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€ 850.000,00
51,78
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrtesten Wohngegend Wiens! Diese traumhafte Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Gebäudes bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen.
Eckdaten im Überblick:2022
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saniert1. Liftstock2 ZimmerCa. 51,78 m² WFLCa. 3,75 m² TerrasseFernwärmeFußbodenheizungHochwertig möbliertHochwertiges BadHelle Wohnküche mit Zugang zur TerrasseDie Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit hochwertigen Materialien und einer geschmackvollen Innenausstattung. Durch große Fensterfronten ist sie lichtdurchflutet und schafft so eine angenehme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die hofseitige Terrasse. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und unkompliziert zu anderen Stadtteilen. Die U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind ebenfalls in der Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Na
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€ 1.089.000,00
84,64
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
// EINZIGARTIG UND HISTORISCHDieses einzigartige, sanierte Hofhaus befindet sich mitten im historischen Zentrum Wiens. Der Stephansplatz ist 5 Minuten entfernt, der Heiligenkreuzerhof liegt nur wenige Häuser weiter. Errichtet Anfang des 18.
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Jahrhunderts und bekannt als der "Alte Jesuitenhof" befindet es sich rückwärtig des Altars der Jesuitenkirche und ist umgeben von den zauberhaften Gassen der historischen Altstadt.// DUALE NUTZUNG // ZWEI SEPARAT BEGEHBARE EINHEITEN Das Hofhaus erstreckt sich mit einer Nutzfläche von 85m² und reiner Wohnfläche von knapp 75m² über zwei Ebenen, die wie ein klassisches Haus oder aber auch als komplett getrennte, separat begehbare Einheiten genutzt werden können.Es eignet sich ideal zur Vermietung oder zur dualen Nutzung aus Stadtwohnung und Büro/Ordination. Beide Einheiten sind mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Auch der separate, eigene Eingang im Hof ermöglicht eine flexible Nutzung.// AUFTEILUNGWohnung/Büro 1 - Erdgeschoss:Vorraum mit T
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Preis auf Anfrage
214
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LAGE
In bester Innenstadtlage, direkt am Börseplatz, wurde die ehemalige K.K. Telegrafen-Zentrale einer umfassenden Revitalisierung unterzogen.
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1873 erbaut und diente bis Mitte der 1990er-Jahre als
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Sitz des Post- und Telekommunikationsdiensts Österreichs.
RAUMAUFTEILUNG
Diese wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung mit durchdachter Architektur und einer Fläche von ca. 214 m² bietet mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche, einer ca. 48 m² großen Galerie mit Zugang zur Terrasse, einem Abstellraum und einem Vorraum sowie einer Dachterrasse luxuriöses Wohnen auf hohem Niveau.Weitere Assets dieses ambitionierten Bauprojekts sind die hauseigene Tiefgarage, die hochwertige Ausstattung und ein Concierge-Service. Es kann je nach Verfügbarkeit ein Garagenplatz für € 90.000,-/Duplex € 70.000,-- erworben werden.Ebenso gibt es im Projekteinen Fahrrad-Kinderwagenabstellraumein Kellerabteil zu jeder EinheitPake
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Preis auf Anfrage
512
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LAGEIn bester Innenstadtlage, direkt am Börseplatz, wurde die ehemalige K.K. Telegrafen-Zentrale einer umfassenden Revitalisierung unterzogen.
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1873 erbaut und diente bis Mitte der 1990er-Jahre als Sitz
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des Post- und Telekommunikationsdiensts Österreichs.RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Das Aurora-Loft mit einer Größe von ca. 512 m² ist eines der Highlights des gesamten Gebäudes: als einer von wenigen Prunksälen mit Raumhöhen von ca. 7 Metern bietet das Aurora-Loft eine absolut außergewöhnliche und einzigartige Wohnatmosphäre und bietet architektonisch interessante Möglichkeiten der Raumgestaltung, wie etwa zeitlose Raum-in-Raum-Lösungen oder moderne Volumina aus beispielsweise Holz, Stahl oder Beton.
Weitere Assets dieses ambitionierten Bauprojekts sind die hauseigene Tiefgarage, die hochwertige Ausstattung und ein Concierge-Service. Es kann je nach Verfügbarkeit ein Garagenplatz für € 90.000,-/Duplex € 70.000,-- erworben werden.Ebenso gibt e
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Preis auf Anfrage
439
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LAGEIn bester Innenstadtlage, direkt am Börseplatz, wurde die ehemalige K.K. Telegrafen-Zentrale einer umfassenden Revitalisierung unterzogen.
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1873 erbaut und diente bis Mitte der 1990er-Jahre als Sitz
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des Post- und Telekommunikationsdiensts Österreichs.RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Das "Over the Rainbow Penthouse" hat eine Größe von ca. 439 m², verfügt über einen circa 112 m² großen Wohnbereich mit Wintergarten, ein ca. 102 m² großes Studio, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine Galerie, Garderobe, Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum plus eine ca. 9 m² Terrasse und ca. 36 m² Dachterrasse.
Weitere Assets dieses ambitionierten Bauprojekts sind die hauseigene Tiefgarage, die hochwertige Ausstattung und ein Concierge-Service. Es kann je nach Verfügbarkeit ein Garagenplatz für € 90.000,-/Duplex € 70.000,-- erworben werden.Ebenso gibt es im Projekteinen Fahrrad-Kinderwagenabstellraumein Kellerabteil zu jeder EinheitPaketboxen einen Degustationsr
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Preis auf Anfrage
214
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LAGEIn bester Innenstadtlage, direkt am Börseplatz, wurde die ehemalige K.K. Telegrafen-Zentrale einer umfassenden Revitalisierung unterzogen.
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1873 erbaut und diente bis Mitte der 1990er-Jahre als Sitz
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des Post- und Telekommunikationsdiensts Österreichs.
Das "Fly me to the Moon Penthouse" hat eine Größe von ca. 214 m², verfügt über eine großzügige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Galerie, Vorraum, Schrankraum und einen Abstellraum plus circa 35 m² Terrassen.
Weitere Assets dieses ambitionierten Bauprojekts sind die hauseigene Tiefgarage, die hochwertige Ausstattung und ein Concierge-Service. Es kann je nach Verfügbarkeit ein Garagenplatz für € 90.000,-/Duplex € 70.000,-- erworben werden.Ebenso gibt es im Projekteinen Fahrrad-Kinderwagenabstellraumein Kellerabteil zu jeder EinheitPaketboxen einen Degustationsraum/Weinkellereinen Kinderspielraum und einen eigenen, behindertengerechten Eingang. INFRASTRUKTUR
Eine erstklassige Infras
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€ 7.750.000,00
343
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LAGEIn bester Innenstadtlage, direkt am Börseplatz, wurde die ehemalige K.K. Telegrafen-Zentrale einer umfassenden Revitalisierung unterzogen.
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1873 erbaut und diente bis Mitte der 1990er-Jahre als Sitz
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des Post- und Telekommunikationsdiensts Österreichs.RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
"The Telegram Loft" verfügt über einen knapp 150 m² großen Wohnraum, Küche, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder en suite, eine Galerie, 2 Ankleiden, zwei Vorräume und einen Abstellraum.
Weitere Assets dieses ambitionierten Bauprojekts sind die hauseigene Tiefgarage, die hochwertige Ausstattung und ein Concierge-Service. Ein Garagenplatz kann für € 90.000,- /Duplex für € 70.000,-- erworben werden.Ebenso gibt es im Projekteinen Fahrrad-Kinderwagenabstellraumein Kellerabteil zu jeder EinheitPaketboxen einen Degustationsraum/Weinkellereinen Kinderspielraum und einen eigenen, behindertengerechten Eingang. INFRASTRUKTUR
Eine erstklassige Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbin
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Preis auf Anfrage
311
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LAGEIn bester Innenstadtlage, direkt am Börseplatz, wurde die ehemalige K.K. Telegrafen-Zentrale einer umfassenden Revitalisierung unterzogen.
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1873 erbaut und diente bis Mitte der 1990er-Jahre als Sitz
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des Post- und Telekommunikationsdiensts Österreichs.RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
"The Danube Loft" verfügt über eine ca. 126 m² großzügige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder en suite, eine Galerie, Garderobe, Vorraum und Abstellraum und hat eine Gesamtgröße von circa 311 m².Weitere Assets dieses ambitionierten Bauprojekts sind die hauseigene Tiefgarage, die hochwertige Ausstattung und ein Concierge-Service. Es kann je nach Verfügbarkeit ein Garagenplatz für € 90.000,-/Duplex € 70.000,-- erworben werden.Ebenso gibt es im Projekteinen Fahrrad-Kinderwagenabstellraumein Kellerabteil zu jeder EinheitPaketboxen einen Degustationsraum/Weinkellereinen Kinderspielraum und einen eigenen, behindertengerechten Eingang. INFRASTRUKTUR
Eine erstklassige I
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€ 15.900.000,00
362,51
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier gelangt eines von drei exklusiven Penthäusern zum Verkauf, es verfügt über eine Wohnfläche von 362,51m² und über zwei Terrassen, eine davon mit 115,16m² plus 17,29m² Swimmingpool und die 133,12m² Dachterrasse und weist folgende
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Raumaufteilung auf:Vorraum, der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, die getrennt begehbare Küche mit Zugang zum Waschraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, welches über eine Dusche, Handwaschbecken und Toilette verfügt, einen Hauswirtschaftsraum, weitere zwei Schlafzimmer, welche jeweils über ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken verfügen, der Masterbedroom mit begehbaren Schrankraum, Badezimmer mit Dusche Wanne und Toilette und eine separate Toilette.Vom Vorraum aus begehen Sie die traumhafte 133,12m² große Terrasse mit 17,29m² Swimming pool von hier aus gelangen Sie auf die 115,16m² große Dachterrasse, von welcher Sie einen atemberaubenden Weitblick genießen.
Kaufpreis: € 15.900.000,00
Heizkosten Akonto: € 108,69 (12x im Jahr)Er
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.199.000,00
106
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stilvoll und mondän!Die außergewöhnliche und klassisch elegante Immobilie liegt in begehrter Traumlage, im 2. Liftstock in einem der Ringstraßengebäude, gegenüber der Wiener Staatsoper, direkt im Zentrum von Wien und mit allen Vorzügen des
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urbanen Lebens. Die aparte Wohnung erstreckt sich über rund 106 m² und besticht neben der sensationellen Lage durch eine großzügige, durchdachte und gemütliche Raumaufteilung mit hellen Zimmern. Beachtenswert ist außerdem die absolut passend und liebevoll ausgewählte Möblierung, die auf Wunsch gerne übernommen werden kann.Virtueller 3D Immobilien Rundgang: JETZT STARTENFakten | Highlights | AusstattungGrandiose Innenstadt-Lage nahe der StaatsoperFernwärme-Heizung4 ZimmerVoll ausgestattete Küche1 Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Bidet und WCSeparate (Gäste-)Toilette1 Garderobe mit AbstellraumPrachtvolle MöblierungLiftKellerabteilZentrale LageFabelhafte Verkehrsanbindung und Infrastruktur+++ ENGLISH VERSION +++Stylish, smart and exclusive!
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€ 729.000,00
52,48
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine Eigentumswohnung in bester Innenstadtlage am Bauernmarkt.
Die Wohnung liegt im fünften Stock eines Ende der 60er jahre erbauten Hauses und ist entsprechend hell und freundlich, die Liegenschaft ist sehr gepflegt. Derzeit wird das
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Objekt als Büro genutzt und weist drei Aufenthaltsräume (davon zwei getrennt begehbar) auf, dafür ist derzeit kein Bad vorhanden - das ursprüngliche Bad wurde zur Küche und die Küche zu einem Kabinett umfunktioniert.
Da eine Hauszentralheizung vorhanden ist, wird monatlich ein Heizkostenacconto in Höhe von EUR 137,66 (inkl. Ust.) verrechnet. Die Betriebskosten inkl. des Rücklagenaccontos und 10 % Ust. betragen 107,62, die monatlichen Kosten inkl. der Heizkosten EUR 245,28.
Es besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Garagenplätze im gleichen Haus mitzuerwerben (Kaufpreis auf Anfrage).
Wir halten ausdrücklich fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber aufgrund regelmässiger Geschäftstätigkeit besteht. Für nähere Informationen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.790.000,00
101
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Top 19 befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahre 1950 und ist bequem und barrierefrei per Lift zugänglich.Nach einer hochwertigen Renovierung im Jahr 2021 erstrahlt die ca. 100 m² große Wohnung in modernem, elegantem Design und
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erfüllt höchste Ansprüche.Durchdachte RaumaufteilungEingangsbereich: Geräumiger Vorraum mit Zugang zum ersten Schlafzimmer und praktischen Garderobenlösungen.Luxuriöses Badezimmer: Stilvolles Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch von Devon & Devon sowie einer großzügigen, ebenerdigen Dusche.Separates WC: Mit eigenem Handwaschbecken.Exklusive DAN-Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Miele-(Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler) und Liebherr-Geräten (Kühlschrank, Weinklimaschrank) sowie einer Siemens Waschmaschinen-Trockner-Kombi. Die Küche ist geschickt vom Wohnbereich abgetrennt und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.Wohnzimmer: Großzügig, hell und einladend.Master-Schlafzimmer: Mit unvergleichlichem Ausblick auf den H
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€ 4.750.000,00
255
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Altbauwohnung im revitalisierten Palais im 1. Bezirk von Wien vereint historischen Charme mit modernem Komfort.Auf über 250 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss bietet sie drei Schlafzimmer, darunter ein luxuriöses Bad en suite.Die
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hochwertige Ausstattung umfasst edle Parkettböden, Decken- und Bodenkühlung sowie eine neuwertige Küche mit Miele- und Gaggenau- Geräten. Ein Highlight ist der Salon mit Balkon und Blick auf das Kunsthistorische Museum.Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Wiens kulturellen Hotspots. Zudem gibt es eine seltene Garage, einen großzügigen Keller und ein separates Weinkellerabteil.Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in einer der begehrtesten Lagen Wiens.Gerne senden wir Ihnen Details zu dieser einmaligen Wohnung wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Detaildaten zukommen lassen.Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energi
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 710.000,00
69
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten Lage im 1. Bezirk Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen in der Stadt brauchen.Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines neuwertigen Gebäudes und bietet Ihnen
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einen atemberaubenden Ausblick auf die Skyline der Stadt. Mit einer Fläche von 69m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die Fernwärme für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannt den Blick über die Stadt schweifen lassen können. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.Das Badezimmer
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€ 1.449.000,00
130,81
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon direkt am Schwedenplatz!Zum Verkauf gelangt eine großzügig angelegte Eigentumswohnung in zentraler Lage im 1. Bezirk.Der helle Wohnraum mit Küchenzeile und Balkon ist ob seiner Größe fast loftartig und sehr
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hell und bietet Blicke auf den Donaukanal und bis zum Kahlenberg. Sehr urban und sehr offen, lässt es einen Blick auf die belebte Gegend des Donaukanals zu. Ganz im Gegenteil dazu sind die 2 Schlafräume komplett in den ruhigen Innenhof gerichtet. Das große Bad mit Marmorfliesen und Wanne und Dusche, kann durch einen der beiden Schlafräume betreten werden. Im Vorraum ist zusätzlich Stauraum durch einen Schrank, einen Abstellraum und eine begehbare Garderobe gegeben.Zusätzlich ist noch ein großer Keller der Wohnung zugeordnet.Die Wohnung kann barrierefrei mit einem Lift erreicht werden und liegt im letzten und 5. Liftstock.Betriebskosten derzeit € 362,12 monatlichBitte fordern Sie die Unterlagen an:
Kaufpreis: € 1 449 000.-- bestands-und laste
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€ 1.950.000,00
144,25
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wichtigsten Infos: Wohnnutzfläche: 144,25 m²Dachterrassenfläche: 40,60 m²2 ZimmerAbstellraum: 1Heizung: Gas, FußbodenZustand: sehr gutBetriebskosten inkl. Rücklage, Lift : 414,51 €Rücklage: 154.000 €Willkommen in der Kumpfgasse, 1010
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Wien.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Zinshauses, welches durch einen Lift erschlossen ist. Über die Eingangstüre gelangt man in das großzügige Wohnzimmer. Hier liegt auf der linken Seite die 1. Toilette und geradeaus, der über 88 m² große Wohnraum(mit Wohnküche) der Wohnung. Ein Abstellraum ist von hier aus auch zugänglich.Der zweite Teil der Wohnung ist der Schlafzimmer/Badezimmer- Bereich. Das luxuriöse Badezimmer sticht einem definitiv sofort ins Auge. Ein Doppel-Waschbecken, eine Badewanne, die "Walk In-Dusche" und eine zweite Toilette sind die Bestandteile des Badezimmers. Neben dem Schlafzimmer, grenzt ein Abstellraum an, der zum einen als Garderobe, aber auch als Verstauungsmöglichkeit genutzt werden kann.Der letzte Teil ist die herrli
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€ 1.589.000,00
97
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WIENRAUM Immobilien präsentiert Ihnen eine vollmöblierte Designerwohnung mit Loggia und Concierge-Service in Wiener Bestlage.
Diese exklusive Wohnung im Kayser ist ein echtes Unikat. Auf rund 97 m² Wohnfläche beeindruckt die vollmöblierte
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3-Zimmerwohnung mit ihrem außergewöhnlichen Design und der luxuriösen Ausstattung. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein unvergleichliches Wohnambiente zu schaffen. Die 3 m² große Loggia eröffnet einen herrlichen Blick auf den Donaukanal und die Skyline Wiens und verwandelt dieses Refugium in einen Ort für höchste Ansprüche, geprägt von moderner Eleganz und stilvollem Komfort. Das Gebäude selbst unterstreicht den exklusiven Charakter mit Annehmlichkeiten wie einem Concierge-Service und einer erstklassigen Lage im ersten Bezirk, nur wenige Schritte von Wiens schönsten Sehenswürdigkeiten entfernt.Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Wohnungspräsentation an: https://www.youtube.com/watch?v=392NJBQAjPkInformation: Ein KFZ-Tiefgaragenplatz mi
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
71,15
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HELLE GROßZÜGIGE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND TOLLER AUSSICHT!Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 8. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses direkt am Donaukanal zwischen Urania und Schwedenplatz und bietet phänomenale
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Ausblicke!
Die Wohnung wurde gerade komplett saniert, der Grundriss optimiert und eine Klima-Anlage vorbereitet.Bei der Sanierung wurde viel Wert auf ein stimmiges, modernes Wohnkonzept, tolles Design und eine hochwertige Ausstattung gelegt.AUSSERDEM befindet sich auf der gleichen Etage eine RIESIGE ZUSÄTZLICHE TERRASSE, auf der Sonnenanbeter/innen oder Hobbygärtner/innen glücklich werden können!DIE LAGE:Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die das geschäftige Treiben des 1. Bezirks, eine tolle Anbindung und beste Infrastruktur mögen. Es stehen ca. 71,15 m2 Fläche zur Verfügung und die großen Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnung.Die U4 und U1 sowie diverse Straßenbahnen halten in unmittelbarer Nähe. Geschäfte aller Art, Restaurants, Ärz
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.690.000,00
133
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1010 WienPassauer Platz,befristet vermietete Altbauwohnung im 3. Liftstock,der Mietvertrag wurde am 01.03.2020 abgeschlossen und ist bis zum 28.02.2026 befristet,die Jahresnettomiete beläuft sich auf € 15.850,56,ca. 133,00m2
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Wohnfläche,Wohnzimmer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss) und zur Garderobe, Kinderzimmer mit offenem Kamin, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet,separates WC,die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung,die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil,Kaufpreis: € 1.690.000,00Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:Grundbuchseintragung: 1,1% des KaufpreisesGrunderwerbsteuer: 3,5% des KaufpreisesProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 698.000,00
54,35
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die WohnungDieses kuschelige Juwel im Ausmaß von ca. 58 m² Nutzfläche befindet sich in einem architektonisch herausragenden, massiven Bau aus dem Jahr 1952 und liegt im 3. Liftstock (barrierefrei) in Ruhelage. Im Haus angekommen beeindruckt ein
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faszinierend hohes Entrée auf Eingangsebene, auf der man den Lift betritt und bequem direkt vor die Wohnungstüre gelangt. Beim Öffnen dieser spürt man unmittelbar die Wohlfühl-Athmosphäre dieses heimeligen Innenstadtquartiers! Dem neuen Eigentümer bieten sich folgende bezaubernde Räumlichkeiten:Großzügiger Vorraum, über den alle Zimmer zentral zu begehen sindHerrlich-gemütliches Wohnzimmer mit Dielenparkett, Essbereich und Couch-ZoneGroßzügig stilvolles Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch in nostalgisch angehauchtem Retro-Ambiente (Ausstattung von Devon & Devon, www.devon-devon.com)Romantisches Schlafzimmer mit Office/- oder Schminktisch-BereichStylische Küche mit Bar, voll ausgestattetem Mobiliar in Edelstahlfronten, Einbaugeräten un