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€ 1.750.000,00
371
m2
9081 Reifnitz
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Anwesen mit Villencharakter in Ruhelage und Seenähe
9081 Reifnitz
Sie suchen ein Zuhause der besonderen Art mit ausreichend Platz, dann ist dieses Anwesen mit einzigartigem Charme und Seenähe, genau das Richtige für Sie.
Nicht
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nur die durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten in den derzeit getrennt genutzten Wohneinheiten wird Sie begeistern, sondern auch die Terrassenflächen und die stilvoll gestaltete Gartenlandschaft mit Partyhütte, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
• Keller: Vorraum, Lagerräume, Heizraum – Zugang vom Außenbereich ist gegeben, Doppelgarage
• EG: das Erdgeschoss verfügt derzeit über Apartments, welche Platz für 2 bis 4 Personen bieten. Die Vereinigung zu einer Einheit ist möglich. Die Apartments verfügen über einen Zugang zu den Grünflächen.
Ein überdachter Gangbereich trennt das Wohngebäude von den großzügigen Lager- und Abstellräumen mit Stiegenhaus ins OG.
• OG: geräumige Wohnung – Diele, Wohnzimmer (rd. 67 m2) mit Zugang zum Esszimmerbe
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Preis auf Anfrage
280
m2
9081 Maria Wörth
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in diesem exklusiven Anwesen am Ufer des Wörthersees, wo Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein wahres Refugium der Privatsphäre und des Luxus finden.
Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über etwa 280m² und bietet einen direkten
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Zugang zum See sowie eine weitläufige Terrasse mit einem Panoramablick, der seinesgleichen sucht. Ein modernes Badehaus rundet das Anwesen ab und verspricht Erholung und Entspannung direkt am Wasser.
In dieser einzigartigen Lage können Sie Ihren Wohntraum in vollen Zügen genießen und jeden Tag die Schönheit des Wörthersees erleben. Die Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu erkunden und sich von der Ruhe und Gelassenheit inspirieren zu lassen.
Beste Lage, traumhafte Terrassen, unmittelbarer Seezugang und vieles mehr machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel am Wörthersee. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Lebensstil zu führen, den Sie sich immer gewünscht haben, und jeden Tag das Gefühl von Luxus und Exklusivität zu
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1/5
€ 2.750.000,00
6 Zi.
205
m2
9082 Maria Wörth
Immobilientyp: Haus
Diese wunderbare Liegenschaft mit spektakulärem Blick auf den Wörthersee liegt nur 5 Autominuten von der Universität Klagenfurt und dem Stadtzentrum entfernt.
In erhöhter Lage am Waldrand eines Landschaftsschutzgebiets, am westlichen Ende einer
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asphaltierten und beleuchteten Zufahrtsstraße (Sackgasse), sehr gut abgeschirmt mit höchster Privatsphäre.
Die Lage und die Situation des 1072 m² großen eingefriedeten und mit Zypressen umsäumten Grundstücks, vermittelt das erhabene Gefühl einer ungestörten und uneinsehbaren “Alleinlage-Situation”.
Über eine Stiege erreicht man über das eigene Grundstück die unterhalb liegende Wörthersee-Süduferstraße samt Fahrrad-/Gehweg. In kurzer Distanz befindet sich auch das schöne öffentliche “Strandbad Maiernigg” mit Restaurant.
Der uneingeschränkte Seeblick von dieser exponierten und erhöhten Lage erstreckt sich von Pörtschach über Krumpendorf bis über die gesamte Ostbucht von Klagenfurt und umfaßt einen sehr großen Teil des Wörthersees sowie auch ei
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€ 2.750.000,00
205
m2
9082 Maria Wörth
Immobilientyp: Haus
Diese wunderbare Liegenschaft mit spektakulärem Blick auf den Wörthersee liegt nur 5 Autominuten von der Universität Klagenfurt und dem Stadtzentrum entfernt.
In erhöhter Lage am Waldrand eines Landschaftsschutzgebiets, am westlichen Ende einer
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asphaltierten und beleuchteten Zufahrtsstraße (Sackgasse), sehr gut abgeschirmt mit höchster Privatsphäre.
Die Lage und die Situation des 1072 m² großen eingefriedeten und mit Zypressen umsäumten Grundstücks, vermittelt das erhabene Gefühl einer ungestörten und uneinsehbaren “Alleinlage-Situation”.
Über eine Stiege erreicht man über das eigene Grundstück die unterhalb liegende Wörthersee-Süduferstraße samt Fahrrad-/Gehweg. In kurzer Distanz befindet sich auch das schöne öffentliche “Strandbad Maiernigg” mit Restaurant.
Der uneingeschränkte Seeblick von dieser exponierten und erhöhten Lage erstreckt sich von Pörtschach über Krumpendorf bis über die gesamte Ostbucht von Klagenfurt und umfaßt einen sehr großen Teil des Wörthersees sowie auc
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€ 1.290.000,00
329
m2
9201 Krumpendorf
Immobilientyp: Haus
Die Geschichte der Villa Johanna erstreckt sich über mehr als 100 Jahre und zeugt von einer reichen Vergangenheit. Als Jahrhundertwende-Villa erbaut, hat sie im Laufe der Zeit zahlreiche Geschichten erlebt.Die bereits vorliegende Planung sieht Ihre
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Revitalisierung und behutsame Erweiterung vor und ist eine Hommage an ihre historische Bedeutung und ein Versprechen, dass ihre Geschichte hier weitergeht. Dieses Meisterwerk vereint historischen Charme mit zeitlosem Luxus. Sorgfältig modernisiert und um einen stilvollen Zubau erweitert, wird die Villa ihren ursprünglichen Charakter beibehalten, während sie zeitgemäße Annehmlichkeiten bietet. Das harmonische Zusammenspiel von Tradition und Innovation macht dieses Zuhause zu einem einzigartigen Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint, und dennoch jede Sekunde kostbar ist.Villa Johanna verbindet meisterhaft Tradition und Moderne. Die Villa bietet nicht nur großzügige 8 Zimmer, sondern auch ein umfangreiches Ausstattungspaket. Genießen Sie d
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€ 1.490.000,00
210
m2
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Paradies am Wörthersee! Diese Jahrhundertwende Villa in Krumpendorf bietet Ihnen nicht nur ein spannendes neues Zuhause, sondern auch einen schönen Blick auf den See und die umliegende Natur. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und
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insgesamt 8 Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen.Die Villa wird unsaniert verkauft. Es gibt aber auch die Möglichkeit die Villa vollständig und hochwertig saniert zu erwerben. Der Kaufpreis im sanierten Zustand beträgt €2,79 Mio.Der großzügige Garten mit fast 2200 m² und der Balkon laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Haut spüren und den Blick auf den See und die Berge genießen.Die Villa verfügt über insgesamt 2 Badezimmer und 2 separate WCs, die alle modern und stilvoll gestaltet sind. Hier können Sie sich jederzeit entspannen und verwöhnen lassen. Egal ob beim Baden in der freistehenden Badewanne oder beim Duschen in der begehbaren Regend