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€ 910.000,00
132
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Exklusiv und freibleibend bieten wir dieses prächtige Projekt an:DER CHARAKTER:Wer Vermögenswerte, Lebens- und Wohnqualität schaffen will, kommt an diesem TOP PROJEKT nicht vorbei.Gelegen in herrlicher Grünlage des 22. Bezirks, unmittelbar beim
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SCHILLERWASSER präsentieren sich 3, mit hoher Qualität und Technik ausgestattete, Reihenhäuser.Perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.Ein Grund zur Freude!DAS PROJEKT:3 Reihenhäuser gesamtHochwertige AusstattungModernste TechnikTerrassen und Eigengärten3 Autoabstellplätze großzügige KellerflächenDIE RAUMAUFTEILUNG (Haus 1):EG:Vorraum extra WCgroße WohnkücheStiegenaufgangTerrasse (südseitig)Garten (südseitig)OG:Vorraum3 Schlafzimmer/Kinderzimmer/BürosBad mit FensterDG:Masterbedroom Bad ensuite mit FensterVorraumTerrasse (südseitig)Keller:VorraumHobbyraumTechnikraumAbstellraumDIE AUSSTATTUNG:Hochmoderne LuftwärmepumpenFußbodenheizung Deckenkühlung- und Heizun
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€ 930.000,00
126,55
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein charmantes ca. 126,55m² Einfamilienhaus Bj. 1998 mit südseitiger Terrasse (ca.27m²), Wohnkeller (ca. 64m²), Garage (ca. 16,20m²) sowie schönem, ebenen Garten in bester Grünruhelage Nähe Mühlwasser.Das Objekt ist
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südseitig ausgerichtet und in Massiv-Bauweise auf ca. 64m² Vollkeller errichtet.AufteilungEG: Diele (10,08m²) mit Garderobe sowie Stiegenaufgang ins OG u. UG, großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 35,36 m²) mit Kaminanschluss, sowie Zugang auf die 27,25m² Südterrasse, DAN-Vollholz-Einbauküche mit Essbereich u. Speisekammer, sowie ein separates WC.OG: Vorraum, drei geräumige Schlafzimmer (ca. 16,98m², 15,52m² & 14,69m²), Fliesenbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC & Doppelwaschbecken, Aufgang zum ausbaubaren Dach- bzw. Spitzboden.Keller: beheizbarer Wohnkeller komplett mit Laminatboden ausgestattet, Vorraum mit Stiegenabgang, Gästezimmer (ca. 17,86m²) mit Gartenzugang, geräumiger ca. 25m² Wellness-, Hobby- oder Spielraum, Heizungsraum mit Viessmann-Gaszentralheiz
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€ 449.000,00
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang in guter Infrastruktur.FAKTEN:• Grundstück ca. 501 m2
• 2 Wohneinheiten
• 6 Zimmer
• Pool (4m x 7m)
• Autostellplatz
• Zentralheizung mit Gas
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• Massivbauweise errichtet
• Zustand sanierungsbedürftig
• Ruhelage
• gute InfrastrukturRAUMAUFTEILUNG:• 1. Wohneinheit im Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, WC separat
• 2. Wohneinheit im Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Wintergarten
• Kellergeschoss: 2 Räume mit Heizraum, Infrarotkabine und Grundwasserpumpe
• Vorgarten, Garten, Überdachter Eingangsbereich, Gartenschuppen, Terrasse, AutostellplatzKAUFPREIS:Kaufpreis: EUR 449.000,-Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestgebotspreis, der sich abhängig von der Nachfrage nach oben bewegen kann.Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Verkäufer, indem er das gestellte Anbot annimmt!Maklerhonora
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€ 649.000,00
124
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
1. EG: Garderobe. Küche mit Abstellraum. WC. Wohnzimmer mit Fußbodenheizung. Wintergarten mit Fußbodenheizung, wird als Esszimmer benützt. Bad mit Fußbodenheizung. Schlafzimmer mit begehbaren Kasten.
2. OG: 2 Schlafzimmer, Dusche und WC.
3.
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Keller: Abstellraum, Fitnessraum mit Sauna.
4. Garten: Südausrichrung. Terrasse, Gerätehütte und Brunnen mit autom. Bewässerung. Garten ist auf 3 Seiten mit einer Efeu überwachsenen hohen Betonmauer begrenzt, inkl. einer Ausgangstüre nach außen, daher von außen nicht einsehbar.
Carport: Befindet sich direkt neben dem Haus. Zusätzliche Parkplätze vorhanden.
Lage
Das Haus befindet sich am Ende einer privaten Wohnstraße in einer kleinen Siedlung, diese ist auf 3 Seiten von einem Golfplatz umgeben, kein Autoverkehr, daher sehr ruhige Wohngegend. Zur Golfanlage inkl. Sportbecken, Padeltennisindoorplätzen und Restaurant sind es ca. 200 Meter.
Zum frei zugänglichen Badesee Süssenbrunn sind es ca. 1,5 km.
Schnellbahnanbindung ist ca. 2,0 km entfernt.
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€ 372.484,20
105,75
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
++ IHR EIGENES REIHENHAUS in absoluter Ruhelage ++ AB 370.000€ ++ ideale Infrastruktur ++ alles ums eck ++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Hier erwartet Sie ein modernes und stilvolles Reihenhaus, das alles bietet, was Sie sich für
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Ihr Traumhaus wünschen. Der Verkauf erfolgt in belagsfertigen Zustand!Perfekte Infrastruktur:- 250m bis Volksschule;- 300m bis Kindergarten;- 350/500m bis Restaurants, Bäckerei;- 280m bis BILLA.Dieses Haus ist Teil eines Großprojektes mit Häusern verschiedener Größen und Preise. Es handelt sich um dreistöckige Reihenhäuser in Breitenlee (EG/OG/DG) in bester Ruhelage im 22. Bezirk. Die Einheitsgrößen sind ab 105,75 m² und verfügen auch über einen Garten/Terrasse. Der geräumige Garten, die 2 Balkone und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein, während Sie die Sonne und die frische Luft von Wien genießen können. Die perfekte Kombination aus Innen- und Außenbereich, die Ihnen das Gefühl gibt, in Ihrem eigenen kleinen Paradies zu leben.Kau
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€ 627.000,00
80
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Komfortables Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in 1220 Wien auf EIGENGRUND gesucht? Hier ist es!Zum Verkauf gelangt dieses 2006 erbaute Einfamilienhaus im Kleingarten auf Eigengrund.Das Grundstück erstreckt sich über 258 m² , der Garten wurde
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liebevoll gestaltet und gepflegt.Die Liegenschaft bietet auf einer Wohnfläche Fläche von ca. 70 am² ein komfortables und idyllisches Wohnambiente. Weiters gibt es einen 80 m² großen, komplett trockenen Wohnkeller, welcher zwei Wohnräume inkludiert.ein Gartenhaus für Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden.Hervorzuheben ist die Nähe zum Badeteich Hirschstetten, welchen Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen.
HIER GEHT ES ZUM EXKLUSIVEN 3D-RUNDGANG DER IMMOBILIE!RAUMAUFTEILUNG:ERDGESCHOSS:VorzimmerToiletteWohnzimmerKüche Zugang zur Terrasse / GartenOBERGESCHOSS:FlurAbstellnischeBadezimmer mit Dusche und BadewanneSchlafzimmer ZimmerKELLERGESCHOSS:allgemeiner Raum (derzeit Fitnessbereich)Technikraum und Badezimmer mit Duschezwei weitere Kellerräume, welche
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€ 649.000,00
124
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier, in einer ruhigen Wohngegend, befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus, das zum Verkauf steht. Mit einer Gesamtfläche von 124m² und vier geräumigen Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre
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ganze Familie.Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine großzügige Terrasse bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Und dank des Carports haben Sie immer einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto. Die Sauna im Keller sorgt für viel Enspannung!Dieses Haus wurde vor kurzem modernisiert und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verleiht dem Raum ein modernes und gleichzeitig gemütliches Flair. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten einen herrlichen Grünblick.Die Einbauküche
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€ 549.000,00
107,13
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
PREISREDUKTION!Zum Verkauf gelangen fünf in Holzriegelbauweise errichtete 4 Zimmer Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund in Neuessling im 22. Wiener Gemeindbezirk.Raumaufteilung 109 Haus 2:EG: Vorraum, Wohnküche, Toilette, Abstellraum,
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Terrasse/Garten mit Zugang zum Technikraum.
OG: Flur, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss.Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Eichenparkettböden verlegt worden. Die Nassräume sind mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest worden. Die Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Die Kunststofffenster verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. In den Gärten wurde ein Rollrasen verlegt. Jedem Haus ist ein PKW-Stellplatz zugewiesen. Die Küchen verfügen über sämtliche Geräte.Infrastruktur:Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen in Raasdorf ein BILLA zur Verfügung. Der Gewerbepark Stadlau ist in ca. 14 Autominuten erreichb
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€ 679.000,00
143
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
> Wohnnutzfläche ca. 143,04 m²
> Freiflächen
EG - Vorplatz mit Garten & Loggia ca. 12,04 m², Eigengarten ca. 32,10 m², Terrasse ca. 10,32 m² & Loggia ca. 5,16 m²
OG1 - Loggia ca. 5,16 m²
DG - 2 Terrassen mit ca. 11,61 m² und 12,38 m²
>
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Zimmer:
EG - Wohnküche, Vorraum, WC, Abstellraum
OG1 - zwei Zimmer, zwei Bäder, WC, Galerie, Gang
DG - zwei Zimmer, WC, Galerie
> ein Stellplatz auf der Projektliegenschaft ist verfügbar, Leerverrohrung für Elektro vorhanden (Kaufpreis € 25.000)
Das Reihenhaus ist 3-geschoßig und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 143 m². In den beiden Obergeschoßen gibt es 4 (Schlaf-) Zimmer und im Erdgeschoß den Bereich für Kochen, Essen und Wohnen. In jedem der drei Stockwerke gibt es Freibereiche - gesamt zwei Loggien, drei Terrassen, einen Eigengarten und einen Vorgarten.
Die Reihenhäuser wurden bereits fertiggestellt und sind damit ab sofort jederzeit zu beziehen!
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€ 369.000,00
92
m2
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Haus
Hier handelt es sich wirklich um eine RARITÄT mit URLAUBSFEELING!Glasklares Wasser, eigener Strand, große Terrasse mit Blick über den See, 2 Parkplätze vorm Haus, Tennisplatz u.s.w. all das und vieles mehr bietet dieses im Jahr 1998 in
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ziegelmassiv erbaute Haus.Die Wohnfläche liegt bei ca. 92m² PLUS ca. 132m² ausgebaute Kellerfläche. Pläne können auf Anfrage übermittelt werden.Ideale Raumaufteilung:EG: Über das Vorzimmer gelangt man in die Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten. Ein Badezimmer und eine getrennte Toilette sind ebenfalls vom Vorzimmer aus zu begehen. OG: Hier befinden sich 3 Schlafzimmer mit Blick Richtung See.KG: Er ist bereits ausgebaut und verfügt über verschiedene Räume u.a. eine Küche, Schlafzimmer, Technikraum, Heizraum und Wellnessraum und einen weiteren Ausgang der direkt zum See führt.Das gesamte Haus wird mit einer Fußbodenheizung/Gas beheizt! Bei dem ca. 300m² großen Grundstück handelt es sich um ein PACHTGRUNDSTÜCK, die Pachtgebühren betragen ca. Euro 30
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€ 1.890.000,00
232,33
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem einzigartigen Refugium in bester Wohnlage des 22. Bezirks, nahe der UNO City. Dieses exklusive Einfamilienhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 232m², verteilt auf zwei Ebenen, und
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einem zusätzlichen vollausgebauten Keller von 121m². Die Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung schafft ein Wohngefühl der Extraklasse.Ihr persönlicher Wohntraum im Erdgeschoss: Betreten Sie das lichtdurchflutete Erdgeschoss, das durch eine großzügige Fensterfront den Blick in den liebevoll gestalteten Garten freigibt. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Designer-Küche lädt zum Verweilen ein. Natursteinfliesen, ein Sichtkamin mit Glasverkleidung und die erstklassige Küchenausstattung – darunter zwei Induktionsfelder, Backofen, Dampfgarer und zwei Spülbecken – sorgen für ein Ambiente, das modern und gleichzeitig behaglich ist. Hier wird Kochen zum Erlebnis. Ein separates Büro sowie ein
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€ 829.900,00
110
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Sie wünschen sich ein Leben in Ruhelage mit guter Anbindung in die Stadt?In diesem schlüsselfertigen Eckreihenhaus werden Sie sich wohl fühlen.Das Haus liegt zwischen U2 Aspernstraße und dem Nationalpark Donau-Auen und besticht durch die
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großzügige Wohnküche und die hellen Räume. Den sonnigen Garten erreichen Sie über eine moderne Hebe-Schiebetür. Für die Küche ist ein eigener großer Bereich vorgesehen, den man eventuell auch abtrennen könnte. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.Die Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen: Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller), Klimaanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 300l Warmwasserspeicher, Photovoltaikanlage, elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren, hochwertige Dielen-Parkettböden, Feinsteinzeug Fliesen 60*60 im Vorraum, den Nassräumen und im Keller.Mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach produzieren Sie Ihren eigenen Strom. Der neu gew
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€ 895.000,00
129
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Exklusiv und freibleibend bieten wir dieses prächtige Projekt an:DER CHARAKTER:Wer Vermögenswerte, Lebens- und Wohnqualität schaffen will, kommt an diesem TOP PROJEKT nicht vorbei.Gelegen in herrlicher Grünlage des 22. Bezirks, unmittelbar beim
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SCHILLERWASSER präsentieren sich 3, mit hoher Qualität und Technik ausgestattete, Reihenhäuser.Perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.Ein Grund zur Freude!DAS PROJEKT:3 Reihenhäuser gesamtHochwertige AusstattungModernste TechnikTerrassen und Eigengärten3 Autoabstellplätze großzügige KellerflächenDIE RAUMAUFTEILUNG (Haus 2):EG:Vorraum extra WCgroße WohnkücheStiegenaufgangTerrasse (südseitig)Garten (südseitig)OG:Vorraum3 Schlafzimmer/Kinderzimmer/BürosBad DG:Masterbedroom Bad ensuite mit FensterVorraumTerrasse (südseitig)Keller:VorraumHobbyraumTechnikraumAbstellraumDIE AUSSTATTUNG:Hochmoderne LuftwärmepumpenFußbodenheizung Deckenkühlung- und Heizung für ein a
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€ 950.000,00
171
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Exklusiv und freibleibend bieten wir dieses prächtige Projekt an:DER CHARAKTER:Gelegen in herrlicher, grüner Siedlungslage des 22. Bezirks, im Bezirksteil Hirschstätten präsentieren sich 2, mit hoher Qualität und modernster Technik
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ausgestattete, Einfamilienhäuser.Perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.Ein Grund zur Freude!DAS PROJEKT:2 Einfamilienhäuser gesamt4 AutoabstellplätzeHochwertige AusstattungModernste TechnikTerrassen und EigengärtenVollunterkellertDIE RAUMAUFTEILUNG (Haus 2): 170 m² Wfl. zzgl. 60 m² Keller zzgl. 96 m² GartenEG:Vorraum extra WCgroße WohnkücheStiegenaufgangTerrasse (südseitig)Garten (südseitig)OG:Vorraum3 zentral begehbare Schlafzimmer/Kinderzimmer/BürosBad mit FensterDG:Masterbedroom Bad ensuite mit FensterTerrasse (südseitig)Keller:VorraumHobbyraumTechnikraumAbstellraumDIE AUSSTATTUNG:Hochmoderne LuftwärmepumpeFußbodenheizung Deckenkühlung- und Heizung für ein angenehme
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€ 639.000,00
146,49
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
NUR NOCH 2 HÄUSER FREI.AB SOFORT PREIS REDUZIERT!
SCHLÜSSELFERTIGER ZIEGEL-NEUBAU!
SOFORTBEZUG.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
Sie wünschen sich ein Ziegelhaus mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Wohnlage?
Sie wollen sich nicht selbst um
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die Schlüsselfertigstellung kümmern?
Sie wollen zeitnah übersiedeln können?
Dann dürfen wir Ihnen diese Häuser mit großen Gärten vorstellen!
Die Häuser werden SCHLÜSSELFERTIG übergeben.
HIGHLIGHTS!
• WIENERGERGER ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- und Innenwände. Auch nicht tragende Wände innen!)
• VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR
• ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
• INSEKTENSCHUTZGITTER
• VORBEREITUNG ELEKTROMOBILITÄT (bei KFZ-STELLPLATZ)
ECKDATEN
• 146 m² Wohnnutzfläche
• 115 m² Garten
• 40 m² Terrassen
AUSGEZEICHNETER GRUNDRISS
146 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Der gemütliche Wohnbereich, 4 Zimmer, 2 Badezimmer und 3 Abstell-/Schrankräume sichern fabelhafte Lebensqualität und optimalen Stauraum. Das Haus bietet
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€ 649.000,00
146,5
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
NUR NOCH 2 HÄUSER FREI.
AB SOFORT IST DIESES HAUS ZU EINEM REDUZIERTEN KAUFPREIS VON EUR 649.000,- ZU ERWERBEN!SCHLÜSSELFERTIGER PREIS! Provisionsfrei für den Käufer.KURZFRISTIGER EINZUG MÖGLICH.
SÜD-OST-WEST-AUSRICHTUNG!119 m² GARTENFLÄCHE
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NETTO!PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.ECKDATEN
• 146 m² Wohnnutzfläche
• 119 m² Garten
• 40 m² TerrassenLAGE
In klassischer Esslinger Einfamilienhaus-Wohnlage wurden 4 Ziegelhäuser errichtet, die anspruchsvollen Eigentümern exquisiten Ausstattungskomfort bieten.
Der Kaufpreis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG!
HIGHLIGHTS!
• WIENERGERGER ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- und Innenwände. Auch nicht tragende Wände innen!)
• VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR
• ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
• INSEKTENSCHUTZGITTER
• VORBEREITUNG ELEKTROMOBILITÄT (bei KFZ-STELLPLATZ)
GRUNDRISS
Der Grundriss ist brillant!
146 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Der gemütliche Wohnbereich, 4 (Schlaf-)zimmer, 2 Badezimmer, 3 WC's und 3 Abstell-/Schrank
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€ 549.000,00
103,74
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangen fünf in Holzriegelbauweise errichtete 4 Zimmer Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund in Neuessling im 22. Wiener Gemeindbezirk.Raumaufteilung 111/1:EG: Vorraum, Wohnküche, Toilette, Abstellraum, Terrasse/Garten mit Zugang
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zum Technikraum.
OG: Flur, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss.Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Eichenparkettböden verlegt worden. Die Nassräume sind mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest worden. Die Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Die Kunststofffenster verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. In den Gärten wurde ein Rollrasen verlegt. Jedem Haus ist ein PKW-Stellplatz zugewiesen. Die Küchen verfügen über sämtliche Geräte.Infrastruktur:Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen in Raasdorf ein BILLA zur Verfügung. Der Gewerbepark Stadlau ist in ca. 14 Autominuten erreichbar. Die Buslinie 89A
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€ 475.000,00
107
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses entzückende Reihenhaus mit einer Wohnfläche von etwa 107 m2 liegt in einem ruhigen Wohngebiet.
Die Ende der 70er Jahre errichtete Reihenhausanlage umfasst insgesamt 36 Häuser und
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zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft und eine einheitliche Architektur aus.
Das Haus bietet auf zwei Ebenen Wohnraum mit insgesamt ca. 107 m². Darüber hinaus verfügt es über einen Keller und einen trockenen Dachboden. Alles, was das Herz begehrt.
Die ideale Raumaufteilung gliedert sich im Erdgeschoß in ein Vorzimmer, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum gegenüber der Küche und ein Wohnzimmer.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, gemütliche Wohn-Essbereich mit seinen großen Fensterflächen, dem hochwertigen offenen Kamin und direkten Zugang zum Garten, der als grüne Oase mitten in der Stadt fungiert.
Der offene Kamin garantiert zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit an kü
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€ 1.099.900,00
160
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie VIEL PLATZ! Nahe U1 Rennbahnweg gelangt dieses schlüsselfertige Einzelhaus inkl. Markenküche (Fa. Steininger) zum Verkauf.Auf ca. 161m2 Wohnfläche und ca. 70m2 Kellerfläche befinden sich eine große Wohnküche, 4 Schlafzimmer,
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davon ein Masterbedroom mit eigenem Badezimmer + Terrasse, ein heller Hobbyraum (Keller) und ein großes Badezimmer im 1. Stock.Die Gartenfläche beträgt ca. 108m2 (inkl. Terrasse).Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:• ) Neubau in Niedrigenergiebauweise-) PROVISIONSFREI für den Käufer-) große Wohnküche (ca. 50m2) mit Blick in den Garten-) moderne Küche inkl. Miele Geräte (Fa. Steininger)• ) 3 Schlafzimmer im 1. OG-) Masterbedroom mit eigenem Badezimmer, sowie Terrasse im Dachgeschoss• ) Hobbyraum im Keller (Fenster 1m*1m)• ) Fußbodenheizung im gesamten Haus, inkl. Keller• ) Luftwärmepumpe, die im Sommer auch Kühlung bietet• ) Klimaanlage in allen Räumen• ) Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren• ) Dielenparkettboden in allen Wohnräumen• ) ho
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€ 799.990,00
121
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Ein Wohnfühlhaus in absoluter Ruhelage mit einem gepflegten Garten und Terrasse mit dem Komfort guter Infrastruktur und einer guten Anbindung in das Stadtzentrum (ca. 20Minuten mit der U1).Durch die gute und praktische Raumaufteilung eignet sich
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dieses Haus ideal für Familien. Der schöne Garten mit einer Terrasse sowie ein netter Balkon lassen keine Wünsche offen, hier können Sie Ihre Abende gemütlich ausklingen lassen. Es stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einer abgetrennten oder offenen Küche, 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Gäste WC, zwei Abstellräume sowie ein großes Kellergeschoss zur Verfügung. Der praktische und geräumige Wohnkeller bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, da können Sie ein z. B. ein Gästezimmer, einen Fitnessraum, ein Home Cinema oder einen Wellnessbereich einrichten. Zusätzlichen Komfort bieten Ihnen auch ein Carport und ein weiterer Stellplatz.Das Haus ist ideal an die öffentlichen Netze angebunden. Zudem bietet die Umgebung ausgedehnte Grü