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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 328.000,00
58,08
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens.
Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
...
Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind.
Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden.
Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, einzelne Wohnungen jedoch schon früh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 324.000,00
57,75
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
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Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind.
Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden.
Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, einzelne Wohnungen jedoch schon früh
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€ 308.000,00
65,19
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
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Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind.
Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden.
Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, einzelne Wohnungen jedoch schon früh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 208.000,00
34,19
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
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Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
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€ 284.000,00
53,04
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
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Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind.
Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
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€ 325.000,00
65,19
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
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Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
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€ 249.000,00
98,61
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem exklusiven Angebot in einer der begehrtesten Gegenden von Klagenfurt!
Diese Vier-Zimmer Wohnung im ersten Stock der Rosentaler Straße 80 bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten,
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die das Wohnen angenehm und komfortabel machen.
Merkmale der Wohnung:
• Vier geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestalltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
• Ein Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft, bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
• Ein separates WC bietet zusätzliche Bequemlichkeiten für die Bewohner und ihre Gäste.
• Das 2005 sanierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Glastüre, einen Waschtisch mit Verbau und einen Handtuchheizkörper.
• Eine alte, aber charmante Küche bietet Platz für kreative Kochkünste und kann nach eigenen Vorstellungen umgestaltet werde. Für Kochutensilien ist anbei noch eine Speis
• Im Keller des Gebäudes ste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 412.000,00
114
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
SECHS TOP-REIHENHÄUSER IM SÜDEN VON KLAGENFURTWenn Sie in sonniger und ruhiger, fast ländlicher Lage leben und trotzdem die Vorzüge der Stadt genießen wollen, dann sind Sie bei diesem Neubau-Projekt total RICHTIG!Zwei Häuser mit jeweils drei
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Reihenhaus-Einheiten werden in modernster Holzriegelbauweise am Ende des Krieglweges errichtet - Lärmbelästigung durch Durchzugsverkehr ist somit unmöglich!Die Ausrichtung der Häuser nach Süd-Ost sichert Ihnen unzählige Sonnenstunden und einen herrlichen Fernblick. - Sie relaxen in ihrem eigenen Garten, auf Ihrer Terrasse oder im Obergeschoss auf Ihrer Loggia/Balkon!Der Bauträger garantiert Ihnen exquisite, schlüsselfertige Ausführung und beste Wohnqualität. - Sie fixieren Ihr Wunschhaus und können 12 Monate später das Haus beziehen!Ihr Auto parkt im eigenen Carport, anstelle des Kellers wird ein ebenerdiger Lagerraum errichtet.HAUS TOP 6Beim Haus Nr. 6 handelt es sich um ein Eck-Reihenhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 114 m² auf zwei Eb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
73
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Das gesamte Gebäude wurde 2021 neu errichtet. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, ein Wohn- Esszimmer und einen großen Balkon. Alle Zimmer haben Fußbodenheizung, die Heizungsart ist Fernwärme.
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Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Garten, einen Fahrradabstellplatz, einen Trockenraum sowie einen Müllraum. Das Gebäude ist mit einer zentralen Schließanlage ausgestattet. Mit dem Wohnungsschlüssel sind alle relevanten Räume zu erreichen. Für die Tiefgarage gibt es zusätzliche eine Funkfernbedienung.
Zur Lage:
Das Stadtzentrum ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Es gibt dort alle erdenkbaren Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich sind auch alle öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig erreichbar einschließlich Hauptbahnhof und Flughafen.
Das Gebäude hat eine Hausverwaltung die sich um Schäden, Garten- und Gebäudepflege sowie sonstige Belange kümmert. Eine Putzkraft r
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€ 168.000,00
57
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Zimmer Erdgeschosswohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche auf einer Ebene inkl. Tiefgaragenplatz. Im Jahr 1984 wurde
das gepflegte Mehrparteienhaus in konventioneller Bauweise fertiggestellt. Beim ersten Betreten erstrahlt diese
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Eigentumswohnung in ihrem vollen Glanz.
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie links ein großzügiges Schlafzimmer, rechts zur charmanten Küche die mit dem Wohnbereich verbunden ist. Hier
befindet sich auch der Zugang zur Westseitig gelegenen Loggia. Im Vorraum befindet sich ein Badezimmer und ein Wc getrennt voneinander.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen geräumigen Kellerabteilt.
_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 307.500,00
135
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
In Klagenfurt am Wörthersee im wunderschönen Stadtteil Vktring mit Blick auf den Treimischer Teich, steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus besticht nicht nur durch seine perfekte Lage, sondern auch durch seine großzügige Fläche von
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135m² und einem sehr attraktiven Kaufpreis.Betreten Sie dieses traumhafte Anwesen und lassen Sie sich von dem gepflegten Zustand begeistern. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich optimal auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen tollen Ausblick auf den Treimischer Teich sowie die grüne Umgebung.Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiges Carport zur Verfügung. Das Carport wurde sehr aufwendig samt Stahlbetonwänden sehr passend am Grundstücksrand angebaut. Auch für eine Wohngemeinschaft ist dieses Haus bestens geeignet, da es über mehrere Zimmer und Badezimmer verfügt.Positiv auffallend sind die Rollläden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
117,2
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
ZWEI MODERNE APPARTEMENTS MIT BLICK ÜBER DEN WÖRTHERSEEErbaut wurde dieses geschmackvolle Gebäude mit lediglich zwei Wohneinheiten im Jahre 2012.Das moderne Gebäude schmiegt sich wunderschön in die Hanglage ein. Positioniert am Nordufer des
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Wörthersee' s sind Ihnen maximale Sonnenstunden garantiert.LEBEN, WO ANDERE URLAUB MACHENEgal, ob Sie diese Liegenschaft als Hauptwohnsitz, Nebenwohnsitz oder als Urlaubs-Domizil nützen wollen - Sie finden alle Ihre Bedürfnisse im Überfluss erfüllt!Unser Auftraggeber legt größten Wert auf Diskretion. Sämtliche Informationen werden bei Interesse nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro an Sie persönlich übermittelt.Kontakt bitte an Herrn Herbert Marktl unter [Telefonnummer entfernt].Nebenkostenhinweis:3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung, rund 2,4 % Kosten der Kaufvertragserstellung; 3,6 % Maklergebühr inkl. 20 % Mwst.Energieausweis:Der Energieausweis weist für das Appartementhaus einen HWBSK von 68 und fGEE von 1,06 aus.HS Im
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
77,53
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
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Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind.
Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden.
Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, einzelne Wohnungen jedoch schon früh
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€ 396.000,00
82,4
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
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Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden.
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€ 392.000,00
82,81
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 575.000,00
88,53
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
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Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 216.000,00
34,19
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13
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Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 275.000,00
53,04
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden.
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€ 318.000,00
57,86
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
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Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet.
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€ 1.300.000,00
260
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Dieses traumhafte Objekt in bester Lage von Emmersdorf wird Sie durch die hohe Qualität, freundliche Nachbarschaft und atemberaubende Aussicht begeistern!
Die ca. 260m² große Wohnfläche mit 6 Zimmern ist ideal aufgeteilt und bietet ein
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erstklassiges Wohnklima für die gesamte Familie:
Erdgeschoss:
+ großzügiges, helles und offenes Wohn- und Esskonzept auf ca. 41m² schafft ausreichend Platz zum Entfalten mit extravagantem Blick Richtung Süden
+ gemütlicher Essbereich mit genügend Platz für 8-10 Personen – die Öffnung zum OG bietet größtmögliche Tageslichtausbeute
+ Wohnbereich mit ausreichend Sitzgelegenheiten sowie ein Kaminofen für angenehme Stimmung in den Wintermonaten
+ zeitlose Einbauküche verfügt über viele Verstaumöglichkeiten mit allen relevanten Elektrogeräten, die Ihre Kochkünste auf ein neues Level heben wird
+ ca. 5,6m² großer Abstellraum/Speis bietet Platz für diverse Lebensmittel und Utensilien
+ ca. 11m² Vorraum für Ihre Garderobe
+ ca. 5m² großes Gäste-WC inkl. Dusche