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Quelle: www.findmyhome.at
€ 890.000,00
4,5 Zi.
205,68
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige und sehr beeindruckende Stilaltbauwohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist hof- und straßenseitig ausgerichtet und liegt im ersten
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Liftstock. Das Objekt ist hell und verfügt über die klassischen Altbauelemente wie Kastenfenster, Altbautüren und eine tolle Raumhöhe. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt.
Laut Nutzwertgutachten Neu erhält Top 13 zusätzlich sehr interessante Flächen.
Neben der WNFL von ca. 206m² werden dieser Wohnung ein Kelleranteil von ca. 98m² als auch der Rohdachboden im DG der Stiege 2, von einer derzeitigen Fläche von 64,33m² als auch die nebenangelegene Waschküche von ca. 35m² und das Flachdach ( welches zu einer traumhaften Dachterrasse ausgebaut werden kann) ebenfalls auf Stiege 2 zugeordnet.
Der Rohdachboden, die Waschküche und das Flachdach befinden sich auf Stiege 2 und können
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 175.000,00
1 Zi.
39,01
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbau Garcionniere in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett hofseitig ausgerichtet und hell und liegt im zweiten Liftstock. Der Hof
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ist weitläufig und sehr schön begrünt.
Im gesamten Gebäude werden insgesamt noch 13 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 2 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden noch 2 leere GF Lokale als auch ein befristet vermietetes Geschäftslokal angeboten.
Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.
Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 39,01m²
Zimmer: 1
Bad & WC: 1
Vorraum mit Kochgelegenheit
Wohn/Schlafzimmer
tolle Raumhöhe
Kosten:
Kaufpreis: € 175.000,-
Provision: 3 % vom KP zzgl. geset
Kontaktdaten:
Für Fragen und Besichtigungen
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 269.000,00
2 Zi.
61,07
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Wohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett südseitig ausgerichtet und liegt im vierten Liftstock. Das Objekt ist hell und verfügt
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über einen tollen Ausblick Richtung Schönbrunn. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt.
Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.
Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 61,07m²
Gewichtete WNFL: ca. 64,57m²
Balkon: ca. 6,99m²
Raumaufteilung:
Vorraum
separate Küche
Bad (mit Dusche)
WC
2 Zimmer
Balkon
Kosten:
Kaufpreis: € 269.000,--
Provision: 3 % vom KP zzgl. gesetzl. Mwst.
Kontaktdaten:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Ines Guelmami unter 0676 40 60 310 oder unter i
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 165.000,00
1 Zi.
38,22
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbau Garcionniere in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett hofseitig ausgerichtet und hell und liegt im zweiten Liftstock. Der Hof
...
ist weitläufig und sehr schön begrünt.
Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten.
Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.
Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 38,22m²
Zimmer: 1
Bad & WC: 1
Vorraum mit Kochgelegenheit
Wohn/Schlafzimmer
tolle Raumhöhe von fast 4 Metern
Kosten:
Kaufpreis: € 165.000,-
Provision: 3 % vom KP zzgl. geset
Kontaktdaten:
Für Fragen und Besichtigungen ko
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 239.000,00
2 Zi.
56,92
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett hofseitig ausgerichtet und liegt im zweiten Liftstock. Das Objekt ist hell und
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verfügt über die klassischen Altbauelemente wie Kastenfenster, Altbautüren und eine tolle Raumhöhe. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt.
Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten.
Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.
Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 56,92m²
Zimmer: 1,5
Eingang
Vorraum
Bad mit Badewanne u
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 275.000,00
2,5 Zi.
70,09
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett hof - und straßenseitig ausgerichtet und liegt im zweiten Liftstock. Das Objekt
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ist hell und verfügt über die klassischen Altbauelemente wie Kastenfenster, Altbautüren und eine tolle Raumhöhe. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt.
Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten.
Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.
Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 70,09m²
Zimmer: 2,5
Eingang
Vorraum
separ
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 409.000,00
4,5 Zi.
95,71
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Wohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett südseitig ausgerichtet und liegt im vierten Liftstock. Das Objekt ist hell und verfügt
...
über einen tollen Ausblick Richtung Schönbrunn. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt.
Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten.
Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.
Bestens als WG geeingnet
Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 95,71m²
Zimmer: 4,5
Eingang
Badezimmer inkl. WC
4 Zimmer
1 Kabinett
Terrasse
Blick
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 315.000,00
2,5 Zi.
78,73
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist hof- und straßenseitig ausgerichtet und liegt im ersten Liftstock. Das Objekt ist hell
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und verfügt über die klassischen Altbauelemente wie Kastenfenster, Altbautüren und eine tolle Raumhöhe. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt.
Im gesamten Gebäude werden insgesamt 13 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können noch 2 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 2 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten.
Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.
Die neue Planung der Einheit wurde gut durchdacht und bietet viel Platz für ein Pärche
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 540.000,00
5 Zi.
105,77
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
2 Wohnungen im Paket ++ Frisch Sanierte Sonnige 3-Zimmer und 2-Zimmer Wohnung ++ Altbau ++ Nähe Hütteldorferstraße ++ Erstbezug nach Sanierung ++ Beste Anbindung!
Inmitten einer ruhigen Straße stehen zwei Nachbarwohnungen zum Verkauf: eine
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3-Zimmerwohnung mit 71,52 m² und eine 2-Zimmerwohnung mit 34,25 m².
Die tolle geräumige 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre hellen und gut geschnittenen Räume. Sie hat einen ausgezeichneten Grundriss - alle Räume sind zentral begehbar. Die großzügige Wohnküche ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, die alle notwendigen Geräte umfasst.
Zwei ruhige Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof bieten besondere Ruhe.
Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 71,52 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder eine WG, die ein komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen.
Die Wohnung wurde frisch saniert un
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 349.000,00
2 Zi.
50,18
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sturzgasse - Das Leben in der Stadt
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade
...
wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse.
Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST Zustand verkauft.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. In nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 535.000,00
3 Zi.
83,8
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sturzgasse - Das Leben in der Stadt
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade
...
wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse.
Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST Zustand verkauft.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. In nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 325.000,00
2 Zi.
52,29
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sturzgasse - Das Leben in der Stadt
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade
...
wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse.
Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST Zustand verkauft.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. In nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 379.000,00
2 Zi.
55,5
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sturzgasse - Das Leben in der Stadt
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade
...
wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse.
Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST Zustand verkauft.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. In nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 435.000,00
3 Zi.
73,31
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sturzgasse - Das Leben in der Stadt
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade
...
wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse.
Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST Zustand verkauft.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. In nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 269.000,00
2 Zi.
44,25
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sturzgasse - Das Leben in der Stadt
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade
...
wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse.
Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST Zustand verkauft.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. In nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 289.000,00
2 Zi.
46,83
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sturzgasse - Das Leben in der Stadt
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade
...
wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse.
Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST Zustand verkauft.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. In nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 245.000,00
2 Zi.
41,25
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sturzgasse - Das Leben in der Stadt
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade
...
wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse.
Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST Zustand verkauft.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. In nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 259.000,00
2 Zi.
44,21
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sturzgasse - Das Leben in der Stadt
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade
...
wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse.
Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST Zustand verkauft.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. In nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 365.000,00
2 Zi.
56,64
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sturzgasse - Das Leben in der Stadt
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade
...
wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse.
Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST Zustand verkauft.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. In nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 215.000,00
3 Zi.
63,8
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 64 m² große 3 Zimmer Wohnung im 2. Stock
Raumaufteilung:
Vorraum
extra Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
WC
Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Kaufnebenkosten:
- 3,5%
...
Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % Vertragserrichtung
- ? 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriten der
Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Das Projekt
Die Familienwohnbau hat in Rudolfsheim-Fünfhaus ein Gründerzeithaus saniert und im Innenhof ein Neubau samt Stellplätzen errichtet
Die Details
Im straßenseitig gelegenen Altbau wurde Fassade und Stiegenhaus generalsaniert; Mit dem Lift gelangt man bequem und barrierefrei in die gewünschte Wohnetage.
Im Erdgeschoßbereich befinden sich neben einem Kleinkinderspielbereich auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Die Infrastruktur
Die Lage ist einfach perfekt: nur ein paar Schritte entfernt stehen die