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Preis auf Anfrage
81,16
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
Zentrale und grenznahe Lage
Nähe zu Banken, Lebensmittelgeschäften und Dienstleistern
Kindergarten und Schuleinrichtung fußläufig erreichbar
Sehr helle und lichtdurchflutete Räume (Lichtkuppeln)
Möblierter Kauf möglich (Einbaumöbel vom
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Tischler)
Hochwertige Tischlereinbauküche
Modernes Badezimmer
Großzügige Terrasse mit Teilüberdachung
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€ 369.000,00
75
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung bietet schönes Wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage von Mäder. Die im Jahr 2004 erbaute Wohnanlage überzeugt mit einer durchdachten Architektur, einer hochwertigen Ausstattung und einem ansprechenden
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Wohnkonzept. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und überzeugt durch ihren großzügigen Balkon, eine offene Wohnküche sowie weitere praktische Details.
Dank der hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens ist die Lage ebenso ideal wie das Wohnumfeld. Hier wohnen Sie komfortabel und ruhig – ohne auf die Vorzüge der Nähe zum Zentrum verzichten zu müssen.
Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah mitten in Mäder, einer beliebten Gemeinde in Vorarlberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Banken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausg
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€ 590.000,00
116,37
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Haus
Moderne, wohnliche Doppelhaushälfte in Mäder
116 m² Wohnfläche
offener Koch-, Wohn-, Essbereich
moderne, geschmackvolle Küche
große Schlafzimmer mit ca. 17 m²
ansprechendes Wohlfühlbad mit Fenster im OG
hochwertige Ausstattung im gesamten
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Haus
großzügige Fensterflächen zur Terrasse
12 m² befestigte Terrasse und 10 m² überdachter Balkon
Gartenflächen ca. 51 m² und zusätzlich ca. 33 m²
drei Tiefgaragenplätze (Top 5, Top 6 + Top 7)
familienfreundliches, verkehrsberuhigtes Wohngebiet
grenznah zur Schweiz
zeitnahe Übernahme möglich
Betriebskosten gesamt: € 334,61
(Top 2 + Garagen Top 5, 6 + Top 7)
(€ 315,83 + € 5,24 + € 5,24 + € 8,30 )
Kaufpreis 3 Tiefgaragenplätze: € 36.000,-
( á € 12.000,-)
Kaufpreis: € 590.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist e
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 598.000,00
137
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mäder, einer charmanten Geimeinde in Vorarlberg! Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Wahl für Familien und Paare, die ein gepflegtes und geräumiges Haus suchen. Mit einer Fläche von 137m² und 5 Zimmern
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bietet dieses Haus genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse.Die Immobilie ist in einem hervorragenden und sehr gepflegten Zustand. Mit einem Garten, einer Loggia und einer Terrasse können Sie die warmen Sommerabende im Freien genießen und Ihre Gäste beeindrucken.Koffer packen und einziehen - das Wohnhaus ist in einem tadellosen Zustand und jederzeit einzugsbereit!Aufteilung der Räumlichkeiten:Erdgeschoss: Eingangsbereich gefliest mit eingebauter GarderobeFahrradraumWaschkücheTechnikraum (Ölzentralheizung, gr. Boiler)ArbeitszimmerGäste WC1. Obergeschoss;Tischler-Einbauküche mit modernen GerätenVorratsraumEsszimmer und Wohnbereich ausgestattet mit grossen Fenster-bzw. Schiebelementen sowie elektrischer Markise2. ObergeschossElterschlafzimmer mit Ank
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 365.000,00
69,63
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
Hier passt einfach alles ! Gute Lage - guter Schnitt - guter Preis
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in Mäder
drei gut geschnittene Zimmer – 70 m² Wohnfläche
Dachgeschosswohnung im ersten Obergeschoss
17 m² große und überdachte
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Terrasse
nur zwei Wohnungen im Haus
Carport
moderner Stil und moderne Technik
Fenster mit 3-Fachverglasung
umweltschonende Erdsondenheizung
solare Warmwasseraufbereitung
verkehrsberuhigtes Wohngebiet mitten im Ort
hervorragende Infrastruktur
gut vermietet bis Mai 2025
Übernahme nach Vereinbarung
Betriebskosten: € 159,78 (zzgl. Rep.Fond € 73,45)
Kaufpreis Carport: € 15.000,-
Kaufpreis: € 365.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 1
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€ 585.000,00
115
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm!Es freut mich sehr Ihnen ein gepflegtes Haus zu einem sehr lukrativen Preis anbieten zu können! Ein super Investment - Vom ersten Tag an einen tollen Mieter! Die Verkäufer möchten das Haus gerne bis 2030
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Zurückmieten.Neben dem freundlichen Wohn-Esszimmer mit schöner separater Küchenecke und heimeligen Kaminofen finden Sie in dem Haus auch noch ein zwei Badezimmer mit einer Badewanne und einmal mit Dusche. Komfortabel sind auch die vielen Parkplätze direkt vor dem Haus, auf dem Sie Ihre Autos parken können. Warten Sie nicht zu lange, so tolle Investments sind meistens rasch vergeben!Ich freue mich auf Ihren Anruf!AUSSTATTUNG: 4 Schlafzimmer & 2 BadezimmerBadewanne/Dusche / 2 WCKaltmiete € 2000,-/MonatGarage / schöner GartenAussenparkplätzeWenn Sie auf der Suche nach einem interessantem Investment in der Region am Kumma sind, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noc
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€ 1.490.000,00
472
m2
6842 Mäder
Immobilientyp: Haus
Exklusive Villa mit Garten und Tiefgarage in Mäder zum Kauf
Diese wundervolle Villa befindet sich im Mähderweg 5e in Mäder. Neben einer hervorragenden Lage bietet es auch eine tolle Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
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Bedarfs, Bus- und Bahnverbindungen, Kindergärten, Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Aufgrund einer geplanten Grundrissveränderung im Innenbereich, sind die Wohnräume in nicht bezugsbereit und in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die schön geschnittene Villa erstreckt sich über 3 Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss) und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 472 m², über einen großzügigen Keller und wird folgendermaßen aufgeteilt:
Kellergeschoss:
• Tiefgarage
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• separates WC
• Wohnzimmer
• Essbereich
• Küche
• Schlafzimmer mit Bad
• Terrasse
• Garten
1. Obergeschoss:
• Flur
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Sauna
• Kinderzimmer
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€ 475.000,00
99,69
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertig und modernGenießen Sie die Vorteile eines nahezu neuwertigen Hauses. Dieses Schmuckstück aus dem Jahr 2016 besticht durch moderne Architektur und hochwertige Bauweise.Top Energiewerte – Nachhaltig und kostensparendProfitieren Sie von
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exzellenten Energiewerten, die nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel schonen. Moderne Bauweise und hochwertige Isolierungen sorgen für niedrige Energiekosten.Ca. 100m² Wohnfläche – Platz für die ganze FamilieDiese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz für Paare und Familien. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz!Schöner offener Wohn-Essbereich mit EinbaukücheDer helle und offene Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Genießen Sie die harmonische Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen.Parkettböden in Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und KücheErleben Sie wohnliche Wärme und Komfort auf edlen Parkettböden, die in Schlafzimmern, dem Wohn-Essbereich und
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€ 459.000,00
71,55
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
In Mäder, Fenkern 2 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!
• hochwertige Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen
• geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über
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Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• extensive Begrünung auf Dach
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• Wohnbauförderung
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Herbst 2025
• Fixpreise
Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00.
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH
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€ 499.000,00
77,41
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
In Mäder, Fenkern 2 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!
• hochwertige Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen
• geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über
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Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• extensive Begrünung auf Dach
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• Wohnbauförderung (Höhe in Abklärung)
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Herbst 2025
• Fixpreise
Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00.
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH
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€ 499.000,00
77,88
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
In Mäder, Fenkern 2 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!
• hochwertige Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen
• geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über
...
Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• extensive Begrünung auf Dach
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• Wohnbauförderung
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Herbst 2025
• Fixpreise
Wohnbauförderung 2024: € 125.000,00 (zusätzlich Zu-/Abschläge sowie Eigenmittelersatzkredit möglich)!
Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00.
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonis
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€ 320.000,00
74
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung im 2.Stock einer 6-Parteien-Wohnanlage steht zum Verkauf. Mit idealer Verkehrsanbindung für Grenzgänger und dennoch in ruhiger Lage. Die Wohnung wurde zwischen 2003 und 2009 modernisiert. Eine neue Küche mit
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Miele-Geräten, Bad, Elektrik, Wasserinstallation und Fenster wurden erneuert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Carport Abstellplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Banken, Schulen und Kindergärten.
Der Gemeinschaftsgarten liegt nach Süden ausgerichtet, während an der Nordseite der Zugang, der Fahrradraum und der Carport zu finden sind.
Eine sparsame Wärmepumpe sorgt für Heizung und Warmwasseraufbereitung, wobei eine Ölheizung für Notfälle vorhanden ist.
Die ruhige Lage und die perfekte Verkehrsanbindung zur Schweiz machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten
Passende Immobilien in der Umgebung von Mäder:
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€ 749.000,00
172
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus | großzügiger Garten | Garage | moderne Ausstattung
Diese moderne und lichtdurchflutete Immobilie in der ruhigen Lage von Mäder bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen. Die im Jahr 2021 komplett sanierte Immobilie
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überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die moderne Wohnküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, ist der ideale Ort für gemeinsame Kochsessions. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Die 40 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Untergeschoss finden Sie zwei flexible Räume, die nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden können – sei es als zusätzliches Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer.
Komfort und Nachhaltigkeit gehen in dieser Immobilie Hand in Hand. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, währ
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
74
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3,5-Zimmer Wohnung in kleiner 6-Parteien Wohnanlage. Ideale Verkehrsanbindung für Grenzgänger, dennoch ruhig gelegen.
• eigener Carport
• Allgemeiner Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum
• 5 Gehminuten zu Geschäften, Bank,
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Schulen und Kindergarten
Modernisierte Wohnung
Baujahr der Anlage 1971. Die Wohnung wurde zwischen 2003 bis 2009 mit neuer Küche (Miele Geräten), Bad, Elektrik, Wasser und neuen Fenstern modernisiert. Der Gemeinschaftsgarten liegt auf der Südseite, an der Nordseite ist Zufahrt, Fahrradraum und Carport.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, Zugang ist über ein Stiegenhaus (ohne Lift).
Ruhige Lage
Perfekte Verkehrsanbindung in die Schweiz, dennoch ruhig gelegen. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellplatz im Carport. Fahrräder finden Platz im allgemeinen Fahrradraum, die Waschmaschine und Trocker im allgmeinen Wäscheraum. Zum Wäsche trocknen ist ein großer Platz am Dachboden vorhanden.
Sparsame Wärmepumpe
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen übe
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Preis auf Anfrage
128
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Haus
Schönes Einfamilienhaus mit großer sonniger Terrasse und großer Geschäftsfläche im EG!
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in Mäder, in der Egelseestraße 3a. Das Haus verfügt über eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im
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Obergeschoss mit einer Fläche von 128 qm sowie eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Untergeschoss mit einer Fläche von 221,7 qm. Zusätzlich gehört eine Garage zur Wohnung. Das Haus überzeugt mit einer erstklassigen Lage und bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für Wohn- als auch Geschäftszwecke. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zudem über eine große, sonnige Terrasse.
Das Gebäude befindet sich in Mäder, einer attraktiven Gemeinde in Vorarlberg. Die Egelseestraße liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was den Standort äußerst bequem und attraktiv macht.
Wohnung im Obergesc
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Neu
€ 780.000,00
116
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Haus
Dieses tolle Einfamilienhaus in der Hirma in Mäder überzeugt durch seine ruhige und erstklassige Lage. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten zahlreiche Geschäfte, die Ihren Alltag erleichtern, wie Nahversorger, die Gemeinde Mäder,
...
Banken und vieles mehr. Auch das Dorfzentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar!Raumaufteilung:Kellergeschoss:GangKellerHeizraum (Gas & Holz)KellerKellerWaschküche (WM-Anschluss, WC, Waschbecken)Erdgeschoss:GarageDieleBadezimmer (Dusche, WC & Waschbecken)SchlafzimmerSchlafzimmerWohnzimmerEsszimmer/KücheWintergartenOber-/Dachgeschoss:GangSchlafzimmerSchlafzimmerSchlafzimmerAbstellflächeDas Highlight der Immobilie ist ganz klar der weitläufige Garten – ein wahres Paradies für Natur- und Gartenliebhaber. Die ruhige Lage bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach Erholung und Rückzug suchen. Hier können Kinder sicher spielen, während die Eltern die Idylle und Privatsphäre genießen. Ein perfektes Zuhause für alle, die vie
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