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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
460
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit 8 vermieteten Wohneinheiten zwischen 35m² und 90m² im Haupthaus und 2 Garconnieren mit Garten im Nebengebäude. Besondere Highlights dieser Immobilie sind eine Dachgeschoßwohnung mit einer Terrasse mit Blick in
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den Innenhof, Fernwärme und ein gemütlicher Garten für die Allgemeinnutzung im Innenhof.
Weiterführende Informationen wie Zinsliste, Grundrisspläne etc. werden Ihnen gerne bei Anfrage übermittelt.
Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden können!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/1600609 und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dieter Kolbl, Immosky Graz.
Schulen:
Kindergarten und Volksschule/Neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.500,00
2 Zi.
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Dieses schöne, helle Gewerbeobjekt wurde bis dato als Tanzstudio genutzt und liegt im Parterre eines Mehrparteienhauses in Graz-Eggenberg und ist barrierefrei erreichbar.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Mit einem kleineren Raum mit rund 22,3 Quadratmeter inkl. Küchenzeile sowie einem sehr großen, hellen Raum mit rund 36,6 Quadratmeter ist diese Immobilie vielseitig einsetzbar, wie zum Beispiel:
- als Geschäftslokal
- als Büro
- als Praxis/Ordination
Man gelangt an der Ecke Vinzenzgasse/Rochelgasse über einen großzügig gestalteten Eingang in das Geschäftslokal. Weiters gibt es auch noch zwei Eingänge rückseitig über den Parkplatz.
Die Parkplätze sind Allgemeinfläche und jedem Eigentümer steht grundsätzlich ein Parkplatz zur Verfügung.
Keine zwei Minuten entfernt befindet sich die Straßenbahn-Haltestelle - in rund 20 Minuten gelangt man mit ihr in die Grazer Innenstadt. Genauere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
8020 Graz
Immobilientyp: Gastronomie
Dieses Objekt überzeugt mit einer perfekten Lage, fußläufig zum Griesplatz, und mit einer guten Frequenz. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Das Objekt verfügt über eine Küche, ein großes Zimmer und ein voll
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ausgestattetes Badezimmer.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gut frequentiert
- Zentrumsnähe
- Rollstuhlgerecht
- großes Fenster als Durchreiche auf die Straße
- sanierte Elektroinstallationen
- sanierte Wasserinstallationen
- voll ausgestattetes Badezimmer
- Eingangstür und Fenster mit Schallschutzfunktion
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 149.500,00
2 Zi.
8020 Graz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Video
Dieses schöne, helle Gewerbeobjekt wurde bis dato als Tanzstudio genutzt und liegt im Parterre eines Mehrparteienhauses in Graz-Eggenberg und ist barrierefrei erreichbar.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Mit einem kleineren Raum mit rund 22,3 Quadratmeter inkl. Küchenzeile sowie einem sehr großen, hellen Raum mit rund 36,6 Quadratmeter ist diese Immobilie vielseitig einsetzbar, wie zum Beispiel:
- als Geschäftslokal
- als Büro
- als Praxis/Ordination
Man gelangt an der Ecke Vinzenzgasse/Rochelgasse über einen großzügig gestalteten Eingang in das Geschäftslokal. Weiters gibt es auch noch zwei Eingänge rückseitig über den Parkplatz.
Die Parkplätze sind Allgemeinfläche und jedem Eigentümer steht grundsätzlich ein Parkplatz zur Verfügung.
Keine zwei Minuten entfernt befindet sich die Straßenbahn-Haltestelle - in rund 20 Minuten gelangt man mit ihr in die Grazer Innenstadt. Genauere
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Quelle: immo.kurier.at
€ 69.000,00
1 000
m2
8076 Vasoldsberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück mit ca. 1.000 m² befindet sich im Gemeindegebiet von Vasoldsberg im Ortsteil Birkengreith und ist derzeit im Flächenwidmungsplan 4.0 als Landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Laut Behörden wird dieses Grundstück als
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Gewerbegebiet mit einer Baudichte von 0,2 – 0,4 im Flächenwidmungsplan 5.0 ausgewiesen. Derzeit ist dieser Plan noch nicht rechtsgültig.
Das gesamte Grundstück weist eine Größe von ca. 3.400 m² auf. Der Anteil von ca. 1.000 m², der zum Verkauf steht, muss ausgemessen werden. Die Kosten der Vermessung werden durch Abgeber und Käufer geteilt. Zusätzlich sind die Kosten der Wasserleitung von beiden Parteien zur Hälfte zu tragen. Kanal und Stromleitung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Haben Sie Interesse? Ich freue ich über Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
50
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Das Neubauprojekt LENDPARK befindet sich im Stadtteil Graz-Lend und bietet neben 260 Wohneinheiten auch Platz für Unternehmen. Ob Co-Working-Space, Start-up, Kanzlei, Agentur oder Praxis -rund 20 Gewerbeeinheiten überzeugen mit hoher
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Flexibilität. Sie können gemietet oder gekauft werden. Der Standort ist sowohl mit dem PKW als auch mit den Öffis gut erreichbar.
Ab sofort stehen folgende Flächen zur Vermietung:
EG/ Top 003/ Büro 02: ca. 62,62 m²
EG/ Top 004/ Büro 03: ca. 52,67 m²
EG/ Top 005/ Büro 04: ca. 45,97 m²
EG/ Top 009/ Büro 08: ca. 37,03 m²
EG/ Top 010/ Büro 09: ca. 77,21 m²
EG/ Top 011/ Büro 10: ca. 58,61 m²
EG/ Top 013/ Büro 12: ca. 45,33 m²
EG/ Top 016/ Büro 15: ca. 36,06 m²
EG/ Top 019/ Büro 16: ca. 59,81 m²
EG/ Top 021/ Büro 17: ca. 48,13 m²
EG/ Top 024/ Büro 18: ca. 67,56 m²
1.OG/ Top 131/ Büro 20: ca. 42,08 m²
2.OG/ Top 231/ Büro 21: ca. 42,08 m²
Kombinationen möglich!
Parkplätze:
Pro Einheit kann ein Tiefgargenstellplatz angemietet werden.
Die Grüne P
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 631,84
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Hotel
DAS HOTEL MARIAHILF IM HERZEN DER STADT
Vis-à-vis vom Grazer Kunsthaus, inmitten der Fußgängerzone der Mariahilferstraße, befindet sich das Hotel Mariahilf.
Diese einzigartige Lage ermöglicht es, die Stadt mit all seinen wichtigen
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Sehenswürdigkeiten zu Fuß zu erkunden.
Das Hotel Mariahilf blickt auf eine lange Historie zurück und wurde erstmals 1663 erwähnt. Trotz mehrmaliger Umbauten blieb die Fassade und Form des Gebäudes aus dem Jahr 1841 erhalten.
Auf 3 Etagen mit zur Zeit 4 unterschiedlichen Zimmerkategorien bietet das Hotel für insgesamt 99 Personen Platz.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500.000,00
327
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Topmodernes Büroobjekt mit Garten liegt in bester Geschäftslage und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Büroräumlichkeiten sind klimatisiert und barrierefrei.
• Bürofläche: 327,42 m²
• Überdachte
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Terrasse: 84,00 m²
• Kellerabteil: 27,35 m²
• Lager: 8,66 m²
• Grünfläche: 382,00 m²
• Fläche vor Büro: 84,10 m²
Dem Büro sind 5 Tiefgaragenplätze und 9 Abstellplätze direkt vor dem Objekt zugeordnet!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
160
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Cafe
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein charmantes und gut etabliertes Cafèhaus im Herzen von Graz-Eggenberg zu übernehmen!
Dieses Cafè zeichnet sich nicht nur durch seine hervorragende Lage aus, sondern auch durch eine treue
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Stammkundschaft, die den besonderen Charakter und das Ambiente schätzt. Mit mehr als 100m2 Nutzfläche bietet das Café ausreichend Platz, um Ihre Gäste in einem einladenden Rahmen zu bewirten.
Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Für den Komfort Ihrer Besucher stehen Ihnen großzügige Gästeparkplätze direkt vor dem Caféhaus zur Verfügung.
Ob für Ihre eigene gastronomische Vision oder als lukrative Investition - hier haben Sie die Chance, Ihre Träume zu verwirklichen!!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.049.000,00
331,66
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die moderne Bürofläche mit Terrasse und Garten befindet sich in Graz-Eggenberg mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Büro kann entweder gemietet oder gekauft werden.
Verfügbare Bürofläche:
Nutzfläche: ca. 331,66 m² zzgl.
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großer, sonniger Terrasse und Garten
Raumaufteilung dzt.: 6 Büroräume, Besprechungsraum, zentraler Empfang, Sozialraum mit Küche, Serverraum, 2 Sanitärräume (einer davon mit Dusche), Abstellraum, Terrasse und Garten
Kaufkonditionen zzgl. 20% USt./Verfügbarkeit:
Kaufpreis: ca. € 1.049.000,-
Betriebskostenakonto: ca. € 829,15
Heizkosten: ca. € 663,32
Verfügbarkeit: ab 01.06.2024
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4162,5
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 4162,5
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 552,60
60
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier vermieten wir eine Büro/Geschäftsfläche von ca. 60-120 m2 welche noch variabel aufgeteilt werden kann.
Im Erdgeschoss in sehr gut frequentierter Lage gibt es Straßenseitig einen extra Eingang.
WC-Anlage sowie Sozialraum/Teeküche werden
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vorbereitet. Räume können noch individuell gestaltet werden vom Mieter.
9,21 €/m2 Nettomiete zzgl. BK, HK und USt
Kaution -> 3 BMM
Mietvertragsdauer -> unbefristet
Provision -> 3 BMM
Mietvertragsvergebührung -> je nach Mietdauer
Parkplätze -> 2 Stk. anmietbar für je 60 €/Monat
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes An