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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 863.900,00
112,75
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
1220 Wien | Wolfsmilchgasse 28 | Haus 2
Herrlich grün im 22. Bezirk Wiens gelegen überzeugen diese drei exklusiven Häuser in der Wolfsmilchgasse mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der modernen Architektur. Die Häuser werden zweigeschossig
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ausgeführt und sind voll unterkellert. Der Standort selbst verbindet die Vorteile von Natur und Stadt auf ideale Weise.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Doppelhaus
• Zwischen Mühlwasser und Donauspital
• Auf Eigengrund
• Vollunterkellerung
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis belagsfertig plus: 863.900 EUR
• Kaufpreis schlüsselfertig: 899.900 EUR
Beste Lage. Beste Aussichten.
• Perfekte Kombi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.743.900,00
177,68
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
1220 Wien | Elidagasse 4 | Haus 1
In sensationeller Lage bei der unteren Alten Donau bietet Ihnen dieses traumhafte Einzelhaus in der Elidagasse auf 448 m² Grundstücksgröße (Baurecht) die perfekte Mischung aus luxuriösem Wohnen am Wasser
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gepaart mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit der Innenstadt.
Bauen Sie auf Nummer sicher. Mit Glorit. Zum Fixpreis und vereinbarten Termin.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Einzelhaus
• Nur 100 m Luftlinie zur unteren Alten Donau
• Auf Baurechtsgrund
• Vollunterkellerung
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis belagsfertig plus: 1.743.900 EUR
• Kaufpreis schlüsselfertig: 1.799
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 923.900,00
112,75
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
1220 Wien | Wolfsmilchgasse 28 | Haus 3
Herrlich grün im 22. Bezirk Wiens gelegen überzeugen diese drei exklusiven Häuser in der Wolfsmilchgasse mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der modernen Architektur. Die Häuser werden zweigeschossig
...
ausgeführt und sind voll unterkellert. Der Standort selbst verbindet die Vorteile von Natur und Stadt auf ideale Weise.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Doppelhaus
• Zwischen Mühlwasser und Donauspital
• Auf Eigengrund
• Vollunterkellerung
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis belagsfertig plus: 923.900 EUR
• Kaufpreis schlüsselfertig: 959.900 EUR
Beste Lage. Beste Aussichten.
• Perfekte Kombi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
105,48
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangen vier Doppelhaushälften errichtet mit höchsten Qualitätsmaßstäben und stilvollem Design.In einer idyllischen Einfamilienhaussiedlung gelegen, erfahren Sie die Vorteile einer ländlichen Atmosphäre Nahe der belebten Wiener
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Innenstadt. Die Wohnimmobilie bietet seinen neuen Bewohnern eine Wohnfläche von ca. 105,48m², Nutzfläche ca. 133,30m² und individuelle Gartengrößen von 20m² - 65m². Auf Wunsch besteht die Möglichkeit eine Sauna und Whirlpool auf dem Dachgeschoss zu errichten. Ergreifen Sie jetzt die exklusive Chance Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und pure Lebensqualität erfahren zu dürfen!Aufgeteilt auf drei Ebenen verfügt Ihr neues zu Hause über drei getrennte Schlafzimmer, zwei Badezimmer und drei Toiletten. Das Herzstück bildet der lichtdurchströmte Wohn-/ Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche samt Elektrogeräte und Zugang auf die herrliche Terrasse. Ein weiteres Highlight ist die knapp 25m² große Dachterrasse, welche e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
73
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese gepflegte Einfamilienhaus-Immobilie in der ruhigen und begehrten Gegend von 1220 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben in der Stadt wünschen können. Mit
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einem Kaufpreis von 580.000,00 € und einer Fläche von 73m² ist dieses Haus die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien.Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen und somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu präsentieren und gleichzeitig mit Ihren Lieben zu interagieren. Die beiden Bäder, eines davon mit Fenster, sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bieten somit eine angenehme Möglichkeit, sich zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen. Auch eine Loggia gehört zu dieser Immobilie, auf der Sie an warmen Sommertagen die Sonne genießen können.Ein weiterer Plusp
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
178
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Es ist eine besondere, sehr einladende Anlage in Herzen von Süßenbrünn, daneben zum famousen Golfklub. Diese Immobilie ist kein gewöhnliches Reihenhaus, sondern etwas besonders umzu eure zukunftige warme und freundliche Zuhause zu sein. Das ist
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ein separat stehendes Haus mit Abstand von Nachbarn, der einen reizevollen, großen Garten und herrvorragendes, tolles neues Schwimmbad mit Deckel bietet! Zusätzlich, eine neue finnische Sauna und Außendusche sind ebenso installiert. Die ganze grüne Flächen wären auf jedem Fall ein perfekter Spielplatz für eure Kinder, Tiere und die ganze Familie!Vom Eingang an finden Sie sofort ein Plätzchen für einen potenziellen witzigen Blumengarten, Orangerie oder Wintergarten am Weg ins Gebäude hinein. Drinnen befindet sich eine geräumige moderne, voll-ausgestattete Küche mit Überblick auf den hingewiesenen Gartenplatz, was eventuell in einen Augenschmaus sich verwandeln könnte. Sofort danach finden wir ein großes Wohnzimmer, das dank zahlreichen großen Fen
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€ 795.000,00
216,5
m2
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Haus
Dieser moderne Bungalow mit insgesamt ca. 216 m² Wohnnutzfläche mit südwestlicher Ausrichtung wurde im Jahr 2006 in Zielmassiv-Bauweise mit 10 cm Wärmedämmsystem errichtet. Bei der Planung wurde auf beste Qualität und größtmöglichen Komfort
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wertgelegt. Geheizt und gekühlt wird der Fußboden der Wohnebene mit einer modernen Erdwärme-Pumpe von Vaillant. Sämtliche Internorm Fenster verfügen über Außenrollläden und Fliegengitter. Die stabile, einbruchshemmende Tür ist von Josko. Das Brauchwasser für Garten und WC kommt vom eigenen Brunnen. Das spart nicht nur viel Geld, sondern ist auch ein sinnvoller Beitrag für die Umwelt. Über eine private Zufahrtsstraße kommen Sie direkt zu Ihrem neuen Haus. Bequem öffnen Sie das Einfahrtstor und die Garage elektrisch. Ein zweites Auto können Sie ebenfalls im Einfahrtsbereich stehen lassen. Ein großer, mit Pflastersteinen praktisch gestalteter Vorgartenbereich bietet genügend Platz für Ihre Fahrräder oder Motorräder. Hier finden Sie auch die große Garte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
100
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage.
Lagevorteile: Eine ruhige Siedlungslage schafft die perfekte Umgebung für zukünftige Bewohner.
Sanierungsprojekt: Das Einfamilienhaus kann
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liebevoll saniert und durch einen Dachgeschossausbau erweitert werden
Lage:
Das Projekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Siedlung nahe der Niederösterreichischen Grenze.
Öffentliche Anbindung: Autobus 26A, 88A und 88B in 400 m
U2 Seestadt mit Bus 88A in wenigen Minuten, oder auch bequem mit dem Fahrrad.
Individualverkehr: in wenigen ist die A22 und A23 erreichbar.
Die Lage verfügt über viele Möglichkeiten für Unternehmungen in der Natur.
Der Himmelteich befindet sich in unmittelbarer und nach einem kleinen Spaziergang durch den Gedenkwald erreicht man das 1991 sanierte Biotop, dessen Randbereiche größtenteils frei zugänglich sind.
Zum Einkaufen bieten sich das Marchfeld Center und der Gerwerbepark Stadlau, sowie auch das b
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![[06458] Breitenlee - Mein Traum am See / Haus B](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfXoLz3Lm6hm6Zt91L_2NFxVA613rjafvi-0xTLULVADLxnCikCQmG3hsFWGPiFMrjw;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 975.000,00
155,1
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Breitenlee - Mein Traum am See / Haus B
Traumhaus am See in Breitenlee, Massivbau, direkt vom Bauträger, kein Keller, Siedlungslage, Südgarten, 2 PKW-Stellplätze.
Ungehinderter Seezugang nur für Anrainer sowie deren Gäste.
Ca. 2,5m
...
unterhalb des südlich angrenzenden ca. 30m breiten Grünland-Schutzgebietes.
Keine Bau- bzw. Vorauszahlungen, belagsfertige Übergabe mit anschließender Zahlung.
2 Geschoße mit gesamt ca. 155m² Wohnnutzfläche, Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung, Vorbereitung der Verrohrung für eine PV-Anlage am Dach, Raffstores bei allen Fenstern, elektrische Dachflächenfenster mit Rollläden – Solarfunk, Klimavorbereitung in allen 5 Zimmern, Alarmvorbereitung, alle Bäder mit Fenster.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 300.- und die Heizkosten auf ca. € 150,-.
Eigentum mit eigener EZ und Grundstück mit eigenen Anschlüssen für beide gekuppelten Häuser.
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![[06457] Breitenlee - Mein Traum am See / Haus A](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfd827455oS0vTdCRF61CeyOcsREe00fTUYt8aqx0ymcBwS5w9lm_A-O1AqHli6PvOw;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 975.000,00
155,1
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Breitenlee - Mein Traum am See / Haus A
Traumhaus am See in Breitenlee, Massivbau, direkt vom Bauträger, kein Keller, Siedlungslage, Südgarten, 2 PKW-Stellplätze.
Ungehinderter Seezugang nur für Anrainer sowie deren Gäste.
Ca. 2,5m
...
unterhalb des südlich angrenzenden ca. 30m breiten Grünland-Schutzgebietes.
Keine Bau- bzw. Vorauszahlungen, belagsfertige Übergabe mit anschließender Zahlung.
2 Geschoße mit gesamt ca. 155m² Wohnnutzfläche, Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung, Vorbereitung der Verrohrung für eine PV-Anlage am Dach, Raffstores bei allen Fenstern, elektrische Dachflächenfenster mit Rollläden – Solarfunk, Klimavorbereitung in allen 5 Zimmern, Alarmvorbereitung, alle Bäder mit Fenster.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 300.- und die Heizkosten auf ca. € 150,-.
Eigentum mit eigener EZ und Grundstück mit eigenen Anschlüssen für beide gekuppelten Häuser.
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€ 1.089.900,00
165
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!U-BAHN IN WENIGEN GEHMINUTEN - ERSTKLASSIGE ANBINDUNG. ATTRAKTIVE WOHNLAGE.EINZELHAUS AUF EIGENGRUND MIT SÜDGARTEN!
165 m² Wohnfläche
55 m² Keller
220 m²
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WohnnutzflächeEingebettet zwischen den U1 Stationen Citygate und Rennbahnweg entstehen auf einem attraktiven Bauplatz 2 bemerkenswerte Einzelhäuser mit stattlichen 220 m² Wohnnutzfläche im Eigentum.WIENERBERGER-ZIEGELBAUWEISE (Aussen- UND Innenwände), 3fach verglaste KUNSTSTOFF-ALU-FENSTER, BODENKÜHLUNG, BEHEIZTER KELLER, PHOTOVOLTAIKANLAGE sind nur einige Attribute, die diese außergewöhnlichen Einzelhäuser seinen anspurchsvollen Eigentümern bieten. Sie vereinen erstklassige Bauweise mit modernstem Wohnkomfort!GRUNDRISS - 7 ZIMMER/3 BÄDER/3 TOILETTENGeräumige ca. 165 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen Keller mit ca. 55 m², somit beträgt die Nutzfläche 220 m².
Der Garten dieses Hauses ist ca. 206 m² groß und bietet optimale OS
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€ 649.900,00
100,1
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Projekt: Hier entstehen zwei Doppelhäuser mit vier Wohneinheiten in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Jede Einheit erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und verfügt über einen privaten Garten sowie einen KFZ-Stellplatz.
...
Die nachhaltige und ökologische Bauweise mit einem 38 cm gedämmten Ziegelmauerwerk und einer Edelputzfassade sorgt für ein perfektes Wohnklima.Wichtige Highlights:Energieeffizienz: Modernste Luft-Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser in Kombination mit Fußbodenheizung sparen Betriebskosten und bieten umweltfreundliches Wohnen.Sommerliche Kühlung: Dank der passiven Kühlfunktion der Wärmepumpe wird eine angenehme Reduktion der Raumtemperatur um 2-3 Grad gewährleistet.Hochwertige Fenster: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrische Rollläden schützen vor Lärm und Kälte.Luxuriöse Ausstattung: Großformatige 60x60 Feinsteinzeugfliesen und edles Parkett verleihen den Innenräumen ein modernes und stilvolles Ambiente.Für zusätzlic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.900,00
100,1
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Projekt: Hier entstehen zwei Doppelhäuser mit vier Wohneinheiten in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Jede Einheit erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und verfügt über einen privaten Garten sowie einen KFZ-Stellplatz.
...
Die nachhaltige und ökologische Bauweise mit einem 38 cm gedämmten Ziegelmauerwerk und einer Edelputzfassade sorgt für ein perfektes Wohnklima.Wichtige Highlights:Energieeffizienz: Modernste Luft-Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser in Kombination mit Fußbodenheizung sparen Betriebskosten und bieten umweltfreundliches Wohnen.Sommerliche Kühlung: Dank der passiven Kühlfunktion der Wärmepumpe wird eine angenehme Reduktion der Raumtemperatur um 2-3 Grad gewährleistet.Hochwertige Fenster: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrische Rollläden schützen vor Lärm und Kälte.Luxuriöse Ausstattung: Großformatige 60x60 Feinsteinzeugfliesen und edles Parkett verleihen den Innenräumen ein modernes und stilvolles Ambiente.Für zusätzlic
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€ 1.499.900,00
265,13
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese stillvolle und luxuriöse Villa auf Eigengrund befindet sich direkt beim Badeteich Hirschtetten. Der Naturbadeplatz bietet Ihnen eine Erfrischung an heißen Sommertagen, sowie viele verschiedene Extras wie zum Beispiel: Spielplatz mit Wippen,
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Schaukeln, Rutschen, Fitnessgeräte, Ballspielplätze für Beachvolleyball, Boccia und Tischtennis. Hundezone mit Auslauf und Hundebadezone ist das absolute Highlight auch für Ihre Lieblinge. Der Badeteich ist ganzjährig und rund um die Uhr zugänglich und ist absolut kostenlos. Weiters nur einen kleinen Spaziergang entfernt befindet sich der Motorikpark 22, dort finden Sie 24 Stationen für Ausdauer-und-Kraftübungen. Gewerbepark Stadlau bietet Ihnen eine sehr große Auswahl an Einkaufsmöglichkeit, unteranderem Geschäfte für Mode, Gesundheit und Drogerie, Baby und Sport, Lebensmittel, Bauen und Möbel und vieles mehr.Das Haus verfügt über 4 Geschosse, 10 Zimmer, und ist sehr gut aufgeteilt. In jedem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer. Außerdem st
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€ 1.499.000,00
265,13
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Ein exklusives Einfamilienhaus auf Eigengrund mit großzügigem blickdichten sonnigen Garten direkt neben dem Badeteich Hirschstetten warte auf Sie! Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 265m2 finden Sie 10 gutgeschnittene Zimmer, die Sie für
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Ihre individuelle Bedürfnisse nutzen können. Das Haus bietet hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Wohnräume und ein modernes und angenehmes Wohngefühl mit Klimaanlage in nahezu allen Räumlichkeiten.Highlights:absolute Ruhelage mit schneller Verbindung in die InnenstadtKlimaanlagegroßzügiger Garten und viel Privatsphäre hochwertige AusstattungDachterrassenFußbodenheizung2 PKW-Stellplätze mit Einfahrtstor ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten und Schulen in der Nähe)niedrigenergie BauweißeDie optimale Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:GARTENGESCHOSSVorraum ca. 10,86m² Wohnzimmer ca. 51,92m² und Ausgang zum Eigengarten mit ca.1.Zimmer ca. 12,96m² Küche ca. 13,82m² Gäste-WC ca. 2,84m² 1.OBERGESCHOSS2.Zimmer ca. 14,69m² 3.Zimmer ca. 14,69m
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€ 369.000,00
55
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Die Kurzinformation für eilige LeserDieses Einfamilienhaus steht auf einem 230m2 großen Grundstück mit Wohnungseigentum!Massivbauweise, Baujahr ca. 1976Erdgeschoß mit rund 55m2 - Badezimmer mit Wanne, getrenntes WC, Küche, Kabinett,
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Wohn.-EssbereichDachgeschoss - Schlafzimmer rund 45m2halbunterkellert mit rund 27m2Bezug ab sofort!Die ausführliche Beschreibung:Diese im Jahr 1976 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage mitten in Essling!Es bietet drei Zimmern – durch den Vorraum gelangen Sie in die Küche mit rund 5,8m2, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein davon getrenntes WC. Weiteres befindet sich ein Wohn.-Essbereich mit rund 29m2 und ein Kabinett mit rund 9m2.Im Dachgeschoss befindet sich noch ein großes Zimmer mit rund 45m2.Die Beheizung erfolgt über einen Ölheizung und die Warmwasseraufbereitung über Strom!Lage und Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung erhalten Sie nach einer Anfrage als PDF!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom
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€ 1.890.000,00
232,33
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Discover the home of your dreams in one of the most desirable areas of Vienna’s 22nd district, just minutes from the UNO City. This exclusive single-family house offers an impressive living area of approximately 232m², spread across two levels,
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with an additional fully finished basement of 121m². The perfect blend of modern design, high-quality finishes, and a well-thought-out floor plan creates an extraordinary living experience.Your Dream Living Space on the Ground Floor: Enter the light-filled ground floor, where a large window front opens to reveal the beautifully landscaped garden. The open-plan living and dining area with a designer kitchen invites you to relax and unwind. Natural stone tiles, a glass-enclosed fireplace, and top-of-the-line kitchen appliances—including two induction cooktops, an oven, a steam cooker, and two sinks—create a space that is both modern and cozy. Cooking here becomes an experience. A separate office and a guest WC complete the luxurious feel of this l
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€ 961.900,00
121
m2
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Haus
Traumhafte Doppelhaushälfte mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage in einer ruhigen Lage.Das Erstbezug Haus besticht durch eine großzügige Wohnküche (ca. 49m2) mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 18m2) und in den schönen, relativ großen
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Garten (ca. 150m2). Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad (ca. 10m2) mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Toilette.Nur 10 Gehminuten vom Kagraner Platz entsteht in einer ruhigen Gasse diese kleine Siedlung mit insgesamt 9 Häusern. Bei diesem Haus handelt es sich um das erste Haus, das ganz vorne liegt und daher das Gefühl vermittelt in einem Einzelhaus zu wohnen. In dieser Umgebung verbindet sich urbanes Leben mit dem Leben am Stadtrand in ruhiger Lage. Der schattige Gusti Wolf Park ist nur wenige Meter entfernt. Einen Billa erreichen Sie ebenfalls fußläufig. In ca. 15 Minuten gelangen Sie öffentlich ins Donauzentrum.Die Ausstattung des Hauses umfasst Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller), Luft-Wa
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€ 360.000,00
151,26
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Investitionsobjekt | Grundstück - Haus | EßlingBei diesem Grundstück / Haus handelt es sich um eine mittelfristige Investitionsgelegenheit mit sehr großem und sicheren Wertsteigerungspotential.Für das Grundstück / Haus hat der aktuelle Bewohner
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ein lebenslanges Wohnrecht. Er ist in 1953 geboren. Er hat sich mündlich bereit erklärt in einem Pflegeheim umzuziehen und sein Wohnrecht abzugeben, aber dieser Prozess muss vom nächsten Besitzer zu Ende gebracht werden, weil es eine zeitintensive Angelegenheit ist und den Wert des Grundes für den neuen und Besitzer steigern würde.Ein Wohnrecht ist ein persönliches Recht, die Immobilie zu nutzen. Das Wohnrecht darf nicht verkauft werden und kann auch nicht vererbt werden. Mit dem Ableben des Wohnrechthalters erlischt das Wohnrecht. Im Gegensatz zum Fruchtgenussrecht, darf der Wohnrechthalter die Sache nicht auch nicht vermieten´.Der Wohnrechtsvertrag gibt dem Wohnrechtshalter die Verantwortung über dem Haus, der Besitzer hat deshalb keine Erhalt
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€ 730.000,00
185,18
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Wohnen bei der alten Donau, mit schneller Anbindung in die Innenstadt - Schicke Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie!
Zum Verkauf gelangt diese, ca. 185,18m2 große, 2017 errichtete Doppelhaushälfte auf einem Baurechtsgrund des
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Stift Klosterneuburg.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschliesslich nach vorheriger Absprache mit den derzeitigen Bewohnern stattfinden und wir keine Spontantermine vergeben können.Über 3 Etagen (ca.135m2) verteilen sich die Wohnräume und zusätzlich Platz bietet der beheizte Wohnkeller (ca. 50m2), welcher nochmals in 3 Räume unterteilt ist.
Die genaue Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
EG: Vorraum mit Zugang zur Gästetoilette, einem großen Wohn-Essbereich mit anschliessender, möblierter Küche und einem Entree auf die ca. 12m2 große Terrasse sowie den ca, 86m2 großen Garten.
1 OG: 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Wanne.
DG: Großer Schlafraum, mit Arbeitsnische, begehbarer Gardero