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€ 360.000,00
151,26
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Investitionsobjekt | Grundstück - Haus | EßlingBei diesem Grundstück / Haus handelt es sich um eine mittelfristige Investitionsgelegenheit mit sehr großem und sicheren Wertsteigerungspotential.Für das Grundstück / Haus hat der aktuelle Bewohner
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ein lebenslanges Wohnrecht. Er ist in 1953 geboren. Er hat sich mündlich bereit erklärt in einem Pflegeheim umzuziehen und sein Wohnrecht abzugeben, aber dieser Prozess muss vom nächsten Besitzer zu Ende gebracht werden, weil es eine zeitintensive Angelegenheit ist und den Wert des Grundes für den neuen und Besitzer steigern würde.Ein Wohnrecht ist ein persönliches Recht, die Immobilie zu nutzen. Das Wohnrecht darf nicht verkauft werden und kann auch nicht vererbt werden. Mit dem Ableben des Wohnrechthalters erlischt das Wohnrecht. Im Gegensatz zum Fruchtgenussrecht, darf der Wohnrechthalter die Sache nicht auch nicht vermieten´.Der Wohnrechtsvertrag gibt dem Wohnrechtshalter die Verantwortung über dem Haus, der Besitzer hat deshalb keine Erhalt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 730.000,00
185,18
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Wohnen bei der alten Donau, mit schneller Anbindung in die Innenstadt - Schicke Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie!
Zum Verkauf gelangt diese, ca. 185,18m2 große, 2017 errichtete Doppelhaushälfte auf einem Baurechtsgrund des
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Stift Klosterneuburg.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschliesslich nach vorheriger Absprache mit den derzeitigen Bewohnern stattfinden und wir keine Spontantermine vergeben können.Über 3 Etagen (ca.135m2) verteilen sich die Wohnräume und zusätzlich Platz bietet der beheizte Wohnkeller (ca. 50m2), welcher nochmals in 3 Räume unterteilt ist.
Die genaue Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
EG: Vorraum mit Zugang zur Gästetoilette, einem großen Wohn-Essbereich mit anschliessender, möblierter Küche und einem Entree auf die ca. 12m2 große Terrasse sowie den ca, 86m2 großen Garten.
1 OG: 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Wanne.
DG: Großer Schlafraum, mit Arbeitsnische, begehbarer Gardero
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€ 680.000,00
178
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Wien! Das neu errichtete Haus in 1220 Wien bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.Das Haus erstreckt sich auf
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großzügigen 178 m² Gfl und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen plus Keller, werden Sie hier genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse finden.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:EG, OG, mit ca. 130 m² und Keller mit ca. 32 m²1 Terrasse mit ca. 26 m² im EGAusstattung:vollständige Massivbauweise, Luft-/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Alu-/Kunststofffenster und Hebe-Schiebetüre mit 3-Scheiben-Verglasung,Elektro-Aluminium-Rollläden für alle Fenster Elemente und Portaltüren.Status: Bezugsfertigstellung.Kaufpreis: EUR 680.000,--Der moderne und hochwertige Ausbau wird Sie begeistern und Ihnen ein Gefühl von Exklusivität vermitteln. Verfügbarkeit hochwertiger Haushaltsgerät
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€ 950.000,00
171
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Exklusiv und freibleibend bieten wir dieses prächtige Projekt an:DER CHARAKTER:Gelegen in herrlicher, grüner Siedlungslage des 22. Bezirks, im Bezirksteil Hirschstätten präsentieren sich 2, mit hoher Qualität und modernster Technik
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ausgestattete, Einfamilienhäuser.Perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.Ein Grund zur Freude!DAS PROJEKT:2 Einfamilienhäuser gesamt4 AutoabstellplätzeHochwertige AusstattungModernste TechnikTerrassen und EigengärtenVollunterkellertDIE RAUMAUFTEILUNG (Haus 1): 170 m² Wfl. zzgl. 60 m² Keller zzgl. 117 m² GartenEG:Vorraum extra WCgroße WohnkücheStiegenaufgangTerrasse (südseitig)Garten (südseitig)OG:Vorraum3 zentral begehbare Schlafzimmer/Kinderzimmer/BürosBad mit FensterDG:Masterbedroom Bad ensuite mit FensterTerrasse (südseitig)Keller:VorraumHobbyraumTechnikraumAbstellraumDIE AUSSTATTUNG:Hochmoderne LuftwärmepumpeFußbodenheizung Deckenkühlung- und Heizung für ein angenehm
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€ 599.000,00
105,3
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangen vier derzeit in Bau befindliche vollunterkellerte Reihenhäuser mit 5 Zimmern zzgl. Freiflächen auf Eigengrund in unmittelbarer Nähe zum Badeteich Süßenbrunn im 22. Wiener Gemeindebezirk.Raumaufteilung:KG: Technikraum,
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Hobbyraum
EG: Vorraum, Wohnküche, separate Toilette, Terrasse/Garten.
OG: Flur, drei Zimmer, Bad mit Wanne und Toilette.
DG: Zimmer mit Zugang zu zwei Terrassen.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Kuststofffenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz. Die Fußbodenheizung (AUCH IM KELLER!) sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe. Eine Kaminanschlussmöglichkeit in der Wohnküche ist ebenfalls vorhanden. Jedes Zimmer verfügt über Klimaanlagenvorbereitungen. Vorgesehen ist auch ein Installationsschacht für einen nachträglichen Einbau einer Photovoltaikanlage. Die
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€ 925.000,00
125
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Exklusiv und freibleibend bieten wir dieses prächtige Projekt an:DER CHARAKTER:Wer Vermögenswerte, Lebens- und Wohnqualität schaffen will, kommt an diesem TOP PROJEKT nicht vorbei.Gelegen in herrlicher Grünlage des 22. Bezirks, unmittelbar beim
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SCHILLERWASSER präsentieren sich 3, mit hoher Qualität und Technik ausgestattete, Reihenhäuser.Perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.Ein Grund zur Freude!DAS PROJEKT:3 Reihenhäuser gesamtHochwertige AusstattungModernste TechnikTerrassen und Eigengärten3 Autoabstellplätze großzügige KellerflächenDIE RAUMAUFTEILUNG (Haus 3):EG:Vorraum extra WCgroße WohnkücheStiegenaufgangTerrasse (südseitig)Garten (südseitig)OG:Vorraum3 Schlafzimmer/Kinderzimmer/BürosBad mit FensterDG:Masterbedroom Bad ensuite mit FensterVorraumTerrasse (südseitig)Keller:VorraumHobbyraumTechnikraumAbstellraumDIE AUSSTATTUNG:Hochmoderne LuftwärmepumpenFußbodenheizung Deckenkühlung- und Heizun
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€ 895.000,00
129
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Exklusiv und freibleibend bieten wir dieses prächtige Projekt an:DER CHARAKTER:Wer Vermögenswerte, Lebens- und Wohnqualität schaffen will, kommt an diesem TOP PROJEKT nicht vorbei.Gelegen in herrlicher Grünlage des 22. Bezirks, unmittelbar beim
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SCHILLERWASSER präsentieren sich 3, mit hoher Qualität und Technik ausgestattete, Reihenhäuser.Perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.Ein Grund zur Freude!DAS PROJEKT:3 Reihenhäuser gesamtHochwertige AusstattungModernste TechnikTerrassen und Eigengärten3 Autoabstellplätze großzügige KellerflächenDIE RAUMAUFTEILUNG (Haus 2):EG:Vorraum extra WCgroße WohnkücheStiegenaufgangTerrasse (südseitig)Garten (südseitig)OG:Vorraum3 Schlafzimmer/Kinderzimmer/BürosBad DG:Masterbedroom Bad ensuite mit FensterVorraumTerrasse (südseitig)Keller:VorraumHobbyraumTechnikraumAbstellraumDIE AUSSTATTUNG:Hochmoderne LuftwärmepumpenFußbodenheizung Deckenkühlung- und Heizung für ein a
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€ 650.000,00
160
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses sehr ruhig gelegene Familienhaus in Wien22. Das Objekt besticht durch einen wunderschönen Garten mit Pool. Das Haus selber wurde Ende der 80er Jahren erbaut und laufend saniert. So wurde im Jahre 2010 die Heizung zur
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Gänze erneuert und im Jahre 2003 der Dachboden zu einem Wohnraum ausgebaut!Raumaufteilung EG:geräumiges VorzimmerToilettegroßes Wohnzimmer mit Terrassen- & GartenausgangKücheRaumaufteilung OG:3 SchlafzimmerToiletteBadezimmer mit FensterRaumaufteilung DG:Badezimmer mit Wannegroßes SchlafzimmerSollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu._____________WICHTIG:Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Si
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€ 839.000,00
129,38
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses kleine, aber feine Wohnbauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage in der Donaustadt, nur einen Steinwurf von der malerischen Lobau und der bekannten Kirschenallee entfernt. Auf der Liegenschaft wurden kürzlichst drei Reihenhäuser sowie
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ein Doppelhaus in solider Ziegelmassivbauweise errichtet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten und einen KFZ-Abstellplatz, die ein hochwertiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Familien garantieren.
Die Bauweise der Häuser ist entkoppelt, um die Schallübertragung auf ein Minimum zu reduzieren. Bereits in der Planungsphase wurde großer Wert auf die Privatsphäre der zukünftigen Mieter und Eigentümer gelegt.
Die Liegenschaft liegt in der Machegasse 1220 Wien, in einer absoluten Grünruhelage. Die Anfahrt mit dem PKW ist bequem über den Biberhaufenweg oder die Esslinger Hauptstraße möglich. Die Buslinie Nr. 98a bringt Sie in wenigen Minuten zur U2-Station "Aspernstraße", wodurch Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
92,36
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses kleine, aber feine Wohnbauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage in Essling, nur einen Steinwurf von der malerischen Lobau und der bekannten Kirschenallee entfernt. Auf der Liegenschaft wurden kürzlichst drei Reihenhäuser sowie ein
...
Doppelhaus in solider Ziegelmassivbauweise errichtet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten und einen KFZ-Abstellplatz, die ein hochwertiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Familien garantieren.
Die Bauweise der Häuser ist entkoppelt, um die Schallübertragung auf ein Minimum zu reduzieren. Bereits in der Planungsphase wurde großer Wert auf die Privatsphäre der zukünftigen Mieter und Eigentümer gelegt.
Die Liegenschaft liegt in der Machegasse 1220 Wien, in einer absoluten Grünruhelage. Die Anfahrt mit dem PKW ist bequem über den Biberhaufenweg oder die Esslinger Hauptstraße möglich. Die Buslinie Nr. 98a bringt Sie in wenigen Minuten zur U2-Station "Aspernstraße", wodurch Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. Die H
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 775.000,00
129,36
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses kleine, aber feine Wohnbauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage in der Donaustadt, nur einen Steinwurf von der malerischen Lobau und der bekannten Kirschenallee entfernt. Auf der Liegenschaft wurden kürzlichst drei Reihenhäuser sowie
...
ein Doppelhaus in solider Ziegelmassivbauweise errichtet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten und einen KFZ-Abstellplatz, die ein hochwertiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Familien garantieren.
Die Bauweise der Häuser ist entkoppelt, um die Schallübertragung auf ein Minimum zu reduzieren. Bereits in der Planungsphase wurde großer Wert auf die Privatsphäre der zukünftigen Mieter und Eigentümer gelegt.
Die Liegenschaft liegt in der Machegasse 1220 Wien, in einer absoluten Grünruhelage. Die Anfahrt mit dem PKW ist bequem über den Biberhaufenweg oder die Esslinger Hauptstraße möglich. Die Buslinie Nr. 98a bringt Sie in wenigen Minuten zur U2-Station "Aspernstraße", wodurch Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind
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€ 861.900,00
120,62
m2
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Haus
Sie wünschen sich ein Haus mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage in einer ruhigen Lage?Diese Doppelhaushälfte besticht durch eine großzügige Wohnküche (ca. 48m2) mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss erwarten
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Sie drei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit WC.Die Ausstattung des Hauses umfasst Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller), Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren, hochwertige Dielen-Parkettböden sowie Feinsteinzeug Fliesen (60*60) im Vorraum, den Nassräumen und im Keller. Mit der Photovoltaikanlage haben Sie die Möglichkeit Ihren eigenen Strom zu produzieren. Der neu gewonnene Strom wird unter anderem für den Betrieb der Wärmepumpe verwendet oder um Ihr Elektroauto zu laden. Überschüssige Energie wird in das Netz des Energieversorgungsunternehmens eingespeist.Die FAKTEN auf einen Blick:-) großer Wohnbereich mit Blick in den Garten-) praktischer Abstellraum im EG-) Schlafzimmer 1 im OG
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€ 2.150.000,00
189
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus auf Eigengrund
Wohnfläche: ca. 188 m²
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Zimmer: 6+
Baujahr: ca. 1986Objektbeschreibung:Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet ein stilvolles und großzügiges Wohnambiente in
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ruhiger Lage nahe der Donau. Das Anwesen wurde in der energieeffizienten Velox-Bauweise errichtet. Die gepflegte Gartenanlage mit Pool und Outdoor-Pizzaofen verspricht entspannte Sommertage und gesellige Abende im Freien.Raumaufteilung:
Erdgeschoß:VorraumGroßzügiges WohnzimmerKücheZimmerEsszimmerBadezimmer mit WCBüroObergeschoß:2 Schlafzimmer (ursprünglich 3 Schlafzimmer)3 begehbare SchrankräumeBadezimmer mit Badewanne und WCKellergeschoß:Dampfbad mit WCWaschücheTresorraumPhotostudio mit ca. 46m2 NutzflächeHeizraum3 ZimmerAusstattungshighlights:Wohnbereich: Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse.Wellness: Badezimmer mit extra großer Whirlpool-Badewanne und Dampfbad im Kellergeschoss.Sicherheit: Tresorraum
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€ 799.900,00
118
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Sie wünschen sich ein schlüsselfertiges Haus mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage in einer ruhigen Lage?Mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach produzieren Sie im Sommer Ihren eigenen Strom. Der neu gewonnene Strom wird unter anderem für
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den Betrieb der Wärmepumpe verwendet, überschüssige Energie wird in das Netz des Energieversorgungsunternehmens eingespeist.Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Essling, nur ca. 15 Minuten zur U2 Seestadt oder U1 Kagraner Platz. Es besticht durch die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten. Für die Küche ist ein eigener großzügiger Bereich vorgesehen, den man eventuell auch abtrennen könnte. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad. Die Gartenfläche beträgt ca. 110m2 süd-westseitig ausgerichtet.Die Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen: Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller), Klimaanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 300l Warmwasserspeicher, elekt
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€ 698.000,00
135
m2
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage und eignet sich somit perfekt für Familien.Das Grundstück umfasst einen großen Garten mit privatem Pool, einem fest installierten Grillplatz und einer einladenden Terrasse. Eine
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Garage ist ebenfalls vorhanden. Zudem gibt es ein separates Gästehaus mit eigenem Bad und einer Veranda.Es bietet ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen Fitnessraum im Keller. Das Grundstück entsprich der Bauklasse 1 und lässt Ihnen somit die Option offen ein weiteres Stockwerk mit zusätzlichen Schlafzimmern auszubauen um mehr Wohnfläche zu erzielen.Die besonders grüne Gegend ist attraktiv für Familien, Naturliebhaber und eignet sich somit ideal für Spaziergänge oder Radfahren. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die Stadt, sodass die Bewohner das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe genießen können.Kaufpreis:Der Kaufpreis beträgt 698.000,-- Euro.
Provisionsfrei!!!!Lage u
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€ 762.900,00
118
m2
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Haus
Sie wünschen sich ein Haus mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage in einer ruhigen Lage?Das Erstbezug Haus besticht durch eine großzügige Wohnküche (ca. 48m2) mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie
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drei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad (ca. 10m2) mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Toilette. Nur 10 Gehminuten vom Kagraner Platz entsteht in einer ruhigen Gasse diese kleine Siedlung mit insgesamt 9 Häusern. In dieser Umgebung verbindet sich urbanes Leben mit dem Leben am Stadtrand in ruhiger Lage. Der schattige Gusti Wolf Park ist nur wenige Meter entfernt. Einen Billa erreichen Sie ebenfalls fußläufig. In ca. 15 Minuten gelangen Sie öffentlich ins Donauzentrum.Die Ausstattung des Hauses umfasst Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller), Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren, hochwertige Dielen-Parkettböden sowie Feinsteinzeug Fliesen (60*60) im Vorraum, den Nassräumen und im Kel
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€ 599.000,00
105,3
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangen vier derzeit in Bau befindliche vollunterkellerte Reihenhäuser mit 5 Zimmern zzgl. Freiflächen auf Eigengrund in unmittelbarer Nähe zum Badeteich Süßenbrunn im 22. Wiener Gemeindebezirk.Raumaufteilung:KG: Technikraum,
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Hobbyraum
EG: Vorraum, Wohnküche, separate Toilette, Terrasse/Garten.
OG: Flur, drei Zimmer, Bad mit Wanne und Toilette.
DG: Zimmer mit Zugang zu zwei Terrassen.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Kuststofffenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz. Die Fußbodenheizung (AUCH IM KELLER!) sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe. Eine Kaminanschlussmöglichkeit in der Wohnküche ist ebenfalls vorhanden. Jedes Zimmer verfügt über Klimaanlagenvorbereitungen. Vorgesehen ist auch ein Installationsschacht für einen nachträglichen Einbau einer Photovoltaikanlage. Die
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€ 49.000,00
39,95
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Ferienzentrum Ost ist ein idyllischer Urlaubsort am Rande von Wien. Die 3,5 Hektar große Badesee, in der Mitte des Ferienzentrums, bietet an heißen Tagen Abkühlung und an allen anderen Tagen des Jahres einen erholsamen Aufenthalt. Ob Sie
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sich nach einem stressigen Arbeitstag ein paar Stunden erholen oder einen ganzen Sommer lang Urlaub machen wollen, das Ferienzentrum Ost ist nah genug, um die Vorteile eines eigenen Ferienheimes während der ganzen Saison zu genießen.Im Ferienzentrum Ost können Sie Ihre eigene Parzelle mieten, wo Sie in einem Mobilheim, Bungalow oder Kabine - die als Superädifikate von den Mietern selbst errichtet, oder vom Vormieter erworben werden können - unbeschwert entspannen können. Der Badesee steht allen Mieterinnen und Mieter zur Verfügung und wird, wie der Rest der Anlage, von eigenem Ferien Zentrum Ost Personal gepflegt. Zusätzlich stehen PKW- und Fahrradabstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Arbeit im eigenem Garten genießen, lang ersehnte Büche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.750.000,00
382
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Einfamilienvilla erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt rund 360 m². Sie zeichnet sich durch besondere Ausstattungsmerkmale aus, zu denen ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dampfbad, ein
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Außenpool sowie ein großzügiger Garten von etwa 500 m² gehören, und stellt somit eine echte Oase für Familien dar.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Kamin, der sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende eignet. Die modern gestaltete, in den Wohnraum integrierte Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten mit Außenpool, der umfangreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet und besonders für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber ideal ist. Auf dieser Ebene finden sich zudem eine begehbare Garderobe, ein Gäste-WC
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€ 329.000,00
66,11
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Ausbaubar und zusätzlich zentrale Begehbarkeit der Zimmer - Terrasse und Gartenbereich - Grillplatz- CarportEntlang einer charmanten Siedlungsstraße, umgeben von grüner Ruhelage gleich beim Nationalpark Lobau, versteckt sich dieses
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Knusperhäuschen mit viel Wohlfühl- und Ausbaupotential!Der ebene Garten bietet jede Menge Platz zum Entspannen und Grillen, und für den Anbau von Obst und Gemüse. Aufgrund der sehr zentralen Raumaufteilung und Abtrennbarkeit in mehreren Bereichen ist die Aufteilung des Hauses optimal und gliedert sich wie folgt auf:Erdgeschoss:VorraumKüche AbstellraumGroßzügiges Wohnzimmer mit direktem TerrassenzugangBadezimmer mit Badewanne und Waschbecken getrennte ToiletteTerrasseGartenObergeschoss: Zimmer 1 mit französischem BalkonZimmer 2 (durch Erweiterung des vorhandenen Abstellraums, siehe Alternativplan) Keller:VorraumTechnikraumSauna (wäre möglich)Fitnessraum (wäre möglich)Lage und Infrastruktur:Bus 88B ca. 150mBus 98A ca. 400mU-Bahn Station Aspernstraße oder Seest