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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 435.000,00
180
m2
9781 Oberdrauburg
Immobilientyp: Haus
Dieses große Einfamilienhaus mit großem Garten mit Gartenhaus wird alle Menschen beeindrucken, die gerne zusätzlichen Platz für Bücher, Musikinstrumente oder andere Dinge haben.
Nur ca. 20 km von Lienz in Osttirol entfernt profitiert man von
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den günstigeren Grundstückspreisen und kann trotzdem problemlos nach Osttirol pendeln.
Durch die Sanierungen und Umbauarbeiten in den letzten Jahren entstand hier ein Haus zum Einziehen und Wohlfühlen das Seinesgleichen sucht.
Das geräumige Haupthaus ist sehr offen gehalten und vermittelt somit ein besonderes Wohnklima.
Technisch wurde das Haus auf modernen Stand gebracht, die Heizung wurde 2017 erneuert. Generell wurde in den Jahren zwischen 2016 und 2019 viel erneuert und saniert, unter anderem das komplette Dach, die Elektrik, die Bäder und die Küche.
Im großzügigen Garten, welcher neu eingezäunt wurde befindet sich ein kleines Gartenhaus mit drei Räumen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe, Gang, Küche mit Esstisch,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.190.000,00
460
m2
9781 Oberdrauburg
Immobilientyp: Haus
Dieses herausragende, aus 5 Ebenen bestehende und Anfang des 20. Jhdt. erbaute Wohnhaus (Altbauvilla) mit seiner eigenen architektonischen Form, dem großzügigen Gartengrundstück, der wunderbaren Fassade, bietet auch heute noch entsprechende
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Qualität auf ca. 870 m² Wohn-Nutzfläche inkl. Keller und Stiegenhaus. Dieses, im Jugendstil erbaute Haus, wurde in seiner Grundstruktur bis heute erhalten, Anfang des neuen Jahrtausends grundsaniert und bis heute wurden immer wieder Dinge erneuert, zuletzt 2022 die Heizung. In den Geschossen sind Wohnungen und verschiedene Zimmer (zum Teil mit Bad und Küche) untergebracht. Der Dachraum ist nicht ausgebaut. Dieses Objekt besticht durch die vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten, je nach Bedarf und Nutzen, die dieses wunderbare alte, aber in seiner Substanz gut erhaltene Objekt bietet. Ein Wohnhaus, ein Geschäftshaus, ein Gesundheits- und Therapiezentrum, ein Ärztehaus, ein Bürohaus oder vielleicht einfach nur das klassische Zinshaus, all das in Verbin
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
190
m2
9781 Oberdrauburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem nachhaltigen Zuhause zum Wohlfühlen im Projekt 'Klein aber Mein'.Die Häuser werden mit Liebe zum Detail aus hochwertigen und ökologischen Brettsperrholzplatten aus eigener Produktion gefertigt. Dabei wird besonderer Wert darauf
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gelegt, dass sämtliche Materialien regional bezogen werden, um die Umwelt zu schonen und lokale Wirtschaftskreisläufe zu unterstützen.Genießen Sie die großzügige Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Ein komfortabler Pelletsofen sorgt in den kalten Monaten für angenehme Wärme, während ein Lagerraum und ein Carport für ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten sorgen.Die hochwertigen Oberflächen und die erstklassige Sanitärausstattung verleihen Ihrem Zuhause eine besondere Note. Freuen Sie sich auf Echtholzböden, die eine warme und natürliche Atmosphäre in jedem Raum schaffen. Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Projekt 'Klein aber Mein' und erleben Sie nachhaltiges Wohnen in seiner schönsten Form.Doppelhaus:Das "Kle
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
285
m2
9781 Oberdrauburg
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus:Das Modell "Klein aber Mein" Reihenhaus bietet die Möglichkeit, beliebig viele Häuser aneinander zu reihen, wodurch sich das Haus Ihren individuellen Bedürfnissen anpasst.Einige Merkmale des Reihenhauses:Gesundes Massivholzhaus mit
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soliden Außen- und Innenwänden.Eine massive Geschoßdecke in Sichtqualität sorgt für Stabilität und Ästhetik.Dach und Wände sind gut gedämmt, um Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Fassade ist verputzt, und das Pultdach ist mit allen erforderlichen Spenglerarbeiten versehen.Ein hochwertiges Hauseingangselement und Innentüren sind Teil des Designs.Fenster und Türen sind mit Außenraffstores ausgestattet, und es gibt sowohl innen als auch außen Fensterbänke.Der Bodenbelag besteht aus massiver Lärche für eine natürliche Optik und Haltbarkeit.Fliesen sind in Badezimmer, WC, Eingangsbereich, Technikraum und Hauswirtschaftsraum verlegt.Eine Terrasse mit Lärchendielen und eine Überdachung bieten zusätzlichen Freiraum im Freien.Die Elektroinstallation ist
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
95
m2
9781 Oberdrauburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus:Als „Klein aber Mein“-Modell ist das Einfamilienhaus ideal für kleine Grundstücke geeignet. Es bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebens in einem kompakten und gemütlichen Design.
Hier sind einige Gründe, die Sie
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sicherlich überzeugen werden:Gesundes Massivholzhaus: Genießen Sie die natürliche Schönheit und Langlebigkeit eines Massivholzhauses, das ein gesundes Raumklima schafft.Massive Außen- und Innenwände sowie eine Geschoßdecke in Sichtqualität bieten Stabilität und eine hochwertige Bauweise.Eine effektive Dämmung im Dach und in den Wänden sorgt für Energieeffizienz und niedrige Heizkosten.Die Fassade ist stilvoll verputzt und das Pultdach inklusive Spenglerarbeiten bietet Schutz vor den Elementen.Ein hochwertiges Hauseingangselement und Innentüren verleihen Ihrem Zuhause einen einladenden Charme.Fenster und Türen sind mit Außenraffstores ausgestattet, um Licht und Privatsphäre nach Bedarf zu regulieren. Innen und außen sorgen Fensterbänke für zusätzlichen