Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.392.800,00
5 168
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf gelangt ein unbebautes Betriebsgrundstück in der Größe von insgesamt 5.168 m².
Teilungen sind möglich:
Flächen ab 1.292 m² bis zu 5.168 m² können angekauft werden.
Flächenwidmung: GB BG II g BB
Kaufpreis: € 850,00 / m²
...
Provision: 3 % vom Kaufpreis + Ust
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
91
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
§ Exklusives Objekt im prestigeträchtigen 1. Wiener Bezirk §Diese repräsentative Liegenschaft befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Wien, im Herzen des historischen 1. Bezirks – eine der gefragtesten Adressen der Stadt.Nur wenige
...
Schritte vom Stephansdom, der Wiener Staatsoper und der eleganten Kärntner Straße entfernt, bietet diese Immobilie nicht nur einen zentralen Standort, sondern auch eine der prestigeträchtigsten Adressen Wiens.Mit einer Gesamtfläche von ca. 91 m² bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus Exklusivität und Funktionalität. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre.Die Räumlichkeiten umfassen einen großzügigen Empfangsbereich, zwei separate Räume sowie einen flexibel nutzbaren Besprechungsraum. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung garantieren den höchsten Komfort.Es stehen unzählige Parkmöglichkeiten entweder vor der Haustüre oder in den nahegelegenen Garagen in der Um
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 853.300,00
115
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Hotel
In der Oberen Donaustraße 9 stehen drei moderne und gemütlichen Apartments zum Verkauf! Diese sind als Gewerbe gewidmet. Touristische Vermietungen sind erlaubt.Perfekt gelegen, nur wenige Minuten vom Donaukanal und der Innenstadt entfernt, bieten
...
diese Unterkünfte alles, was Sie für einen entspannten Aufenthalt benötigen.Top 1 mit 32,93m² WNFL plus 19,75m² GartenTop 2 mit 36,57m² WNFLTop 3 mit 44,97m² WNFLLager mit 3,94m²Highlights:Zentrale Lage in der Nähe des DonaukanalsHervorragende Anbindung an öffentliche VerkehrsmittelModern eingerichtete ApartmentsKostenloses WLANRuhige und angenehme UmgebungIn der Nähe von Parks, Restaurants und SehenswürdigkeitenDie Wohnung wird mit vollständiger Möblierung verkauft.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
433,71
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie
Für weitere Fragen und zur Übermittlung der Detailunterlagen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Die direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer , der Hausverwaltung oder jeglichen Konsulenten ist ohne die Freigabe von Stibi Immobilien strengstens
...
verboten.Weitere Zinshäuser und Anlageobjekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Ihr Ansprechpartner :Hr. Farzin DadgarSTIBI ImmobilienTel:0664/175 48 18Email:[E-Mail-Adresse entfernt]-immo.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
85
m2
1180 Wien
Immobilientyp:
Verkauft wird ein 83,83 m2 großes Lokal im Erdgeschoss eines Altbauwohnhauses in sehr guter zentraler Lage im 18. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Währinger Straße. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden und ist als
...
Geschäftslokal gewidmet.Das Objekt teilt sich wie folgt auf:• ein zirka 52 m2 großer, loftartiger heller straßenseitiger Raum
• ein weiterer 21,30 m2 großer Raum mit einem zweiten Eingang vom Stiegenhaus
• ein verfließter Nassraum mit zwei Toiletten und einer DuscheDas gesamte Geschäftslokal wurde 2021 generalsaniert, alle Portale, Türen, die Elektroinstallationen, Böden, Wände, sowie die Eingangstür wurde erneuert. Das Lokal wird mittels Vaillant Gasetagenheizung beheizt. Die monatlichen Betriebskosten betragen 299,17 Euro, inkl. 123,66 Euro Reparaturrücklage.
Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Währinger Straße und U6 UBahn Station.Kaufpreis: 299.000 Euro
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: 299,17 EuroFür
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 659.000,00
1180 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
FAST FACTS: 1030 | KAUF | Ordination | Nutzfläche ca. 132,02 m² | Nähe U6 AKH Michelbeuern | EUR 659.000,00 |In einer ruhigen Seitengasse und in direkter Nähe zum AKH Michelbeuern gelegen, erwartet Sie hier eine Ordination mit einer
...
Nutzfläche von rund 132,02 m². Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1959 errichtet und im Zuge einer Generalsanierung 2002 wurde diese Einheit in eine Arztpraxis umgewandelt.Im Zuge dieser Generalsanierung wurde ebenso ein zusätzlicher Eingang geschaffen. Somit ist die Praxis barrierefrei von der Straße aus zu betreten. Ein weiterer Zugang befindet sich im Stiegenhaus der Liegenschaft. Die Verkehrsanbindung könnte für Ihre Patienten nicht besser sein. Die U-Bahn Station U6 AKH Michelbeuern befindet sich in direkter Nähe und auch die Straßenbahn-Station 42 befindet sich nur wenige Meter entfernt.Die Praxis bietet eine ideale Raumaufteilung mit vielfältigen Anwendungsmöglichkeiten und lässt auch Anpassungen und Änderungen beim Grundriss zu. Insgesamt drei Behand
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 620.000,00
168,57
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Zum Verkauf steht eine großzügige Büro- bzw. Gewerbefläche im Erdgeschoss der Grinzinger Allee 3, 1190 Wien. Diese Immobilie punktet durch ihre zentrale Lage im exklusiven Stadtteil Grinzing, der eine gute Anbindung an das öffentliche
...
Verkehrsnetz sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Das Objekt erstreckt sich über ca. 168,57 m² und bietet ideale Bedingungen für ein breites Spektrum an Geschäftstätigkeiten.
Die Geschäftsfläche teilt sich wie folgt auf:
• ca. 129 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoß
• ca. 40 m² Geschäftsfläche im Untergeschoß
• ca. 169 m² Gesamtfläche
Der Verkaufspreis liegt bei 620.000 €.
Die Gewerbefläche ist als Wohnungseigentumsobjekt zu erwerben und ist derzeit an ein renommiertes Unternehmen unbefristet vermietet, das langfristig an diesem Standort bleiben möchte. Im Kaufpreis ist ebenfalls ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage inkludiert.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 675.000,00
97,72
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Die Boutique liegt in der Fußgängerzone der Barnabitengasse und hat eine Nutz- und Verkaufsfläche von ca. 97,72 m², bestehend aus drei Verkaufsräumen, Teeküche, Abstellraum und WC.
Die Schaufensterfront beträgt 7,5 m. Der Eingang ist mittig
...
angeordnet.
Der Laden ist durch eine einflügelige Glastür barrierefrei zu erreichen.
Es besteht außerdem die Möglichkeit auf einen Schanigarten.
Die Boutique befindet sich in einem neuwertigen Zustand mit hochwertiger Ausstattung und Innenbeleuchtung. Eine Nachvermietung ist ohne Investitionen möglich.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.750.000,00
348,23
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten im 6. Wiener Gemeindebezirk gelangt in einem umfassend sanierten Biedermeier-Haus aus dem Jahre 1824 mit typisch gegliederter Fassade, ein helles, gepflegtes sowie sehr gut geschnittenes, loftartiges Büro auf zwei Ebenen mit ca. 270 m²
...
Bürofläche sowie einem nordwestseitig gelegenen ca. 71 m² großen Garten und ca. 8 m² Balkon zum sofortigen Verkauf.Diese wunderbar lichtdurchflutete Liegenschaft mit original erhaltenem Deckengewölbe bietet sich idealerweise auch zur Gründung einer Gemeinschaftspraxis an. Das Büro ist von zwei separaten Eingängen zugänglich und könnte somit auch in zwei getrennt voneinander begehbare Einheiten gegliedert werden. Alternativ kann man Arbeiten und Wohnen in einem entspannten, eleganten sowie stilvollen Ambiente kombinieren.Man betritt dieses Büro barrierefrei im Erdgeschoss und gelangt über einen hellen, freundlichen Eingangsbereich in den Flur, von dem aus zentral fünf, getrennt voneinander begehbare, Büroräume, die Küche, drei Abstellräume sowie ei
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 109.000,00
32,05
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone
...
ergänzt.Fast Facts:
• 32,05 qm
• EG
• sanierungsbedürftigDie Immobilie eignet sich nach erfolgter Sanierung ideal zur Eigennutzung oder auch Vermietung.Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen sowie einen persönlichen BeratungsterminIch freue mich auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189.000,00
57,35
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone
...
ergänzt.Fast Facts:
• 57,35 qm
• EG
• sanierungsbedürftigDie Immobilie eignet sich nach erfolgter Sanierung ideal zur Eigennutzung oder auch Vermietung.Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen sowie einen persönlichen BeratungsterminIch freue mich auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 139.000,00
37,02
m2
1200 Wien
Immobilientyp:
Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone
...
ergänzt.Fast Facts:
• 37,02 qm
• Nettohauptmietzins: 345,00€Das Geschäftslokal ist unbefristet vermietet, wertgesichert und eignet sich ideal als langfristige Anlage mit Wertsteigerungspotential.Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen sowie einen persönlichen BeratungsterminIch freue mich auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 660.000,00
38,29
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Gastronomie
Highlights:Gut eingeführtes LokalZentrale Lage im Herzen Wiens (1010)Gute SichtbarkeitSchanigartenDas Objekt:Dieses bekannte Lokal unweit des Hohen Markts im 1. Wiener Gemeindebezirk steht aktuell zum Verkauf. Es befindet sich im Erdgeschoss mit dem
...
Eingang in der Marc-Aurel-Straße und ist durch seine straßenseitige Ausrichtung hervorragend sichtbar. Aktuell verfügt das Lokal über einen Geschäftsraum, Vorraum, 2 WCs sowie eine Küche. Im Kellergeschoß befindet sich ein zusätzlicher Lagerraum, welcher über eine Fläche von ca. 11,02 m² verfügt. Der Zugang über das Stiegenhaus ist aktuell von innen verschlossen. Zusätzlich wird in den warmen Monaten ein Schanigarten direkt vor dem Lokal betrieben.Die Immobilie ist seit dem 01.08.1994 auf unbestimmte Zeit vermietet.Die aktuelle Gesamtmiete beläuft sich auf EUR 3.630,58 (inkl. Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer), der Nettomietzins beträgt EUR 2.751,35. Somit ergibt sich eine attraktive Rendite von ca. 5%.Zusätzlich zu den o.a. Be
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
115
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Gastronomie
Großzügiges Geschäftslokal bei Landstraßer HauptstraßeDieses entkernte Gastronomielokal wartet auf findige Sanierung, um in toller Infrastruktur einen modernen Geschäftsstandort zu etablieren!LAGE:In zentraler Lage des 3. Bezirks, unweit der
...
Landstraßer Hauptstraße, in angenehmer Gehweite zur Ubahn gelegen, bietet dieses Lokal eine hohe Fußgängerfrequenz sowie exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.OBJEKTBESCHREIBUNG:Aufgeteilt auf 1 Ebene befinden sich auf 115m² Nutzfläche insgesamt 1 großer Gastraum, 1 Anrichte, 2 getrennte Toilleträumlichkeiten, 1 Magazin, 1 weiterer Aufenthaltsraum sowie 2 kleine Räume die als Garderobe oder Büro genutzt werden können.Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Michael Altmann, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfer
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.990.000,00
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier ein einzigartiges Hofhaus mit unvergleichbarem Charme in beliebter Lage in Wien-Neubau zum Erwerb an.Allgemeine Informationen: Dieses einmalige Hofgebäude in Backsteinbauweise mitten in Wien-Neubau bietet
...
Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Über 4 Etagen erstreckt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 690 m2. Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage mit 9 KFZ-Stellplätzen. Weiters bietet der Keller ca. 170 m2 Lagerfläche sowie zwei klimatisierte Serverräume und ist über einen Lastenaufzug erreichbar. Hochparterre und der 1.Stock verfügen jeweils über eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 66 m2 und die sonnige Dachterrasse bietet Ihnen ca. 120 m2 Fläche. Eine Neuparifizierung kann je nach Bedarf noch vom Verkäufer vorgenommen werden.Hier gelangen Sie zur exklusiven Videopräsentation: https://www.youtube.com/watch?v=YhodVFbK-aMSo eröffnen sich zahlreiche Optionen:Errichtung von Luxus-EigentumswohnungenGewerbliche Nutzung jeglicher ArtVermietung v
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.500.000,00
3 064
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
HALLEN FÜR LEBENSMITTELPRODUKTION
Sie wollten Ihre Lebensmittelproduktion ausweiten? Sie wollen in einem Land produzieren, wo die Gehaltskosten und Körperschaftssteuer deutlich günstiger sind als in Österreich? Sie wollen ihre Produktion in der
...
Slowakei ausweiten und über entsprechende Kontakte sofort in den slowakischen Supermärkten gelistet sein?
Sie suchen eine bestehende Infrastruktur, wo sie in wenigen Wochen mit der Produktion starten können? Sie suchen einen professionellen Produktionsleiter aus der Slowakei, der Deutsch und Englisch spricht? Sie brauchen Unterstützung bei der Einstellung von Arbeitern für die Produktion?
Bei diesem Objekt bekommen Sie die notwendige Unterstützung für jeden Bereich.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
HIGHLIGHTS
+ Großes Grundstück: mit 2 Produktionsgebäuden und Lager
+ Viel Platz: zusätzlich mehrere, ausbaufähige Nebengebäude
+ Autobahnnähe: E58 für den Transport der Produkte in die ganze EU
+ Lage: zirka 50 km östlich von Bratislava
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 95.000,00
38
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp:
***Ab sofort verfügbar – schlüsselfertige Übergabe***Highlights:Individuell gestaltbarSehr gute Anbindung innerhalb WiensIdeale Umgebung mit zahlreichen Schulen, perfekt für Familien und KinderHohe Kundenfrequenz durch naheliegende
...
Einkaufszentren und öffentliche VerkehrsmittelBereits möbliert und sofort nutzbarFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie uns bitte unter [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine Nachricht über die Plattform.Willkommen in Ihrem neuen Lokal!Dieses charmante Lokal verfügt über zwei Räume, die mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet sind und ein modernes, einladendes Ambiente bieten.Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist gut gepflegt und steht bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Eignung für den Verkauf von verschiedenen Speisen und Getränken, ideal für Gastronomie oder Cafés.Zusätzlich zur erstklassigen Lage profitiert die Immobilie von einer lebendigen Umgebung mit
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 114.000,00
35
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im HOMEOFFICE und kein Platz zu Hause?
23m² Neubaubüro mit Küchenanschlüssen nahe der Seestadt / Lehenstraße in gewachsener Siedlung, Dusche, WC und 12m² Terrasse.
Ideal für Homeoffice oder Kundentermine. Helles Büro mit elektrischem
...
Sichtschutz (Raffstores) und kleiner Terrasse für die Kaffeepause.
Sofort beziehbar. Erstbezug.
Sie möchten gleich Besichtigen? Nutzen Sie unsere online Terminbuchung
https://app.cituro.com/booking/immobilienkubicek
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 30,40
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 159.000,00
58,88
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angeboten wird eine sanierungsbedürftige Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 58,88 m².Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines schönen und gepflegten Gebäudes der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor
...
wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.Die Einheit besteht aus:KücheMagazin2 Zimmer Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 109.000,00
32,05
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angeboten wird eine leerstehende und sanierungsbedürftige Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 32,05 m².Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines schönen und gepflegten Gebäudes der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das
...
Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.Die Einheit besteht aus:VorzimmerZimmerAbstellraum ToiletteWir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.