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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300.000,00
119
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Dieses traumhafte 4-Zimmer Wohnung in bester Klagenfurter Lage nahe dem Klinikum wird Sie mit folgenden Besonderheiten und tollem Ausblick begeistern:
+ die ca. 119m² große Wohnfläche ist ideal aufgeteilt und bietet ein erstklassiges Wohnklima
+
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ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit ausreichend Fläche für eine große Couch lädt zum Entspannen ein – inkl. Ausgang auf den Südbalkon mit traumhaften Ausblick über die Stadt bis zu den südlichen Bergen
+ zeitlose Einbauküche verfügt über viele Verstaumöglichkeiten, großzügige Arbeitsflächen und alle relevanten Elektrogeräte (exkl. Geschirrspüler) - Sie wird Ihre Kochkünste auf ein neues Level heben
+ großes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe
+ zwei weitere Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer, Trainingszimmer oder Hobbyraum bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Badewanne für entspannte Momente
+ kleiner Abstellraum m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 348.000,00
112
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Liebevoll dekoriertes Einfamilienhaus in Ebenthal mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Das angebotene Haus teilt sich mit einem 2ten Haus die Einfahrt der Liegenschaft im Gesamtausmaß von 1.107m², wobei ca. 600m² vom Hauseigentümer zur Alleinnutzung
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zur Verfügung steht.
Diese charmante Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt. Von einem großen Garten, über Abstellmöglichkeiten bis hin zu 2 Parkplätzen.
Das Zentrum von Ebenthal ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.Goodies:
Großer Garten
Abstellräume
PKW ParkplätzeZögern Sie nicht lange und ergreifen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Bei Interesse oder für nähere Informationen stehe ich Ihnen natürlich jederzeit gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
193
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt, befindet sich in zentralster Lage in Klagenfurt direkt am Domplatz. Das Haus wurde Anfang des 17. Jahrhunderts als Seminargebäude des Jesuitenkollegs errichtet und Anfang des 19. Jahrhunderts erneuert. Über dem Rundbogenportal ist ein
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Relief mit einem vor dem Kruzifix knieenden Jesuit sowie ein Ordenswappen angebracht. Das Haus befindet sich unter den denkmalgschützten Häusern und verfügt über ein charakteristisches Spitzdach. Hofseitig wurde der Einbau von Terrassen bereits realisiert. Die gesamte Liegenschaft wurde aufwendig revitalisiert. Zum Verkauf gelangt nun ein Objekt daran, welches als Büro/Wohnung oder Ordination genutzt werden kann.Eckdaten im Überblick:WNFL: ca. 193m² inkl Spitzboden
NFL: ca. 193m²
Zimmer: 8
Dachboden ausbaubar (Spitzboden, ca. 30m²)
3 Ebenen
Lift in beide EbenenBeschreibung: Diese ca. 193m² Wohnung ist aktuell sanierungsbedürftig, kann jedoch in ein Schmuckstück umgewandelt werden, welches Sie je nach Wunsch individuell gestalten können.
Die E
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€ 299.500,00
94
m2
9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser traumhaften Wohnung in Viktring, die Ihnen und Ihrer Familie eine erstklassige Wohnqualität bietet. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 94 m² ist hier viel Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt durch
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eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft. **Raumaufteilung:** **Vorraum:** Heller und großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe.**Kinderzimmer:** Ideal für Ihre Kleinen oder als Büro nutzbar. **Schlafzimmer:** Einladend und geräumig, für erholsame Nächte. **Küche-Wohn-Essbereich:** Offener und lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer modernen, hochwertigen Küche, ausgestattet mit den neuesten Geräten. Perfekt für gemeinsame Koch- und Genussmomente.**Badezimmer:** Elegantes Bad mit Wanne und Dusche, ideal zum Entspannen.**Abstellraum:** Praktischer Stauraum für Ihre Alltagsgegenstände.**Großer Kellerabteil:** Zusätzlicher Stauraum für Hobby- oder Haushaltsgeräte.Besonderheiten:
Das Highlight der Wohnung
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€ 3.770.000,00
310
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen über der StadtDie Penthouse-Ebene des Rothauer Hochhaus steht zum Verkauf.Ein Penthouse, dem Klagenfurt zu Füßen liegt.Wer die oberste Etage erreicht, staunt. Die Lifttür öffnet sich direkt im Penthouse. Der Blick schweift zu den
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Fenstern, gespannt auf die ungeahnte Weite. Neue Dimensionen treffen auf solide Grundrisse. Hohe Räume zeichnen sich ab.Vom Höchsten tiefsten beeindruckt.Der Name Rothauer ist untrennbar mit dem höchsten Gebäude Kärntens an der Westeinfahrt zur Klagenfurter Innenstadt verbunden. Seine 14. Etage erstreckt sich auf rund 310 m² Raumfläche und 160 m² überdachter Terrasse.
Erhaben. Intensiv. Lichtdurchflutet.High Flair - highest penthouse in townDie aktuelle Raumaufteilung des großzügig geschnittenen Penthouse kann uneingeschränkt verändert werden.
Fühlen Sie sich frei, die stolzen Gegebenheiten der Immobilie nach Ihren persönlichen Visionen zu gestalten.Eckdaten:ca. 310m2 Wohnnutzflächeca. 160m2 Dachterrasse 360° Panorama Rundblick Liftfahrt direkt in d
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€ 758.493,00
152,36
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 834 m² inmitten von Klagenfurt, wird in Holzriegelbauweise eines renommierten Kärntner Holzbauunternehmens in zeitgemäßer, energieeffizienter technischer Ausführung und in Meisterqualität ein planlich
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durchdachtes Familienhaus errichtet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² kann das Wohnhaus in Stadtrandlage eine perfekte Kombination aus traditioneller und nachhaltiger Bauweise bieten. Die Verwendung von Hölzern aus der Region unterstützt nicht nur die lokale Wirtschaft, sondern gewährleistet auch eine besonders umweltfreundliche und ökologische Bauweise. Holz als natürlicher und nachwachsender Werkstoff bietet zudem eine hervorragende Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima.
Individuelle Ausbaustufen ermöglichen, dass Ihr neues Zuhause genau an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Dies bedeutet, dass je nach Budget und persönlichem Geschmack das Wohnhaus in verschiedenen Phasen ausgebaut werden darf, sei es als "Außen fertig - innen roh-Va
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€ 189.000,00
61
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne, generalsanierte 2,5 Zi-Whg nahe UKHZimmer: 2,5
Wohn/Nutzfläche ca.: ca. 62,00 m² + ca. 2,40 m² Keller.
Beschreibung: Tolle, 2022 generalsanierte 2,5-Zimmerwohnung in zentraler Wohnanlage nahe dem UKH. Freies Parken vor und in der
...
Wohnanlage. Perfekte Ausrichtung, ruhige Wohnlage. Beste Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ein großes Wohnzimmer ca. 17,80 m², Küche ca. 4,00 m²,1 Speisebereich ca. 6,22 m², Diele ca. 7,3 m², 1 Schlafzimmer mit ca. 12,25 m², 1 Raum für Büro bzw. Kinder ca. 9,5 m². Ein neues Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenplatz ca. 4,65 m², sowie ein Kellerabteil ca 2,40 m². Freies Parken in der Wohnanlage!Inkl. Smart gesteuerte Beleuchtung (Alexa ist schon vorhanden!!)
Beziehbar: Derzeit vermietet.
Betriebskosten: ca. € 400,01 mtl. inkl. Warmwasser, Müll, Grundsteuer, Kanal und Heizkosten.
Kaufpreis: € 189.000,--
Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 188.500,00
61
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne, generalsanierte 2,5 Zi-Whg nahe UKHZimmer: 2,5
Wohn/Nutzfläche ca.: ca. 62,00 m² + ca. 2,40 m² Keller.
Beschreibung: Tolle, 2022 generalsanierte 2,5-Zimmerwohnung in zentraler Wohnanlage nahe dem UKH. Freies Parken vor und in der
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Wohnanlage. Perfekte Ausrichtung, ruhige Wohnlage. Beste Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ein großes Wohnzimmer ca. 17,80 m², Küche ca. 4,00 m²,1 Speisebereich ca. 6,22 m², Diele ca. 7,3 m², 1 Schlafzimmer mit ca. 12,25 m², 1 Raum für Büro bzw. Kinder ca. 9,5 m². Ein neues Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenplatz ca. 4,65 m², sowie ein Kellerabteil ca 2,40 m². Freies Parken in der Wohnanlage!Inkl. Smart gesteuerte Beleuchtung (Alexa ist schon vorhanden!!)
Beziehbar: Derzeit vermietet.
Betriebskosten: ca. € 400,01 mtl. inkl. Warmwasser, Müll, Grundsteuer, Kanal und Heizkosten.
Kaufpreis: € 189.000,--
Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
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€ 495.000,00
117
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Neues und schönes 117m² Einfamilienwohnhaus in ViktringLage: Sonnige und ruhige Lage
Nähe: Viktring - Annaweg
Wohn-/Nutzfläche ca.: 117,00m² Nfl. (ELK-Fertigteilhaus)
Grundstück: 623m² flaches und schönes Grundstück, bereits mit
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Sockeleinfriedung.
Baujahr: Neubau 2020/2021
Beschreibung:Neues und schönes Einfamilienwohnhaus mit ca. 117,00m² Nutzfläche in Viktring in sonniger und ruhiger Lage, mit folgender Raumaufteilung. ERDGESCHOSS ca. 59,07m²: Bestehend aus Windfang/Diele (5,28m²), Stiegenhaus (4,00m²), 1 Technik- und Abstellraum (4,42m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener möblierter Küche (43,21m²) und Ausgang zur 23,00m² Südterrasse und 1 WC (2,16m²). OBERGESCHOSS 57,97m²: Bestehend aus Stiegenhaus (4,18m²), Galerie (4,84m²), 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum (15,14m²), 1 Kinderzimmer (12,80m²), 1 Kinderzimmer (11,14m²) und 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC und mit Fenster (9,87m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 186.000,00
60,87
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine kompakte Altbauwohnung im westlichen Flügel des Palais Ursenbeck. Das Objekt befindet sich im 1.OG dieses schönen Hauses - sämtliche Zimmer sind Richtung Innenhof orientiert, wodurch diese Wohnung absolut ruhig ist.
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Geheizt wird mittels Elektro - Etagenheizung. Die Wohnung bedarf einer Grundsanierung, wobei gesagt werden muss, dass alle Einbauten in einem funktionsfähigen Zustand sind.Aufteilung:• Küche ca. 18,20m²
• Zimmer 1 ca. 12,20 m²
• Zimmer 2 ca. 17,54 m²
• WC 1 ca. 1,00 m²
• WC 2 ca. 1,05 m2
• Bad ca. 7,46 m²
• AR ca. 3,42m²• Gang verglast ca. 18,04 m2Ausstattung:• Parkett Böden
• Fliesenboden
• Zentrale Elektro Heizung
• Kachelöfen
• Verglaster ArkadengangInfrastruktur:• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar (Apotheke, sämtliche Ärzte, Supermarkt, Trafik, Drogeriemarkt, Restaurants).Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 856.000,00
119,3
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten
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Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.Moderne Grundrisse.Hochwertige Basisausstattung. Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.Universität und Europapark sind nahe.Sie kaufen direkt vom Bauträger.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 899.000,00
129,3
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
CITY LIFE - KLAGENFURTZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEERosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt• 76 Wohneinheiten
• zwischen 29 und 129 m² WohnflächeIm Zentrum von Klagenfurt werden zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die sich perfekt für
...
Eigennutzer, sowie für Anleger eignen, errichtet.. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.Die 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 29 und 129 m² bieten Platz und Wohlfühlraum für Individualisten, Singles oder auch Familien. Natürlich verfügt jede Wohnung auch über einen großzügigen Balkon sowie ein Kellerabteil.Dieses innovative Projekt überzeugt nicht nur durch seine ideale Raumaufteilung dank optimierten Grundrissen, sondern setzt auch auf Nachhaltigkeit und Qualität, was durch die ÖGNI-Zertifizierung bestätigt wird. Die moderne Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur runden das Projekt ab und machen es zu einem Vorzeigeobjekt für zukunftsorientiertes Bauen und W
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 369.000,00
72,2
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten
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Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.Moderne Grundrisse.Hochwertige Basisausstattung. Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.Universität und Europapark sind nahe.Sie kaufen direkt vom Bauträger.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 179.000,00
36,7
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
CITY LIFE - KLAGENFURTZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEERosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt• 76 Wohneinheiten
• zwischen 29 und 129 m² WohnflächeIm Zentrum von Klagenfurt werden zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die sich perfekt für
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Eigennutzer, sowie für Anleger eignen, errichtet.. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.Die 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 29 und 129 m² bieten Platz und Wohlfühlraum für Individualisten, Singles oder auch Familien. Natürlich verfügt jede Wohnung auch über einen großzügigen Balkon sowie ein Kellerabteil.Dieses innovative Projekt überzeugt nicht nur durch seine ideale Raumaufteilung dank optimierten Grundrissen, sondern setzt auch auf Nachhaltigkeit und Qualität, was durch die ÖGNI-Zertifizierung bestätigt wird. Die moderne Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur runden das Projekt ab und machen es zu einem Vorzeigeobjekt für zukunftsorientiertes Bauen und W
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.000,00
36,7
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
CITY LIFE - KLAGENFURTZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEERosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt• 76 Wohneinheiten
• zwischen 29 und 129 m² WohnflächeIm Zentrum von Klagenfurt werden zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die sich perfekt für
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Eigennutzer, sowie für Anleger eignen, errichtet.. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.Die 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 29 und 129 m² bieten Platz und Wohlfühlraum für Individualisten, Singles oder auch Familien. Natürlich verfügt jede Wohnung auch über einen großzügigen Balkon sowie ein Kellerabteil.Dieses innovative Projekt überzeugt nicht nur durch seine ideale Raumaufteilung dank optimierten Grundrissen, sondern setzt auch auf Nachhaltigkeit und Qualität, was durch die ÖGNI-Zertifizierung bestätigt wird. Die moderne Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur runden das Projekt ab und machen es zu einem Vorzeigeobjekt für zukunftsorientiertes Bauen und W
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
123,4
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt/WaidmannsdorfHier erwartet Sie eine großzügige 4-5 Zimmer-Wohnung in guter Lage der 2. Etage - Hochparterre eines charmanten Wohnhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. von 123.4m² bietet
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diese Wohnung alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.Eckdaten:Immobilientyp: Großzügige Eigentumswohnung in beliebter Lage in WaidmannsdorfWohnfläche: ca.123,40 m² mit perfekter AufteilungPerfekte Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohn-Küche mit Zugang zur verglasten Loggia, 3 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, Badezimmer und extra WCZimmer: Es gibt die Möglichkeit 4 Schlafräume zu machenKellerabteil: ist zur Nutzung vorhandenKüche: eine moderne vollausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten2. Stock mit (Halbstock) ohne Lift - Gespräche über einen Lift werden bereits geführt - Rücklagen wären genug vorhandenDachterrasse: wunderschöne gemütliche Dachterrasse Parkplätze: sind für die Eigentümer genügend vorhandenHe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 385.000,00
135,57
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Altbauwohnung im Palais Ursenbeck. Das Objekt befindet sich im 1.OG dieses schönen Hauses - sämtliche Zimmer sind Richtung Burggasse orientiert wodurch die Wohnung sehr hell ist. Geheizt wird mittels Gas -
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Etagenheizung, die Fenster sind bereits saniert (die Außenflügel wurden ersetzt), wodurch ein Art 3 Scheibenverglasung zustande kommt. Die Wohnung bedarf einer Grundsanierung, wobei gesagt werden muss das alle Einbauten in einem funktionsfähigem Zustand sind. Generell würde sich diese Fläche auch zur Nutzung als Büro eigenen. Denkbar wäre allerdings auch eine WG!
Ein KFZ-Stellplatz kann dazu erworben werden.Aufteilung:• Vorraum 9,62 m2
• Küche 13,70 m2
• Bad mit Badewanne und Dusche 9,85 m2
• WC separat
• Salon (Zi 2) 40,83 m2
• Zimmer 1 24,16 m2
• Zimmer 3 19,94 m2
• Schlafzimmer mit Hochschrank (Zi 4) ca. 15,33 m2
• Verglaster Arkadengang 23,47 m2Ausstattung:• Parkett Böden
• Steinboden
• Zentral Heizung
• Fenster mit Mehrfachverglasung
• Kachelö
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 234.000,00
102
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Helle Familienwohnung in ruhiger aber zentrumsnaher Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand, ist teilmöbliert und bietet eine großzügige Loggia.
Gliederung:
• Vorraum
• Küche
• Großzügiges, helles
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Wohn-Esszimmer
• Großzügiges Hauptschlafzimmer
• Zwei weitere Schlaf-, bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer
• Bad mit Badewanne und Dusche
• Getrenntes WC
• Kellerabteil
Eine eigene Garage ist für einen Aufpreis von € 15.000 verfügbar.
Lage:
Ruhige, großzügige Wohnanlage, ca. 1,5 km südlich des Stadtzentrums. Hauptbahnhof ca. 700m, Bushaltestelle ca. 200 m, Nahversorger ca. 400 m entfernt.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigenheim wie auch als Wertanlage zur Vermietung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 175.000,00
89,67
m2
9020 Klagenfurt,15.Bez.:Hörtendorf
Immobilientyp: Wohnung
St. Kanzian - Flurweg 2Aktionsfixpreis!!!Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung in Seenähe!Diese 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung im Neubauzustand, davon ein gediegenes Turmzimmer befindet sich in einer kleinen Wohnanlage.Der Umbau und Ausbau des
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Bestandobjekts BJ 2004 zu einer Wohnanlage erfolgte 2014.Der offene Grundriss und die Dachfenster schaffen ein helles Ambiente das zum Wohlfühlen einlädt, verbunden mit einer sonnigen Aussichtslage.Der Wohn- und Essbereich mit einem Holzofen und die offene Gestaltung mit der Küche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen.Die Küchengeräte werden noch eingebaut.Die Zentralheizung läuft über eine Erdwärme Bodenheizung und 2 Parkplätze im Eigentum runden das Angebot ab.Aufteilung: Küche- Wohn- Essbereich offen, 2 Schlafzimmer, Turmzimmer, Badzimmer, WC, Vorraum und BalkonWfl: 89,67 m² + Balkon 13 m² + Kellerabteil 8 m²Kaufpreis: € 175.000,-Betriebskosten: € 173,54 inkl. Heizung + Rücklagen € 64,83 Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 205.000,00
36,1
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten
...
Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.Moderne Grundrisse.Hochwertige Basisausstattung. Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.Universität und Europapark sind nahe.Sie kaufen direkt vom Bauträger.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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