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€ 799.000,00
141
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Pool, Garten und hochwertiger Ausstattung in 1230 Wien, LiesingZum Verkauf gelangt ein modernes und stilvolles Einfamilienhaus im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing.Diese einzigartige Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort auf
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Eigengrund und erstreckt sich über zwei großzügige Etagen.Mit einer durchdachten Raumaufteilung, eleganten Design-Elementen und erstklassiger Ausstattung lässt dieses Haus keine Wünsche offen.Raumaufteilung und Ausstattung:Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 141 m² bietet das Haus großzügige Wohn- und Entspannungsbereiche:Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt in eine edle, offene DAN-Wohnküche, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Die großzügige Küche geht nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich über, der ideal für gesellige Abende und Familienleben ist. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 30m2 Sonnenterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Angrenzend erstreckt sich der wunderschöne, rund 200 m² große Garten mit gepfl
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€ 649.000,00
123,52
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
TOP WOHNLAGE!
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Kaufpreis lt. Liste: EUR 749.000,-
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Auf dem Flachdach wurde eine Photovoltaikanlage errichtet, welche Ihre Abhängigkeit vom Netzstrom reduziert.TRAUMLAGE! 50 METER VOM BADETEICH HIRSCHSTETTEN ENTFERNT!
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6 ZIMMER-EIGENHEIM. 2 BÄDER. 3 TOILETTEN. KELLER.
SOLIDE BAUWEISE. WESTGARTEN.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
In exzellenter Wohnlage wurden 4 Reihenhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)!
RÄUMLICHKEITEN
Angeboten wird ein attraktives Eigenheim mit Keller. Der Garten orientiert sich Richtung Westen.
Die Raumaufteilung ist großartig, es gibt 6 Zimme
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€ 1.385.000,00
213,5
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
ACHTUNG: Gerne stellt Ihnen unser Unternehmen professionelle Kontakte für interessante Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung!
Dieses, im späten 19. Jahrhunderts erbaute Haus, welches 2023 saniert wurde, ist sehr vielseitig verwendbar. Die
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Villa besteht aus insgesamt sieben Zimmer, Küche, zwei Bäder/WCs, einem großen Wintergarten und ein separat, auf dem gesamt 880 m² großen Grundstück, stehendes Gebäude, in dem sich auch ein Weinkeller befindet.Sie können diese Gebäude auch als Gewerbeobjekte verwenden und z.B. den schönen, mit alten Kastanienbäumen bepflanzten Garten, als gemütlichen, schattigen Gastgarten nutzen. Grundsätzlich sind verschiedene Gewerbebetriebe vorstellbar, aber auch ein tolles, großzügiges Mehrpersonenwohnhaus. Ein "miteinander Leben" wird durch die Tatsache vereinfacht, dass zwei getrennte Wohneinheiten bereits vorhanden sind.Das Haus verfügt außerdem über einen Keller mit viel Stauraum.Die Highlight dieses Hauses sind jedoch der Wintergarten bzw. der wundersch
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€ 1.650.000,00
166
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt diese 1959 errichtete Liegenschaft in einer Grünruhelage mit schönem Fernblick in einer vornehmen Lage in Ober St. Veit. Das Haus bietet auf einer Grundfläche von ca. 517 m²:
- eine Wohnnutzfläche von ca. 166 m²
• einen
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Garten und Vorgarten von ca. 387 m²
• 2 Terrassen von insg. ca. 74 m²
• eine Kellerfläche von ca. 77 m²
• eine Garage ca. 40 m²
• Swimmingpool mit 8 x 4 Meter Raumaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 78 m²
• Wohnsalon: ca. 36 m² mit Ausgang auf die Terrasse mit ca. 40 m² und in den Garten
• Zimmer: ca. 11 m²
• Küche
• Eingangsbereich: Treppe in den Keller und in den 1. Stock
• Vorraum
• Bad mit Wanne + Dusche
• WC1. Stock: ca. 51 m²
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse ca. 34 m²
• 1 Zimmer: ca. 11 m²
• Vorraum
• Bad mit Dusche und WC
und Treppe in das Dachgeschoss
Dachgeschoss: ca. 36 m²
• 2 Zimmer: ca. 26 m² + ca. 10 m²
und ein kleiner unausgebauter DachbodenKeller: ca. 77 m²
• Der Keller verfügt über 4 Räume, eine Bauernstube und ein WC.
• Im K
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€ 899.000,00
145
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangen zwei 5 Zimmer Doppelhaushälften mit Freiflächen (Eigengärten, Terrassen) sowie einer gehobenen Ausstattung am Rosenberg.Raumaufteilung:EG: Vorraum, separate Toilette, Technikraum/Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten.
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OG: Gang, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette.
DG: Gang, Terrasse, Masterbedroom.Vom Vorraum/Gang sind alle Räume zentral begehbar.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume sind mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest. Die Heizung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe. Die Fester verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Im Garten wurde ein Rollrasen verlegt.Lage:Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen ein BILLA Plus zur Verfügung. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Ärzte und das Spital Hietzing sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 56A, 58A und 58B.HÄUSER:Haus 1: VERKAU
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€ 1.190.000,00
136
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Grundstück mit Einfamilienhaus liegt an den Ufern der neuen Donau, unweit des Nationalparks Donau-Auen. Badestrand, Radwege sowie das Freizeitangebot im Donaupark und auf der Donauinsel liegen unmittelbar vor der Haustür.Die
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Wiener Innenstadt erreicht man mit der U1 in wenigen Minuten, die Buslinie 20A bringt Fahrgäste zur U1 bzw. zur U6. Wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten und Volksschule sowie Supermärkte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In näherer Umgebung stehen außerdem Ärzte sowie das Shopping-Paradies im Donauzentrum zur Verfügung.Mit dem Bau des Einfamilienhauses wurde ca. 1962 begonnen, die Fertigstellung erfolgte schließlich ca. im Jahre 1973. Es bietet den zukünftigen BewohnerInnen ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf Parterre und 1. Stock, sowie einen ebenen Garten mit Altbaumbestand und Gerätehäuschen. Zusätzlich verfügt es über einen Vollkeller mit Garage, weiters steht ein Gartenbrunnen zur Bewässerung zur Verfügung.Die beide
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€ 8.000.000,00
400
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Merkmale:Diese exquisite Villa im 19. Bezirk von Wien beeindruckt mit ihrer Größe - 368 qm eleganter Wohnraum auf drei Etagen.Eine Besonderheit des Hauses ist eine separate Wohnung mit eigenem Eingang für Gäste oder Personal, was seine
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Funktionalität und Attraktivität erheblich erhöht.Die Villa verfügt über 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Wohnzimmer, die mit Einbauküchen der Premiumklasse ausgestattet sind. Moderne Technologien wie ein Smart-Home-System, ein Aufzug und Küchengeräte von Gaggenau garantieren den Bewohnern maximalen Komfort und Bequemlichkeit.Im Haus gibt es zwei Swimmingpools. Eines befindet sich im Hof, das andere auf dem Dach, und bietet einen exklusiven Erholungsbereich mit herrlicher Aussicht.Auf jeder Etage gibt es eine Terrasse. Hier können die Bewohner offenen Raum und beeindruckende Aussichten auf die Umgebung genießen. Die Gesamtfläche dieser Terrassen beträgt 82 qm.Beim Haus befindet sich ein geräumiger Garten mit einer Fläche von 180 qm, der einen idea
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€ 583.000,00
141,71
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Über das ProjektSie möchten ein Höchstmaß an Privatsphäre genießen? Dann sind Sie hier genau richtig.
Über eine private Zufahrtsstraße wird dieses 2020 gebaute Einfamilienhaus erreicht und liegt inmitten einer Kleingartenanlage. Das
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Einzelhaus ist Teil einer Anlage, in der 27 Häuser im gleichen Stil erbaut wurden. Es entzückt durch seine Rückzugsmöglichkeiten in den eigenen Garten und die gewachsene Nachbarschaft. Ein echter Traum für Sofort-Genießer geht in Erfüllung: Die Ausbaustufe Schlüsselfertig ermöglicht einen sofortigen Einzug. Es fehlen nur noch Ihre Küche und die Möbel, um den Wohntraum zu komplettieren.
Für Ihr Auto ist bereits gesorgt: Jedem Haus ist ein Parkplatz zugeordnet und durch Haltebuchten in der Zufahrtsstraße bei den einzelnen Häusern muss der schwere Wocheneinkauf nicht weit geschleppt werden. Hier wurde an alles gedacht!Highlights• Integrierter Sichtschutz bei Balkonen und Terrasse
• Videosprechanlage
• Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz für die großzügigen G
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€ 749.000,00
117
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes Einfamilienhaus in beliebter Siedlungslage auf Pachtgrund !Das Haus wurde 2011 errichtet und befindet sich einem sehr gepflegtem Zustand.Vom geräumigen Vorzimmer gelangen sie in den offenen Wohn/Essbereich mit
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integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Abstellraum sowie eine Toilette befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß. Über die wunderschöne Echtholzstiege gelangen sie in das Obergeschoß mit Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, welche derzeit als Kinderzimmer genützt werden sowie ein großzügiges Bad mit geschmackvollem Interieur.Der Keller verfügt über einen sehr großen Raum ( ca 31 qm ), einen weiteren Raum, der ebenfalls viel Stauraum bietet sowie den Technikbereich.Das Haus wird mittels Gas beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung auf allen Ebenen.Der Garten ist sehr schön angelegt und bietet neben einer großen Terrasse auch viel Platz zum Entspannen, Garteln und mehr ……….. Eine Gartenhütte ist ebenfall
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€ 899.000,00
145
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
ERSTBEZUG!Zum Verkauf gelangen zwei 5 Zimmer Doppelhaushälften mit Freiflächen (Eigengärten, Terrassen) sowie einer gehobenen Ausstattung am Rosenberg.Raumaufteilung:EG: Vorraum, separate Toilette, Technikraum/Abstellraum, Wohnküche,
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Terrasse/Eigengarten.
OG: Gang, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette.
DG: Gang, Terrasse, Masterbedroom.Vom Vorraum/Gang sind alle Räume zentral begehbar.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume sind mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest. Die Heizung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe. Die Fester verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Im Garten wurde ein Rollrasen verlegt.Lage:Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen ein BILLA Plus zur Verfügung. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Ärzte und das Spital Hietzing sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 56A, 58A und 58B.HÄUSER:Haus
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€ 798.000,00
134,25
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
TRAUMIMMOBILIE mit NACHHALTIGKEIT!Dieses 2019 errichtete Gebäude liegt in Grünruhelage in Essling.Es besticht durch die hervorragende Aufteilung und Ausstattung wie folgt:EG: Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, die sich
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durchaus auch abtrennen ließe, und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten, Abstellraum und Gästetoilette1.OG: zentraler Vorraum, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit dusche und Wanne, separate Toilette2.OG: großes Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Toilette sowie Ausgang auf die schöne Terrasse mit herrlichem BlickUG: geräumiger Hobbyraum, Lagerraum, TechnikraumHier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086352?accessKey=6679Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.atAlle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden, 3-fachverglasten Fenstern mit elektrischen Außenjalousien und Klimageräten ausgestattet, sämtliche Geschoße verfügen über eine Fu
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€ 549.000,00
103
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
GESAMTENERGIEEFFIZIENZ-FAKTOR “A +”:Zum TOP-PREIS stehen noch eine Doppelhaushälfte und ein Reihenhaus zur Verfügung, beide inklusive neuer Küche und PKW-Stellplatz. Die Häuser sind ab sofort bezugsbereit!Die Häuser verfügen über einen
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Energieeffizienz-Faktor von “A+”, was erhebliche Einsparungen bei Energiekosten bietet und sie optimal für alle Wetterbedingungen ausstattet.NEUE KÜCHE BEREITS IM KAUFPREIS INKLUDIERT!: Eine komplett neue Küche, inklusive Geräten (siehe Fotos!), ist bereits im Kaufpreis des Hauses enthalten und eingebaut!Damit sparen Sie nicht nur Geld, sondern auch wertvolle Zeit!PKW STELLPLÄTZE:Für jedes Haus, steht ein PKW STELLPLATZ zu Verfügung (Eigentum!) und ist bereits im Kaufpreis inkludiert!HAUS + KÜCHE + PKW STELLPLATZ + GARTEN + TERRASSE:HAUS 1: VERKAUFT!HAUS 2: Gesamtfläche: ca. 174,28 m² - RESERVIERT!Wohnnutzfläche: ca.107,13 m2Gartenfläche/Terrasse: ca. 67,15 m21x PKW ParkplatzKaufpreis: EUR 549.000 schlüsselfertig, inklusive Küche und PKW Stellplatz!HAUS
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€ 599.000,00
103,01
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
TOPMODERN:Zum Verkauf stehen 4 topmoderne Reihenhäuser mit Keller und PKW-Stellplätzen, die eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen in der lebenswertesten Stadt der Welt und Naturnähe bieten – perfekt für Erholungsmöglichkeiten für die
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ganze Familie.Die Häuserhaben verfügen jeweils über einen Keller, drei Terrassen, einen Garten und einen PKW-Stellplatz.Die Häuser sind auf Eigentumsgrund gebaut, es gibt also kein Baurecht oder Pacht.VOLLWERTIGEN KELLER:Es wurden hier keine üblichen Abstriche gemacht oder an falschen Stellen gespart.So gibt es einen vollwertigen Keller, nicht nur für den Technikraum mit Warmwasserspeicher (+ Platz für Wechselrichter und Batterie für die Photovoltaikanlage), sondern auch für einen Hobbyraum (Fitness, Werkstatt, Atelier...), der angenehm mit Fußbodenheizung beheizt wird.4 EBENEN:Keller,Erdgeschoss mit Garten und Terrasse sowie 1 PKW-Stellplatz,Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WanneDachgeschossebene mit einem weiteren Zimmer (Sc
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€ 549.000,00
107
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
GESAMTENERGIEEFFIZIENZ-FAKTOR “A +”:Zum TOP-PREIS stehen noch eine Doppelhaushälfte und ein Reihenhaus zur Verfügung, beide inklusive neuer Küche und PKW-Stellplatz. Die Häuser sind ab sofort bezugsbereit!Die Häuser verfügen über einen
...
Energieeffizienz-Faktor von “A+”, was erhebliche Einsparungen bei Energiekosten bietet und sie optimal für alle Wetterbedingungen ausstattet.NEUE KÜCHE BEREITS IM KAUFPREIS INKLUDIERT!: Eine komplett neue Küche, inklusive Geräten (siehe Fotos!), ist bereits im Kaufpreis des Hauses enthalten und eingebaut!Damit sparen Sie nicht nur Geld, sondern auch wertvolle Zeit!PKW STELLPLÄTZE:Für jedes Haus, steht ein PKW STELLPLATZ zu Verfügung (Eigentum!) und ist bereits im Kaufpreis inkludiert!HAUS + KÜCHE + PKW STELLPLATZ + GARTEN + TERRASSE:HAUS 1: VERKAUFT!HAUS 2: Gesamtfläche: ca. 174,28 m² - RESERVIERT!Wohnnutzfläche: ca.107,13 m2Gartenfläche/Terrasse: ca. 67,15 m21x PKW ParkplatzKaufpreis: EUR 549.000 schlüsselfertig, inklusive Küche und PKW Stellplatz!HAUS
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€ 599.000,00
105,3
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
TOPMODERN:Zum Verkauf stehen 4 topmoderne Reihenhäuser mit Keller und PKW-Stellplätzen, die eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen in der lebenswertesten Stadt der Welt und Naturnähe bieten – perfekt für Erholungsmöglichkeiten für die
...
ganze Familie.Die Häuserhaben verfügen jeweils über einen Keller, drei Terrassen, einen Garten und einen PKW-Stellplatz.Die Häuser sind auf Eigentumsgrund gebaut, es gibt also kein Baurecht oder Pacht.VOLLWERTIGEN KELLER:Es wurden hier keine üblichen Abstriche gemacht oder an falschen Stellen gespart.So gibt es einen vollwertigen Keller, nicht nur für den Technikraum mit Warmwasserspeicher (+ Platz für Wechselrichter und Batterie für die Photovoltaikanlage), sondern auch für einen Hobbyraum (Fitness, Werkstatt, Atelier...), der angenehm mit Fußbodenheizung beheizt wird.4 EBENEN:Keller,Erdgeschoss mit Garten und Terrasse sowie 1 PKW-Stellplatz,Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WanneDachgeschossebene mit einem weiteren Zimmer (Sc
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€ 999.000,00
132
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Arbeiten & Wohnen unter dem selben Dach!
Dieses Wohnjuwel im 19. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 1975 fertiggestellt und im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine
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Gartenfläche von ca. 218 m².
Die ideale Situierung der Immobilie sorgt für lange Sonnenstunden und viel Helligkeit in den Wohnbereichen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungsanlage und ist über etwa ca. 50 Stufen gemütlich erreichbar.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 132 m² verteilt auf drei Geschosse und einem Keller mit ca. 27 m², bietet dieses Haus genügend Platz, um Ihr neues Zuhause nach Ihrer familiären und beruflichen Situation zu gestalten.
Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, einer Küche, 4 WC-Anlagen, sowie drei Bäder/Duschen.
Für ein stressfreies Parken sorgt der großzügige Garagenabstellplatz, welcher über die Zuckerkandlgasse unproblematisch befahrbar ist.
Der uneinsehbare, großzügige Garten schafft eine gemü
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€ 648.998,00
131,51
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
AKTIONSPREIS - DIE TRAUMIMMOBILIE - Einfamilienhaus auf EIGENGRUND!Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus auf Eigengrund im 21. Bezirk. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 131 m2 und eine Terrasse von 20 m2, auf der man die Sonne
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genießen kann. Der Garten ist mit 250 m2 großzügig bemessen und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien.Das Haus ist vollmöbliert und bietet somit ein sofortiges Wohlfühlambiente. Der Wohnkeller kann auch getrennt genutzt werden da auch im unteren Bereich Nassräume wie Badezimmer und Toilette zur Verfügung stehen und bietet somit auch die Möglichkeit für eine Mehrfamilienhausnutzung.Die Lage des Hauses ist optimal, da man einerseits die Ruhe genießen kann, andererseits aber auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hat. Supermärkte, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.Namhafte Hersteller garantieren mit ihren Produkten für eine qualitative Ausstattung:Bauweise – in altbewährter Ziegelmassivbauweise Luft-Wärmepumpe – für
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€ 950.000,00
157
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses traditionelle Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Südhanglage in einer ruhigen Wohnsiedlung an der Sofienalpenstraße, mitten im Wienerwald. Diese Gegend ist bei Radfahrern und aufgrund zahlreicher Waldstrecken (Hirschengarten,
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Scheiblingstein-Trail etc.) bei Mountainbikern sehr beliebt, auch der Stadtwanderweg 8 über das Hochplateau der Sophienalpe ist schnell erreichbar.Der erste Einreichplan stammt aus dem Jahr 1934. Das heutige Einfamilienhaus bietet, verteilt auf Erd- und Dachgeschoß, fast 160 m² Wohnfläche sowie einen Vollkelller, im Jahre 2005 wurde das komplette Haus liebevoll renoviert, außerdem wurde eine Gaszentralheizung eingebaut und alle elektrischen Leitungen und Sanitärinstallationen erneuert. Inzwischen wurde im Keller zusätzlich eine Sauna eingebaut und das Biotop im Garten zu einem Schwimmteich vergrößert. Das Haus ist mit originalen Holzkastenfenstern und Holzdielen- bzw. Parkettböden ausgestattet, einige Holzmöbel, passend zum Stil des Hauses wie z.B. d
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€ 3.800.000,00
165
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt diese charmante Villa mit beeindruckendem Erweiterungspotential in einer der exklusivsten Lagen von Wien, dem malerischen Grinzing. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich und bietet eine
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einmalige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 160 m² und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss (ca. 97 m²):Großzügiger Eingangsbereich Offener Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon und zum Garten Küche mit KachelofenSpeisToilette mit HandwaschbeckenObergeschoss (ca. 63 m²):Über den Stiegenaufgang im Wohnzimmer ist das Obergeschoss erreichbar:zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkonein Gästezimmer Badezimmer mit Badewanne, Bidet und HandwaschbeckenToilette mit HandwaschbeckenKellergeschoss (ca. 60 m²):zwei große Lagerräumeein HeizraumDirekt neben dem Wohnhaus befindet sich eine Garage. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten
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€ 2.900.000,00
350
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
**LUXUS historische Villa in Gersthof** mit Großem Garten und Dachterrasse ++ Garage und Personenlift im Haus ++ Zinshaus ++ ZinsvillaSTADT-VILLA IN BESTLAGENach Hause kommen, das Auto in der Garage abstellen und danach die Sonne in eigenen Garten
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genießen oder vielleicht einen erfrischenden Drink auf der wunderschönen Dachterrasse schlürfen – so lässt es sich leben! Diese Villa liegt in einem der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Wien.Diese exklusive Villa befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, obwohl sie sehr zentral gelegen ist. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Althäusern und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diese einzigartige Immobilie vereint somit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur.Highlights der ImmobilieKomplett saniert: 2012Lift vorhanden - komplett barierrefreiJapanischer GartenMehrere Terr