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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
10 Zi.
255,25
m2
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Lage, Lage, Lage…..Wohnfläche und viel Potential sind wohl die Kriterien, welche diese Liegenschaft am besten beschreiben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage, dennoch mitten im Zentrum sowie durch ihre Wohnfläche, bestehend aus 5
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vermieteten Wohneinheiten und einem Rohdachboden.In Marbach an der Donau liegt das ursprünglich vermutlich auf ca. 1900-1920 zurückgehende Gebäude, in den Jahren 1959, 1967 sowie 2015 erweiterte teilsanierte Mehrfamilienhaus. Das Wohngebäude gliedert sich in insgesamt 5 Wohneinheiten, einen Rohdachboden sowie diverse Keller- und Abstellflächen.Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. In der näheren Umgebung befinden sich ausreichend öffentliche Parkflächen.Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um Sie über die Details wie Mieteinnahmen, Details zu den Mietverträgen sowie über die Bestandspläne zu informieren.Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches
Passende Immobilien in der Umgebung von Waldhausen im Strudengau:
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 930.000,00
885
m2
3650 Pöggstall
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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* zentrale Lage in Pöggstall
* gute Infrastruktur
* Denkmalschutz per Verordnung
* 12 Einheiten
* davon 4 Büros/Ordinationen & 8 Wohnungen
* 8 Einheiten derzeit vermietet
* Top 1, 2 & 12 - Ausbau erforderlich
* je 1 Kellerabteil (Gesamtfläche ca.
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200 m² Nutzfläche)
* Dachboden ca. 432 m²
* Zentralheizung mit Fernwärme
* 16 Parkplätze
* HWB: 161
* fGEE: 1,23
Angeboten um € 930.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.23Ich - Franz Kirchner - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im südlichen Waldviertel. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/735 69 992.Sie überlegen Ihre
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Quelle: immo.kurier.at
€ 679.000,00
243
m2
4322 Windhaag bei Perg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tolles Anwesen für 2 Familien oder eine Großfamilie mit schönen Ausblicken.2 Häuser im Paket in Ruhelage, Top-gepflegt, riesiger Garten, Pool, Gartenhaus, 3 Garagen und vieles mehr....Haus 1: ca. Baujahr 1984, sehr gut erhalten, ca. 133 m² auf
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einer Ebene, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speis, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, 2 Terrassen.Haus 2: ca. Baujahr 2010, Küche/Essen mit Breitschopf Küche, Speis, Wohnzimmer, Kaminofen mit Sichtfenster, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC.Im Untergeschoß weitere Hobby-, Technik-, und Lagerräume.Alles sehr sauber und top erhalten. Haus 1 wurde beim Neubau von Haus 2 im Jahr 2010 mit saniert. Neu sind: Fenster, Dacheindeckung, Vollwärmeschutz, Erdwärme Tiefenbohrung...Riesige Gartenfläche mit Gartenhaus, Gewächshaus, Obstbäume, Pool.Sehr günstige Betriebskosten durch Erdwärme und Brunnenwasser.Mehr Informationen gerne auf Anfrage.Lage: ruhige und sonnige Lage, Ausblick - die Natur direkt vor der Haustür, dennoch nur
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
329
m2
4322 Windhaag bei Perg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrparteienhaus mit Halle in schöner Siedlungslage mit toller Aussicht!
Das solide errichtete Haus besteht aus 5 Wohnungen und einer großen Halle/Garage auf 972 m² Grundstücksfläche.
Alle Wohnungen sind mit einer soliden Grundausstattung
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möbliert mit Küche und Bad.
Eine Nahwärme-Heizung versorgt das Haus thermisch zuverlässig und wirtschaftlich.
Im Erdgeschoss bietet die große Halle/Garage diverse Möglichkeiten zur Nutzung, Auto, Lager, Basteln usw.
Vor dem Haus befinden sich für jede Wohneinheit PKW-Abstellplätze.
Hausaufteilung:
Top 1 mit 43,61 m²
Top 2 mit 73,17 m²
Top 3 mit 43,28 m²
Top 4 mit 64,80 m²
Top 5 mit 88,17 m²
Halle/Garage mit 210,90 m² zzgl. Nebenräume ca. 50 m²
Zusammenstellung:
Wohnnutzfläche der 5 Wohnungen beträgt gesamt ca. 313 m²
Halle/Garage mit Nebenräumen ca. 260 m²
Die Wohnungen sind alle mit befristeten Verträgen vermietet. Sie haben somit die Möglichkeit diese auch selbst zu nutzen.
Die Verträge sind Index gebunden und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 268.000,00
9 Zi.
237
m2
3325 Ferschnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Liegenschaft befindet sich in Ferschnitz, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Amstetten, eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung, die von weitläufigen Grünflächen geprägt ist.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Das
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Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m², während das 1. Obergeschoss 125 m² umfasst. Die großzügige Gartenfläche erstreckt sich über 873 m². Im hinteren Bereich des Gartens steht ein freistehendes Gartenhaus mit einer Grundfläche von 13,64 m². Das Wohnhaus ist teilweise möbliert und nicht unterkellert.
Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze in einer Doppelgarage sowie ein überdachter Stellplatz (Carport) mit 20,88 m², der sich vor einem angrenzenden Geräteraum aus Holz mit einer Fläche von 17 m² befindet. Zusätzlich gibt es neben der Garage einen weiteren Lagerraum mit 32,47 m².