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€ 861.900,00
121
m2
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Haus
Traumhafte Doppelhaushälfte mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage in einer ruhigen Lage.Das Erstbezug Haus besticht durch eine großzügige Wohnküche (ca. 49m2) mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 18m2) und in den schönen Garten (ca. 96m2).
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Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad (ca. 10m2) mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Toilette.Nur ca. 10 Gehminuten vom Kagraner Platz entsteht in einer ruhigen Gasse diese kleine Siedlung mit insgesamt 9 Häusern. Bei diesem Haus handelt es sich um Haus 2. In dieser Umgebung verbindet sich urbanes Leben mit dem Leben am Stadtrand in ruhiger Lage. Der schattige Gusti Wolf Park ist nur wenige Meter entfernt. Einen Billa erreichen Sie ebenfalls fußläufig. In ca. 15 Minuten gelangen Sie öffentlich ins Donauzentrum.Die Ausstattung des Hauses umfasst Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller), Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren, sowie hochwertige Dielen-Par
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€ 588.000,00
127,69
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
ATEMBERAUBENDER GRÜNBLICK - LANDSCHAFTSSCHUTZGEBIET VIS A VIS!
• SCHLÜSSELFERTIGER Kaufpreis
• Ziegelmassivbauweise
• TOP AUSSTATTUNG: Elektrische Außenbeschattung, Bodenkühlung, Klimavorbereitung, Glasfaser, Photovoltaik-Vorbereitung
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etc!
NEUBAU MIT FANTASTISCHEM RAUMANGEBOT
• 5-ZIMMER
* 3 BADEZIMMER!!!
• 3 TOILETTEN
• 2 TERRASSEN, SÜDGARTEN
Dieses Ziegelhaus liegt nur 9-13 Minuten mit dem Autobus von der U2 Aspernstraße und der U2 Seestadt entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Einfamilienhäuser. Es herrscht in der gesamten Umgebung wenig Straßenverkehrsaufkommen.
Der Garten orientiert sich südlich. Vis à vis liegt ein Grundstück mit Widmung Schutzzone Wald-Wiese welches landwirtschaflich genutzt ist. Der Ausblick ist atemberaubend.
Das Haus zeichnet sich durch solide Bauqualität, umfangreiche Sonderausstattung und stilvolle, gediegene Endausstattung aus.
ÜBERGABEZUSTAND: SCHLÜSSELFERTIG!
SOLIDE BASISAUSSTATTUNG• Ziegelqualität
• Vollwärmeschutz EPS
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€ 549.000,00
116,5
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Traumhafte Doppelhaushälfte in Wien 1220 – Ihr exklusives Zuhause wartet auf Sie!Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese neuwertige Doppelhaushälfte, 2021 fertiggestellt, verbindet modernen Luxus, exklusive Ausstattung und
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großzügige Freiflächen. Mit durchdachtem Design und einer perfekten Raumaufteilung erleben Sie hier höchsten Wohnkomfort und ein Ambiente zum Wohlfühlen. Hier möchte man nicht nur wohnen – hier möchte man ankommen und bleiben.Highlights und besondere MerkmaleStellen Sie sich vor, Sie betreten den lichtdurchfluteten Erdgeschossbereich: Vom einladenden Vorraum (6,9 m²) gelangen Sie in die großzügige Designer Wohnküche (31 m²). Die hochwertige Ausstattung und stilvolle italienische Fliesen schaffen eine luxuriöse Kulisse für Ihre Kochabende. Ein großes Plus: Der Zugang zu Ihrem eigenen Garten, wo Sie eine Oase der Ruhe genießen können – ideal für entspannte Morgenstunden, Feierabende oder unvergessliche Momente mit Ihren liebsten. Ergänzt wird das Erdges
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€ 525.000,00
127,16
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenhaus mit ca. 127 m² Wohnfläche befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Eßling, nur wenige Minuten von der Stadtgrenze entfernt. Die im Jahr 1997 errichtete Reihenhausanlage umfasst
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insgesamt sieben Häuser und zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft und eine harmonische Architektur aus.Das Haus befindet sich in gutem Zustand und bietet auf drei Ebenen mit je ca. 45 m² alles, was das Herz begehrt.
Mit seinen großzügigen 5 Zimmern ist es ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen.Wohn-Essraum im Erdgeschoss
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit seinem hochwertigen Schwedenofen. Der Ofen wurde vor zwei Jahren installiert und garantiert für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit.Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur südseitig ausgerichteten Terrasse, die nahtlos in den ca. 35 m² großen Garten übergeht. Die umliegende Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und Gä
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€ 699.000,00
231,26
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte in Donaustadt: Erstbezug im Grünen, mit viel Ruhe und Lebensenergie**Erstklassige Villa im Doppelhaus-Stil in Wien Donaustadt – Ruhe und Komfort vereint!**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien! Diese erstklassige,
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bestandsfertige Neubau-Villa bietet auf 231m² alles, was das Herz begehrt. Auf 3 Etagen verteilen sich 8 Zimmer, ein wunderschöner Garten, 3 Terrassen, 2 Stellplätze, 2 Bäder und 2 WCs – ein echtes Juwel.• Großzügiger Wohnbereich: Lichtdurchflutet und modern, mit hochwertigen Fliesen, Parkett und Steinböden.
• Luxuriöse Ausstattung: Fußbodenheizung und Kamin für ein gemütliches Ambiente.
• Traumhafte Außenbereiche: Süd-Terrassen mit herrlichem Grünblick.
• Erstbezug: Ein makelloses Zuhause, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
• Perfekte Lage: GuteVerkehrsanbindung, nahe Schulen und Kindergärten.Erleben Sie luxuriöses, modernes Wohnen in einer ruhigen, grünen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Si
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€ 648.900,00
122
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
AKTUELL SIND NOCH 3 HÄUSER FREI.
TOP AKTION - JETZT SCHLÜSSELFERTIG UM EUR 648.900,-!
SÜD-AUSRICHTUNG!
FANTASTISCHE AUSSTATTUNG: Kühlung, Vorbereitung Photovoltaik, Kst-ALU-Fenster, etc.
ZIEGELMASSIVBAUWEISE.
INKLUSIVE KELLER!
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PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
ECKREIHENHAUS MIT 5 ZIMMERN - VORTREFFLICHE RAUMAUFTEILUNG!
LAGE
In idyllischer Wohnlage wurden auf einem charmanten Eigengrund ZWEI EINZELHÄUSER UND DREI REIHENHÄUSER errichtet.
Die Lage ist ruhig und gleichzeitig gut angebunden - in 230 Metern Entfernung befindet sich die S-Bahn-Haltestelle Süßenbrunn, von wo aus per Direktverbindung die U1 Leopoldau, U6 Floridsdorf und die U3/U4 Landstraße/Wien Mitte erreichbar sind.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Feinkostladen und Fleischerei für Ihren täglichen Einkauf.
Dieses Haus ist ein solides Eckreihenhaus mit Vollkeller und Dachgeschossausbau.
Eine Terrasse im Dachgeschoss bietet Platz, um die Seele baumeln zu lassen. Der Garten gliedert sich in Vor- und Hauptgarten. Das H
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€ 598.900,00
105,87
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Projekt: Hier entstehen zwei Doppelhäuser mit vier Wohneinheiten in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Jede Einheit erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und verfügt über einen privaten Garten sowie einen KFZ-Stellplatz.
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Die nachhaltige und ökologische Bauweise mit einem 38 cm gedämmten Ziegelmauerwerk und einer Edelputzfassade sorgt für ein perfektes Wohnklima.Wichtige Highlights:Energieeffizienz: Modernste Luft-Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser in Kombination mit Fußbodenheizung sparen Betriebskosten und bieten umweltfreundliches Wohnen.Sommerliche Kühlung: Dank der passiven Kühlfunktion der Wärmepumpe wird eine angenehme Reduktion der Raumtemperatur um 2-3 Grad gewährleistet.Hochwertige Fenster: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrische Rollläden schützen vor Lärm und Kälte.Luxuriöse Ausstattung: Großformatige 60x60 Feinsteinzeugfliesen und edles Parkett verleihen den Innenräumen ein modernes und stilvolles Ambiente.Für zusätzlic
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€ 598.900,00
105,87
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Projekt: Hier entstehen zwei Doppelhäuser mit vier Wohneinheiten in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Jede Einheit erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und verfügt über einen privaten Garten sowie einen KFZ-Stellplatz.
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Die nachhaltige und ökologische Bauweise mit einem 38 cm gedämmten Ziegelmauerwerk und einer Edelputzfassade sorgt für ein perfektes Wohnklima.Wichtige Highlights:Energieeffizienz: Modernste Luft-Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser in Kombination mit Fußbodenheizung sparen Betriebskosten und bieten umweltfreundliches Wohnen.Sommerliche Kühlung: Dank der passiven Kühlfunktion der Wärmepumpe wird eine angenehme Reduktion der Raumtemperatur um 2-3 Grad gewährleistet.Hochwertige Fenster: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrische Rollläden schützen vor Lärm und Kälte.Luxuriöse Ausstattung: Großformatige 60x60 Feinsteinzeugfliesen und edles Parkett verleihen den Innenräumen ein modernes und stilvolles Ambiente.Für zusätzlic
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€ 1.089.900,00
165
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!U-BAHN IN WENIGEN GEHMINUTEN - ERSTKLASSIGE ANBINDUNG. ATTRAKTIVE WOHNLAGE.EINZELHAUS AUF EIGENGRUND MIT SÜDGARTEN!
165 m² Wohnfläche
55 m² Keller
220 m²
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WohnnutzflächeEingebettet zwischen den U1 Stationen Citygate und Rennbahnweg entstehen auf einem attraktiven Bauplatz 2 bemerkenswerte Einzelhäuser mit stattlichen 220 m² Wohnnutzfläche im Eigentum.WIENERBERGER-ZIEGELBAUWEISE (Aussen- UND Innenwände), 3fach verglaste KUNSTSTOFF-ALU-FENSTER, BODENKÜHLUNG, BEHEIZTER KELLER, PHOTOVOLTAIKANLAGE sind nur einige Attribute, die diese außergewöhnlichen Einzelhäuser seinen anspurchsvollen Eigentümern bieten. Sie vereinen erstklassige Bauweise mit modernstem Wohnkomfort!GRUNDRISS - 7 ZIMMER/3 BÄDER/3 TOILETTENGeräumige ca. 165 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen Keller mit ca. 55 m², somit beträgt die Nutzfläche 220 m².
Der Garten dieses Hauses ist ca. 206 m² groß und bietet optimale OS
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€ 649.900,00
100,1
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Projekt: Hier entstehen zwei Doppelhäuser mit vier Wohneinheiten in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Jede Einheit erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und verfügt über einen privaten Garten sowie einen KFZ-Stellplatz.
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Die nachhaltige und ökologische Bauweise mit einem 38 cm gedämmten Ziegelmauerwerk und einer Edelputzfassade sorgt für ein perfektes Wohnklima.Wichtige Highlights:Energieeffizienz: Modernste Luft-Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser in Kombination mit Fußbodenheizung sparen Betriebskosten und bieten umweltfreundliches Wohnen.Sommerliche Kühlung: Dank der passiven Kühlfunktion der Wärmepumpe wird eine angenehme Reduktion der Raumtemperatur um 2-3 Grad gewährleistet.Hochwertige Fenster: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrische Rollläden schützen vor Lärm und Kälte.Luxuriöse Ausstattung: Großformatige 60x60 Feinsteinzeugfliesen und edles Parkett verleihen den Innenräumen ein modernes und stilvolles Ambiente.Für zusätzlic
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€ 649.900,00
100,1
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Projekt: Hier entstehen zwei Doppelhäuser mit vier Wohneinheiten in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Jede Einheit erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und verfügt über einen privaten Garten sowie einen KFZ-Stellplatz.
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Die nachhaltige und ökologische Bauweise mit einem 38 cm gedämmten Ziegelmauerwerk und einer Edelputzfassade sorgt für ein perfektes Wohnklima.Wichtige Highlights:Energieeffizienz: Modernste Luft-Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser in Kombination mit Fußbodenheizung sparen Betriebskosten und bieten umweltfreundliches Wohnen.Sommerliche Kühlung: Dank der passiven Kühlfunktion der Wärmepumpe wird eine angenehme Reduktion der Raumtemperatur um 2-3 Grad gewährleistet.Hochwertige Fenster: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrische Rollläden schützen vor Lärm und Kälte.Luxuriöse Ausstattung: Großformatige 60x60 Feinsteinzeugfliesen und edles Parkett verleihen den Innenräumen ein modernes und stilvolles Ambiente.Für zusätzlic
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€ 1.499.000,00
265,13
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Ein exklusives Einfamilienhaus auf Eigengrund mit großzügigem blickdichten sonnigen Garten direkt neben dem Badeteich Hirschstetten warte auf Sie! Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 265m2 finden Sie 10 gutgeschnittene Zimmer, die Sie für
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Ihre individuelle Bedürfnisse nutzen können. Das Haus bietet hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Wohnräume und ein modernes und angenehmes Wohngefühl mit Klimaanlage in nahezu allen Räumlichkeiten.Highlights:absolute Ruhelage mit schneller Verbindung in die InnenstadtKlimaanlagegroßzügiger Garten und viel Privatsphäre hochwertige AusstattungDachterrassenFußbodenheizung2 PKW-Stellplätze mit Einfahrtstor ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten und Schulen in der Nähe)niedrigenergie BauweißeDie optimale Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:GARTENGESCHOSSVorraum ca. 10,86m² Wohnzimmer ca. 51,92m² und Ausgang zum Eigengarten mit ca.1.Zimmer ca. 12,96m² Küche ca. 13,82m² Gäste-WC ca. 2,84m² 1.OBERGESCHOSS2.Zimmer ca. 14,69m² 3.Zimmer ca. 14,69m
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€ 961.900,00
121
m2
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Haus
Traumhafte Doppelhaushälfte mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage in einer ruhigen Lage.Das Erstbezug Haus besticht durch eine großzügige Wohnküche (ca. 49m2) mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 18m2) und in den schönen, relativ großen
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Garten (ca. 150m2). Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad (ca. 10m2) mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Toilette.Nur 10 Gehminuten vom Kagraner Platz entsteht in einer ruhigen Gasse diese kleine Siedlung mit insgesamt 9 Häusern. Bei diesem Haus handelt es sich um das erste Haus, das ganz vorne liegt und daher das Gefühl vermittelt in einem Einzelhaus zu wohnen. In dieser Umgebung verbindet sich urbanes Leben mit dem Leben am Stadtrand in ruhiger Lage. Der schattige Gusti Wolf Park ist nur wenige Meter entfernt. Einen Billa erreichen Sie ebenfalls fußläufig. In ca. 15 Minuten gelangen Sie öffentlich ins Donauzentrum.Die Ausstattung des Hauses umfasst Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller), Luft-Wa
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€ 950.000,00
171
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Exklusiv und freibleibend bieten wir dieses prächtige Projekt an:DER CHARAKTER:Gelegen in herrlicher, grüner Siedlungslage des 22. Bezirks, im Bezirksteil Hirschstätten präsentieren sich 2, mit hoher Qualität und modernster Technik
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ausgestattete, Einfamilienhäuser.Perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.Ein Grund zur Freude!DAS PROJEKT:2 Einfamilienhäuser gesamt4 AutoabstellplätzeHochwertige AusstattungModernste TechnikTerrassen und EigengärtenVollunterkellertDIE RAUMAUFTEILUNG (Haus 1): 170 m² Wfl. zzgl. 60 m² Keller zzgl. 117 m² GartenEG:Vorraum extra WCgroße WohnkücheStiegenaufgangTerrasse (südseitig)Garten (südseitig)OG:Vorraum3 zentral begehbare Schlafzimmer/Kinderzimmer/BürosBad mit FensterDG:Masterbedroom Bad ensuite mit FensterTerrasse (südseitig)Keller:VorraumHobbyraumTechnikraumAbstellraumDIE AUSSTATTUNG:Hochmoderne LuftwärmepumpeFußbodenheizung Deckenkühlung- und Heizung für ein angenehm
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€ 599.000,00
105,3
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangen vier derzeit in Bau befindliche vollunterkellerte Reihenhäuser mit 5 Zimmern zzgl. Freiflächen auf Eigengrund in unmittelbarer Nähe zum Badeteich Süßenbrunn im 22. Wiener Gemeindebezirk.Raumaufteilung:KG: Technikraum,
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Hobbyraum
EG: Vorraum, Wohnküche, separate Toilette, Terrasse/Garten.
OG: Flur, drei Zimmer, Bad mit Wanne und Toilette.
DG: Zimmer mit Zugang zu zwei Terrassen.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Kuststofffenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz. Die Fußbodenheizung (AUCH IM KELLER!) sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe. Eine Kaminanschlussmöglichkeit in der Wohnküche ist ebenfalls vorhanden. Jedes Zimmer verfügt über Klimaanlagenvorbereitungen. Vorgesehen ist auch ein Installationsschacht für einen nachträglichen Einbau einer Photovoltaikanlage. Die
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€ 925.000,00
125
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Exklusiv und freibleibend bieten wir dieses prächtige Projekt an:DER CHARAKTER:Wer Vermögenswerte, Lebens- und Wohnqualität schaffen will, kommt an diesem TOP PROJEKT nicht vorbei.Gelegen in herrlicher Grünlage des 22. Bezirks, unmittelbar beim
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SCHILLERWASSER präsentieren sich 3, mit hoher Qualität und Technik ausgestattete, Reihenhäuser.Perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.Ein Grund zur Freude!DAS PROJEKT:3 Reihenhäuser gesamtHochwertige AusstattungModernste TechnikTerrassen und Eigengärten3 Autoabstellplätze großzügige KellerflächenDIE RAUMAUFTEILUNG (Haus 3):EG:Vorraum extra WCgroße WohnkücheStiegenaufgangTerrasse (südseitig)Garten (südseitig)OG:Vorraum3 Schlafzimmer/Kinderzimmer/BürosBad mit FensterDG:Masterbedroom Bad ensuite mit FensterVorraumTerrasse (südseitig)Keller:VorraumHobbyraumTechnikraumAbstellraumDIE AUSSTATTUNG:Hochmoderne LuftwärmepumpenFußbodenheizung Deckenkühlung- und Heizun
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€ 650.000,00
160
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses sehr ruhig gelegene Familienhaus in Wien22. Das Objekt besticht durch einen wunderschönen Garten mit Pool. Das Haus selber wurde Ende der 80er Jahren erbaut und laufend saniert. So wurde im Jahre 2010 die Heizung zur
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Gänze erneuert und im Jahre 2003 der Dachboden zu einem Wohnraum ausgebaut!Raumaufteilung EG:geräumiges VorzimmerToilettegroßes Wohnzimmer mit Terrassen- & GartenausgangKücheRaumaufteilung OG:3 SchlafzimmerToiletteBadezimmer mit FensterRaumaufteilung DG:Badezimmer mit Wannegroßes SchlafzimmerSollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu._____________WICHTIG:Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Si
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€ 861.900,00
120,62
m2
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Haus
Sie wünschen sich ein Haus mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage in einer ruhigen Lage?Diese Doppelhaushälfte besticht durch eine großzügige Wohnküche (ca. 48m2) mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss erwarten
...
Sie drei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit WC.Die Ausstattung des Hauses umfasst Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller), Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren, hochwertige Dielen-Parkettböden sowie Feinsteinzeug Fliesen (60*60) im Vorraum, den Nassräumen und im Keller. Mit der Photovoltaikanlage haben Sie die Möglichkeit Ihren eigenen Strom zu produzieren. Der neu gewonnene Strom wird unter anderem für den Betrieb der Wärmepumpe verwendet oder um Ihr Elektroauto zu laden. Überschüssige Energie wird in das Netz des Energieversorgungsunternehmens eingespeist.Die FAKTEN auf einen Blick:-) großer Wohnbereich mit Blick in den Garten-) praktischer Abstellraum im EG-) Schlafzimmer 1 im OG
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€ 799.900,00
118
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Sie wünschen sich ein schlüsselfertiges Haus mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage in einer ruhigen Lage?Mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach produzieren Sie im Sommer Ihren eigenen Strom. Der neu gewonnene Strom wird unter anderem für
...
den Betrieb der Wärmepumpe verwendet, überschüssige Energie wird in das Netz des Energieversorgungsunternehmens eingespeist.Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Essling, nur ca. 15 Minuten zur U2 Seestadt oder U1 Kagraner Platz. Es besticht durch die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten. Für die Küche ist ein eigener großzügiger Bereich vorgesehen, den man eventuell auch abtrennen könnte. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad. Die Gartenfläche beträgt ca. 110m2 süd-westseitig ausgerichtet.Die Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen: Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller), Klimaanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 300l Warmwasserspeicher, elekt
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€ 648.000,00
135
m2
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage und eignet sich somit perfekt für Familien.Das Grundstück umfasst einen großen Garten mit privatem Pool, einem fest installierten Grillplatz und einer einladenden Terrasse. Eine
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Garage ist ebenfalls vorhanden. Zudem gibt es ein separates Gästehaus mit eigenem Bad und einer Veranda.Es bietet ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen Fitnessraum im Keller. Das Grundstück entsprich der Bauklasse 1 und lässt Ihnen somit die Option offen ein weiteres Stockwerk mit zusätzlichen Schlafzimmern auszubauen um mehr Wohnfläche zu erzielen.Die besonders grüne Gegend ist attraktiv für Familien, Naturliebhaber und eignet sich somit ideal für Spaziergänge oder Radfahren. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die Stadt, sodass die Bewohner das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe genießen können.Kaufpreis:Der Kaufpreis beträgt 648.000,-- Euro.
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