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1/5
€ 1.390.000,00
6382 Kirchdorf in Tirol
Immobilientyp: Grundstück
Exklusive Grundstück in Kirchdorf in Tirol ? Traumlage mit unverbaubarem Panoramablick
Zum Verkauf steht ein einmaliges Grundstück in Kirchdorf in Tirol in absoluter Spitzenlage. Die beeindruckende südwestliche Ausrichtung garantiert einen freien
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Blick auf die unberührte Natur und die umliegende atemberaubende Berglandschaft. Mit 1.100 bis 1.300 kWh/m²a Solarstrahlung und einer beeindruckenden Zahl von 2.700 bis 3.000 Sonnenstunden pro Jahr gehört dieses Grundstück zu den sonnenreichsten und energieeffizientesten Lagen der Region.
Grundstücksdetails:
- Grundstücksgröße: 1.215 m² (laut Grundbuch)
- Widmung: Wohngebiet
- Gefahrenzone: keine
- Bebaubarkeit: Kein Bebauungsplan vorhanden, maximal mögliche Ausnutzung gemäß Tiroler Bauordnung (TBO)
- Lage: Südwestliche Orientierung mit freiem Blick ins unverbaute Freiland
- Sonnenstunden: Überdurchschnittliche SonnenlageDie Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung. Das Or
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€ 2.190.000,00
3 Zi.
154
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Das niksen house ? Luxus neu definiert.
Live well - ES IST EINE FRAGE DES ANSPRUCHS, WIE UND WO WIR UNSERE WERTVOLLSTE ZEIT VERBRINGEN!
Wie schön wäre ein Ort, an dem kein Gedankenkarussell kreist und wo Termine oder wichtige Entscheidungen keine
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Rolle spielen.
Wo unser Tun nur unserer innersten Stimme folgt, wo die Zeit auch mal stillsteht und wo leiser Luxus unserem Leben guttut.
Das niksen house in Kirchberg in den Kitzbüheler Alpen, direkt am Waldrand gelegen, nur wenige Meter vom Skilift entfernt, ist dieser Ort.
Schon auf den ersten Blick strahlt das niksen house aus, was es ist: einzigartig.
Mit seinem für die Region untypisch modernen Design vereint es sich stimmig mit dem Berg und der Natur zu einem sehr besonderen Ort.
Dabei liegt das niksen house nur einen kleinen, aber wohltuenden Katzensprung entfernt von Kitzbühel mit all seinen bekannten Vorzügen als eine der begehrtesten Ganzjahres-Luxus-Destinationen der Welt. Hier gehen eine klare Architektursprache, formale Red
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1/5
€ 3.490.000,00
5 Zi.
267
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Das niksen house ? Luxus neu definiert.
Live well - ES IST EINE FRAGE DES ANSPRUCHS, WIE UND WO WIR UNSERE WERTVOLLSTE ZEIT VERBRINGEN!
Wie schön wäre ein Ort, an dem kein Gedankenkarussell kreist und wo Termine oder wichtige Entscheidungen keine
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Rolle spielen.
Wo unser Tun nur unserer innersten Stimme folgt, wo die Zeit auch mal stillsteht und wo leiser Luxus unserem Leben guttut.
Das niksen house in Kirchberg in den Kitzbüheler Alpen, direkt am Waldrand gelegen, nur wenige Meter vom Skilift entfernt, ist dieser Ort.
Schon auf den ersten Blick strahlt das niksen house aus, was es ist: einzigartig.
Mit seinem für die Region untypisch modernen Design vereint es sich stimmig mit dem Berg und der Natur zu einem sehr besonderen Ort.
Dabei liegt das niksen house nur einen kleinen, aber wohltuenden Katzensprung entfernt von Kitzbühel mit all seinen bekannten Vorzügen als eine der begehrtesten Ganzjahres-Luxus-Destinationen der Welt. Hier gehen eine klare Architektursprache, formale Red
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1/5
€ 1.090.000,00
4 Zi.
142
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Diese komfortable Penthouse-Maisonette wurde soeben fertiggestellt und bietet nicht nur hohen Komfort, sondern auch einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Die Wohnung betritt man im 1. Stock über die äußerst geräumige Diele,
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von der man in einen Abstellraum und das Gäste-WC gelangt sowie weiter in ein Schlafzimmer und ein hier befindliches Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Weiters befindet sich hier der großzügige Essraum, wo auch die bereits komplett eingerichtete Küche situiert ist. Auch ein großer, fahrbarer Küchen-Inselblock ist inkludiert.
Sowohl vom Speisezimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 20 m² großen Balkon, welcher sich um die Ecke erstreckt.
Von der Diele gelangt man über eine schöne Freitreppe in das Obergeschoss und hier in den ca. 41 m² großen Wohnraum mit schöner Dachuntersicht.
Weiters ist hier der Masterbedroom untergebracht. Dieser gliedert sich in einen abgeschlossenen Teil, welcher über
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1/5
€ 1.295.000,00
3 Zi.
93,34
m2
6380 St. Johann in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
In völliger Ruhelage von St. Johann in Tirol, liegt diese Penthouse-Maisonette-Wohnung mit vollem Blick auf Wilden Kaiser und Kitzbüheler Horn.
Im Objekt sind insgesamt nur 2 Garten- und 2 Penthouse-Maisonetten vorhanden, was dem Objekt besondere
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Exklusivität verleiht.
Hier handelt es sich um die Penthouse-Maisonette Top 4 mit ca. 93 m².
Über eine Außentreppe gelangt man im 1. Obergeschoss in den unteren Trakt der Penthouse-Maisonette, in welchem sich die Diele mit Gäste-WC und Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch und 2 großzügige Schlafzimmer befinden, davon eines mit Balkon.
Über eine Treppe gelangt man von der Diele in das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss, nimmt der Wohnraum mit der Küche das komplette Geschoss ein. Der Wohnraum, mit schönem Sichtkamin, verfügt über eine aufwendige Dachunterssicht in Holz und über 3 Dachterrassen mit wunderbarem Ausblick in alle Richtungen.
Zu jeder Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze unter Carport sowie im Untergeschoss ein sehr großer
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1/5
€ 1.125.000,00
4 Zi.
103,39
m2
6380 St. Johann in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
In völliger Ruhelage von St. Johann in Tirol, liegt diese Garten-Maisonette-Wohnung mit Blick auf Wilden Kaiser und Kitzbüheler Horn.
Im Objekt sind insgesamt nur 2 Garten- und 2 Penthouse-Maisonetten vorhanden, was dem Objekt besondere
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Exklusivität verleiht.
Hier handelt es sich um die Garten-Maisonette Top 2 mit ca. 103 m².
Man betritt im Erdgeschoss die Diele und gelangt sodann in den Wohnraum mit Küche und Essbereich. Ebenso ist hier ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken vorhanden.
Vom Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse und sodann in den Garten.
Über eine Treppe gelangt man vom Wohnzimmer in das Untergeschoss und den Vorraum.
Von hier erreicht man 2 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein getrenntes WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Vorraum kommt man weiters in einen großen Keller/Wirtschaftsraum, der auch von außen zugänglich ist.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Holzböden, die Bäder
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1/5
Preis auf Anfrage
8 Zi.
607
m2
6371 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Dieses Luxus-Chalet zu beschreiben, ist fast unmöglich. Man muss es sehen - noch besser erleben, um dieses einmalige Wohngefühl spüren zu können.
In der besten und begehrtesten Lage der Kochau, mit einem atemberaubenden und unverbaubarem
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Fernblick, liegt diese Neubauvilla, welche architektonisch durchdacht aus zwei Baukörpern besteht, die sich jedoch homogen zu einer Einheit vereinen.
Der unglaubliche Panoramablick reicht vom gesamten Massiv des Wilden Kaisers, das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm bis zu den Südbergen mit dem Großvenediger. Ein derartiger Panoramablick ist kaum zu finden.
So besteht das Chalet im obersten Geschoss aus dem repräsentativen Wohnsalon mit enormer Deckenhöhe und Sichtdachstuhl und offenem Kamin. Ein Geschoss darunter befindet sich die große und komplett ausgestattet Designerküche mit Speis und der mehr als großzügige Essbereich.
In der nächsten darunter befindlichen Ebene ist der komfortable Wellnessbereich mit Panoramasauna, Pool mit Gegenstromanlage,
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1/5
€ 1.550.000,00
9 Zi.
199,13
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Grundstück
Nur ca. 4 Autominuten vom Stadtzentrum, befindet sich das ca. 723 m² großen Grundstück, bebaut mit einem Mehrfamilienhaus.
Auf insgesamt drei Etagen teilen sich drei Wohnungen auf, wovon eine über die seltene FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG verfügt.
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Laut Bescheid auf rund 73,44 m² (25 % erweiterbar).
Das Haus wurde 1960 erbaut, laufend gepflegt und erneuert.
Wohnung EG ca. 65 m² Wfl.:
Über den Eingang und das allgemeine Stiegenhaus gelangt man zur 1. Wohnung. Diese besteht aus einem Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum. Eine Terrasse mit Ost-Südausrichtung ist ebenfalls vorhanden.
Wohnung 1.OG ca. 73 m² Wfl. FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG:
Die Wohnung teilt sich auf in den großen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie zwei Schlafräume.
Ein großzügiger Balkon umschließt die Wohnung. Weiteres gehört ein Wintergarten und ein Abstellraum ebenfalls zum Apartmen
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1/5
€ 5.160.000,00
6371 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Grundstück
In nähester Umgebung von Kitzbühel, im Gemeindegebiet von Aurach bei Kitzbühel wird ein ca. 9.972 m² großes Gewerbe-Areal verkauft.
Das Grundstück liegt für Gewerbeansiedlung in bester Lage direkt an der B161, welche eine der Hauptverbindungen
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zwischen Tirol und Salzburg darstellt und sehr stark frequentiert ist.
Die sogenannte Paß-Thurn-Straße ist eine sehr stark frequentierte und wichtige Verbindung zum Skigebiet Jochberg/Mittersill und ist sowohl im Winter als auch im Sommer stark befahren. Somit bestens geeignet für Gewerbeansiedlung.
Eine durchdachte Gewerbeansiedlung aus einem Mix von diversen Handelsbetrieben wäre an diesem Standort mit Sicherheit sehr nachhaltig und zukunftsträchtig.
Das Grundstück ist völlig eben, verkehrstechnisch von der B161 bereits mit einer eigenen Einfahrt erschlossen und besteht aus ca. 2.780 m² Gewerbe-Mischgebiet und der restlichen noch nicht umgewidmeten Fläche von ca. 7.192 m².
Von einem Kufsteiner Architekturbüro wurde das Grundstück bereits er
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1/5
€ 595.000,00
3 Zi.
46,43
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 46,5 m² große Wohnung mit touristischer Widmung in einem gepflegten Apartmenthaus in Kitzbühel.
ZUM OBJEKT:
Die Suiten am Schloss liegen in sonniger Lage von Kitzbühel. Die Fußgängerzone, als auch die
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Skibushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Aktuell befinden sich in dem Appartementhaus 9 hochwertig und komplett ausgestattete Appartements von ca. 42 m² bis 69 m² Wohnfläche.
Im Haus ist ein Personenlift sowie ein Skikeller und ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum vorhanden.
Vor dem Objekt steht jedem Apartment ein Carportstellplatz zur Verfügung, welcher bei diesem Apartment bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
ZUR WOHNUNG TOP 7:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses, ist hochwertig ausgestattet und komplett möbliert und teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, einem komfortablen Badezimmer sowie dem Wohn- und Essbereich und einer separaten Küche.
Vom Wohn- und Essbereich gelangt an auf ei
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1/5
€ 5.950.000,00
4 Zi.
200
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Luxus Maisonette Wohnung mit 191 m² Wohnfläche ist selbst für Kitzbühel einzigartig.
Sie ist umgeben von weitläufigen Wiesen am Fuße der Bichlalm in absoluter Toplage mit unverbaubarem Blick auf die Berge.
Zugleich ist
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der Ortskern von Kitzbühel in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wurde 2023 fertiggestellt, auf allerhöchstem Niveau.
Es wurden hochwertigste Materialien wie Altholz, Naturstein, edelste Stoffe und Möbel u.a. der Marke KB Furniture integriert.
Im OG befindet sich ein sehr großer Wohnraum mit einer Altholzdecke, dieser wird durch den freien Blick auf die Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 123 m² noch mal vergrößert.
Ein einzigartiger Kamin auf langem Marmorsockel und eine Luxusküche machen den Wohnraum unvergleichbar.
Die Wohnung verfügt im EG über 2 Gäste Schlafzimmer mit hochwertigen Bädern und einer Master-Suite mit freistehendem Doppelbett, Ankleidebereich und Schreibtisch. Dazu gehört ein sehr großes helles über 21 m
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1/5
€ 450.000,00
3 Zi.
67,26
m2
6373 Jochberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung ist in sonniger Ruhelage in dem beschaulichen Ort Jochberg, unweit von Kitzbühel gelegen.
Der fantastische Ausblick reicht von den Südbergen über die sanften Hügel der Bichlalm bis zum Kitzbüheler Horn.
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Die knapp 70 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich mit nur einer weiteren Wohnung in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches am Ende einer Sackgasse gelegen und auf 3 Seiten von Wiesen und Feldern umgeben ist.
Man betritt die Wohnung und gelangt in eine geräumige Garderobe mit Gäste-Toilette, weiters in den offenen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und der integrierten, komplett ausgestatteten Küche mit kleiner Bar.
Vom Wohnraum kommt man auf eine ca. 10 m² große, Richtung Süden ausgerichtete Balkon-Terrasse mit fantastischem Ausblick.
Weiters verfügt die Wohnung über ein ca. 15 m² großes Masterschlafzimmer, ein weiteres ca. 11 m² großes Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster.
Jedes der beiden Schla
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1/5
€ 6.800.000,00
6 Zi.
283
m2
6353 Going am Wilden Kaiser
Immobilientyp: Haus
Diese exklusiven Chalets wurden nur wenige Meter von den Skiliften entfernt in absoluter Toplage von Going am Wilden Kaiser errichtet. Chalet 1 ist bereits verkauft.
Der Ausblick erstreckt sich über den gesamten Wilden Kaiser bis zum Kitzbüheler
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Horn.
Zudem bietet die traumhafte Lage absolute Ruhe und dennoch die Nähe zum Ortszentrum Going und Ellmau.
Hierbei handelt es sich um Haus 2, das obere und größere Chalet. Der Kaufpreis beträgt 6.800.000,00 ? inklusive Einrichtung und Außenpool.
Von der Straße aus gelangt man über eine private Zufahrt direkt in die großzügige Doppelgarage mit Drehplattform und sodann in den Eingangsbereich des Hauses.
Von hier erschließen sich alle Räume des Untergeschosses, wo sich ein ca. 47 m² großer Wellnessbereich mit Sauna, WC und Dusche befindet.
Weiters ist hier ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite situiert. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wellnessbereich gelangt man auf einen ca. 20 m² großen Lichthof mit Aufgang in das Erdgeschoss.
Auf die
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1/5
€ 2.990.000,00
6353 Going am Wilden Kaiser
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eines der beiden außergewöhnlich schönen Baugrundstücke in absoluter Top-Lage mit traumhaftem und unverbautem Ausblick auf das gesamte Gebirgsmassiv des Wilden Kaiser. Auch die Sonneneinstrahlung ist optimal.
Es handelt sich um
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ein 769 m² großes Baugrundstück um 2.990.000 ? oder
und um ein 746 m² großes Baugrundstück um 2.890.000 ?.
Es kann eines der beiden Grundstücke erworben werden (evbentuell auch das zweite).
Eine weitere Besonderheit ist, dass die Grundstücke direkt nebeneinander in einer Sackgasse (Privatstraße) liegen.
Auf der Rückseite befindet sich eine große landwirtschaftliche Fläche.
Neben der sonnigen Ruhelage hat man einen sensationellen Fernblick auf die Kitzbüheler Alpen bis zu den Loferer Steinbergen.
Ideal geeignet zur Bebauung mit einer repräsentativen Villa, einem luxuriösen Landhaus, Chalet oder Doppelhaus.
Sofort verfügbar.Provision: 3,0 %
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1/5
€ 1.250.000,00
3 Zi.
113,34
m2
6380 St. Johann in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem hochwertigen, 2014 errichteten Mehrfamilienhaus in zentraler Ruhelage von St. Johann in Tirol.
Die Besonderheit dieser Wohnung ist der traumhafte und unverbaubare Blick auf den Wilden Kaiser, welchen
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man von allen Zimmern aus genießen kann. Aber auch die fußläufige Nähe zum Skilift sowie zur Fußgängerzone machen diese Wohnung so besonders.
Das Haus wurde in leichter Hanglage errichtet, nach vorne befindet sich die Eckwohnung im 2. Obergeschoss und zur Seite im Erdgeschoss. Dadurch hat man neben einem großen Balkon, welcher von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist, auch eine große Terrasse, welchen man vom Wohnbereich erreicht.
Die 113 m² große Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe und großem Einbauschrank, einer Gäste-Toilette, einem Gäste/Kinderschlafzimmer mit Bad en Suite mit Dusche, den Masterbedroom mit Wohlfühl-Badezimmer mit Sauna, Dusche und frei-stehender Badewanne.
Weiters dem Wohnbereich
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1/5
€ 1.490.000,00
3 Zi.
129,21
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Haus mit nur 5 Einheiten am Fuße des Sonnbergs und besticht durch die fußläufige Lage in die Gamsstadt gepaart mit traumhaftem Ausblick auf den Hahnenkamm und die weltbekannte Streif.
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Von der Tiefgarage, wo 2 PKW-Stellplätze zur Wohnung gehören, erreicht man mit dem Lift das 1. OG des Hauses, wo sich Wohnung über 130 m² erstreckt.
Diese teilt sich auf in eine geräumige Diele mit Gäste-Toilette. Sodann erreicht man den ca. 65 m² großen offenen Wohnbereich.
Durch eine in der Mitte befindliche Speis/Wirtschaftsraum wird der Wohnbereich von dem Koch/Essbereich räumlich optimal getrennt.
Große Glasfronten geben den Blick auf den Hahnenkamm frei. Vom Wohnraum gelangt man auch auf die etwa 17 m² große Balkonterrasse.
Ebenso kommt man vom Wohnraum in die beiden Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en suite.
In einem der beiden Badezimmer ist eine Klafs-Sauna verbaut.
Im Wohn- und Schlafbereich befinden sich schöne Eichen-
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1/5
€ 1.550.000,00
3 Zi.
79
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Stadtwohnung ist mitten im Zentrum, am Anfang der Fußgängerzone, also in absoluter Toplage von Kitzbühel gelegen.
Aufgrund der zentralen Lage befinden sich alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Kaffees, Bars/Lokale, Boutiquen,
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Supermärkte und vieles mehr direkt vor dem Haus und sind zu Fuß erreichbar. Auch der Skilift Hahnenkamm ist in unter 5 Fußminuten erreichbar.
In dem repräsentativen Stadthaus befindet sich die 78,50 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss und bietet trotz der Innenstadtlage einen traumhaften Ausblick auf die Südberge, die Bichlalm sowie das Kitzbüheler Horn.
Direkt gegenüber ist das bekannte Grand-Hotel Kitzbühel mit seiner schönen Parkanlage gelegen, auf welche man vom Balkon der Wohnung blickt.
Die Wohnung wurde 2023 generalsaniert und mit den feinsten und hochwertigsten Materialien ausgestattet.
Zahlreiche exklusive Einbauten, Altholzvertäfelungen sowie luxuriöse Designermöbel namhafter Hersteller wurden verbaut.
Sie teilt sich auf in eine ge
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1/5
€ 335.000,00
3 Zi.
63,5
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Nur ca. 5 Fußminuten vom Dorfzentrum und ca. 10 Fußminuten vom Skilift entfernt befindet sich diese traumhafte Dachgeschoss-Wohnung.
Sämtliche Nahversorger sind ebenfalls in wenigen Fußminuten zu erreichen. Nach Kitzbühel fährt man ca. 5
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Minuten mit dem Auto.
Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert und teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem großen Abstellraum/Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss.
Weiteres verfügt die Wohnung über einen südlich ausgerichteten Balkon, welcher Ihnen einen traumhaften Blick auf den Hahnenkamm, Pengelstein und Gaisberg bietet.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zum Apartment.
Nicht zugeordnete Stellplätze befinden sich vor dem Objekt.
Energiedaten: HWB: 67,00 Klasse C, fGEE: 1,98 Klasse D
Sofort verfügbar.Kabel/SAT/TV: JAProvision: 3 %
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1/5
€ 7.700.000,00
8 Zi.
344
m2
6373 Jochberg
Immobilientyp: Haus
Diese luxuriöse Neubauvilla steht in einer der besten und begehrtesten Wohnlagen von Jochberg, am sogenannten Oberhausenweg.
Damit aber noch nicht genug, die Villa befindet sich zudem in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse, leicht erhöht
...
gelegen.
Dadurch bietet sich über die anderen Häuser hinweg ein traumhafter Rundum-Fernblick auf die Kitzbüheler Alpen, angefangen vom Wilden Kaiser über das Kitzbüheler Horn, bis hin zu den Südbergen, aber auch auf den Ort und die Kirche, wodurch auch eine perfekte Sonnenlage gegeben ist.
Das Grundstück selbst hat 536 m², zudem gibt es eine 510 m² große Pachtfläche hinter dem Objekt im Grünland, wo man einen schönen Garten mit Naturteich anlegen könnte.
Die Alpine-Villa bietet auf 3 Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 431 m² und teilt sich wie folgt auf:
Auf der untersten Ebene befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit Abstellräumen für Fahrräder, Ski und Golfbag.
Weiters sind hier eine Garderobe, 2 von 5 Schlafzimmern mit Bädern en s
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1/5
Preis auf Anfrage
5 Zi.
152,5
m2
6382 Kirchdorf in Tirol
Immobilientyp: Haus
Das wunderschöne Einfamilienhaus ist in absoluter Top-Ruhelage mit Blick auf den Wilden Kaiser, in der beschaulichen Gemeinde Gasteig, oberhalb von St. Johann in Tirol, gelegen.
Die Lage ist wirklich besonders, nicht nur, dass sich die Immobilie in
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einem kleinen exklusiven Wohngebiet mit nur 15 Häusern befindet, ist sie auch noch dazu in einer Sackgasse und direkt vor einer großen Grünfläche gelegen.
Das Bergmassiv des Wilden Kaisers prägt den traumhaften Ausblick.
Das Haus selbst bietet auf drei Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von knapp 300 m².
Aufgrund der leichten Hanglage fährt man von der Zufahrtsstraße auf den Vorplatz und sodann direkt in die große Garage, welche Platz für bis zu 3 Fahrzeuge bietet. Von der Garage gelangt man in einen Vorraum und von dort wiederum in ein Gästezimmer, einen Abstellraum sowie einen Hobbyraum; der Technikraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich ein zweiter Eingang, eine Garderobe mi