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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 380.000,00
3 Zi.
69
m2
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Wohnung
Zentrales Wohnen am Hauptplatz von Schwadorf bei Wien
In der niederösterreichischen Marktgemeinde entstehen am Hauptplatz acht Eigentumswohnungen.
Projektbeschreibung:
- 2 Häuser je 4 Eigentumswohnungen
- Wohnflächen: 66 - 76 m²
-
...
Loggia/Balkon/Terrasse: 8 - 20 m²
- 2 Parkplätze
Direkt am Schwadorfer Hauptplatz entsteht eine Kleinwohnanlage mit zwei Häusern mit je vier Eigentumswohnungen. Diese werden auf zwei Geschoßen ohne Lift in schlüsselfertiger Ausführung errichtet.
Das straßenseitig gelegene Haus A verfügt über eine Kombination aus Steil- und Flachdach zur Straße hin, während der gartenseitige Bereich mit einem Flachdach ausgestattet ist. Das hintere Gebäude, Haus B, ist mit einem Flachdach geplant. Haus A ist direkt an die vordere Grundstücksgrenze angebaut, Haus B ist über den Parkplatz erreichbar, auf den man über eine Durchfahrt unter Haus A gelangt.
Die Marktgemeinde Schwadorf, Bezirk Bruck an der Leitha, zählt knapp über 1900 Bürger:innen.
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 350.000,00
3 Zi.
66,1
m2
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Wohnung
Zentrales Wohnen am Hauptplatz von Schwadorf bei Wien
In der niederösterreichischen Marktgemeinde entstehen am Hauptplatz acht Eigentumswohnungen.
Projektbeschreibung:
- 2 Häuser je 4 Eigentumswohnungen
- Wohnflächen: 66 - 76 m²
-
...
Loggia/Balkon/Terrasse: 8 - 20 m²
- 2 Parkplätze
Direkt am Schwadorfer Hauptplatz entsteht eine Kleinwohnanlage mit zwei Häusern mit je vier Eigentumswohnungen. Diese werden auf zwei Geschoßen ohne Lift in schlüsselfertiger Ausführung errichtet.
Das straßenseitig gelegene Haus A verfügt über eine Kombination aus Steil- und Flachdach zur Straße hin, während der gartenseitige Bereich mit einem Flachdach ausgestattet ist. Das hintere Gebäude, Haus B, ist mit einem Flachdach geplant. Haus A ist direkt an die vordere Grundstücksgrenze angebaut, Haus B ist über den Parkplatz erreichbar, auf den man über eine Durchfahrt unter Haus A gelangt.
Die Marktgemeinde Schwadorf, Bezirk Bruck an der Leitha, zählt knapp über 1900 Bürger:innen.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 559.000,00
5 Zi.
168
m2
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne und sonnig angelegte Haus, mit seinen ca. 168 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und einem Wohnkeller in der Größe von ca. 93 m² und einem ca. 670 m² großen Grundstück inkl. Pool und Garage (2 Auto), befindet sich in einer
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Siedlung, umgeben von gepflegten Gärten und Grünflächen, in Schwadorf.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger, für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe, ebenso wie Restaurants und Cafés für gesellige Treffen. Obwohl mitten im Grünen, ist man mit dem Kfz in 14 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Zur 350 m entfernten Bushaltestelle benötigt man zu Fuß weniger als 5 Minuten.
Raumaufteilung Überblick:
Wohnkeller: Vorraum (Sportraum) - Waschraum - Arbeitsraum inkl. Sauna - Stauraum
Erdgeschoss: Diele - Gästetoilette - Tageslichtbad – Zimmer (SZ, AZ, KZ oder GZ) - Wohnküche inkl. Speise – Wohnbereich inkl. Sch
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.800,92
471,15
m2
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Haus
Familientraum in ruhiger Siedlungslage nähe Wien und Flughafen
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus BJ 1970 in 2432 Schwadorf ist perfekt für Großfamilien, die die Natur lieben
Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und den Alltag
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hinter sich lassen.
In absoluter und wunderschöner Grünlage befindet sich dieses Grundstück welches eine Gesamtfläche von 471 m² umfasst.
Durch Eigenleistungen kann es Ihr leistbarer Traum von Eigenheim werden 20 Minuten von Wien entfernt.
Garten:
Eigener Brunnen
Garage
Haus:
EG:
Terrasse
Wohnzimmer
Vorzimmer
Bad
Küche
OG:
3 Schlafzimmer
1 Bad
Balkon
Keller (von außen Begehbar):
1 großer Raum
1 kleiner Raum
Waschküche
Infrastruktur:
2 min Spielplatz
10 min Bus
Hallenbad, Supermärkte, Arzt, Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar.
Eine Besichtigung kostet nix! Kommen Sie vorbei und lassen Sie die Natur auf sich wirken.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
50
m2
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Das traditionsreiche Landgasthaus „Zum ewigen Leben“ in Schwadorf mit Restaurantbetrieb, romantischem Gastgarten und Veranstaltungssaal wurde ab 1986 renoviert, in zwei Etappen ausgebaut und bis Ende 2021 durchgehend betrieben. Durch die
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beibehaltene Wirtshaus-Tradition und mit seiner einladenden Fassade ist das Objekt beliebter Anziehungspunkt in der Region und optischer Blickfang im Ortsbild von Schwadorf. Durch die Lage an der B10 ergibt sich eine perfekte Anbindung an die südöstliche Umgebung Wiens sowie an die Bundeshauptstadt selbst. Herzstück ist der große Veranstaltungssaal für 250 Personen sowie der romantische Gastgarten, der von zwei riesigen, Schatten spendenden Kastanienbäumen dominiert wird. Die reichlichen Parkplätze auf Eigengrund werden durch öffentliche Parkplätze in direkter Nachbarschaft ergänzt. Der Gastbetrieb wurde Ende 2021 altersbedingt und mangels Erben geschlossen. Der gesamte Gastbereich befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 333.000,00
4 Zi.
930
m2
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von 930m² im Bezirk Bruck an der Leitha. Es ist als Bauland Wohngebiet (BW) gewidmet und befindet sich in guter Lage. Dieses Baugrundstück zeichnet sich durch die Ruhelage und die gute
...
Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung aus.
Eckdaten / informationen:
sehr gute, ruhige Lage
Nahe der Autobahn
Flächenwidmung BW
Bauklasse 1,2
Aufgeschlossen
930m2 Grundstücksfläche - kleiner Teil an der Rückseite des Grundstückes kein Bauland
Bebauungsdichte: 40 %
Bauweise: offen; gekuppelt
kein Altbestand
kein Bauzwang
je Wohneinheit 2 Stellplätze
Video im Anhang
Einreichung bereits erfolgt, es wurde ein Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise geplant, es hat eine Nutzfläche von rund 123m2 - die Baubewilligung für dieses Objekt ist noch aufrecht. Die Planung enthält ebenso 2 Stellplätze. Somit müssten Sie, nurnoch mit dem Bau beginnen.
Für
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 288.000,00
4 Zi.
756
m2
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von 930m² im Bezirk Bruck an der Leitha. Es ist als Bauland Wohngebiet (BW) gewidmet und befindet sich in guter Lage. Dieses Baugrundstück zeichnet sich durch die Ruhelage und die gute
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Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung aus.
Eckdaten / informationen:
sehr gute, ruhige Lage
Nahe der Autobahn
Aufgeschlossen
Flächenwidmung BW
Bauklasse 1,2
765m2 Grundstücksfläche - kleiner Teil an der Rückseite des Grundstückes kein Bauland
Bebauungsdichte: 40 %
Bauweise: offen; gekuppelt
kein Altbestand
kein Bauzwang
Kanalanschluss an der Grundstücksgrenze
je Wohneinheit 2 Stellplätze
Video im Anhang
Einreichung bereits erfolgt, es wurde ein Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise geplant, es hat eine Nutzfläche von rund 123m2 - die Baubewilligung für dieses Objekt ist noch aufrecht. Die Planung enthält ebenso 2 Stellplätze. Somit müssten Sie,
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.250.000,00
2 450
m2
2432 Schwadorf
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Bauträgerliegenschaft im Zentrum von Schwadorf
Nutzflächenpotential ca. 3.300 m²
Grundstück:
ca. 2.450 m², eben, rechteckig, mit Bestandsobjekt
Widmung:
Bauland Kerngebiet, Bebauungsdichte 70%, Bebauungsweise geschlossen und offen, Bauklasse
...
I-II
Anschlüsse:
Strom, Ortswasser, Kanal und Gas
Aufschließungsgebühr:
Die Aufschließungsgebühr wurde bereits entrichtet
Kaufpreis:
EUR 1.250.000,--
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 064 64 oder per E-Mail [email protected] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.250.000,00
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgerliegenschaft im Zentrum von Schwadorf
Nutzflächenpotential ca. 3.300 m²
Grundstück:
ca. 2.450 m², eben, rechteckig, mit Bestandsobjekt
Widmung:
Bauland Kerngebiet, Bebauungsdichte 70%, Bebauungsweise geschlossen und offen, Bauklasse
...
I-II
Anschlüsse:
Strom, Ortswasser, Kanal und Gas
Aufschließungsgebühr:
Die Aufschließungsgebühr wurde bereits entrichtet
Kaufpreis:
EUR 1.250.000,--
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 064 64 oder per E-Mail [email protected] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.467.000,00
225
m2
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus / Villa, die sich nur 15 Autominuten von Wien entfernt befindet. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Lage und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Die
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Villa befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und die Nähe zur Stadt. Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes, komfortables Zuhause in ruhiger Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wohnfläche: Geräumige und lichtdurchflutete Räume mit 225 m² Photovoltaikanlage: 15 kWp für umweltfreundliche EnergieversorgungKlimaanlageHeizung: Effiziente LuftwärmepumpeKamin: Gemütliche Abende am KaminKüche: Hochwertige Einbauküche inklusiveMöblierung: Teilm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.467.000,00
225
m2
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus / Villa, die sich nur 15 Autominuten von Wien entfernt befindet. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Lage und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Die
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Villa befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und die Nähe zur Stadt. Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes, komfortables Zuhause in ruhiger Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wohnfläche: Geräumige und lichtdurchflutete Räume mit 225 m² Photovoltaikanlage: 15 kWp für umweltfreundliche EnergieversorgungKlimaanlageHeizung: Effiziente LuftwärmepumpeKamin: Gemütliche Abende am KaminKüche: Hochwertige Einbauküche inklusiveMöblierung: Teilm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 559.000,00
133
m2
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in Schwadorf, das sich durch seine einzigartige Lage und erstklassige Ausstattung auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² im Erdgeschoß und einer Wohnnutzfläche (inkl. Keller und
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Terrasse) von ca. 300 m² bietet dieses Haus viel Platz für eine Familie.
Bebauungsdichte 40%, offene Bauweise, Bauklasse I und II - daher besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus am Grundstück zu errichten oder das bestehende Haus mit einem Geschoß aufzustocken mit Absprache/Zustimmung der Gemeinde.
Baujahr ca. 1979, Ziegelmassivbauweise, Räume zum Teil veränderbar.
Erdgeschoß: kleines Vorzimmer, große Diele, vier Zimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne inkl. Fenster und einem Bidet, Küche, WC separat.
Keller:
Das Haus ist vollunterkellert mit insgesamt 9 Räumen und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Waschküche, Garage, usw. Ein weiteres Highlight des Hauses ist
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 380.000,00
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Grundstück in ruhiger Lage
Auf dem Grundstück befindet sich ein entzückendes, schon in die Jahre gekommenes kleines Haus.
Hinter dem Haus finden Sie einen traumhaft schönen Obstgarten mit den verschiedensten Früchten.
Hier befinden
...
Sie sich in einer ruhigen Wohnsiedlung die dazu zentral gelegen ist.
In ein paar Gehminuten erreichen Sie die Bäcker einen Lebensmittelhandel, das Gemeindeamt, die Bank sowie den Hauptplatz.
Die Details Ihres neuen Grundstücks:
* 1.428 m² Grundstücksgröße gepflegter Garten
* Fischamenderstraße in Schwadorf bei Wien
* Bauland
* geschlossene Bauweise
* Bauklasse I, II
* 70% bzw. 50% bebaubar
* aufgeschlossen
* direkt im Zentrum von Schwadorf - alles zu Fuß erreichbar
* Schule, Kindergarten, Billa sind nur einen Katzensprung vom Grundstück entfernt! Beste Lage!
* Fixpreis € 380 000,-
Sie möchten das Grundstück vorab von Zuhause aus besichtigen Hier geht´s zum YouTube Videorundgang
Rufen Sie an!
Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11
Alleinbea
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
69
m2
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Wohnung
Zentrales Wohnen am Hauptplatz von Schwadorf bei Wien
In der niederösterreichischen Marktgemeinde entstehen am Hauptplatz acht Eigentumswohnungen.
Projektbeschreibung:
- 2 Häuser je 4 Eigentumswohnungen
- Wohnflächen: 66 - 76 m²
-
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Loggia/Balkon/Terrasse: 8 - 20 m²
- 2 Parkplätze
Direkt am Schwadorfer Hauptplatz entsteht eine Kleinwohnanlage mit zwei Häusern mit je vier Eigentumswohnungen. Diese werden auf zwei Geschoßen ohne Lift in schlüsselfertiger Ausführung errichtet.
Das straßenseitig gelegene Haus A verfügt über eine Kombination aus Steil- und Flachdach zur Straße hin, während der gartenseitige Bereich mit einem Flachdach ausgestattet ist. Das hintere Gebäude, Haus B, ist mit einem Flachdach geplant. Haus A ist direkt an die vordere Grundstücksgrenze angebaut, Haus B ist über den Parkplatz erreichbar, auf den man über eine Durchfahrt unter Haus A gelangt.
Die Marktgemeinde Schwadorf, Bezirk Bruck an der Leitha, zählt knapp über 1900 Bürger:innen. Durch die La
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
66,1
m2
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Wohnung
Zentrales Wohnen am Hauptplatz von Schwadorf bei Wien
In der niederösterreichischen Marktgemeinde entstehen am Hauptplatz acht Eigentumswohnungen.
Projektbeschreibung:
- 2 Häuser je 4 Eigentumswohnungen
- Wohnflächen: 66 - 76 m²
-
...
Loggia/Balkon/Terrasse: 8 - 20 m²
- 2 Parkplätze
Direkt am Schwadorfer Hauptplatz entsteht eine Kleinwohnanlage mit zwei Häusern mit je vier Eigentumswohnungen. Diese werden auf zwei Geschoßen ohne Lift in schlüsselfertiger Ausführung errichtet.
Das straßenseitig gelegene Haus A verfügt über eine Kombination aus Steil- und Flachdach zur Straße hin, während der gartenseitige Bereich mit einem Flachdach ausgestattet ist. Das hintere Gebäude, Haus B, ist mit einem Flachdach geplant. Haus A ist direkt an die vordere Grundstücksgrenze angebaut, Haus B ist über den Parkplatz erreichbar, auf den man über eine Durchfahrt unter Haus A gelangt.
Die Marktgemeinde Schwadorf, Bezirk Bruck an der Leitha, zählt knapp über 1900 Bürger:innen. Durch die La
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 559.000,00
168
m2
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne und sonnig angelegte Haus, mit seinen ca. 168 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und einem Wohnkeller in der Größe von ca. 93 m² und einem ca. 670 m² großen Grundstück inkl. Pool und Garage (2 Auto), befindet sich in einer
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Siedlung, umgeben von gepflegten Gärten und Grünflächen, in Schwadorf.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger, für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe, ebenso wie Restaurants und Cafés für gesellige Treffen. Obwohl mitten im Grünen, ist man mit dem Kfz in 14 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Zur 350 m entfernten Bushaltestelle benötigt man zu Fuß weniger als 5 Minuten.
Raumaufteilung Überblick:
Wohnkeller: Vorraum (Sportraum) - Waschraum - Arbeitsraum inkl. Sauna - Stauraum
Erdgeschoss: Diele - Gästetoilette - Tageslichtbad – Zimmer (SZ, AZ, KZ oder GZ) - Wohnküche inkl. Speise – Wohnbereich inkl. Sch
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 520.000,00
1 086
m2
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen in Schwadorf, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, sich den Traum von einem Eigenheim auf einem 1086m² großen Grundstück zu erfüllen. Der Kaufpreis für dieses
...
Objekt beträgt 520.000,00 € und bietet Ihnen somit eine einmalige Chance, in eine zukunftsträchtige Immobilie zu investieren.
Das Grundstück (Widmung 70/g/BK I,II) befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schwadorf, nur 20 Minuten von Wien entfernt.Das Baugrundstück bietet ein großes Entwicklungspotential z.B. zur Errichtung eines großzügigen Eigenheimes.
Für Investoren (Bauträger) bietet sich die Möglichkeit zur Errichtung von insges. 4 Wohneinheiten plus je WE 2 Parkplätze.
Die Verkehrsanbindung ist durch eine Buslinie ideal gegeben und ermöglicht Ihnen ein stressfreies Pendeln in die nahegelegene Großstadt. Doch auch die Gemeinde selbst hat einiges zu bieten: Eine gute Infrastruktur mit zahlreichen