtungsmöglichkeiten
**Seminarzentrum** mit Übernachtungsmöglichkeiten
**Coachingzentrum** mit Übernachtungsmöglichkeiten
**Seniorenresidenz**
**Co-Living** Dies könnte eine Option zur Vermietung an junge Berufstätige und/oder Studenten sein, bei dem die Bewohner Räume gemeinsam nutzen und Annehm
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€ 2.700.000,00
1 413
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Industrie
Vielseitig nutzbare Industrie- oder Gewerbehalle
1.000 m² Produktionsfläche, weitere Lager-/Technik-/Sozialräume
Lichte Höhe 10,5 Meter
2 Hallenkräne 10/16 to, Kompressor-Anlage mit Wärmerückgewinnung
Brandmeldeanlage und drei Wandhydranten
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Gas-ZH über abgehängte Lüfter
Ca. 2000 m² befestigte Freifläche und 2.900 m² Grünflächen zur Erweiterung
Moderner Bürotrakt in edlem italienischen Design, inkl. Büroeinrichtung, Klimaanlage vorbereitet, bezugsfertig
35 PKW Parkplätze
Neuwertiger Gesamtzustand, vollumfänglich betriebsbereit, kurzfristig verfügbar
Für weitere Details fordern Sie mein Immobilienexposé an und/oder vereinbaren Sie eine gemeinsame Besichtigung!
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€ 1.790.000,00
473
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
*** Attraktives Gewerbeobjekt mit großzügiger Ausstellungsfläche und Produktionshalle***
Secret Sale - Diese Liegenschaft wird diskret angeboten.
Für weitere Informationen (Fotos, Pläne und Lage) bitten wir um persönliche Kontaktaufnahme.
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Dieser außergewöhnliche Standort (Mittelkärnten) bietet eine fantastische Gelegenheit für Unternehmen aller Größenordnungen in verschiedenen Branchen.
Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich über großzügige 5.564 m² und umfasst sowohl speziell gewidmete Gewerbeflächen als auch einen Waldabschnitt. Das gesamte Anwesen wurde von einer angesehenen österreichischen Baufirma in den Jahren 2017 bis 2018 erbaut und fertiggestellt und zeichnet sich durch höchste Qualität und Design aus.
Die Zufahrt zur Produktionshalle ist großzügig und ermöglicht einen reibungslosen Lastwagenverkehr. Die Büroflächen befinden sich im ersten Stockwerk und bieten mit insgesamt 42 m² Platz für drei Büros sowie eine moderne Teeküche. Im selben Stockwerk befindet
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Preis auf Anfrage
1 142
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Restaurant
*** Liegenschaft in Toplage: Potenzial zwischen Piste und Wellness! ***
Gleich neben der Kaiserburg-Gondelbahn und der Therme Römerbad befindet sich diese hervorragende Investitionsmöglichkeit mit enormem Potential!
Herzlich willkommen zu
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einer exklusiven Chance für Investoren! Diese beeindruckende Liegenschaft, mit einer Grundgröße von ca. 5.500 Quadratmetern, befindet sich direkt neben der Kaiserburg-Gondelbahn und dem Römerbad in Bad Kleinkirchheim. Das Anwesen bietet eine perfekte Infrastruktur für ein zukunftsweisendes Hotelprojekt.
Highlights:
• Lage: Unmittelbare Nähe zur Kaiserburgbahn und dem Römerbad.
• Grundstück: 5.500 m² bieten Raum für visionäre Entwicklungen.
• Nutzungsmöglichkeiten: Aktuell beherbergt die Liegenschaft ein Restaurant, eine Frühstückspension, ein Café, eine Disco im Untergeschoss, eine großzügige Garage und einen Kiosk und ausreichend Parkplätze.
Perfekt für eine facettenreiche Hotelgestaltung.
Investitionsmöglichkeiten:
• Hotelneubau: Nu
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Preis auf Anfrage
4 402
m2
9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt / Hörtendorf
Immobilientyp: Industrie
Das Objekt in der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee, welches bis zu seiner Schließung Ende 2022 als Cash & Carry Markt von der Fa. Hausmann genutzt wurde, wird bestandsfrei übergeben und befindet sich in einem Einkaufskonglomerat
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zwischen den Großhandelsmärkten Metro sowie dem in Bau befindlichen Transgourmet Standort. Der einzige IKEA Standort in Kärnten sowie weitere Industrieliegenschaften befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bei dem Verkauf des Objektes optiert der Verkäufer auf die USt.
Nutzfläche: 4.402,00 m²
Grundstücksfläche: 10.900,00 m²
Für nähere Informationen sowie weiterführende Unterlagen melden Sie sich bitte schriftlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]
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€ 250.000,00
770
m2
9170 Zell-Freibach
Immobilientyp: Restaurant
TAURUS Immobilien präsentiert:
Jahrhunderte alter Gastronomiebetrieb mit Veranstaltungssaal, Stockbahn, Biergarten und Gästezimmer
• einzigartige, idyllische Lage inmitten von einem Wanderer- und Bikerparadies (+ Schneeschuh-/Schitouren, etc.)
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• in der Nähe vom Hochobir, Wildensteiner Wasserfälle, Koschuta, Freibacher Stausee, Slowenien, Panoramaloipe Zell – Pfarre, DSG Sele/Zell – Stadion, Trögener Klamm
• einladender Gastgarten (ca. 50 Sitzplätze) mit 114 Jahre altem Lindenbaum
• rustikaler Gastraum mit vielen Sitzmöglichkeiten und gemütlichem Kachelofen
• kleinere Gaststube, ideal für kleine Feiern oder zur Erweiterung der gr. Gaststube
• 4 Gästezimmer im OG + privater Wohnbereich
• ca. 150m² großer Veranstaltungssaal
• WC-Anlagen für Damen und Herren
• Wintergarten mit Sitzmöglichkeiten
• Stock-/Kegelbahn neu 2002
• begehbarer Dachboden
• viele Nutz-/ Stauräume
• großes Kühlhaus
• Nebengebäude
• Selchkammer
• Garagen
• gut 2.300 m² Bauland
• günstiges Genossenschaftswasser
• bes
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€ 470.000,00
283,38
m2
9546 Kleinkirchheim
Immobilientyp: Restaurant
Zum Verkauf steht ein Gebäudeteil, der vom Verkäufer gastronomisch komplett ausgestattet und als Pizzeria/Restaurant schon über viele Jahre geführt wurde sowie an einen Restaurant-Pizzabetreiber sehr gut vermietet ist. Zwischenzeitlich hat sich
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dieser einen Namen für seine gute Küche aufgebaut.
Das Gastlokal verfügt über einen großzügigen Innenbereich mit Platz für bis zu 80 Gästen, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre bietet. Zusätzlich gibt es einen charmanten Gastgartenbereich, der weiteren 40 Personen Platz gewährt und ideal für die warmen Monate des Jahres ist.
Das Objekt bzw. die Gaststätte befindet sich in bester Lage, direkt an der Hauptstraße und unmittelbar neben der beliebten Kathreintherme, was für eine hohe Kundenfrequenz sorgt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine bewährte und profitable Gastronomie zu investieren, die auch von den Vorzügen dieser Top-Lage profitiert!
Beschreibung/Räume: Die Pizzeria bietet großzügige Räumlichkeiten, die sowohl einladend
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€ 615.000,00
372,67
m2
9623 St. Stefan an der Gail
Immobilientyp: Hotel
** Apartmenthaus in unmittelbarer Nähe des Pressegger Sees **
Ihr neuer Investmenttraum! Diese einzigartige Liegenschaft, bestehend aus vier Apartments (ca. 199,67 m²) und einer großzügigen Mehrzweckhalle (ca. 173 m²), bietet nicht nur
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gemütliche Unterkünfte, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte und Events.
**Apartments**
Jedes der vier Apartments wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und sorgt für den Komfort, den Ihre Gäste für einen erholsamen Urlaub benötigen. Alle Apartments verfügen über eine voll ausgestattete Küche, gemütliche Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnbereich. Insgesamt stehen in der Liegenschaft 18 Betten zur Verfügung. Die Kapazität kann je nach Bedarf auch erweitert werden.
**Mehrzweckhalle**
Neben den Apartments befindet sich eine geräumige Halle, die vielseitig nutzbar ist und bei Ihren Gästen zusätzliche Annehmlichkeiten sorgt. In der Halle befindet sich eine Küche für Frühstück und ein großzügiger Unterhaltungsraum, der
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Preis auf Anfrage
490
m2
9330 Althofen
Immobilientyp: Industrie
Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Gewerbeobjekt auf einer 1.689 m² großen Liegenschaft mit großem Entwicklungs- und Nutzungspotential in verkehrstechnisch guter Lage mitten im Industriegebiet in Althofen an.
Die Liegenschaft mit der Widmung
...
Bauland-Gewerbe besteht aus einer Parzellen mit einem Gesamtausmaß von 1.689 m² und setzt sich aus dem 1967 erbauten Hauptgebäude (270 m² Werkstatt, 75 m² Büro oder Betriebswohnung) und dem anschließenden Nebengebäude (150 m² Lagerhalle) zusammen.
Ausstattung im Überblick:
• Beleuchtungskörper, Starkstrom in der 270 m² Werkstatt vorhanden
• Raumhöhe: 4 Meter
• Betonböden tlw. mit Beschichtung
• Gebläseheizung mittels Gas
• Aluportalfenster // Schiebetor // Schwingtor
• Sanitärbereiche
• asphaltierter Vorplatz / Zufahrt / Be- und Entlademöglichkeit für LKW´s
• teilunterkellert
• 150 m² Lagerhalle mit Alu-Paneelbauweise mit Stahlkonstruktion
• 75 m² Büro/Wohneinheit mit Terrasse
• teilunterkellert, Pellet-Heizung in Vorbereitung
Kaufnebenko
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.360.000,00
60 000
m2
9212 Sankt Martin am Techelsberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Zum Privatverkauf steht ein Paradies für Pferd und Reiter: eine sehr gepflegte, pferdegerechte und neuwertige Anlage in der besten Tourismusregion Kärntens, die keine Wünsche offenlässt:
• Reithalle von der Firma Wolf 40x20m mit Oberlichte,
...
Beleuchtung, Musikboxen und automatischen Fenstern (Baujahr 2017)
• Mehrere Pferdeställe, die nach modernem, pferdegerechtem Standard zw. 2012 und 2017 erbaut wurden (Paddockboxen/Offenställe) - Platz für ca. 20 Pferde
• Ca. 4000 m2 matschfreie, befestigte Koppeln mit Ridconplatten
• 3 ha Eigengrund vollkommen eingezäunt (ca. die Hälfte mit festem Zaun und die andere Hälfte Elektrobreitband)
• Weitere 3 ha Pachtgrund ebenfalls eingezäunt (können weiter gepachtet werden)
• Überdachte und vollautomatische Schrittmaschine mit 18m Durchmesser von der Firma Kraft
• Große Heuhalle/Maschinenhalle
• Sattelkammer
• Videoüberwachung
• Elektrisches Einfahrtstor
• Automatische, winterfeste Tränken
• Und vieles mehr…
Die Verwendungsmöglichkeiten sind aufgrund
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€ 487.000,00
500
m2
9132 Gallizien
Immobilientyp: Gastronomie
Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gallizien vorstellen zu können, das mit seinen vielfältigen Möglichkeiten ein äußerst interessantes Angebot für potenzielle Käufer darstellt.
Das massiv gebaute Haus
...
erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² und bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Es besteht aus einer geräumigen Maisonettenwohnung mit einem Balkon und einer Terrasse sowie zwei kleineren Wohnungen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein derzeit vermietetes Lager, das auch als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden könnte. Im östlichen Teil des Gebäudes finden Sie einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb, der derzeit verpachtet ist.
Zwischen den Jahren 2004 und 2010 wurde das gesamte Gebäude einer umfangreichen Renovierung unterzogen, wodurch es in einem modernen und gepflegten Zustand ist. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Ölzentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Das Grundstück, das das Gebä
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€ 1.790.000,00
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp:
Bruttogrundrissfläche Hotel (EG, 1.OG, 2.OG und DG) 960 m²
Grundstücksfläche 8.195 m²
Autostellplätze ca. 22
Kaufpreis: Euro 1.790.000,- netto + MwSt
Besichtigungen können über [E-Mail-Adresse entfernt] vereinbart werden. Voraussetzung
...
sind Bonitätsnachweis + Kopie Personalausweis
www.nedwed.at
[E-Mail-Adresse entfernt]
mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mag. iur. Nedwed Martin / IMMOBILIEN
Büro: Dorfstrasse 45, 9546 Bad Kleinkirchheim
WOHLFÜHL – HOTEL RAUNIG in Sonnenlage mit traumhaften Panorama-Ausblick auf die Nockberge im Schi – Thermen-, Golf-, Langlauf- und Wandergebiet und Thermenkurort
Bad Kleinkirchheim in Kärnten / Österreich auf über 1200 m Seehöhe.
Ein Betrieb mit familiärer Atmosphäre, und großem Wohlfühlcharakter.
Den Eigentümerin Adrie und Petra ist der richtige Mix zwischen klassischer und moderner Einrichtung wirklich gelungen.
Es erwarten Sie saubere und gepflegte voll ausgestattete Suiten, Doppel- und Einzelzimmer Radio, Telefon WLAN und Led TV.
Das Hote
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€ 1.200.000,00
954
m2
9565 Turracherhöhe
Immobilientyp: Hotel
Secret Sale.
Aus Diskretionsgründen stimmt der angegebene Ort nicht überein. Es handelt sich um ein Hotel in der Nähe, welches direkt an der Skipiste in einem wunderschönen Wander-, Ski- und Erholungsgebiet liegt.
Der Betrieb wurde laufend
...
saniert und renoviert.
Investieren Sie in die Zukunft mit dem Erwerb dieses einmaligen Objektes.
Der Verkaufspreis ist zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unsere detaillierten Unterlagen zu.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.
Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.
Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % de
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 40.000,00
21 209
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Insgesamt sind 4 Waldparzellen zu verkaufen. Zwei Parzellen liegen näher bei der Ortschaft Poggersdorf (KG Puberdorf), weitere zwei in der KG THon , nördlich und südlich der Autobahn. Bei Interesse schreiben Sie bitte ein Email, [E-Mail-Adresse
...
entfernt], oder Sie rufen gleich an: [Telefonnummer entfernt] Hr. Ebner.