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€ 350.000,00
180
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Wohnhaus im Ortskern in Schwertberg
PLZ: 4311
ORT: Schwertberg
OBJEKT-NR: 24/14
LAGE:
Sehr gute Wohnlage in Zentrumsnähe mit bester Infrastruktur (alle Besorgungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar)
Entfernungen
6,6 km -
...
Perg
14 km - Enns
17 km - St. Valentin
34 km - Freistadt
35 km - Linz
47 km - Amstetten
Hauptdaten:
Objekt: Gepflegtes Wohnhaus im Ortskern
Ort: Schwertberg (Bez. Perg)
Grundfläche: 619 m²
Wohnfläche: 180 m² (70 m² Untergeschoss; 110 m² Obergeschoss)
Nutzfläche: 28 m² im Untergeschoss (Abstellraum, Heizraum usw.)
Balkon: 4 m² kleiner Balkon (über dem Hauseingang)
Terrasse: 23 m² überdachte Terrasse
Garage: 21 m² im Untergeschoss
Parkplatz: 2 PKW am Haus- Garagenvorplatz
Garten: Eingefriedeter Garten mit kleinen Biotop, vielen Ziersträuchern und Baumbestand
Möbel / Inventar: Küche und Esstischgarnitur, Badezimmerausstattung sonst keine Möbel und kein Inventar
Übergabetermin: 3-5 Monate nach Kaufvertrag
Heizwärmebedarf: 215
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 366.888,00
5 Zi.
323
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Sie träumen von einem idyllischen Zuhause im Grünen, das dennoch nah an der Stadt liegt?
Dann ist das Eckreihenhaus im Projekt Familientraum Aiserfeld die perfekte Wahl!
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und durchdachter Raumaufteilung
...
bietet dieses Projekt alles, was das Herz begehrt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die sonnige Terrasse und der private Garten die ideale Erholung im Freien ermöglichen. Im Erdgeschoss finden Sie zusätzlich ein Arbeitszimmer sowie ein WC. Im Obergeschoss bieten zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit genügend Platz für die ganze Familie.
Die Häuser werden energieschonend mit Luftwärmepumpen beheizt und sind für Solarpanel-Installationen vorbereitet.
Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus zum Fixpreis und profitieren Sie von der neuen Familienförderung!
Finanzierungsmöglichkeiten:
Wir können Ihnen zurzeit
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€ 400.000,00
446
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück, welches sich für einen mehrgeschossigen Wohnbau oder Privatwohnhausbau eignet.Für ein Privathaus könnte der Bestand saniert werden, für einen mehrgeschossigen Wohnbau muss das Bestandsobjekt abgerissen
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werden.Bei einer Bestandssanierung gibt es ein Plankonzept, welches wir bei Interesse gerne übermitteln. Nach diesem Plankonzept ergibt sich eine vermietbare Nutzfläche von rund 550 m² zuzüglich 114 m² Garagen.Bei einem Neubau kann nach der OÖ Bauordnung gebaut werden und eine vermietbare Nettonutzfläche von ca. 1.160 m² errichtet werden (interne Berechnung ohne Gewährleistung).Die Flächenwidmung ist Wohnbau und Mischbaugebiet gemischt, wobei es sich um eine alte Widmung handelt, welche man überarbeiten könnte.Aufgrund der großen ansässigen Unternehmen in Schwertberg könnten auch kleinflächige Appartements unter 30m² ein Thema sein.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 319.000,00
160
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Zweifamilienhaus überzeugt mit seiner flexiblen Raumaufteilung und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit sind zwei separate Wohneinheiten vorhanden, die sich ideal für Großfamilien oder zur Vermietung eignen. Alternativ können
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die Etagen zu einer großen Wohneinheit zusammengelegt werden.Das Haus verfügt über insgesamt vier Badezimmer mit Duschen und Toiletten sowie Anschlüsse für Küchen auf beiden Etagen. Der Balkon im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein, während ein Stellplatz zusätzlichen Komfort bietet.Zwar sind Renovierungsarbeiten notwendig, doch genau das eröffnet Ihnen die Chance, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit seinem Potenzial ist es sowohl für Familien als auch für Investoren eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie mit Zukunftsperspektive zu erwerben.Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mi
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 333.666,00
5 Zi.
246
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sie träumen von einem idyllischen Zuhause im Grünen, das dennoch nah an der Stadt liegt?
Dann ist das Reihenhaus im Projekt Familientraum Aiserfeld die perfekte Wahl!
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und durchdachter Raumaufteilung bietet
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dieses Projekt alles, was das Herz begehrt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die sonnige Terrasse und der private Garten die ideale Erholung im Freien ermöglichen. Im Erdgeschoss finden Sie zusätzlich ein Arbeitszimmer sowie ein WC. Im Obergeschoss bieten zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein sehr großes Bad genügend Platz für die ganze Familie.
Die Häuser werden energieschonend mit Luftwärmepumpen beheizt und sind für Solarpanel-Installationen vorbereitet.
Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus zum Fixpreis und profitieren Sie von der neuen Familienförderung!
Finanzierungsmöglichkeiten:
Wir können Ihnen zurzeit einen attraktiven
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1/16
€ 390.000,00
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Haus
Das Besondere an diesem geräumigen Wohnhaus ist die zentrale Wohnlage, fast mitten in Schwertberg.
Das gute Platzangebot ermöglicht auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Der gepflegte, liebevoll gestaltete Garten verleiht viel Lebensqualität.
...
Für alle, die zwischen Perg und Linz ein neues Zuhause suchen, ist dieses Wohnhaus sehr interessant.
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1/21
€ 434.000,00
6 Zi.
165
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes Wohnhaus in ruhiger Lage in Schwertberg
378 m² Grundstück - 165 m² Wohnfläche – 263 m² Nutzfläche
überdachte Terrasse - Doppelgarage - Dachboden im Rohausbau
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Das perfekte Wohnhaus als
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Wohlfühlbasis für die Zukunft Ihrer Familie!
Verkauft wird ein sehr gut ausgestattetes, modernes Einfamilienhaus (Ziegelmassiv - BJ. 2001) in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schwertberg.
Alle Ziele des täglichen Bedarfes sind im nahen Umfeld und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das nach Süd-Westen ausgerichtete 378 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung. Sehr gemütlich ist es auch auf der ca. 20 m² großen überdachten Terrasse.
Das Haus gliedert sich in zwei Wohnetagen (EG + OG) mit insgesamt rd. 165 m² Wohnfläche. Zusätzlich kann auch noch das Dachgeschoß zu Wohnraum ausgebaut werden, ein Rohausbau wurde bereits durchgeführt. Die gesamte Nutzfläche des Wohnhauses beträgt 263
