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1/9
€ 445.000,00
4 Zi.
95
m2
9220 Velden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Velden/Wörthersee
Gemütlicher Bungalow in Waldrand-Lage
Lage/Beschreibung:
Dieser gemütliche Bungalow befindet sich in der Gemeinde Velden in idyllischer Waldrandlage. Auf 95 m² Wohnfläche bietet das im Jahr 2005 erbaute Haus drei Schlafzimmer,
...
ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, ein WC sowie einen Abstellraum. Ein überdachter Sitzbereich im Garten sorgt für gemütliche Stunden im Freien. Für Ihre Autos stehen zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück ist sehr gepflegt und komplett eingefriedet. Das Ortszentrum von Velden ist vier Kilometer entfernt und Schiefling ist bereits innerhalb von drei Fahrminuten erreichbar.
Besonderheiten:
* idyllische Lage am Waldrand
* gepflegter Garten
* sehr gute Raumaufteilung
Inventar/Ausstattung:
Einbauküche samt Elektrogeräten
Grundstückseinfriedung
Einfahrtstor
Raumaufteilung:
Windfang, offener Wohn-Ess-Kochbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC,
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1/9
€ 565.000,00
5 Zi.
117
m2
9081 Reifnitz
Immobilientyp: Haus
Keutschach am See
NEUBAU-ERSTBEZUG: DOPPELHAUSHÄLFTEN IN NATURLAGE
Lage/Beschreibung:
Diese hochwertig erbauten Doppelhaushälften, in erhöhter und idyllischer Lage gelegen, bieten Ihnen neben perfekt geplanten und ideal geschnittenen
...
Räumlichkeiten auch traumhafte Eigengärten, großzügige Terrassen sowie eine atemberaubende Aussicht in die Natur. Die Doppelhaushälften bieten auf rund 117 m² Wohnfläche samt ca. 36 m² großem Keller ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Das Erdgeschoss besticht mit einem großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich von dem aus Sie Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse und in den Garten haben. Neben dem Wohnbereich sind im Erdgeschoss ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette beherbergt. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer , einem Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eine separate Toilette. Jeder Einheit sind ein Carportplatz, ein Pkw-Freistellplatz sowie ein geräumiger Geräteschuppen
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1/9
€ 555.000,00
5 Zi.
117
m2
9081 Reifnitz
Immobilientyp: Haus
Keutschach am See
NEUBAU-ERSTBEZUG: DOPPELHAUSHÄLFTEN IN NATURLAGE
Lage/Beschreibung:
Diese hochwertig erbauten Doppelhaushälften, in erhöhter und idyllischer Lage gelegen, bieten Ihnen neben perfekt geplanten und ideal geschnittenen
...
Räumlichkeiten auch traumhafte Eigengärten, großzügige Terrassen sowie eine atemberaubende Aussicht in die Natur. Die Doppelhaushälften bieten auf rund 117 m² Wohnfläche samt ca. 36 m² großem Keller ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Das Erdgeschoss besticht mit einem großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich von dem aus Sie Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse und in den Garten haben. Neben dem Wohnbereich sind im Erdgeschoss ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette beherbergt. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer , einem Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eine separate Toilette. Jeder Einheit sind ein Carportplatz, ein Pkw-Freistellplatz sowie ein geräumiger Geräteschuppen
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1/9
€ 565.000,00
5 Zi.
117
m2
9074 Keutschach
Immobilientyp: Haus
Keutschach am See
NEUBAU-ERSTBEZUG: DOPPELHAUSHÄLFTEN IN NATURLAGE
Lage/Beschreibung:
Diese hochwertig erbauten Doppelhaushälften, in erhöhter und idyllischer Lage gelegen, bieten Ihnen neben perfekt geplanten und ideal geschnittenen
...
Räumlichkeiten auch traumhafte Eigengärten, großzügige Terrassen sowie eine atemberaubende Aussicht in die Natur. Die Doppelhaushälften bieten auf rund 117 m² Wohnfläche samt ca. 36 m² großem Keller ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Das Erdgeschoss besticht mit einem großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich von dem aus Sie Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse und in den Garten haben. Neben dem Wohnbereich sind im Erdgeschoss ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette beherbergt. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer , einem Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eine separate Toilette. Jeder Einheit sind ein Carportplatz, ein Pkw-Freistellplatz sowie ein geräumiger Geräteschuppen
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1/9
€ 555.000,00
5 Zi.
117
m2
9074 Keutschach
Immobilientyp: Haus
Keutschach am See
NEUBAU-ERSTBEZUG: DOPPELHAUSHÄLFTEN IN NATURLAGE
Lage/Beschreibung:
Diese hochwertig erbauten Doppelhaushälften, in erhöhter und idyllischer Lage gelegen, bieten Ihnen neben perfekt geplanten und ideal geschnittenen
...
Räumlichkeiten auch traumhafte Eigengärten, großzügige Terrassen sowie eine atemberaubende Aussicht in die Natur. Die Doppelhaushälften bieten auf rund 117 m² Wohnfläche samt ca. 36 m² großem Keller ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Das Erdgeschoss besticht mit einem großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich von dem aus Sie Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse und in den Garten haben. Neben dem Wohnbereich sind im Erdgeschoss ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette beherbergt. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer , einem Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eine separate Toilette. Jeder Einheit sind ein Carportplatz, ein Pkw-Freistellplatz sowie ein geräumiger Geräteschuppen
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1/7
Preis auf Anfrage
400
m2
9162 9162
Immobilientyp: Haus
Großes Bürger-/Geschäftshaus in der Nähe der Bezirkshauptstadt Ferlach.
Großes Eckhaus mit zwei Parkplätzen vor der Tür.
Das Haus hat noch großes Gestaltungspotenzial mit Keller, Erd- und Obergeschoss. Weiters könnte der Dachboden
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eventuell noch ausgebaut werden.
Eine Photovoltaik-Anlage wurde errichtet. Die ehemalige Geschäftsfläche wird derzeit als modernes Großraumbüro genützt.
Ein gemütlicher Garten lädt zum Verweilen ein.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei
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€ 498.900,00
141
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Haus
Traumhafter Bungalow in ländlicher Stadtnähe!
#Holzriegelbau #ebenerdig #Poolhaus mit Swimming-Pool
Einige Highlights dieser einzigartigen Immobilie im Überblick:
Voll unterkellert, mit eigenem überdachtem und beheiztem Pool und dem
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dazugehörigen Pool-Haus sowie einer liebevoll angelegten Gartenanlage und einer freistehenden Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Wenn Sie das schon begeistert, dann finden Sie wie folgt weitere Details dazu.
Das Grundstück ist zur Gänze eingefriedet.
Errichtet wurde dieses Gebäude im Jahr 1995, es trägt trotz seines Alters den modernen Charme aufgrund der großzügigen Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten.
Ideal für Menschen, die Individualität und Charakter schätzen und sich hier den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von rd. 141 m² inklusive wunderbarem Wintergarten. Zudem ist das Haus voll unterkellert mit rd. 117 m².
Ein gemütlicher Kachelofen im Wohnraum ist ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft. D
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€ 7.500.000,00
136
m2
9081 Sekirn
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Liegenschaftspaket umfasst zwei Häuser, die direkt am Wörthersee gelegen sind und Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe bieten. Beide Häuser befinden sich auf einem exklusiven Grundstück und bieten direkten
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Zugang zum See. Zwei Stege und Platz für mehrere Boote stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein charmantes Holzhaus und ein charakteristisches 70er-Jahre-Haus fügen sich perfekt in die natürliche Umgebung ein und bietet von nahezu jedem Raum aus atemberaubende Ausblicke auf den See.
Sie haben die Möglichkeit die beiden bestehenden Gebäude Ihren Wünschen gemäß zu adaptieren oder ein neues Haus nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Derzeit ist ein Architekt beauftragt, eine Studie für die zukünftige Bebauung zu erstellen.
Trotz der ruhigen und geschützten Lage ist die Infrastruktur hervorragend.
Diese Liegenschaft ist ein wahres Juwel für all jene, die das Besondere suchen.
Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaften persönlich zeige
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€ 389.000,00
140
m2
9181 Feistritz im Rosental
Immobilientyp: Haus
Familien Bungalow in ländlicher, ruhiger Lage in Feistritz im Rosental.
3 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den großzügigen Garten.
gemütlicher Kaminofen im Wohnraum, Heizung-Gastherme und eine
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Wärmepumpe mit Tiefenbohrung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 580.000,00
131
m2
9063 Maria Saal / Sankt Michael am Zollfeld
Immobilientyp: Haus
Diese perfekt geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Maria Saal.
Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und gliedern sich wie folgt:
EG:
• Vorraum / Entré
• WC
• Speis
• AR mit Waschmaschinen-Anschluss
•
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offener Wohn-Essbereich
OG:
• Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster
• 2 Kinderzimmer
• Masterbedroom mit Ankleide
Vom Garten aus zugänglich:
• Technik
- Abstellraum
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 530.000,00
140
m2
9162 Ferlach
Immobilientyp: Haus
Inmitten einer malerischen Natur-Ruhe-Lage wartet dieser wunderschöne, schlüsselfertige Neubau-Bungalow darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 800m² genießen Sie hier absolute Ruhe und einen
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atemberaubenden Panoramablick auf die majestätischen Karawanken. Dank der idealen Südausrichtung sind Sonnenstunden und ein freier Blick auf die umliegende Berglandschaft garantiert.
Mit ca. 140m² Wohnfläche bietet der Bungalow drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche, einen Technikraum, eine praktische Speisekammer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Ein Kaminanschluss sorgt zudem für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre und lädt an kühlen Abenden zum Entspannen ein.
Das Haus punktet mit hoher Energieeffizienz. Dank der 3-fach Verglasung, einer modernen Luftwärmepumpe und dem
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Preis auf Anfrage
90
m2
9181 Feistritz im Rosental / Suetschach
Immobilientyp: Haus
Ein besonderes Schmuckstück für nette Familie.
Ankommen, loslassen, einziehen und wohlfühlen.
Es ist liebevoll eingerichtet und bestens ausgestattet.
Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem besonderen Angebot, Sie
...
werden begeistert sein.
Frau Eva Bergmann ist gerne für Sie da, auch am Wochenende.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 496.000,00
134
m2
9162 Strau / Strau
Immobilientyp: Haus
Dieser neuwertige und lichtdurchflutete Bungalow befindet sich in Strau bei Ferlach und ist in nur 15 Autominuten vom Klagenfurter Zentrum aus erreichbar.
118 qm Wohnfläche
_16 qm Studio- / Büroraum (eigener Hauseingang)
Doppelcarport
Derzeit
...
gliedert sich die Wohnfläche wie folgt:
• Vorraum
• Wohnen-Essen-Kochen
• Technik / AR / Speis
• 2 Schlafräume (ursprüngliche Planung mit 3, Wand wurde jedoch weggelassen, daher sind auch 3 Schlafräume möglich)
• Bad
• WC
Weitere Informationen übermitteln wir auf Anfrage. Senden Sie uns gerne bei Interesse eine WhatsApp an [Telefonnummer entfernt] und erhalten ein vollständiges Besichtigungsvideo.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 445.000,00
120
m2
9081 Reifnitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem bezaubernden Holzblockhaus in Reifnitz, nur einen kurzen Spaziergang vom glitzernden Wörthersee entfernt. Dieses idyllische Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der schönsten Landschaften
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Österreichs zu leben.
Das Holzblockhaus besticht durch seinen rustikalen Charme und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück einen Garten, der mit einem romantischen Pavillon ausgestattet ist und somit den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien darstellt.
Der Innenbereich des Hauses umfasst eine großzügige Diele, die Sie in den offenen Wohnbereich führt, von dem aus Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die Küche und den Wintergarten gelangen. Im Wintergarten können Sie sich in der Infrarot-Kabine nach einem aktiven Tag entspannen.
Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen sowohl Komfort als auch Behaglichkeit.
Das Haus bietet zudem viel Potential für individuelle Gestaltung und Ausbauoptionen,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
212
m2
9062 Moosburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Anwesen verbindet modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. In südlicher Hanglage gelegen, bietet es nicht nur ganztägigen Sonnenschein, sondern auch einen herrlichen Blick auf die majestätischen Karawanken und den
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ikonischen Pyramidenkogel.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem 1.700 m² großen Grundstück ist dieses Haus ideal für Familien, Naturliebhaber oder kreative Köpfe, die ein Zuhause mit individuellem Charme suchen. Während der Großteil des Hauses gepflegt und sofort bezugsfertig ist, bietet ein Teil noch leichtes Renovierungspotenzial – perfekt für die Umsetzung Ihrer eigenen Wohnideen.
Die Fakten im BAOAB Check:
•
Harmonisches Wohnambiente: Durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.
•
Küche mit Charme: Die hochwertige, modern ausgestattete Küche wird zum Mittelpunkt für kulinarische und gesellige Momente.
•
Behagliche Wärme: Eine umweltfreundliche Pelletheizung sorgt für nac
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
350
m2
9062 Moosburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht der SCHILLERHOF am Kirchplatz in Moosburg!
Ein historisches Gebäude - mit langer Geschichte, direkt im Zentrum von Moosburg, mit einer wundervollen Außenfläche wie dem wundervollen gewaltigen Lindenbaum und den sonnigen
...
Freiflächen mitten im Herzen der Ortschaft.
Die Liegenschaft bietet unzählige Entwicklungsoptionen.
Als eine interessante und gut umsetzbare Variante kann eine "abgespeckte Entwicklungs-Version" umgesetzt werden z.B. mit einer kleiner Gastro, einem netten Café oder eine kleine Bäckerei im Erdgeschoss. Es könnten aber ebenso diverse Gewerberäumlichkeiten wie z.B. Büro oder Physio bzw. Yoga oder Massageräume daraus gemacht werden.
Der 1. Stock bietet Ihnen genügend Platz und die Möglichkeit diverse Büroflächen oder auch Wohneinheiten entstehen zu lassen.
Im 2. Stock inklusive des offenen Dachgeschosses offenbaren sich weitere Flächen, welche z.B. für ein exklusives, uriges Atelier oder für weiteren Büroflächen ausgebaut werden könnten. Aber auch al
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€ 729.500,00
151,79
m2
9210 Pörtschach
Immobilientyp: Haus
Wunderbares Einfamilienhaus mit einzigartigen Wörtherseeblick
#Traumlage
Diese beeindruckende Immobilie befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Grundstück mit einer Fläche von ca. 650 m². Nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt
...
befindet sich das Ufer des Wörthersees.
Das Anwesen, welches ca. im Jahr 1880 errichtet und später modernisiert wurde, bietet viel Potenzial und könnte mit etwas handwerklichen Geschick zu Ihrem Traumdomizil werden.
Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m² und bietet eine hervorragende Raumaufteilung.
Ob im eigenen Wintergarten oder auf der sonnigen Terrasse, hier können Sie das Leben genießen, während Sie den Wörthersee in seiner ganzen Schönheit bewundern.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
• Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Vollausgestattete Einbauküche
• 1. Schlafzimmer
• Tageslicht Badezimmer
• Toilette
• Abstellraum
Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene:
Obergesch
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€ 529.000,00
244
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Haus
Großzügig, vielseitig, beeindruckend und perfekt für Mehrgenerationen oder Arbeiten und Wohnen!
Dieses charmante Haus im Speckgürtel von Klagenfurt bietet die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit seinem durchdachten Grundriss und dem
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großen Platzangebot ist es optimal geeignet, um verschiedene Generationen unter einem Dach zu vereinen oder ein Home-Office-Traum zu verwirklichen. Perfekt gelegen: Stadtnah und doch in ruhiger Umgebung. Lassen Sie sich von den beeindruckenden Eckdaten und Highlights begeistern:
Eckdaten:
• Baujahr: 1961 - Massivbauweise
• Heizsystem: Pelletsheizung (2020)
• Keller: 120m²
• Dachboden: 120m²
• Garten: ca. 900m² ebenerdig
• 5 Parkplätze
Highlights:
+) 40m² Wintergarten – ideal für Entspannung oder Büro
+) 40m² Balkon mit Weitblick
+) Hochwertige Küche – perfekt für gemeinsames Kochen
+) Fliesen im Erdgeschoss – pflegeleicht und elegant
+) Modernisiertes Badezimmer
+) Eigener Brunnen für Gartenbewässerung
+) Großzügiges Wohnzimmer (50m²) mit nah
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 546.000,00
210
m2
9062 Moosburg (Ratzenegg)
Immobilientyp: Haus
Schönes Wohnhaus mit Charme für Ein- oder Mehrfamilien: Idyllische Lage, moderne Ausstattung und hervorragende Anbindung
Lage:
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Moosburg (Ortsteil Ratzenegg). Die idyllische
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Umgebung vereint die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zu sämtlichen Institutionen des öffentlichen Lebens und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Wörthersee, Golfplatz, Skigebiete und die Stadt Klagenfurt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Zweifamilienhaus besteht aus zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten und bietet auf insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche großzügigen Raum für mehrere Generationen oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Erdgeschoss:Wohnfläche: ca. 110 m²Balkon: ca. 10 m²
Die renovierte Erdgeschosswohnung besticht durch eine moderne Gestaltung. Der ca. 10 m² große Balkon bietet eine ruhige Außenfläche.
Dachgeschoss:Wohnfläche: ca. 100 m²Balkon: ca. 10 m² (überdacht)Terrass