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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 4.150.000,00
216
m2
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Wohnung
Die Brixen Residenzen werden in einer absolut sonnigen und ruhigen Lage von Brixen im Thale errichtet. Die Verwendung hochwertigster Materialien und die ideale Ski in/Ski out Lage in gleich zwei Skigebiete (SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental und
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Skigebiet Kitzbühel) sowie die Nähe zu sämtlichen Freizeitanlagen heben diese Neubau Residenzen hervor. Abgesehen vom modernen Erscheinungsbild, beeindruckt diese am Sonnberg gelegene Unterkunft durch ihre hochwertige Einrichtung, den großzügigen Wohnkomfort und die perfekte Raumaufteilung.
Es stehen drei exklusive Penthouse-Wohnungen mit atemberaubendem Ausblick zur Verfügung:
HAUS 1
Top 4 - Obergeschoss & Dachgeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 205 m²
Keller ca. 6 m²
Terrasse ca. 120 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | Gäste WC | 2 Tiefgaragenstellplätze
VERKAUFT
Top 6 - Obergeschoss & Dachgeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 200 m²
Keller ca. 6 m²
Terrasse ca. 76 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | Gäste WC | 2 Tiefgaragenstellplätze
VERKAUFT
HAUS 2
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€ 1.550.000,00
78
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie alpinen Luxus in dieser frisch kernsanierten Chaletwohnung im Herzen von Kitzbühel. Die umfassende Renovierung hat das Apartment in ein echtes Schmuckstück verwandelt, das durch hochwertigen Chaletcharakter und exquisites Design
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besticht.
Ausgestattet mit erlesenen Designmöbeln von Minotti, Occhio-Leuchten und Altholzelementen, bietet es eine harmonische Atmosphäre. Die maßgefertigte Küche mit Miele-Geräten und Bora-Herd lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Lodenbezogene Einbauschränke, luxuriöse Boxspringbetten und feine Stoffe tragen zur Behaglichkeit bei, während der offene Holzkamin eine warme, einladende Atmosphäre schafft.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die charmante Fußgängerzone und die Hahnenkamm-Bergliftstation. Ein Tiefgaragenplatz und ein Abstellraum runden das Angebot ab.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
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€ 1.850.000,00
180
m2
6370 Reith
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer idyllischen und sehr ruhigen Gegend in Reith, liegt diese äußerst gepflegte Wohnung im Obergeschoss eines Wohngebäudes mit nur vier Wohneinheiten. Sie liegt fußläufig in das Dorfzentrum, zum Country Club und den bekannten
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Restaurants in Reith. Sie bietet eine perfekte Kombination aus Natur, sonnige Ruhelage und repräsentativem, gepflegten Landhausstil.
Mit einem sehr großzügigen und hellen Wohnbereich, einem Esszimmer, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Wohnung ausgesprochen viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet, im eleganten Landhausstil ausgestattet und überzeugt mit hochwertigen Tischlerarbeiten. Der großzügige sonnige Balkon bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie den Wilden Kaiser und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ein weiteres Highlight ist die eigene Sauna mit Dusche und WC im Untergeschoss, die nach einem erlebnisreichen Tag wohltuende Entspannung biete
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€ 790.000,00
90
m2
6365 Kirchberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich nur 5 Minuten fußläufig vom Dorfzentrum Kirchberg entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, zwei sehr gemütlichen Schlafzimmern mit offenem
...
Sichtdachstuhl sowie zwei Badezimmern.
Das Highlight ist sicherlich der helle, freundliche aber dennoch gemütliche und offene Wohnbereich, ebenfalls mit Sichtdachstuhl, indirekter Beleuchtung, Kamin und Austritt zum ca. 10 m² großen sonnigen Balkon mit ausreichend Sitzmöglichkeiten und einem wunderschönen Blick in die Berge. Ein toller Platz, um in der Sonne zu frühstücken und auch für schöne Grillabende.
2 Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis enthalten.
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€ 1.490.000,00
105
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Immobilie ist ein Mehrfamilienhaus mit einladendem Flair.
Zu dem Angebot steht das Erdgeschoß und das Kellerabteil mit dem Grundstück rechts vom Haus.
In den sechs schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack
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einrichten und entfalten.
Das 1920 erbaute Gebäude wird per Etagenheizung beheizt. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum.
Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt rechts am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen im Garten.
Zentrum nah und sehr ruhig Lage da es in einer Sackgasse Liegt.
Sehr nahe zum Zentrum nur 10 Minuten zu Fuß in den Stadtkern (700m) und in 2 Minuten sind sehr viele Einkaufsmöglichkeiten.
12 Minuten Gehweg zur Hahnenkammbahn (800m) und 16 Minuten Gehweg zur Hornbahn (1,2km).
3 Minuten zur Apotheke (250m) ein Nahve
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€ 1.390.000,00
93
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Das Stadthaus ist in eine sehr ruhigen Gasse in der nähe vom Zentrum in einer Ruhelage mit einem kleinem Garten und sollte komplett neu gebaut werden.
Bei einen Neubau sollte man über einen Keller und über einen Ausbau von einer
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Dachgeschosswohnung nachdenken um den Platz so gut wie möglich auszunutzen dann bekommen Sie circa eine Nutzfläche von 186m² hin.
Auch sollte darüber nachgedacht werden ob man einen Garten braucht um die mögliche Fläche auszunutzen.
Lassen Sie Ihre Vorstellungen frei in Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim in Kitzbühel ganz nach Ihren Wünsche und ganz nach Ihren Bedürfnisse an so wie es für Sie optimal ist!
Vom 1 Stock hat man einen schönen Ausblick auf die Streif und den Hahnenkamm.
Zentrum nah und sehr ruhig Lage da es in einer Sackgasse Liegt.
Sehr nahe zum Zentrum nur 8 Minuten zu Fuß in den Stadtkern (600m) und in 2 Minuten sind sehr viele Einkaufsmöglichkeiten.
12 Minuten Gehweg zur Hahnenkammbahn (800m) und 15 Minuten Gehweg zur Hornbahn (1
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€ 1.100.000,00
100
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
Diese hochwertige Penthousewohnung mit touristischer Nutzbarkeit befindet sich im idyllischen Ort Aschau in direkter Ski-Out Lage des Skigebietes Kitzski. Durch die zentrale Lage in dem kleinen Örtchen wo sich
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keine Durchfahrtsstraße befindet, sind mehrere Gastronomien und ein Supermarkt mit frischen Backwaren in fußläufiger Entfernung, welche auch großteils in der Nebensaison geöffnet sind.
Die neuwertige Wohneinheit ist ideal Richtung Südwesten ausgerichtet und verspricht daher ganztägig und ganzjährig viel Sonne. Die Kernelemente der 100m2 großen PH-Wohnung sind die edlen und hellen Holzbalken, die hohen Fenster, die großzügigen Außenflächen und die Markengeräte in bester Qualität.
Die Wohnung gliedert sich in zwei Schlafzimmer, beide mit Bad en Suite, eines davon mit Dusche, eines mit Wanne, beide mit Balkon-/ Terrassenzugang. Der hohe Wohn-/ Essbereich mit Sichtsparren überzeugt durch ein einladendes und gemütliches Ambiente mit offener Gal
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€ 3.750.000,00
362
m2
6383 KIRCHDORF
Immobilientyp: Haus
In einer der begehrtesten Regionen Tirols bietet dieses außergewöhnliche Objekt auf der Sonnenseite von Kirchdorf in Tirol bei St. Johann ein einzigartiges Wohnerlebnis mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Das 1.600 m²
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große Grundstück besticht durch seine ruhige und idyllische Lage und verspricht höchste Lebensqualität.
Das Hauptwohnhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von ca. 244 m². Weitläufige Fensterfronten lassen die Räume viel Tageslicht durchfluten und bieten einen spektakulären Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Zudem gehören zur Liegenschaft zwei separate Apartments, die sich auf ca. 57 m² und ca. 61 m² erstrecken. Beide Einheiten besitzen die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung und eignen sich hervorragend als Feriendomizil oder lohnendes Investitionsobjekt.
Das Grundstück bietet durch seine leichte Hanglage zudem beste Voraussetzungen zur Entwicklung einer äußerst repräsentativen Immobilie. Perfekt geeignet als Hauptwohnsitz,
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€ 3.300.000,00
181,66
m2
6372 Oberndorf in Tirol
Immobilientyp: Haus
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€ 4.300.000,00
276
m2
6353 Going am Wilden Kaiser
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Chalet mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 320 m² wurde in einer der beliebtesten Wohngegenden von Going am Wilden Kaiser in sonniger und ruhiger Lage errichtet. Beim Bau wurde großer Wert auf hohe Bauqualität, natürliche
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Baumaterialien und ausgewogene Raumaufteilung gelegt.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Im Obergeschoss erwartet Sie das große Wohnzimmer mit offenem Kamin, Sichtdachstuhl sowie Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf umliegende Bergwelt.
Des Weiteren wartet in dieser oberen Ebene der Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer auf den neuen Eigentümer.
Im Untergeschoss des Chalets haben wir den Wellnessbereich mit Saunaanschluss und Wellnessdusche. Von dort gelangen Sie direkt über die überdachte Terrasse in den Garten. Neben dem Technik- und einem Abstellraum steht hier ein eventuell weiteres Schlafzimmer oder Hobbyraum zur Verfügung.
Das Angebot
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€ 4.600.000,00
253
m2
6370 Reith bei Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in das exklusive Villengebiet von Reith bei Kitzbühel
beeindruckt diese stylische Garten-Maisonette, die höchsten
Wohnkomfort mit alpiner Eleganz verbindet. Das kernsanierte Haus
umfasst nur zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenem
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Zugang, wodurch Privatsphäre garantiert ist. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Gartenebene bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Holzkamin, Panoramafenster und offener Designer-Küche. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein stilvolles Entrée und eine Gästetoilette runden diese Ebene ab. Die Terrassenebene begeistert durch die Master-Wellness-Suite mit privater Sauna. Ergänzt durch ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, einen klimatisierten Weinkeller sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist der 11,0 x 3,5 Meter große Außenpool, der harmonisch in den liebevoll gestalteten Garten integriert wurde. Die großzügigen Terrassen laden zu entspannten Momenten inmitten der Natur ein. Inte
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€ 2.300.000,00
161
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Kitzbühel kombiniert außergewöhnlichen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage. Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur drei weiteren Einheiten, was eine private und ruhige Wohnatmosphäre
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gewährleistet. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für eine große Familie und zusätzliche Gäste oder Freunde. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und drei Badezimmern ist ausreichend Platz für alle vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der private Gartenbereich, der als idyllischer Erholungsraum im Freien vielfältige Möglichkeiten bietet: Ob gesellige Grillabende mit Freunden, fröhliches Spielen der Kinder oder ein Platz zum Entspannen für Ihre Vierbeiner – dieser Garten schafft ideale Bedingungen für unvergessliche Momente und gemeinsame Stunden im Grünen. Die sowohl südlich als auch östlich ausgerichtete Terrasse bietet einen Ort im Freien als perfekten Start in den Tag und sorgt am Nachmittag für sonnenverwöhnte Stunden. Während die zweite
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€ 2.700.000,00
126,3
m2
6373 Jochberg
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Knappenhaus ist in idyllischer Ruhelage, unweit der Skipiste im malerischen Ort Jochberg gelegen.
Das Haus steht auf einem 1.000 m² großen Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten.
Da den Verkäufern auch die
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umliegenden, landwirtschaftlich gewidmeten Grundstücke gehören, besteht die Möglichkeit, auf über 3.800 m² Eigengrund zu erweitern. Hierfür ist allerdings die Zustimmung der Grundverkehrsbehörde notwendig.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet derzeit eine reine Wohnfläche von ca. 126 m² zuzüglich Nebennutzflächen wie einen großen Abstellraum mit ca. 13 m² und einen Carport für zwei Autos mit ca. 35,5 m².
Erweiterung der Wohnfläche durchaus möglich.
Im Erdgeschoss gelangt man durch einen geräumigen Vorraum mit Garderobe in das Wohnzimmer mit Kachelofen und in die Küche mit altem Holz-Herd, aber trotzdem auch modernen Geräten und gemütlicher Essecke.
Weiters sind ein Abstellraum, eine Gäste-Toilette und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne u
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€ 2.850.000,00
156
m2
6371 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Unweit von Kitzbühel liegt das malerische Dorf Aurach, wo sich in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung dieser Wohntraum im alpinen Stil versteckt.
Das Haus verfügt über einen traumhaften Garten und zwei großzügig gestaltete Balkone, von wo aus
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Sie bei bestem Tiroler Bergwetter die Seele baumeln lassen können.
Das Chalet hat insgesamt vier Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en suite. Im Erdgeschoß befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC.
Im Dachgeschoß finden Sie den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin und den in Altholz gestalteten Sichtdachstuhl.
Das ganze Haus besticht durch sein Ambiente und wirklich der stylischen Einrichtung. Gleichzeitig fühlen Sie Wärme durch die Altholzelemente, den Kamin und die Eichendielenböden.
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€ 897.500,00
142
m2
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Haus
Was Besonderes - in Lage, Preis, Ausstattung - vor allem aber in der Flexibilität der Nutzung.
Coole Grundrisse lassen alle Wohnformen zu - vom Wohnen zum Arbeiten, zum Chillen und für Besuch ...übers Wochenende oder auf Dauer :-).
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€ 720.000,00
110
m2
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Bergblick, Fernblick
Einbauküche
Böden: NEU seit November 2024 LAMINAT EICHE. noch nicht auf die bilder zu sehen
Fenster: Holzfenster
Ausstattung: teilweise
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möbliert
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt
Weitere Informationen
Schöne großzügige Wohnung
Wir verkaufen unsere schöne, sonnige und große Eigentumswohnung in Fieberbrunn.
Sehr gepflegt, renoviertes Badezimmer und 2 renovierte Terrassen.
Außergewöhnliche Liegenschaft für Familien, Paare, Singles oder Wohngemeinschaften.
Morgensonne auf der kleineren Terrasse (Ostseite)
Ab ca. 11.00 bis Sonnenuntergang Sonne auf der großzügigen Hauptterrasse (Süd-West Seite)
Großzügig und geräumig
3 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Küche, Bad mit Dusche, Wc separat.
Keller Abstellraum.
1 Tiefgaragen platz.
Zentral gelegen
Dorfzentrum ca. 5min
Bergbahnen ca. 5 min
Nächster Supermarkt ca 7min.
Alles z
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€ 2.500.000,00
172
m2
6363 Westendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Penthouse-Wohnung im malerischen Westendorf
verbindet luxuriöses Wohnen mit alpinem Lifestyle und unvergleichlichen Ausblicken auf die umliegende Bergwelt sowie den historischen Kirchturm im charmanten Dorfkern.
Der großzügige
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Wohnbereich beeindruckt mit bodentiefen Fenstern und raumhohen Glasfronten, die das Tageslicht einfließen lassen. Ein eleganter, offener Kamin sorgt für behagliche Wärme, während hochwertige Möbel eine stilvolle
Atmosphäre schaffen. Die angrenzende, offene Designer-Küche ist
perfekt auf die Ansprüche moderner Kulinarik abgestimmt und lädt zu geselligen Kochabenden ein.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Außenbereich: Auf der Morgensonnenseite befindet sich ein wundervoll langgezogener Frühstückstisch mit direktem Zugang zur
Küche, während auf der Abendsonnenseite eine Lounge mit Feuerstelle, an kühlen Abenden eine gemütliche Atmosphäre im Freien schafft.
Das Penthouse verfügt zudem über drei Schlafzimmer, die Erholung bieten, s
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€ 2.850.000,00
156
m2
6371 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Unweit von Kitzbühel liegt das malerische Dorf Aurach, wo sich in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung dieser Wohntraum im alpinen Stil versteckt.
Das Haus verfügt über einen traumhaften Garten und zwei großzügig gestaltete Balkone, von wo aus
...
Sie bei bestem Tiroler Bergwetter die Seele baumeln lassen können.
Das Chalet hat insgesamt vier Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en suite. Im Erdgeschoß befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC.
Im Dachgeschoß finden Sie den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin und den in Altholz gestalteten Sichtdachstuhl.
Das ganze Haus besticht durch sein Ambiente und wirklich der stylischen Einrichtung. Gleichzeitig fühlen Sie Wärme durch die Altholzelemente, den Kamin und die Eichendielenböden.
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€ 1.790.000,00
102
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
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€ 460.000,00
73,74
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Eigenheim im Brixental wartet darauf entdeckt zu werden. Widmung: erweitertes Wohngebiet - nicht zweitwohnsitzfähig!
die Gp. 1186/18, auf der sich die Gebäude mit den Adressen Sportplatzweg 12 und 14 befinden, weist die Widmung
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„Wohngebiet“ gemäß § 38 Abs. 1 Tiroler Raumordnungsgesetz 2022 (TROG 2022) auf. In beiden Gebäuden gibt es keine bewilligten Freizeitwohnsitze.
Nachdem sich im Gebäude Sportplatzweg 12 in Summe acht Wohnungen befinden, ist ein Vermietung von „Ferienwohnungen“ gemäß der Ausnahme nach § 13 Abs. 1 lit. d TROG 2022 nicht möglich. Auch die gewerbliche Privatzimmervermietung kommt nicht in Frage.
Daraus resultiert, dass nur eine Vermietung an einen Hauptwohnsitznehmer bzw. allenfalls eine Vermietung an Saisonale Mitarbeiter örtlicher Tourismusbetriebe möglich ist.
Die ca. 74,00 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrparteienhauses und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
• Küche
• Badezimmer mit Dusche
• Toilette
• Wohn-/Esszimmer
• Schla