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1/5
€ 529.000,00
6 Zi.
244
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügig, vielseitig, beeindruckend und perfekt für Mehrgenerationen oder Arbeiten und Wohnen!
Dieses charmante Haus im Speckgürtel von Klagenfurt bietet die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit seinem durchdachten Grundriss und dem
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großen Platzangebot ist es optimal geeignet, um verschiedene Generationen unter einem Dach zu vereinen oder ein Home-Office-Traum zu verwirklichen. Perfekt gelegen: Stadtnah und doch in ruhiger Umgebung. Lassen Sie sich von den beeindruckenden Eckdaten und Highlights begeistern:
Eckdaten:
- Baujahr: 1961 - Massivbauweise
- Heizsystem: Pelletsheizung (2020)
- Keller: 120m²
- Dachboden: 120m²
- Garten: ca. 900m² ebenerdig
- 5 Parkplätze
Highlights:
+) 40m² Wintergarten ideal für Entspannung oder Büro
+) 40m² Balkon mit Weitblick
+) Hochwertige Küche perfekt für gemeinsames Kochen
+) Fliesen im Erdgeschoss pflegeleicht und elegant
+) Modernisiertes Badezimmer
+) Eigener Brunnen für Gartenbewässerung
+) Großzügiges
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 499.000,00
4 Zi.
125
m2
9130 Leibsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen in bester Lage: Erstbezug 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Leibsdorf bei Klagenfurt
Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Erleben Sie modernes Wohnambiente in einer ruhigen, naturnahen Umgebung – ideal für Familien. Dieses Neubau-Fertigteilhaus
...
wurde in ökologischer Holzbauweise mit KLH-Platten errichtet, was für gesundheitsbewusstes Wohnen und höchsten Wohnkomfort steht. Die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Klagenfurt vereint Naturverbundenheit mit urbaner Erreichbarkeit.
Raumaufteilung und Gestaltung
Erdgeschoss und Obergeschoss:
Auf etwa 125 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten auf zwei Ebenen. Die gut durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, bei der Innenausstattung – wie Böden, Fliesen und Innentüren – Ihre individuellen Wünsche einzubringen.
Dachboden:
Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Dachboden, der für Ordnung und Platz in
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
125
m2
9130 Leibsdorf
Immobilientyp: Haus
Modernes Wohnen in bester Lage: Erstbezug 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Leibsdorf bei KlagenfurtEin Zuhause zum Wohlfühlen
Erleben Sie modernes Wohnambiente in einer ruhigen, naturnahen Umgebung – ideal für Familien. Dieses Neubau-Fertigteilhaus
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wurde in ökologischer Holzbauweise mit KLH-Platten errichtet, was für gesundheitsbewusstes Wohnen und höchsten Wohnkomfort steht. Die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Klagenfurt vereint Naturverbundenheit mit urbaner Erreichbarkeit.Raumaufteilung und GestaltungErdgeschoss und Obergeschoss:
Auf etwa 125 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten auf zwei Ebenen. Die gut durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, bei der Innenausstattung – wie Böden, Fliesen und Innentüren – Ihre individuellen Wünsche einzubringen.Dachboden:
Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Dachboden, der für Ordnung und Platz in Ihrem neuen Zuhause sorgt.Garage un
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 389.500,00
160
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus 🏕 in idyllischem Dorf bietet neben Ruhelage, ohne vis-à-vis sondern Berg- und Waldblick 🏞und guter Anbindung einiges mehr.
10 Minuten entfernt von IKEA Klagenfurt!
Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt]
EG:
• Einfangsbereich
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• Abstellraum
• Wohnzimmer mit Terrasse
• Neue möblierte Küche
• Schlafzimmer mit Parkettboden
• Gäste-WC
• 🛁 Bad 🛁
OG:
• 🛁 Bad 🛁
• 2 Schlafzimmer, inkl. große offene Fläche
Böden: helle Feinstaubfliessen und Parkettböden
Grundstück: viel Potenzial!🛝🛵⛱️
Ideal im Winter☃️: sehr niedrige Betriebskosten und hochwertige Isolierung.
• Spar, Post, Bank, Tankstelle, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Kaffeehaus, etc
• Autobahn 600m
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 385.000,00
160
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Haus
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGIn Poggersdorf, nur 12 Autominuten von Klagenfurt entfernt, kommt dieses sehr schöne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus zum Verkauf.Errichtet 1970, jedoch wurde im Jahr 2017 eine Generalsanierung durchgeführt.
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Dabei wurden hochwertige Baumaterialen verwendet.Der Zustand des Hauses ist derzeit als neuwertig einzustufen.Grundfläche: 774 m2.SOFORT EINZIEHEN UND WOHNENDie Wohnfläche von 160 m2 teilt sich wie folgt auf:Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine neue möblierte Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer inklusive einer offenen Fläche, sowie ein Badezimmer mit WC.Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Terrasse in den Garten.Beheizt wird das Haus mittels einer Luftwärmepumpe.Ideal für den Winter, denn die Heizkosten sind auf Grund einer hochwertigen Isolierung sehr niedrig.Auch die Betriebs- und Stromkosten sind äußerst niedrig.Autostellpl
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 530.000,00
5 Zi.
244
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Poggersdorf, Kärnten! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 244 m² und fünf geräumigen Zimmern
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bietet es ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Durch Umbau wären auch zwei getrennte Wohneinheiten möglich, da es einen separaten Hauseingang mit Stiegenhaus gibt. Die Grundstücksgröße von 1345 m² ist beachtlich und bietet Platz für Ihre Gartenideen. Aufgrund der Größe und Lage wäre auch eine gewerbliche Nutzung denkbar.
Das Haus wurde vollständig saniert und ist in einem makellosen Zustand. Sie können sofort einziehen, ohne sich Gedanken über Renovierungsarbeiten machen zu müssen. Das bedeutet für Sie: keine zusätzlichen Kosten und sofortiges Wohlfühlen. Eine Aufstellung der einzelnen Sanierungsmaßnahmen bekommen Sie mit dem Exposé. Ebenso ist ein Plan für einen möglichen Dachbodenausbau zu einer weiteren Wohnung