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€ 619.000,00
266
m2
2471 Pachfurth
Immobilientyp: Haus
DAS GIBT ES ALLES
Zwei Wohneinheiten mit jeweils 130 Quadratmeter Wohnfläche warten auf neue Bewohner. Insgesamt 10 Zimmer, 2 Bäder, 4 WC, 2 Garagen und ein schöner Garten stehen zur Verfügung. Es ist aber auch möglich, aus den zwei Einheiten
...
eine einzige große Wohneinheit zu schaffen.
INFRASTRUKTUR
Pachfurth ist Teil der als Haydn Geburtsort bekannten Gemeinde Rohrau. Es gibt in der Gemeinde Kindergarten, Volksschule, eine Gruppenpraxis für Allgemeinmedizin, eine Praxis für Heilmassage. Einkaufsmöglichkeiten ohne Ende stehen im nahegelegenen Eco Plus Park zur Verfügung, wo es von Lebensmitteln über Bekleidung bis zu Möbeln alles gibt.
VERKEHR
Von Pachfurth aus erreicht man über die A4 in einer halben Stunde die Bundeshauptstadt. Mit dem Bus ist man in 12 Minuten am Bahnhof Bruck, von wo ebenfalls in ca. einer halben Stunde der Hauptbahnhof in Wien erreicht werden kann.
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€ 619.000,00
10 Zi.
266
m2
2471 Pachfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
DAS GIBT ES ALLES
Zwei Wohneinheiten mit jeweils 130 Quadratmeter Wohnfläche warten auf neue Bewohner. Insgesamt 10 Zimmer, 2 Bäder, 4 WC, 2 Garagen und ein schöner Garten stehen zur Verfügung. Es ist aber auch möglich, aus den zwei Einheiten
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eine einzige große Wohneinheit zu schaffen.
INFRASTRUKTUR
Pachfurth ist Teil der als Haydn Geburtsort bekannten Gemeinde Rohrau. Es gibt in der Gemeinde Kindergarten, Volksschule, eine Gruppenpraxis für Allgemeinmedizin, eine Praxis für Heilmassage. Einkaufsmöglichkeiten ohne Ende stehen im nahegelegenen Eco Plus Park zur Verfügung, wo es von Lebensmitteln über Bekleidung bis zu Möbeln alles gibt.
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Von Pachfurth aus erreicht man über die A4 in einer halben Stunde die Bundeshauptstadt. Mit dem Bus ist man in 12 Minuten am Bahnhof Bruck, von wo ebenfalls in ca. einer halben Stunde der Hauptbahnhof in Wien erreicht werden kann.
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Preis auf Anfrage
210
m2
2471 Gerhaus
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird es als Privatgästehaus/Beherbergungsbetrieb geführt, man kann es jedoch auch zu einem Groß- und Mehrfamilienhaus umbauen.Im Erdgeschoss befinden sich derzeit die Rezeption, der
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Technikraum, ein Aufenthaltsraum mit Küche, der Frühstückraum mit Zugang zur Terrasse und der Wasch-Trockenraum.Im Obergeschoss gibt es einen offenen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, 3 Schlafzimmer jeweils mit Dusche und WC, sowie ein Studio mit kleiner Küche, Abstellraum und Gäste-WC.Auf der Rückseite des Gebäudes liegen noch 2 Studios mit eigenem Eingang und eine glasüberdachten 70m² großen Terrasse.Das Haus wurde 2003 thermisch saniert, (Dämmung der Fassade, Kunststofffenster mit Außenrollos, neue Stromleitungen) und 2021 wurde eine neue Gastherme installiert.Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen und Naturstein versehen. Eine SAT-Anlage sowie WLAN im ganzen Haus sind vorhanden. Parkplätze gibt es ausreichend vor dem Haus.Kaufpreis: Verhandlungsbas
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€ 460.000,00
320
m2
2471 Pachfurth
Immobilientyp: Haus
Opulenz und Leidenschaft für Großfamilien
Diese mehr als großzügige Liegenschaft befindet sich in Dorfzentrums-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur
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nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt bietet viel Raum für Wohnbereiche, Office, Betrieb, oder Ordination gleichermaßen. Das Wohnhaus hat in zwei Ebenen und zwei getrennten Eingängen, eine Wohnfläche von ca 320 m² und ist in beeindruckend gutem Bauzustand. Der umfangreiche Gartenbereich verfügt über ein Gartenhaus mit ca 30 m², ein Technikhaus mit ca 15 m² und ein Carport für 2 PKW. Die Heizung ist ein Feststoffbrennofen inklusive Pufferspeicher, der die Fußbodenheizung speist. Zusätzlich ist eine Gasheizung vorinstalliert. Der Garten wird seitlich von weiteren Gärten umschlossen und ist daher als ruhig zu bezeichnen.
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Gerne gebe ich weitere Auskünfte.
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10 Zi.
266
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2471 Pachfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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OPEN HOUSE am 29. Juni ab 13:00 Uhr.
DAS GIBT ES ALLES
Zwei Wohneinheiten mit jeweils 130 Quadratmeter Wohnfläche warten auf neue Bewohner. Insgesamt 10 Zimmer, 2 Bäder, 4 WC, 2 Garagen und ein schöner Garten stehen zur Verfügung. Es ist aber
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auch möglich, aus den zwei Einheiten eine einzige große Wohneinheit zu schaffen.
INFRASTRUKTUR
Pachfurth ist Teil der als Haydn Geburtsort bekannten Gemeinde Rohrau. Es gibt in der Gemeinde Kindergarten, Volksschule, eine Gruppenpraxis für Allgemeinmedizin, eine Praxis für Heilmassage. Einkaufsmöglichkeiten ohne Ende stehen im nahegelegenen Eco Plus Park zur Verfügung, wo es von Lebensmitteln über Bekleidung bis zu Möbeln alles gibt.
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Von Pachfurth aus erreicht man über die A4 in einer halben Stunde die Bundeshauptstadt. Mit dem Bus ist man in 12 Minuten am Bahnhof Bruck, von wo ebenfalls in ca. einer halben Stunde der Hauptbahnhof in Wien erreicht werden kann.
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€ 460.000,00
5 Zi.
320
m2
2471 Pachfurth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ordination, Office, Wellness-, Fitness-Studio mit Wohnhaus
Diese mehr als großzügig opulente Liegenschaft befindet sich in Dorf-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue
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Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt bietet viel Raum für Wohnbereiche, Office, Betrieb, oder Ordination gleichermaßen. Das Objekt hat in zwei Ebenen und zwei getrennten Eingängen, eine Wohnfläche von ca 320 m² und ist in bestem Bauzustand. Der umfangreiche, straßen-abgewandte Gartenbereich verfügt über ein Gartenhaus mit ca 30 m², ein Technikhaus mit ca 15 m² und ein Carport für 2 PKW. Die Heizung ist ein Feststoffbrennofen inklusive Pufferspeicher, der die Fußbodenheizung speist. Zusätzlich ist eine Gasheizung vorinstalliert. Der Garten wird seitlich von weiteren Gärten umschlossen und ist daher noch eine Dimension ruhiger gelegen.
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1/6
€ 438.000,00
4 Zi.
110
m2
2471 Rohrau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dorfruhelage im Geburtsort von Joseph Haydn
Dieses romantische, zweigeschoßige und voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über rund 110m² Wohlfühl-Wohnfläche mit Terrasse. Der Bereich hinter dem Haupthaus eröffnet einen weitläufigen,
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abgesonderten Gartenbereich, der mit seinem Schatten spendenden Altbaumbestand und der absoluten Ruhelage, den Charakter einer Parkanlage in einem Erholungsgebiet hat. In diesem „Secret Garden“ befindet sich eine große Scheune zur mannigfaltigen Nutzung, Garagen, Hobbys, … Das ganze Objekt befindet sich in einem guten Gesamtzustand, das mit etwas Zuwendung zu einem wahren Juwel entwickelt werden kann. Direkter Zugang zum Naturschutzgebiet mit auengleichen Wasserläufen, die zB. zum Kanufahren einladen. Die Nähe zum Schloss Rohrau und zum Geburtshaus von Joseph Haydn unterstreichen die Bedeutung dieses geschichtsträchtigen Ortes..
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320
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2471 Pachfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Opulenz und Leidenschaft für Großfamilien
Diese mehr als großzügige Liegenschaft befindet sich in Dorfzentrums-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur
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