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€ 595.000,00
90
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus
Top 9 kann sofort belagsfertig um 595.00 EUR, oder schlüsselfertig für 639.000 EUR erworben werden. Fertigstellung nach 2 MonatenSollten Sie sich für die schlüsselfertige Variante entscheiden, haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, Böden,
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Fließen, Sanitärkeramik und Innentüren aussuchen zu können.Den aktuellen belagsfertigen Bauzustand entnehmen Sie bitte den Fotos!Willkommen am Ruckerlberg! Zwölf Doppelhaushälten wurden hier in der Unteren Teichstraße 38 in einem der beliebtesten Grazer Wohnbezirke, in Waltendorf errichtet.Es sind nur noch drei Doppelhaushälften verfügbar, welche in den nächsten Wochen noch erworben werden können.Alternativ ist die Top 11 im aktuellen Baufortschritt belagsfertig um € 595.000, oder schlüsselfertig um € 639.000 zu erwerben. Fertigstellung nach 2 Monaten.Zusätzlich ist die Top 3 sofort beziehbar um € 663.800 zu erwerben – vor Ort natürlich zu besichtigen!Die 90m² große Doppelhaushälfte überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und herrliche Freiflächen
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€ 1.295.000,00
300
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Haus
LIEBEVOLLE DETAILS, DIE SIE VERZAUBERN WERDEN!Am Fuße des idyllischen Gedersberg erwartet Sie dieses exklusive Einfamilienhaus, das Ihren Wohnwünschen bestimmt gerecht wird.Der Whirlpool, die Saunen und die licht- sowie sonnendurchflutete Galerie
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sind wunderbare Zonen für Ihre Entspannung und Entschleunigung. Der großzügige Wohnkeller bietet genügend Platz für Ihre individuellen Hobbys, die eigene Werkstatt und für ausreichend Stauraum. Hier wohnen Sie in ruhiger Lage und genießen gleichzeitig die Nähe zur Grazer Innenstadt.Für Sie zusammengefasst:•Ca. 300 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen•Ca. 1.490 m² uneinsichtiges Grundstück•Ca. 180 m² voll ausgebauter & wirklich nutzbarer Keller - ca. 75 m² große Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Weinkeller & Werkstatt•Absolut ruhige & verkehrsberuhigte Seitengasse•Elektrische Jalousien & Markisen•3 Bäder & WCs – zwei Bäder jeweils mit Badewanne, Sprossenheizkörper & Fenster•Infrarot- und finnische Sauna, Whirlpoo
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€ 1.490.000,00
215
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus
Ein außergewöhnliches Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit 4 Terrassen, Whirlpool, Swimmingpool, Klimaanlage, Lift, Doppelgarage und vieles mehr in einer gefragtesten Wohnlagen von Graz – am Fuße des Ruckerlbergs.Neben der Lage, in der ein
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Grundstück erst mal am Markt sein muss, ist es nie mehr möglich ein Haus in dieser Qualität zu diesem Kaufpreis zu errichten. DAS ist eine echte Chance!Die durchdachte Architektur mit der Garantie barrierefrei zu wohnen, die Möglichkeit von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu realisieren oder einfach nur ausreichend Platz für Gäste, Freunde,.... zu haben, sind nur einige Besonderheiten dieses Hauses.Für Sie zusammengefasst:Ca 215 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen zuzüglich Keller/Wirtschafts- und TechnikraumCa. 1.080 m² Grundfläche – intensiv gestaltete AußenanlageBaujahr 2018 - neu- und extrem hochwertig4 großzügige Schlafzimmer, teilweise mit Schrankraum und auch Zugang zu herrlichen TerrassenZusätzlicher toller Büro- bzw. Gästebereich mit einer eigenen Tee
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€ 1.450.000,00
260
m2
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Immobilientyp: Haus
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum oder sichern Sie sich eine Immobilienanlage mit Seltenheitswert und vielen Möglichkeiten!Hier finden Sie pure Lebensqualität, hier tanken Sie Energie, hier genießen Sie leben und wohnen auf höchstem Niveau.Für
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Sie zusammengefasst:• ca. 260 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen• ca. 117 m2 Keller - teilweise voll nutzbar als Wohnbereich• ca. 1.518 m2 Grundfläche• Garage, Geräteschuppen• Ersatzbepflanzung erforderlich!• Eingebettet zwischen viel Grün und Villen• Baubewilligung für Um- und Zubau vorhanden• Fußläufig zur Straßenbahn & zu allen infrastrukturellen Einrichtungen des Alltags• Bebauungsdicht: 0,3• Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar• Kaufpreis: € 1.450.000,-- inkl. Baubewilligung, fertiger Zufahrt und Aufschließung• Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
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€ 980.000,00
131
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem rund 1064m² großem ebenem Grundstück in absoluter Ruhelage am in einer der begehrtesten Lagen von Graz.Das Haus verfügt über 131 m² Wohnfläche, die sich wie folgt
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aufteilt:ERDGESCHOSSVorraumhelle Küche mit kleiner EsseckeWohnzimmer mit Essbereich, Schwedenofen und Zugang auf die 26 m² große Terrasse mit Markisezwei ca. 15 m² große ZimmerBadezimmer mit Badewanne und Duscheseparates WCDa man über die Terrasse in das ca. 55 m² große Dachgeschoss gelangt, ist hier ein getrennter Eingang gegeben. Nachdem das ausgebaute Obergeschoss neben Aufenthaltsräumen auch über ein weiteres Badezimmer und eine Küchenzeile verfügt ist das Haus auch bestens als Zweifamilienhaus, getrenntes Wohnen zweier Generationen bzw. als getrennter Wohn- und Arbeitsbereich nutzbar.DACHGESCHOSSWohnküche ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschlussein weiteres ZimmerDer Garten des Einfamilienhauses ist sehr gepflegt und durch die absolute Ruhelage perfekt z
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€ 445.000,00
152
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Haus
■ HAUS-BESCHREIBUNG:
Die zentrale familienfreundliche Einsiedler-Lage am Ende einer Sackgasse (Adresse: Wenzlhofstraße 30, 8055 Graz) mit nur einem Nachbarn sowie das schöne, ebene und großzügige 657 m² große Grundstück mit
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Süd-West-Ausrichtung garantiert Ganztages-Sonne, macht die Liegenschaft besonders attraktiv und bietet noch viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung (Terrasse, Garagen, Carport, Pool, …).
Das 1996 in Ziegel-Massivbauweise errichtete großzügige Haus ist ideal für Großfamilien oder Paare mit Kindern oder Tierhalter/Hundehalter geeignet, aber auch für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Mit 5 hellen, lichtdurchfluteten Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² auf zwei Etagen bietet dieses Ein- oder Mehrfamilienhaus in Graz-Puntigam ein beeindruckendes Platzangebot für all Ihre Bedürfnisse und genügend Raum, um sich frei zu entfalten. Hinzu kommt der Keller mit weiteren ca. 80 m² als Stauraum und Technikbereich. Dachbodenau
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€ 3.495.000,00
350
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus
Diese Jugendstilvilla, entstanden nach den Entwürfen des Baumeisters Kapellari im Jahr 1912, erfuhr 2015 eine umfassende Renovierung. Dabei vereinte man den historischen Charme des Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten, um ihre ursprüngliche
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Pracht wiederherzustellen. Im Jahr 2022 wurde der Innenbereich modernisiert und der Außenbereich um einen Pool mit einer eleganten Pergola erweitert.Die großzügige Wohnfläche der Villa erstreckt sich über vier Etagen mit etwa 350 m². Im Hochparterre befinden sich das stilvolle Wohnzimmer sowie eine moderne Küche mit offenem Essbereich und einem Ethanol-Kamin. Eine geräumige grüne Sonnenterrasse ist von hier aus zugänglich. Der Arbeitsbereich im Erker, der vom Esszimmer aus zugänglich ist, bietet Platz für zwei Arbeitsplätze. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-WC und einen Abstellraum.Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, begehbarer Dusche und fr
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€ 3.495.000,00
350
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus
Diese Jugendstilvilla, entstanden nach den Entwürfen des Baumeisters Kapellari im Jahr 1912, erfuhr 2015 eine umfassende Renovierung. Dabei vereinte man den historischen Charme des Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten, um ihre ursprüngliche
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Pracht wiederherzustellen. Im Jahr 2022 wurde der Innenbereich modernisiert und der Außenbereich um einen Pool mit einer eleganten Pergola erweitert.Die großzügige Wohnfläche der Villa erstreckt sich über vier Etagen mit etwa 350 m². Im Hochparterre befinden sich das stilvolle Wohnzimmer sowie eine moderne Küche mit offenem Essbereich und einem Ethanol-Kamin. Eine geräumige grüne Sonnenterrasse ist von hier aus zugänglich. Der Arbeitsbereich im Erker, der vom Esszimmer aus zugänglich ist, bietet Platz für zwei Arbeitsplätze. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-WC und einen Abstellraum.Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, begehbarer Dusche und fr
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€ 380.000,00
125
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Haus
Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt.
Dieses gepflegte Stadthaus befindet sich in einer zentralen Lage in Graz/Gösting.
Es befindet sich auf ein ca. 355
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m² großes Grundstück, welches komplett eingezäunt ist.
Das mittels Gases beheizte Haus erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 125 m² und teilt sich im Erdgeschoss in Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche/Essen, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer auf.
Im Obergeschoss verfügt es über einen Vorraum und zwei Schlafzimmer.
Das Kellergeschoss ist ebenso beheizt und im Jahr 2014 als Wohnkeller renoviert worden. Er teilt sich in Vorraum, Küche mit Wohn-Essbereich, Bad/WC, Schlafzimmer und separat begehbaren Heizraum auf.
Im gesamten ist das Wohnhaus seit 2014 fortlaufend renoviert und modernisiert worden.
Für Naturliebhaber gibt es hier auch einen idyllischen und gepflegten Garten mit einer großen Gartenlaube, welcher perfekt zum Relaxen und für ge
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€ 780.000,00
120
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Haus
Panorama-Luxus auf höchster Ebene mit Altbestand in Waltendorf beim Schloss Lustbühel
Eine absolute Rarität, wie man sie in Graz kaum mehr findet! Ein Traumgrundstück zur Entwicklung für Luxusliebhaber mit Sinn für Weitblick!
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Objektbeschreibung:
Willkommen am Janneckweg in Graz-Waltendorf – einem exklusiven Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Diese einzigartige Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein luxuriöses Neubauprojekt mit unvergleichlicher Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Berglandschaften.
Lage, Lage, Lage:
Das Grundstück befindet sich in Graz-Waltendorf, einem der exklusivsten und grünsten Bezirke der Stadt. Diese ruhige und prestigeträchtige Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und gleichzeitig durch ihre Nähe zur Natur aus. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung.
Grundstücksdetails:Gesamtfläche: ca. 1.005 m²Zufahrt über öffent
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€ 849.000,00
127,33
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Haus
Exklusive Doppelhaushälfte mit Garten und Dachterrasse in RagnitzEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Wohngegend von Ragnitz. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf drei Stockwerken einen exklusiven Wohntraum für Familien und
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Lifestyle-Enthusiasten.Erdgeschoss: Beginnen Sie mit einem großzügigen Vorraum, ausgestattet mit einer hochwertigen Garderobe der Marke Cookina. Ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Handwaschbecken sorgen für Komfort. Das Gästezimmer kann ideal als Büro genutzt werden. Der offene Wohn-/Essbereich mit einer Markenküche von Cookina, ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten (Bora Induktionskochfeld, Bosch Geschirrspüler, Neff Slide&Hide Dampfgarer, Liebherr Kühl-Gefrierkombi), lädt zu geselligen Stunden ein. Der Essbereich mit großzügigen Fensterflächen sorgt für reichlich Tageslicht und der angrenzende Wohnraum mit Bioethanol-Kamin verspricht entspannte Abende. Ein praktisc
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Preis auf Anfrage
130,82
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Haus
In einer malerischen Hanglage östlich von Graz entstehen unter dem Namen FALLING WATER sechs luxuriöse Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen, welche mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Dächer der Stadt Graz verzaubern. Diese
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exklusiven Residenzen befinden sich dabei in angenehmer Grünlage umgeben von Wiesen und Wäldern, wobei zugleich die Grazer Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt ist.
Die vier Baukörper bestehend aus insgesamt nur 6 exklusiven Wohneinheiten schaffen klare Strukturen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dabei führt die Zufahrt über die Waltendorfer Hauptstraße direkt in die zugewiesenen Carportstellplätze, welche unter anderem gewährleisten, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den darunterliegenden Außenbereichen nicht stören. Demnach verfügt jede Wohneinheit über großzügige Freiflächen in Form einer Terrasse, Balkon oder einem privaten Garten. Im Inneren der Wohnein
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Preis auf Anfrage
160,04
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Haus
In einer malerischen Hanglage östlich von Graz entstehen unter dem Namen FALLING WATER sechs luxuriöse Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen, welche mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Dächer der Stadt Graz verzaubern. Diese
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exklusiven Residenzen befinden sich dabei in angenehmer Grünlage umgeben von Wiesen und Wäldern, wobei zugleich die Grazer Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt ist.
Die vier Baukörper bestehend aus insgesamt nur 6 exklusiven Wohneinheiten schaffen klare Strukturen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dabei führt die Zufahrt über die Waltendorfer Hauptstraße direkt in die zugewiesenen Carportstellplätze, welche unter anderem gewährleisten, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den darunterliegenden Außenbereichen nicht stören. Demnach verfügt jede Wohneinheit über großzügige Freiflächen in Form einer Terrasse, Balkon oder einem privaten Garten. Im Inneren der Wohnein
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€ 595.000,00
90
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus
Top 9 kann sofort belagsfertig um 595.00 EUR, oder schlüsselfertig für 639.000 EUR erworben werden. Fertigstellung nach 2 MonatenSollten Sie sich für die schlüsselfertige Variante entscheiden, haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, Böden,
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Fließen, Sanitärkeramik und Innentüren aussuchen zu können.Den aktuellen belagsfertigen Bauzustand entnehmen Sie bitte den Fotos!Willkommen am Ruckerlberg! Zwölf Doppelhaushälten wurden hier in der Unteren Teichstraße 38 in einem der beliebtesten Grazer Wohnbezirke, in Waltendorf errichtet.Es sind nur noch drei Doppelhaushälften verfügbar, welche in den nächsten Wochen noch erworben werden können.Alternativ ist die Top 11 im aktuellen Baufortschritt belagsfertig um € 595.000, oder schlüsselfertig um € 639.000 zu erwerben. Fertigstellung nach 2 Monaten.Zusätzlich ist die Top 3 sofort beziehbar um € 663.800 zu erwerben – vor Ort natürlich zu besichtigen!Die 90m² große Doppelhaushälfte überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und herrliche Freiflächen
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€ 2.050.000,00
153
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Haus
Genießen Sie Sonne, absolute Ruhe und einen spektakulären Ausblick!In der idyllischen Umgebung von Graz-St. Peter befindet sich diese herausragende Liegenschaft, die sowohl durch ihre Größe als auch durch ihre erstklassige Lage besticht. Mit
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einer sehr großzügigen Grundstücksfläche von 2.533 m² bietet dieses Anwesen nicht nur ausreichend Platz für Privatsphäre und Erholung, sondern auch viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Lage und AusblickEiner der beeindruckendsten Eigenschaften dieser Liegenschaft ist die atemberaubende und unverbaubare Aussicht, die sich über die umliegenden Landschaften erstreckt. Eingebettet in einen sehr ruhigen Ortsteil, bietet die Lage nicht nur einen hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Graz, sondern auch eine Oase der Ruhe, die vom Alltagsstress entkoppelt. Hier kann man den Tag in voller Ganztagssonne genießen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben.Wohnobjekte und deren NutzungsmöglichkeitenDie Liegenschaft umfasst zwei Woh
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€ 699.000,00
118,51
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus
Traumbungalow im begehrter Grazer Ruhelage!! Wohnung in Bungalowform mit allen Vorzügen eines Einfamilienhauses!! Sie sind auf der Suche nach einem Traumhaus in Grazer Bestlage? Dann sind Sie hier fündig geworden!!Der Bungalow wurde im Jahr 2018
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auf einem ca. 558m2 großem Grundstück mit einer Wohnfläche von zirka 120m2 fertiggestellt.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem außerordentlich guten Zustand.
Liebevoll, modern und luxuriös wurde der Bungalow eingerichtet - Designerküche mit allen E-Geräten, Schwedenofen, Alarmanlage, Klimaanlage sind nur einige Highlights dieser Liegenschaft.Betritt man das barrierefreie Einfamilienhaus befindet man sich in einem edlen gestalteten Vorraum, welcher durch eine Lichtkuppel die nötige Helligkeit mit sich bringt. Vom Vorraum sind sämtliche Räume dieses Hauses begehbar:Badezimmer samt Toilette auf der linken SeiteKinderzimmer/Büro auf der linken SeiteSchrankraum / Kinderzimmer auf der rechten SeiteElternschlafzimmer
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€ 499.900,00
90
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Haus
Bungalow BJ 1967 in bester Lage zu verkaufen, ganztägig Sonne, ebnes Grundstück, Sackstrasse, 3 Zimmer, Garten, Biotop, große Terrasse, Garage, Gasheizung, Glasfaseranschluss, komplett eingezäunt, gute Verkehrsanbindung, Schule, Kindergarten,
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Tagesmutter fußläufig erreichbar, Kunststoffrahmenfenster, Rollläden, innen 2022 renoviert
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€ 885.000,00
183
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Haus
In der Stadt und doch im Grünen!Entdecken Sie die noch intakte Umwelt und pure Lebensfreude in diesem bemerkenswerten Einfamilienhaus an einem idyllischen Platz in Graz-Mariagrün!Wer auf der Suche nach einem praktischen Wohndomizil mit Sonne, Ruhe
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und einer noch intakten Umwelt ist, welches noch dazu in kurzer Fahrdistanz bzw. Gehdistanz erreichbar sein sollte, könnte bei diesem attraktiven Wohnobjekt am Ende einer Sackgasse fündig geworden sein.Das mit ca. 140 m² Wohnfläche großzügig geplante Haus vermag sowohl durch die gelungene Raumeinteilung und damit äußerst praktische Nutzbarkeit wie auch mit einem wunderbar hellen und sympathischen Wohnkomfort zu überzeugen.Der Zustand selbst kann als ordentlich instandgehalten bezeichnet werden sodass einem unkomplizierten und raschen Bezug - nach Durchführung der üblichen Verbesserungsarbeiten - nichts im Wege stehen sollte. Die besonders schöne und nach Süden hin ausgerichtete Terrasse sowie der Wintergarten laden darüber hinaus vor allem in
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€ 397.000,00
97
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine besondere Immobilie? Dann lesen Sie gleich weiter!Diese sanierungsbedürftige Villa, ca. aus dem Jahre 1830, befindet sich in Eggenberg und steht unter Denkmalschutz!Sie bietet ungefähr 97 m2 Wohnfläche und teilt sich wie folgt
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auf:Großer VorraumHeller SaalKücheEsszimmerSchlafzimmerkleines BüroBadezimmer mit WCEin Highlight ist der besonders gestaltete Saal im Erdgeschoß. Er grenzt an die großzügige Fensterfront, die den Raum mit Licht füllt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den Garten. An den Wänden und an der Decke befinden sich bunte Fresken, die für eine einmalige Atmosphäre sorgen.Alle Räume begeistern mit hohen Wänden, die einen besonderen Charme verleihen.Insgesamt gibt es drei Kellergewölbe mit einer Gesamtfläche von etwa 43 m2. Eines dieser Kellergewölbe beherbergt auch die Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung.Im Winter sorgt die Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme im Haus.Das Grundstück hat eine Fläche von rund 529 Quadratmetern. Es
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€ 486.000,00
113
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein älteres, massiv gebautes, räumlich gut eingeteiltes Einfamilienhaus, Baujahr 1972, samt Vollkeller und der integrierten Garage sowie eine freistehende Gartenhütte.An der Süd- Westseite der Immobilie wurde auch eine sonnige
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Gartenterrasse mit Teilüberdachung errichtet.Das sanierungsbedürftige Haus wurde derart gut am Grundstück situiert, sodass sich rundum eine sehr gut nutzbare Gartenfläche ergibt.Auf der Nord- Westseite (Hinterseite des Hauses) des Grundstückes ist ein größerer, vielseitig nutzbarer Außenbereich entstanden.Die Einteilung der Geschoße (EG-OG-KG) sehen sie auf den beigefügten Plänen. Der Hauszugang ist über den Windfang gegeben und führt direkt in den zentral gelegenen Vorraum mit luftigem Stiegenhaus und weiter in alle Räumlichkeiten der Immobilie.Das Raumkonzept kann als gut nutzbar bezeichnet werden. Optisch präsentiert sich die Immobilie in einem sauberen und normalen, jedoch auch abgewohnten und somit innen renovierungsbedürftigen Zustand. Sä