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€ 546.000,00
95,45
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
WINTERAKTION! NUTZEN SIE JETZT DIE CHANCE!Ihre Suche hat ein Ende... WOW - Cooles Townhouse mit Garten! 3 Zimmer + Ideale Raumaufteilung + Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!Hier investieren Sie
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nachhaltig und zukunftssicher!Erdwärmepumpe (Geothermie) und eine zusäzliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Unabhängigkeit bei Energiekrisen und eine autarke Energieerzeugung!BEREITS FERTIGGESTELLT! Entscheiden Sie sich jetzt für einen neuen Lebensabschnitt...23 ideal geplante Traumwohnungen und smarte Townhouses mit Größen von ca. 62m² bis ca. 171m² - alle mit Balkonen/Terrassen oder Gärten - werden Sie verzaubern! Hier finden Sie für jedes Budget und jeden Geschmack die richtige Wohnung! Genügend Garagenplätze stehen darüber hinaus für die neuen Eigentümer in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Im Sommer - Kühlen ohne Kosten!TOP H7.05. (Hofseitiges Townhouse)Hausfeeling pur! Ihr neues Townhouse wird Sie begeistern und teilt sich auf der
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€ 660.000,00
114,84
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
WINTERAKTION! NUTZEN SIE JETZT DIE CHANCE!Viel Raum für Familien! Think big - Cooles Townhouse mit Garten! 4 Zimmer + Ideale Raumaufteilung + Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!Hier investieren Sie
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nachhaltig und zukunftssicher!Erdwärmepumpe (Geothermie) und eine zusäzliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Unabhängigkeit bei Energiekrisen und eine autarke Energieerzeugung!BEREITS FERTIGGESTELLT! Entscheiden Sie sich jetzt für einen neuen Lebensabschnitt...23 ideal geplante Traumwohnungen und smarte Townhouses mit Größen von ca. 62m² bis ca. 171m² - alle mit Balkonen/Terrassen oder Gärten - werden Sie verzaubern! Hier finden Sie für jedes Budget und jeden Geschmack die richtige Wohnung! Genügend Garagenplätze stehen darüber hinaus für die neuen Eigentümer in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Im Sommer - Kühlen ohne Kosten!TOP H7.04. (Hofseitiges Townhouse)Hausfeeling pur! Ihr neues Townhouse wird Sie begeistern und teilt sich auf
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€ 470.000,00
81,27
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
WINTERAKTION! NUTZEN SIE DIE CHANCE!Happy family! Cooles Townhouse mit Garten! Ideale Raumaufteilung + Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Süd Ausrichtung! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!Hier investieren Sie nachhaltig und
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zukunftssicher!Erdwärmepumpe (Geothermie) und eine zusäzliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Unabhängigkeit bei Energiekrisen und eine autarke Energieerzeugung!BEREITS FERTIGGESTELLT! Entscheiden Sie sich jetzt für einen neuen Lebensabschnitt...23 ideal geplante Traumwohnungen und smarte Townhouses mit Größen von ca. 62m² bis ca. 171m² - alle mit Balkonen/Terrassen oder Gärten - werden Sie verzaubern! Hier finden Sie für jedes Budget und jeden Geschmack die richtige Wohnung! Genügend Garagenplätze stehen darüber hinaus für die neuen Eigentümer in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Im Sommer - Kühlen ohne Kosten!TOP H7.03. (Hofseitiges Townhouse)Hausfeeling pur! Ihr neues Townhouse wird Sie begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in
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€ 1.090.000,00
698
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, am idyllischen Mühlwasser, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das ab sofort zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem zusätzlichen 59 m² großen Keller bietet
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dieses Objekt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von 698 m² und lädt mit seinem weitläufigen Garten zum Entspannen ein.Architektur & RaumgestaltungDas Haus besticht durch seine offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung, die ein gemütliches Wohnambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist der zentral gelegene Kachelofen, der nicht nur optisch beeindruckt, sondern die Wärme effizient im gesamten Haus verteilt und so für ein behagliches Wohngefühl sorgt.ErdgeschossEinladender Eingangsbereich mit praktischer GarderobeSeparates WC mit Handwaschbecken und FensterGroßzügiger, offener Wohnraum mit Kamin und direktem Zugang zum GartenWohnküche, die nahtlos in den Wohnraum übergeht und zum gemeinsamen K
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€ 1.150.000,00
130
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne Doppelhaushälfte in Siedlungslage von Neustift am Walde ! Die begehrte Lage ist familienfreundlich, da sich in der direkten Umgebung Schulen ( American International School ), Kindergärten und eine
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Bushaltestelle befinden. Mit dem Bus ( 35A, 43B ) ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die Gegend ist von viel Grün umgeben und viele Freizeitaktivitäten befinden sich vor der Haustüre.Das Haus wurde 1995 in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über eine gute Ausstattung.R A U M A U F T E I L U N G:Erdgeschoß:Das Entree: ein zentrales offenes Vorzimmergeräumige Küche ( Anschlüsse vorhanden, kein Mobiliar )großzügiger moderner offener Wohn/ Essbereich im gehobenen Stil, repräsentativ und ein gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Toilette mit Fenster und Handwaschbeckenüber eine schöne Marmortreppe gelangen Sie in die nächste Ebene:helles edles Schlafzimmer mit
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€ 1.430.000,00
301,05
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Terrassierter Garten mit Pavillon - Wellnessbereich mit Sauna - HeimkinoIn ruhiger und ausgezeichneter Wohnlage gelangt dieses besondere Objekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird, zum Verkauf.
Das viergeschoßige Stadthaus besticht nicht nur
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durch die hochwertige Sanierung der alten Bausubstanz, sondern auch durch hohe technische Ausstattung. Dieses Schmuckstück wurde 1930 erbaut und präsentiert sich in gutem und gepflegtem Zustand, da es laufend instand gehalten und saniert wurde. Das Ziegelmassivhaus mit 12cm Fassadendämmung und Eternit Dachdeckung liegt in Hanglage - dadurch ist das Kellergeschoß auf Straßenniveau. Im gepflasterten Vorgarten haben 2 PKW`s Platz.Im sonnigen, großteils uneinsichtigen Garten wurde eine Bewässerungsanlage verlegt sowie Bewegungsmelder, LED Strahler mit Zeitschaltuhr und Wasser- und Stromanschlüsse installiert.
Romantische Sitzplätze auf den Terrassen aus Sandstein bzw. Holz, ein kleiner Brunnen, die gelegten und mit Efeu bewachsenen Granitsteinmauern
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€ 919.000,00
151,1
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
NAHE Wolfersberg - unverbaubarer Blick über Parkanlage der Stadt Wien
Ziegel-Massiv Neubau Doppelhaushälfte
Umplanungen im Innenbereich Ihres Hauses sind noch möglich und erwünscht
Baustrat geplant nach Verkauf der 2. Doppelhaushälfte
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Fertigstellung geplant bis Winter 2025
ca. 152 m² Nettowohnfläche auf 3 Ebenen
Kein Keller geplant; ist aber möglich
großzügiges Wohnzimmer mit anschliesender südseitiger Küche samt Essplatz mit Blick in den Garten
220 m² ebenen südseitiger Eigengarten.
schlüsselfertiger Kaufpreis für das Haus ab €959.000, - (€ 919.000,00 belagsfertig) je nach Ausstattung
schnelles vorankommen ist durch nahe gelegene die Busverbindung nach Hütteldorf gegeben
Finanzierungsmöglichkeiten trotz aktuell schwieriger Situation mit sehr geringem Eigenkapital
und geringerer Anfangsrate als üblich möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
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€ 1.750.000,00
255,49
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Luxus-Einfamilienhaus in einer der grünsten und ruhigsten Lagen des 17. Bezirks von Wien, in der Nähe von Neustift am Walde, Pötzleinsdorf und der American International School.Dieses einzigartige Einfamilienhaus wird
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"wie es liegt und steht" verkauft.Eine Aufstellung der noch zu erbringenden Baumaßnahmen kann Ihnen gerne übermittelt werden. Die bereits involvierten Professionisten stellen das Haus auch gerne für Sie fertig und die Gewährleistung kann übernommen werden. Angebote für die belagsfertige Variante liegen vor. Im Kaufpreis sind Parkett, Fliesen und Sanitärgegenstände enthalten.Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken ca. 444 m2 und 445 m2 (laut Grundbuch), wobei nur ein Grundstück bebaut ist, sodass das andere Grundstück rein als Garten genutzt, verkauft oder auch in Zukunft bebaut werden könnte.Eckdaten:• Grundstücksgröße ca. 890 m2 (ca. 444 m2 und 445 m2).
• Nutzfläche ca. 255 m2Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Wir weisen dar
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€ 1.476.000,00
230
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige, teilweise etwas renovierungsbedürftige Haus mit herrlichem Garten gelangt zum Verkauf.• Es eignet sich ideal für Großfamilien, die gerne im Grünen sind und dennoch die Vorteile des urbanen Lebens nicht missen möchten.•
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Darüber hinaus bietet sich dieses Objekt auch bestens für Bauträger an - der annähernd quadratische Grundriss des Grundstücks hält einige Möglichkeiten offen.Gerne stehe ich für einen Besichtigungstermin zur Verfügung bei welchem Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen können...Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf
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€ 899.900,00
122
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Wohnen im Grünen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt! Diese Doppelhaushälfte wartet schon auf Sie.Dieses schlüsselfertige Haus befindet sich in perfekter Lage für alle, die in ruhiger Lage mit rascher Anbindung in die Stadt leben wollen: in ca.
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3 Minuten sind Sie zu Fuß am Badeteich Hirschstetten.Öffentliche Anbindung: 26/24A/86A --> U1 Kagraner Platz / U2 Hausfeldstraße / Bahnhof Hirschstetten --> Wien Hütteldorf / Wien HauptbahnhofZum Entspannen müssen Sie jedoch nicht einmal das Grundstück verlassen - Sie können die eigene ca. 22m2 große Terrasse und Ihren Garten nutzen! Darüber hinaus beeindruckt die Doppelhaushälfte durch die großzügige und sehr geräumige Wohnküche (ca. 51m2) mit Ausgang auf die Süd-Ost-Terrasse und in den Garten. Für die Küche ist ein eigener großer Bereich vorgesehen, den man eventuell auch abtrennen könnte. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit extra Schrankraum, und ein helles Tageslichtbad mit WC.Ausstattung des Hauses: Fußbodenheizun
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€ 599.000,00
105,3
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangen vier derzeit in Bau befindliche vollunterkellerte Reihenhäuser mit 5 Zimmern zzgl. Freiflächen auf Eigengrund in unmittelbarer Nähe zum Badeteich Süßenbrunn im 22. Wiener Gemeindebezirk.Raumaufteilung:KG: Technikraum,
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Hobbyraum
EG: Vorraum, Wohnküche, separate Toilette, Terrasse/Garten.
OG: Flur, drei Zimmer, Bad mit Wanne und Toilette.
DG: Zimmer mit Zugang zu zwei Terrassen.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Kuststofffenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz. Die Fußbodenheizung (AUCH IM KELLER!) sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe. Eine Kaminanschlussmöglichkeit in der Wohnküche ist ebenfalls vorhanden. Jedes Zimmer verfügt über Klimaanlagenvorbereitungen. Vorgesehen ist auch ein Installationsschacht für einen nachträglichen Einbau einer Photovoltaikanlage. Die
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€ 448.000,00
70
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
In herrlicher Grünruhelage von Breitensee, in der Nähe des Flötzersteiges sowie des Baumgartner Friedhofes, befindet sich dieses ebenerdige und nicht unterkellerte Einfamilienhaus, welches eine Wohnfäche von ca. 70 m2 plus ~15 m2 Wintergarten
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aufweist. Die südostseitige Ausrichtung sorgt für ein helles und sonniges Wohnambiete - sowohl im Haus als auch im gepflegten und üppig begrünten Garten.Das Baujahr des Hauses ist ca. 1940, es wurde ursprünglich als Unterkunftshütte ohne Wohnhauswidmung errichtet, jedoch erfolgte in späteren Jahren eine Erweiterung zu einem Wohnhaus über die gesamte bebaubare Fläche (im Bauakt liegen keine Konsenspläne auf). Das Haus wurde mit einer Wärmeschutzfassade versehen und die Fenster wurden getauscht (Isolierverglasung).FLÄCHENWIDMUNG:
W I 7,5 m o gk
max. bebaubare Fläche ~75 m2AUSSTATTUNG:Wintergarten (nach zwei Seiten mit Schiebeelementen zu öffnen)Wohn-/Essraum mit offener, rustikaler Küche (mit Doppelabwasch, div. Kästen, ohne Geräte)Schlafzimmer Bade
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€ 879.900,00
115
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Sie wünschen sich ein energieautarkes Haus inkl. Markenküche in Ruhelage?Dieses Erstbezug-Haus mit ca. 125m2 Gartenfläche bietet alles was Sie sich als Käufer wünschen: Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller), Klimaanlage,
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Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 300l Warmwasserspeicher, Photovoltaikanlage, elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren, hochwertige Dielen-Parkettböden, Feinsteinzeug Fliesen 60*60 im Vorraum, den Nassräumen und im Keller.Mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach produzieren Sie Ihren eigenen Strom. Der neu gewonnene Strom wird unter anderem für den Betrieb der Wärmepumpe verwendet, überschüssige Energie wird in das Netz des Energieversorgungsunternehmens eingespeist.Das Haus besticht durch die großzügige und sehr geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Süd Terrasse und in den Garten. Für die Küche ist ein eigener Bereich vorgesehen, den man eventuell auch abtrennen könnte. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das hell
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€ 799.900,00
115
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Sie wünschen sich ein Haus in Ruhelage und dennoch nur wenige Minuten von der U2 entfernt?In diesem Niedrigenergiehaus, in dem Sie im Sommer Ihren eigenen Strom produzieren, werden Sie sich wohl fühlen!Das Haus besticht durch die großzügige und
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sehr geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die West Terrasse und in den Garten. Für die Küche ist ein eigener großer Bereich vorgesehen, den man eventuell auch abtrennen könnte. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad.Die Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen: Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller)Klimaanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 300l WarmwasserspeicherPhotovoltaikanlage auf dem Dachelektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentürenhochwertige Dielen-ParkettbödenFeinsteinzeug Fliesen 60*60 im Vorraum, den Nassräumen und im Keller.Mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach produzieren Sie Ihren eigenen Strom. Der neu gewonnene Strom wird unter anderem für den Betrieb d
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€ 699.000,00
140,64
m2
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt diese perfekt durchdachte Doppelhaushälfte mit Eigengarten, Balkon und Dachterrasse in Esslingen!Dieses moderne Haus in der Pilatgasse bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause in einer attraktiven Lage und verfügt
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über insgesamt 5 Zimmer, aufgeteilt auf 2 Ebenen inkl. Waschraum und Technikraum unterkellert.
Die hochwertige Ausstattung, der gepflegte Garten und die vielen Extras wie z.B. 2 Stellplätze inkl. der Möglichkeit für einen E-Lader am Parkplatz, Aussenjalousien uvm. machen dieses Objekt zu einer exzellenten Wahl für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.Es besteht auch die Möglichkeit beide Doppelhäuser zu erwerben und diese zur Villa umzubauen (Pläne hierzu werden gerne bei Anfrage ausgesendet) Die Doppelhaushälften verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:Fußbodenheizung inkl. Lufwärmepumpe (Dieser dient auch zur Warmwasseraufbereitung)3-Fach Verglaste Kunsstoffenster der Deutschen Marke RehauKemper Ventile im Garten
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€ 799.000,00
141
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Pool, Garten und hochwertiger Ausstattung in 1230 Wien, LiesingZum Verkauf gelangt ein modernes und stilvolles Einfamilienhaus im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing.Diese einzigartige Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort auf
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Eigengrund und erstreckt sich über zwei großzügige Etagen.Mit einer durchdachten Raumaufteilung, eleganten Design-Elementen und erstklassiger Ausstattung lässt dieses Haus keine Wünsche offen.Raumaufteilung und Ausstattung:Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 141 m² bietet das Haus großzügige Wohn- und Entspannungsbereiche:Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt in eine edle, offene DAN-Wohnküche, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Die großzügige Küche geht nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich über, der ideal für gesellige Abende und Familienleben ist. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 30m2 Sonnenterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Angrenzend erstreckt sich der wunderschöne, rund 200 m² große Garten mit gepfl
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€ 649.000,00
123,52
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
TOP WOHNLAGE!
• BADETEICH HIRSCHSTETTEN
* STRASSENBAHN 26
JETZT SENSATIONELLE EUR 100.000,- PREISNACHLASS + SONDERAUSSTATTUNGSPAKET SICHERN!
Kaufpreis lt. Liste: EUR 749.000,-
Neuer Kaufpreis ab sofort: EUR 649.000,-
• INSEKTENSCHUTZ
•
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ELEKTRISCHE RAFFSTORES/ROLLLÄDEN
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• BEHEIZTER KELLER
INKLUSIVE PHOTOVOLTAIKANLAGE! HIER PRODUZIEREN SIE IHREN EIGENEN STROM.
Auf dem Flachdach wurde eine Photovoltaikanlage errichtet, welche Ihre Abhängigkeit vom Netzstrom reduziert.TRAUMLAGE! 50 METER VOM BADETEICH HIRSCHSTETTEN ENTFERNT!
STRASSENBAHN RICHTUNG U1, U2 UND U6.
6 ZIMMER-EIGENHEIM. 2 BÄDER. 3 TOILETTEN. KELLER.
SOLIDE BAUWEISE. WESTGARTEN.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
In exzellenter Wohnlage wurden 4 Reihenhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)!
RÄUMLICHKEITEN
Angeboten wird ein attraktives Eigenheim mit Keller. Der Garten orientiert sich Richtung Westen.
Die Raumaufteilung ist großartig, es gibt 6 Zimme
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€ 1.385.000,00
213,5
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
ACHTUNG: Gerne stellt Ihnen unser Unternehmen professionelle Kontakte für interessante Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung!
Dieses, im späten 19. Jahrhunderts erbaute Haus, welches 2023 saniert wurde, ist sehr vielseitig verwendbar. Die
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Villa besteht aus insgesamt sieben Zimmer, Küche, zwei Bäder/WCs, einem großen Wintergarten und ein separat, auf dem gesamt 880 m² großen Grundstück, stehendes Gebäude, in dem sich auch ein Weinkeller befindet.Sie können diese Gebäude auch als Gewerbeobjekte verwenden und z.B. den schönen, mit alten Kastanienbäumen bepflanzten Garten, als gemütlichen, schattigen Gastgarten nutzen. Grundsätzlich sind verschiedene Gewerbebetriebe vorstellbar, aber auch ein tolles, großzügiges Mehrpersonenwohnhaus. Ein "miteinander Leben" wird durch die Tatsache vereinfacht, dass zwei getrennte Wohneinheiten bereits vorhanden sind.Das Haus verfügt außerdem über einen Keller mit viel Stauraum.Die Highlight dieses Hauses sind jedoch der Wintergarten bzw. der wundersch
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€ 1.650.000,00
166
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt diese 1959 errichtete Liegenschaft in einer Grünruhelage mit schönem Fernblick in einer vornehmen Lage in Ober St. Veit. Das Haus bietet auf einer Grundfläche von ca. 517 m²:
- eine Wohnnutzfläche von ca. 166 m²
• einen
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Garten und Vorgarten von ca. 387 m²
• 2 Terrassen von insg. ca. 74 m²
• eine Kellerfläche von ca. 77 m²
• eine Garage ca. 40 m²
• Swimmingpool mit 8 x 4 Meter Raumaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 78 m²
• Wohnsalon: ca. 36 m² mit Ausgang auf die Terrasse mit ca. 40 m² und in den Garten
• Zimmer: ca. 11 m²
• Küche
• Eingangsbereich: Treppe in den Keller und in den 1. Stock
• Vorraum
• Bad mit Wanne + Dusche
• WC1. Stock: ca. 51 m²
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse ca. 34 m²
• 1 Zimmer: ca. 11 m²
• Vorraum
• Bad mit Dusche und WC
und Treppe in das Dachgeschoss
Dachgeschoss: ca. 36 m²
• 2 Zimmer: ca. 26 m² + ca. 10 m²
und ein kleiner unausgebauter DachbodenKeller: ca. 77 m²
• Der Keller verfügt über 4 Räume, eine Bauernstube und ein WC.
• Im K
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€ 899.000,00
145
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangen zwei 5 Zimmer Doppelhaushälften mit Freiflächen (Eigengärten, Terrassen) sowie einer gehobenen Ausstattung am Rosenberg.Raumaufteilung:EG: Vorraum, separate Toilette, Technikraum/Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten.
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OG: Gang, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette.
DG: Gang, Terrasse, Masterbedroom.Vom Vorraum/Gang sind alle Räume zentral begehbar.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume sind mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest. Die Heizung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe. Die Fester verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Im Garten wurde ein Rollrasen verlegt.Lage:Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen ein BILLA Plus zur Verfügung. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Ärzte und das Spital Hietzing sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 56A, 58A und 58B.HÄUSER:Haus 1: VERKAU