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Preis auf Anfrage
677
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Die majestätische Villa liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Althiezing und verbindet moderne Ausstattung mit klassischer Eleganz,
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa
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1162m². Mit einer Wohnfläche von ca. 677m² bietet sie Raum für ein luxuriöses und komfortables Leben. Diese Villa könnte auch als Residenz für eine Botschaft als auch für ein Unternehmensberatung und Firmensitz äußerst geeignet sein.
Sie finden hier ein Höchstmaß an Luxus und Komfort welches sich in insgesamt 13 Zimmer, darunter 4 großzügige Schlafzimmer sowie einer Personaleinheit widerspiegelt. Weiters bietet die Villa ein Büro, eine Bibliothek, die perfekte Rückzugsorte für konzentriertes Arbeiten oder entspanntes Lesen sind, sowie 5 Bäder und 6 separate WCs, die alle mit hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung versehen sind.
Zu den Highlights dieser Villa gehört er umfangreiche Wellnessbereich, der mit einer Sauna, einem Damp
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€ 1.570.000,00
236,07
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Mit 360° Tour von Villa und Garten!
Diese exklusive Villa befindet sich in einer äußerst schönen Lage, sehr nahe zum Lainzer Tor. Sie sind hier umgeben von vielen Grünflächen und Ihr Haus liegt in einer besonders ruhigen Gegend. Der Ausblick
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von den oberen beiden Stockwerken ist ein Traum!
In der gesamten Jugendstilvilla spiegeln sich die Altbaudetails wider und verleihen dem Haus etwas ganz Besonderes und Edles:
• Im Wohnzimmer liegt ein original Stern-Parkettboden
• Einige Glastüren haben noch original bunte Glaselemente (Butzenscheiben), die je nach Lichteinfall Farbeffekte auf die Wände zaubern
• Antike Steinfiguren schmücken die Terrasse und den Garten
• Hohe Räume und hohe Flügeltüren
• wunderschöne blaue Eingangstüren und passend dazu der Zaun und das Balkongeländer
• eine Statue in der Fassade beschützt und schmückt das Haus
Durch laufende Modernisierungen wohnen Sie hier dennoch in einem ganz modernen Ambiente. Das Haus ist gut instandgehalten und mit einer modernisierten
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€ 450.000,00
64
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein exklusiv ausgestattetes Kleingartenhaus mit 461 m² Eigengrund in herrlicher Südruhelage !
Ausstattung – EG: Vorraum, Komplettküche, Wohnraum, Werkstätte
OG: Schlafzimmer, Bad(Dusche) + Sauna
Das Haus ist ausgestattet
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mit Massivholzmöbel und ist in einem ausgezeichneten Zustand!
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€ 12.900.000,00
845
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Im Jahr 1875 wurde auf dem Areal der ehemaligen „Neuen Welt“ Gründe in feinster Lage Althietzings von Baumeister Josef Wenz eine zweigeschossige, prächtige Villa mit Veranda und Erker errichtet, welche das mondän-elegante Flair des ausgehenden
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19. Jahrhunderts verströmt.
Über das auf der Westseite der Villa gelegene Entrée, Treppenhaus und Hochparterre erreicht man das 1. Obergeschoss – die Bel Étage –, wo man sich auf eine wunderschöne Zeitreise ins frühe 20. Jahrhundert begibt. Im Zuge der 1902 durchgeführten Erweiterungsarbeiten wurde auf dieser Etage sowohl im Salon, Speisezimmer und Damenzimmer als auch auf der Veranda eine Innenausstattung von herausragend erlesener Qualität und Schönheit gebaut, welche das Superlativ von unwiederbringlichem
handwerklichen Können und Niveau darstellt.
Details dieser Einrichtung bestehen aus historischen Elementen wie den kassettierten Decken mit intarsierter Kehlung, einem über Eck gesetzten marmorverkleideten Kamin, Vertäfelungen mit Schildpat
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€ 8.000.000,00
362
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Familienvilla und zwei extra Baugründe inklusive!
Für weitere Details zu dieser traumhaften Familienvilla rufen Sie bitte gleich Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] an!
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€ 4.500.000,00
362
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Für weitere Details zu dieser traumhaften Familienvilla rufen Sie bitte gleich Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] an!
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€ 1.850.000,00
260
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Haus
Sie sind es gewohnt, bei der Erfüllung Ihrer Wünsche keine Kompromisse einzugehen. Sie wissen genau, was Sie wollen• exklusive Lage• einen unverbaubaren Traumausblick• Grünruhelage• kein Verkehrslärm• keine Zeit verlierenLAGE :Zum
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Verkauf kommt in bester Lage des 23. Wiener Gemeindebezirkes, genau an der Grenze zum 13. Bezirk eine Doppelhaushälfte mit Traumblick über WienDieses Unikat ist Teil einer nur aus drei gepflegten Häusern bestehenden Gemeinschaft und bietet nicht nur eine exklusive Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit das Erdgeschoss gewerbliche zu nutzen. Es liegt unmittelbar an der Grenze zum 13. Bezirk , nahe des Maurer Waldes sowie der Maurer Weinberge und ist somit auch ein Paradies für Spaziergänger und Jogger. In der näheren Umgebung gibt es hervorragende Kindergärten, Schulen, Supermärkte sowie die darüber hinausgehenden infrastrukturellen Annehmlichkeiten der Bundeshauptstadt.DAS HAUS UND GRUNDSTÜCK:Das Haus wurde 1990 errichtet, 2008 erweitert und im Jahr
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€ 1.390.000,00
180
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese großzügige Einfamilienhaus befindet sich absoluter Grünruhelage von Speising.
WOHNLAGE
Dennoch sind Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, öffentliches Schwimmbad etc leicht erreichbar. Die Linien 56B 58A, 63A verbinden rasch mit
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der Linie 60 oder U4 Kennedybrücke.
GEBÄUDE
Das Gebäude wurde 1988 in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über folgende Räume:
>EG (RH ca 2,5m)
.Windfang/Diele
.Vorraum
.Wohnzimmer mit Kamin und Bar
.Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
.Küche mit Essecke
.Bad (Wanne)
.WC
>OG
.Vorraum
.3 Schlafzimmer
.großer Schrankraum oder 4.Schlafzimmer
.Badezimmer (Dusche, WC)
.Abstellraum
>KG (RH ca 2,10m²)
.Vorraum
.Garage
.Waschküche
.Heizraum mit Gasheizung
.Kellerstüberl mit angrenzenden Weinkeller
.Fitnessraum mit Sauna und Dusche
>Großer Dachboden
AUSSTATTUNG
.Fliesen- und Parkettboden
.Fußbodenheizung
.neue Gasheizung (leicht umrüstbar auf Wärmepumpe)
.Kellerstüberl
.Weinkeller
.Waschküche
.Sauna-Fitnessraum mit Dusche
.großzügige
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.684.000,00
667
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Garage und eine Gesamtwohnfläche von 666 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 223 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1898
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erbaut, die Garage wurde 1922 hinzugefügt.
Schätzwert: 2.684.000 EUR
Geringstes Gebot: 1.342.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnte
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€ 870.000,00
135
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Hier spüren Sie die Nähe zur Natur - solide Villa mit schönem Pool und blickgeschütztem Garten!Sie wohnen hier in sehr gepflegter und komplett ruhiger Nachbarschaft, weit weg von vorbei fahrenden Autos und profitieren dennoch von sehr guter
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Infrastruktur. Die Naherholung winkt bei einem ausgedehnten Spaziergang in den Napoleonwald oder in den Maurer Wald / Lainzer Tiergarten.....Das Haus in Ziegelmassivbauweise (38er Wienerberger Ziegel) präsentiert sich sehr gepflegt und hat Potential der Raumgestaltung offen: das Herzstück des gediegenen Hauses in gekuppelter Bauweise bildet das großzügige und sehr helle Wohn - Esszimmer (52 m²) mit einem wärmespendenden Kamin, einem großen Essplatz und Zugang zur Morgen-bis-Abend-Sonnenterrasse sowie in den Garten und zum Pool.Kernhaus entstand um 1935 - 2004 wurde kernsaniert und zugebaut. Der Altbau-Charme blieb erhalten.Erdgeschoß: offener Wohnesssalon mit zirka 52m², separate Küche mit geräumiger Speisekammer, ein Duschbad mit WC sowie ein Vorra
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€ 4.900.000,00
429
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
"The Mansion" liegt auf einem ca. 554 m² großen Gartengrundstück in bester Lage in der Jagschlossgasse. Das extrem großzügig geschnittene Wohnhaus bietet seinen Bewohnern eine Wohnnutzfläche von ca. 429 m². Diese Fläche ist über ein
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Wohnkellergeschoß, Erdgeschoß, 1.OG, DG und eine 360 Grad Dachterrasse verteilt.Das historische und charmante Altbauhaus in der Jagdschlossgasse, im noblen 13. Bezirk, wurde komplett renoviert und mit aktueller Technik ausgestattet. Umweltbewusst wird es zu einem des aktuellen Stands der Technik entsprechendem Niedrig-Energiehaus entwickelt. Die durchdachte architektonische Planung macht dieses Schmuckstück einzigartig. Bei der Erstellung des Projekts selbst wurde drauf geachtet, dass jede Änderung, Aufrüstung oder Verbesserung des vorhandenen Zustands in Übereinstimmung mit allen modernen Baunormen erfolgt.
Die hochwertigsten Materialien, moderne Design-Lösungen und moderne Bautechniken garantieren, dass jeder Quadratmeter Ihres neuen Hauses maximal genutz
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€ 1.350.000,00
145
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Link Video: https://youtu.be/bBEs8o4vnCsDiese moderne und exklusive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Grünruhelage in einer der begehrtesten Stadtteile Wiens, sondern auch ein durchdachtes Wohnkonzept mit allen Annehmlichkeiten, die
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Sie sich wünschen können.Die Doppelhaushälfte hat 3 Wohnebenen mit einer gesamten Nutzfläche von 170m². Aufgeteilt im OG auf 3 Zimmer, 2 Balkone, Bad, extra WC, im EG befindet sich die offene Wohnessküche mit großem Wohnbereich und 2 Ausgängen auf die 58 m² rundum Terrasse und im KG ist ein weiteres 25m² Zimmer mit großen Glasfronten zum 15m² Patio, Bad mit WC, Abstellraum, Technikraum. Dieses Haus bietet ausreichend Platz um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Das offene Wohnkonzept mit einer Wohnküche bietet Ihnen viel Platz. Auch an heißen Sommertagen werden Sie sich dank der Klimaanlage und dem außenliegenden Sonnenschutz in der Immobilie wohl fühlen.
Die hochwertige Tischlerküche mit Grohe Blue Wasserhahn inkl. Soda Maker
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€ 3.990.000,00
257,03
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer einzigartigen und vollständig sanierten Villa, die in absoluter Bestlage Wiens in Hietzing, am Roten Berg, auf Sie wartet. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen
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nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität.Die Villa im Detail:Auf einem großzügigen Grundstück (2 im Eigentum, eines mit Nutzungsrecht) von über 1300 m² erstreckt sich diese prachtvolle Villa über vier Etagen: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein eindrucksvolles Dachgeschoss. Jede Ebene ist mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet, um Ihren Wohntraum zu erfüllen.Highlights, die Sie begeistern werden:Panoramablick über Wien: Genießen Sie im Dachgeschoss einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt. Hier befindet sich auch das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit einer riesigen Terrasse – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.Wunderschöne Gartengestaltung & Swimmingpool: Der verträumt
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€ 748.000,00
155,73
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
++ WUNDERBARE DOPPELHAUSHÄLFTE in LIESING ++
++ PROVISIONSFREI in RUHIGER LAGE ++
++ DAS LETZTE VERFÜGBARE HAUS in der Franz Schuhmeier Gasse 9 in 1230 Wien ++
Im 23. Bezirk in Liesing steht diese wunderbare DOPPELHAUSHÄLFTE ab sofort
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für Sie zur Verfügung - es verspricht hohe Lebensqualität und ein traumhaftes Wohnraumgefühl!
Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und mit hellen Wohn- und Schlafräumen.
Die gesamte Nutzfläche (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) beträgt ca. 155,73 m².
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für dieses TRAUMHAUS beträgt EUR 748.000.- in belagsfertiger Ausführung.
++ VERHANDLUNGSBASIS ++
Der Garten bzw. Terrassenbereich kann noch kostenlos und individuell vom Käufer mitgestaltet werden.
In den Grundrissen finden Sie zwei verschiedene Varianten - entweder mit Gartenanteil und Terrasse oder als komplette Terrasse mit Platz für einen Whirlpool, Griller, Sitz-Essbereich uvm....
Die gesamten Außenanlagen inkl
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€ 2.310.000,00
293,8
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
NOBLE & AUSSERGEWÖHNLICH NACHGEFRAGTE WOHNGEGEND FÜR WOHNUNGSSUCHENDE:Maria Theresia hatte HIETZING als Mittepunkt des höfischen Lebens auserkoren und damit avancierte es mit dem Schloss Schönbrunn bald zum Nobelbezirk. Die Sommerresidenz der
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Habsburger hat bis 1900 zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter geführt, weshalb Althietzing, Lainz und St. Veit bis heute als vornehmes Wohngebiet gelten und aufgrund der perfekten Kombination von Tradition und modernem Lebensstil sowie guter öffentlicher Verkehrsanbindung eine außergewöhnlich nachgefragte Wohngegend sind.Die erste urkundliche Erwähnung des Names Hietzing stammt aus dem Jahre 1130. Im Jahre 1253 erwarb das Stift Klosterneuburg einen Hof mit einer Kapelle „zu hyecingen" und blieb bis 1848 Grundherr. Der an Stelle der zerstörten Katterburg errichtete Bau des Schlosses Schön-brunn brachte dem Dorf Hietzing den großen Aufschwung. Sommerfrischler konnten das Landleben genießen und hatten den von der Stadt gewohnten geselligen
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€ 870.000,00
135
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Solide Villa mit schönem Pool und blickgeschütztem Garten - hier spüren Sie die Nähe zur Natur!Sie wohnen hier in sehr gepflegter ruhiger Nachbarschaft, weit weg von vorbei fahrenden und hörbaren Autos und profitieren dennoch von sehr guter
...
Infrastruktur. Die Naherholung winkt bei einem ausgedehnten Spaziergang in den Napoleonwald oder in den Maurer Wald / Lainzer Tiergarten.....Kernhaus entstand um 1935 - 2004 wurde kernsaniert und zugebaut. Es blieb der Altbau-Charme erhalten!Das Haus in Ziegelmassivbauweise ( 38er Wienerberger Ziegel) präsentiert sich sehr gepflegt und hat Potential der Raumgestaltung offen: das Herzstück des gediegenen Hauses in gekuppelter Bauweise bildet das großzügige und sehr helle Wohn - Esszimmer (52 m²) mit einem wärmespendenden Kamin, einem großen Essplatz und Zugang zur Morgen-bis-Abend-Sonnenterrasse sowie in den Garten und zum Pool.Erdgeschoß: offener Wohnesssalon mit zirka 52m², separate Küche mit geräumiger Speisekammer, ein Duschbad mit WC sowie ein V
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€ 1.950.000,00
274,02
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier eine einzigartige Immobilie mit 9 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 466m² an der Grenze zwischen 13. und 23 Bezirk in der Wittgensteinstraße.Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von ca. 274m²
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und 9 Zimmer. Es ist mit einem Garten, 2 Balkonen, 3 Terrassen, einer Garage mit 2 Stellplätzen, 4 WCs und 4 Bädern ausgestattet, beheizt wird über Luftwärmepumpe.Räumlichkeiten: Haus 1Wohnnutzfläche: ca. 274m² auf 3 EtagenBalkon/Terrassen: ca. 77m²Nebennutzfläche: ca. 115m²Garten: ca. 216m²(siehe Verkaufsplan und Beispielfotos)Fertigstellung/Zustand:Die Immobilie befindet sich gerade im Bau. Die voraussichtliche Fertigstellung ist mit Ende des 3.Quartals 2024 geplant. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Fließen, Parkett und Sanitärausstattung kann der neue Eigentümer somit selbst wählen und verbauen lassen.Lage:Die Liegenschaft ist in der Wittgensteinstraße gelegen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Villen und großen Einfamilienhäu
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€ 1.650.000,00
270
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Haus
Heute dürfen wir Ihnen ein besonderes Objekt in begehrter Lage im 13. Wiener Gemeindebezirk präsentieren. Zum Verkauf gelangt eine 1.043m² große Liegenschaft mit einem großzügigen Einfamilienhaus in der Anton-Langer Gasse.Ein besonders
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Highlight der rechteckigen, ebenen Liegenschaft ist der nahezu uneinsichtige, romantische Naturgarten mit herrlichem Altbaumbestand.Das gut geschnittene Raumkonzept mit rund 270m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen vermittelt Großzügigkeit und bietet reichlich Entfaltungsmöglichkeiten durch insgesamt 9 Zimmer.Die Raumhöhe von 3m im Erdgeschoss vermittelt eine angenehme und großzügige Atmosphäre.Das um 1905 errichtete und 1963 weiter ausgebaute Haus, liegt aktuell im Dornröschenschlaf und kann mit überschaubarem Investitionsaufwand in ein wahres Juwel verwandelt werden.2010 fand eine Teilsanierung statt. So wurde der Sicherungskasten, einige Elektroleitungen und die Heizung erneuert. Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen, soliden Zustand und kann indi
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€ 1.250.000,00
195
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Haus
Ein Haus aus den 35er Jahren mit 3 separaten Wohneinheiten, die aber auch zusammen gelegt werden können.
1951 etwas umgebaut, in den 70er Jahren Böden und Fenster saniert, Fenster 2-fach Isolierung, Aluminium Fensterläden von 2010.Im sog. EG teilt
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sich der Grundriss derzeit in 2 große Zimmer, eines davon mit einer Erker und einem großen Vorraum von dem aus die Küche , der Sanitärbereich erreichbar ist. Hier ließe sich bereits eine zweckmäßigere Umgestaltung der Räume zu einem interessanten Ganzen formen. Das Obergeschoß ist ähnlich aufgeteilt wie das EG, lediglich statt dem Erker betritt man man hier eine großen Balkon. Das DG teilt sich in 3 unterschiedlich große Räume und ein Bad. Die Dachgaubenfenster fangen hier sehr geschickt die Sonne ein. Auch hier ist eine Umgestaltung der Raumaufteilung möglich. Das Stiegenhaus bietet derzeit eine Trennung zwischen den einzelnen Stockwerken, dies könnte man durchaus offener gestalten und so eine gute Verbindung zu den einzelnen Ebenenen bekomm
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€ 2.990.000,00
401
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Exklusive vollmöblierte Villa in Bestlage - Nähe Hietzinger Hauptstraße! Exquisite Villa mit einem sonnigen Balkon, über 5 Schlafzimmern und 3 Bädern, 2 Küchen befindet sich in zentraler Grünlage des 13.Bezirkes.Alle Wohnräume sind mit
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hochwertigen Parkettholzböden, Bader mit Villeroy & Boch Ausstattung und das WC mit hochwertigen Fließen ausgestattet; Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantieren sonniges Wohnen & Leben in einem wunderschönen Wohntraum. Die Wohnung verfügt über einen Telekabelanschluss.Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten im Haus mit Waschküche, Abstellraum und Garage für 2 PKWs, stehen den Eigentümer ein gemütlicher Garten zur Verfügung!Ideal für eine große Familie oderKellergeschoss: 108,2m2Erdgeschoss: 104,5m21 Stock: 105,88 m2Dachgeschoss: 82,37 m2
Bestlage 1130 Wien- in der Nähe von der U-Bahn Station Unter Sankt Veit!Die hervorragende Lage direkt bei der U-Bahn Station Unter Sankt Veit im 13. Wiener Gemeindebezirk. Auch eine exzellente Infrastruktur mit