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www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
57,5
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,5 m² und einer Außenfläche von ca. 16,3 m² erstrahlt in neuem Glanz und bietet ein ansprechendes Wohnambiente. Genießen Sie die wunderbare Außenfläche mit Garten und
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Terrasse, die zusätzlichen Freiraum und zahlreiche Entspannungsmöglichkeiten bietet. Besonders reizvoll ist der Garten, der sich ideal für gemütliche Grillabende und zum Ausklingenlassen schöner Sommerabende eignet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Luftwärmepumpe von Daikin, die zudem eine angenehme Kühlung ermöglicht. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ausgestattet, während stilvolles Holzparkett das attraktive Angebot abrundet.Die 3 Zi. Wohnung teilt sich wie folgt auf:EG:Gang, ca. 4,7 m²Wohnküche, ca. 24 m²Badezimmer, ca. 4 m²WC, ca. 2,1 m²Zimmer 1, ca. 12,1 m²Zimmer 2, ca. 10,6 m²Terrasse, ca. 9,6 m²Garten, ca. 6,7 m²Kostenübersicht: Verkaufspreis Wohnung: 399.000€So
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Preis auf Anfrage
360
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus
Lichtdurchflutete Villa mit Wienblick, Lift und Garage!
HIGHLIGHTS
* Fantastischer Wienblick
* Beeindruckende Architektur mit sensationellem Raumgefühl & ungeahnten Sichtachsen
* Tischlereinbauten
* Personenlift & Garage
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KURZBESCHREIBUNG
Diese einmalige Architektenvilla mit ihrer freischwebenden Anmutung vermittelt Leichtigkeit und Luftigkeit ebenso wie geborgene Eingebundenheit und Sicherheit durch ihre massive und geniale Konstruktion.
Die Liegenschaft befindet sich nahe den Weingärten des Schlosses Wilhelminenbergs mit sensationellem Blick auf Wien. Der große Grund ist hervorragend in die Natur eingebunden und bietet die Bühne für diese einmalige Villa mit Ihren gut durchdachten Sichtachsen sowohl in den Garten als auch auf die Stadt und die Umgebung.
Die Villa kann barrierefrei über die Doppelgarage erschlossen werden, ein Personenlift verbindet alle Etagen. Auf diesen verteilen sich 4-5 Schlafzimmer, eine sensationelle Wohnessebene mit Südterrasse, Balko
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€ 1.450.000,00
160
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus
In MALERISCH schöner und absolut RUHIGER Wohnlage am Fuße des Wilhelminenbergs bzw. Gallitzinbergs - im LIEBHARTSTAL - befindet sich das „DOMIZIL unique“ / es handelt sich um ein adaptierungsbedürftiges EINFAMILIENHAUS mit SEHR großzügigem
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GARTEN und RUND 240m² Nutzfläche GESAMT / aktuell unterteilt in 7 Zimmer bzw. RUND 160m² Wohnfläche, verteilt auf ZWEI Ebenen zuzüglich Keller / SCHÖN angelegter, Richtung SÜDEN orientierter GARTEN mit Baum- und Strauchbestand, 623m² GRUNDFLÄCHE gemäß Grundbuch, die Realisierung eins Pools wäre möglich / abgesehen von der EINMALIG schönen LAGE bietet dieses DOMIZIL sehr viel Charme durch einen gewissen Retro-Chic UND Erweiterungspotential durch Zubauten / aktuell ca. 120m² verbaute Fläche / ein DACHGESCHOSS-AUSBAU sollte ebenso möglich sein (nicht geprüft) UND es müsste sich von dieser Ebene eine herrliche FERNSICHT bzw. ein wunderschöner WIEN-BLICK ergeben!Hochparterre, ca. 80m² GESAMT: Zentraler Vorraum + geräumiger Wohn- und Essbereich mit ca. 40m
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€ 399.000,00
56,26
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 56,26 m² Wohnfläche und einer großzügigen Außenfläche von circa 28,38 m² erstrahlt in neuem Glanz und bietet ein einladendes Wohnambiente. Entdecken Sie die Vorzüge des weitläufigen Gartens und
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der Terrasse, die zusätzlichen Freiraum und Entspannungsmöglichkeiten bieten. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung, betrieben von einer hoch effizienten Luftwärmepumpe von Daikin, die gleichzeitig für angenehme Kühlung sorgt. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ausgestattet, während stilvolles Holzparkett das attraktive Angebot abrundet.Die 2 Zi. Wohnung teilt sich wie folgt auf:EG:Wohnküche, ca. 28,3 m²Badezimmer + WC, ca. 6,1 m²Zimmer, ca. 19,5 m²Gang, ca. 2,3 m²Terrasse, ca. 20,7 m²Garten, ca. 7,7 m²Kostenübersicht: Verkaufspreis Wohnung: 399.000€Sonderwünsche können aktuell noch in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Baubeginn: Herbst 2023, kurz vor FertigstellungBei erfolgreichem Geschäftsab
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€ 449.000,00
66,47
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 66,47 m² und einer großzügigen Außenfläche von ca. 19,7 m². Sie erstrahlt in neuem Glanz und bietet ein ansprechendes Wohnambiente. Genießen Sie die Vorzüge der
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herrlichen Außenfläche, die mit einem Garten und einer Terrasse zusätzlichen Freiraum und vielfältige Entspannungsmöglichkeiten schafft. Die Wohnung ist zusätzlich mit einer modernen Fußbodenheizung, die von einer effizienten Luftwärmepumpe von Daikin betrieben wird und zudem eine angenehme Kühlung gewährleistet ausgestattet. Die Badezimmer sind luxuriös mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ausgestattet, während stilvolles Holzparkett den eleganten Charakter dieser außergewöhnlichen Wohnung perfekt abrundet.Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in einer Wohnung, die keine Wünsche offenlässt.Die 3 Zi. Wohnung teilt sich wie folgt auf:EG:Wohnküche, ca. 35,6 m²Badezimmer, ca. 4,3 m²WC, ca. 2 m²Zimmer 1, ca. 11,3 m²Zimmer 2, ca. 13,3 m²Terras
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€ 699.000,00
81,26
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich verzaubern!
In Mitten von Wien zur Ruhe finden und den Blick ins Grüne genießen - ankommen und abschalten.
Das Projekt in der Gallitzinstraße 100 im 16. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Grünruhelage
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aus und bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Ottakring mit traumhaften Blick über Wien.
Diese traumhafte, uneinsehbare Gartenwohnung bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 81,26 m2 ein großflächiges Wohnzimmer mit Kochnische, 2 separate Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, sowie einen Abstellraum und einen Vorraum.
Als Freiflächen stehen eine sonnige Terrasse (ca. 23 m²), die von beiden Haupträumen aus begehbar ist, plus ein 231,68 m² großer Garten zur Verfügung! Damit Ihr Garten immer schön ist schenken wir Ihnen einen Rasenroboter dazu!
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€ 495.000,00
143,19
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zum sofortigen Ankauf an:
5-Zimmer Wohnung im Hofhaus auf 2 Ebenen in ruhiger WohnlageDas Objekt befindet sich im Innenhof eines klassischen Wiener Altbaus, liegt in
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einer ruhigen Wohngegend des 16. Wiener Gemeindebezirkes und bietet auf rd. 143m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.Zusätzlich steht diesen Eigentümern noch ein Garten-/Hofanteil von rd. 52,2m² zur Verfügung sowie das direkt über dem 1. Stock liegende und begehbare Flachdach mit rd. 92m².Grundriss:
Erdgeschoß: Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC mit Handwaschbecken, großes Wohnzimmer mit Küche (ausgestattet), 1 Schlafzimmer, Hof/Garten
1. Stock: Gang, 3 Schlafzimmer (zwei davon zentral begehbar), großes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum2. Stock: begehbares FlachdachDie Raumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoß:Vorzimmer: Das Objekt wird durch eine klassische Eingangstür betreten und bietet Platz für eine
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€ 495.000,00
141,69
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zum sofortigen Ankauf an:
5-Zimmer Hofhaus auf 2 Ebenen in ruhiger WohnlageDas Objekt befindet sich im Innenhof eines klassischen Wiener Altbaus, liegt in einer ruhigen
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Wohngegend des 16. Wiener Gemeindebezirkes und bietet auf rd. 142m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.Zusätzlich gehört zu dieser Fläche noch ein Garten/Hof-Anteil von rd. 52m² sowie ein begehbares Flachdach von rd. 92m² dazu.Grundriss:
Erdgeschoß: Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC mit Handwaschbecken, großes Wohnzimmer mit Küche (ausgestattet), 1 Schlafzimmer
1. Stock: Gang, 3 Schlafzimmer (zwei davon zentral begehbar), großes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, AbstellraumDie Raumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoß:Vorzimmer: Das Objekt wird durch eine klassische Eingangstür betreten und bietet Platz für eine kleine Garderobe.Wohnzimmer mit Küche (rd. 31m²): Dieses Zimmer ist sehr großzügig geschnitten und bi
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€ 895.000,00
108,73
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ihrem neues Zuhause am Wilhelminenberg!Diese einzigartige Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre exklusive Ruhelage im Grünen. Die Ost-Süd-Westausrichtung garantiert, dass die Wohnung den ganzen Tag über von
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reichlich Sonnenlicht durchflutet wird.Mit großzügigen 110 Quadratmetern Wohnfläche und insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Objekt ideale Wohnverhältnisse für Familien und Paare mit hohen Ansprüchen. Der eigene Garten, eine geräumige Terrasse, ein Balkon und eine einladende Loggia erweitern den Wohnraum auf beeindruckende 164 Quadratmeter an Freifläche.Die räumliche Aufteilung umfasst im Obergeschoss ein Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, während im Untergeschoss ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung steht. Die Wohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch großzügige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, aus.Ein separates Home-Office-Zimmer sowie
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 290.000,00
1 083
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein 1/10-Anteil an einem im Jahr 2006 generalsaniertem Zinshaus im beliebten und aufstrebenden 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring.
Immobiliendaten
Die Netto-Mieteinnahmen aktuell: € 10.888 pro Monat
Baujahr ca.1900,
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generalsaniert 2006
Nutzfläche: ca. 1.172 m² / Davon vertraglich vermietbare Nutzwertfläche 1.083,07 m²
Anzahl der Wohneinheiten: 21 Wohnungen auf 3 Stockwerken und im Dachgeschoß
Dachboden: ausgebaut
Im Jahr 2006 wurden 4 exklusive Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen errichtet, darunter 3 Maisonettwohnungen
Extrem großer Garten für diese Lage mit 330 m²
Vollvermietung seit Sanierung
8 Miteigentümer seit 2004
Zustand: gut gepflegt, es wurden regelmäßige Sanierungen durchgeführt
2006: Gesamtsanierung (ca. € 1,2 Mio)
2018: Die wunderschöne Fassade wurde neu verputzt
2022: Das Stiegenhaus wurde neu gestrichen
Heizungsart: Gaszentralheizung
Allgemeine Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 16. Bezirk, Ottakring:
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1/5
€ 250.000,00
2 Zi.
50,63
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG
In einem klassichem gepflegten Stilaltbau nahe dem Kongresspark mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen wird diese, im Hochparterre gelegene, adaptierungsbedürftige Altbauwohnung mit folgender Raumaufteilung angeboten:
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2.StockTop 13
Top 20& 21 Raumaufteilung:
VR 5,56 m² Zimmer 11,00 m² Zimmer 20,31 m² Bad 4,24 m² Küche 9,52 m²
Gesamtnutzfläche: 50,63m²
Ausstattung:
Die Wohnung war längere Zeit vermietet und ist adaptierungsbedürftig:
- in den Wohnräumen klassischer Eichen-Parkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- Telekabel-& Internetanschluß, Telefon- & Satellitenverkabelung
- Gas-Etagenheizung
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZTL0
Verfügbare Einheiten:
Hochparterre
Top 3 Raumaufteilung:
VR 8,59m² Zimmer 10,15m² Zimmer 18,14m² Zimmer 18,90m² Bad3,61m² Küche 5,39m² WC 1,11m²
Gesamtnutzfläche: 60,52,m² & 25,28m² Garten
Kaufpreis: 330.000,- Euro
Top 4 Raumaufteilung:
VR 3,28m² Zimmer 7,22m² Zimmer 9,05m² Zimmer 10,80m² Zimmer 19,5
Top
Premium
1/5
€ 220.000,00
2 Zi.
43,95
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG
In einem klassichem gepflegten Stilaltbau nahe dem Kongresspark mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen wird diese, im Hochparterre gelegene, adaptierungsbedürftige Altbauwohnung mit folgender Raumaufteilung angeboten:
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1.StockTop 7
Raumaufteilung:
VR 3,45 m² WC 1,19 m² Zimmer 7,24 m² Zimmer 18,70 m² Bad 3,00 m² Küche 10,37 m²
Gesamtnutzfläche: 43,95m²
Ausstattung:
Die Wohnung war längere Zeit vermietet und ist adaptierungsbedürftig:
- in den Wohnräumen klassischer Eichen-Parkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- Telekabel-& Internetanschluß, Telefon- & Satellitenverkabelung
- Gas-Etagenheizung
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZTLD
Verfügbare Einheiten:
Hochparterre
Top 3 Raumaufteilung:
VR 8,59m² Zimmer 10,15m² Zimmer 18,14m² Zimmer 18,90m² Bad3,61m² Küche 5,39m² WC 1,11m²
Gesamtnutzfläche: 60,52,m² & 25,28m² Garten
Kaufpreis: 330.000,- Euro
Top 4 Raumaufteilung:
VR 3,28m² Zimmer 7,22m² Zimmer 9,05m² Zimmer 10,80m² Zimmer 19,55
Top
Premium
€ 220.000,00
43,95
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG
In einem klassichem gepflegten Stilaltbau nahe dem Kongresspark mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen wird diese, im Hochparterre gelegene, adaptierungsbedürftige Altbauwohnung mit folgender Raumaufteilung angeboten:
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1.StockTop 7
Raumaufteilung:
VR 3,45 m² WC 1,19 m² Zimmer 7,24 m² Zimmer 18,70 m² Bad 3,00 m² Küche 10,37 m²
Gesamtnutzfläche: 43,95m²
Ausstattung:
Die Wohnung war längere Zeit vermietet und ist adaptierungsbedürftig:
- in den Wohnräumen klassischer Eichen-Parkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- Telekabel-& Internetanschluß, Telefon- & Satellitenverkabelung
- Gas-Etagenheizung
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZTLD
Verfügbare Einheiten:
Hochparterre
Top 3 Raumaufteilung:
VR 8,59m² Zimmer 10,15m² Zimmer 18,14m² Zimmer 18,90m² Bad3,61m² Küche 5,39m² WC 1,11m²
Gesamtnutzfläche: 60,52,m² & 25,28m² Garten
Kaufpreis: 330.000,- Euro
Top 4 Raumaufteilung:
VR 3,28m² Zimmer 7,22m² Zimmer 9,05m² Zim
Top
Premium
€ 200.000,00
40,76
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG
In einem klassichem gepflegten Stilaltbau nahe dem Kongresspark mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen wird diese adaptierungsbedürftige Altbauwohnung mit folgender Raumaufteilung angeboten:
3.StockTop 18
Raumaufteilung:
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VR, Kü., Du. 10,33 m² WC, 1,32 m² Zimmer 9,99 m² Zimmer 19,12 m²
Gesamtnutzfläche: 40,76m²
Ausstattung:
Die Wohnung war längere Zeit vermietet und ist adaptierungsbedürftig:
- in den Wohnräumen klassischer Eichen-Parkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- Telekabel-& Internetanschluß, Telefon- & Satellitenverkabelung
- Gas-Etagenheizung
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZTGC
Verfügbare Einheiten:
Hochparterre
Top 3 Raumaufteilung:
VR 8,59m² Zimmer 10,15m² Zimmer 18,14m² Zimmer 18,90m² Bad3,61m² Küche 5,39m² WC 1,11m²
Gesamtnutzfläche: 60,52,m² & 25,28m² Garten
Kaufpreis: 330.000,- Euro
Top 4 Raumaufteilung:
VR 3,28m² Zimmer 7,22m² Zimmer 9,05m² Zimmer 10,80m² Zimmer 19,55m² AR 1,18m² Bad
Top
Premium
€ 250.000,00
50,63
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG
In einem klassichem gepflegten Stilaltbau nahe dem Kongresspark mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen wird diese, im Hochparterre gelegene, adaptierungsbedürftige Altbauwohnung mit folgender Raumaufteilung angeboten:
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2.StockTop 13
Top 20& 21 Raumaufteilung:
VR 5,56 m² Zimmer 11,00 m² Zimmer 20,31 m² Bad 4,24 m² Küche 9,52 m²
Gesamtnutzfläche: 50,63m²
Ausstattung:
Die Wohnung war längere Zeit vermietet und ist adaptierungsbedürftig:
- in den Wohnräumen klassischer Eichen-Parkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- Telekabel-& Internetanschluß, Telefon- & Satellitenverkabelung
- Gas-Etagenheizung
360° Tour:
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Verfügbare Einheiten:
Hochparterre
Top 3 Raumaufteilung:
VR 8,59m² Zimmer 10,15m² Zimmer 18,14m² Zimmer 18,90m² Bad3,61m² Küche 5,39m² WC 1,11m²
Gesamtnutzfläche: 60,52,m² & 25,28m² Garten
Kaufpreis: 330.000,- Euro
Top 4 Raumaufteilung:
VR 3,28m² Zimmer 7,22m² Zimmer 9,05m² Zi