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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 328.900,00
59,02
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 59m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen!
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(wir antworten verlässlich am selben Tag!)++Räumlichkeiten: 1. Stock- völlig hofseitig!VorraumBadezimmer mit Dusche und WCgetrennte KücheWohnzimmerKabinettSchlafzimmer(siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss)Zustand:Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und kann ab sofort übergeben werden! (siehe aktuelle Fotodokumentation)Im Zuge der Generalsanierung wurden alle Leitung innerhalb der Wohnung komplett erneuert.Haus:Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaus. Lage:Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Holochergasse und somit im Herzen des 15. Bezirkes in absoluter top Lage in der Nähe der Schmelz.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 445.000,00
90
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung
Die von der Raumaufteilung sehr gut angelegte, nach Westen ausgerichtete Wohnung, befindet sich in toller Lage des 15. Bezirks, in Gehdistanz zur Schmelz gelegen. Das sogenannte Nibelungenviertel zeichnet sich durch schöne
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Gebäude sowie eine sehr gute Nahversorgung aus und bietet dabei durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Schmelz für Sportler und Erholungssuchende gleichermaßen eine gute Basis.Das Haus bietet sehr schöne Altbauanlagen. Die im ersten Stock gelegene Wohnung erreicht man über eine elegante, gewendelte Treppe.Raumaufteilung
Ein großzügiger Vorraum bildet den Mittelpunkt der Wohnung von dem aus das Wohnzimmer, die mit schönen weißen Möbeln versehene Küche, ein Kabinett, das Bad und die Toilette separat begehbar sind.Vom Wohnzimmer aus gelangt man in zwei weitere, sehr helle und freundliche Räume.Eine an die Wohnung angrenzende ehemalige Waschküche kann als trockener, externer versperrbarer Abstellraum genutzt werden.
Dennoch ist der Wohnung ein eige
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 145.000,00
31,69
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
WOW, WAS FÜR EIN DEAL! Meiselmarkt-Wohnung + Vermietung bis 2025 – Perfekt für Anleger! Diese charmante Kleinwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung strahlt eine moderne, gepflegte
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Atmosphäre aus und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die ein kompaktes, aber durchdachtes Zuhause suchen.Highlights: Wohlfläche ca. 32m²Sehr beliebte Lage am Meiselmarkt Aktuell vermietet bis Dezember 2025 Nettomieteinnahmen mit 344,41 € p.m.Kaufpreis: € 145.000,-Hinweis: Die Wohnung ist derzeit sicher und langfristig bis Dezember 2025 vermietet, was sie zu einer attraktiven und renditestarken Anlage macht. Der aktuelle Mieter nutzt die Räumlichkeiten sehr sorgfältig, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand befindet.BESICHTIGUNGEN KÖNNEN HIER AUF WUNSCH DES EIGENTÜMERS ERST NACH KAUFANBOTSLEGUNG (mit Vorbehalt) STATTFINDEN.Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:o Grundbuchauszug
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€ 348.900,00
98,94
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 99 m² große sanierungsbedürftige 4-Zimmer ALTBAUwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
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zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Raumaufteilung:der Grundriss kann auch einfach in eine 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.VorraumAbstellraumWCBadezimmerKücheWohnzimmerZimmerZimmer(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)Ausstattung:Die Wohnung ist sehr gepflegt und wird verkauft wie sie liegt und steht.Haus:Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Altbaus. Die Wohnung ist über den Personenaufzug erreichbar.Lage:Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Sechshauserstraße, 1150 Wien.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheke) sowie auch Arztpraxen liegen in unmittelbarer Reichweite.Durch die U6-Station Gumpendorfer Straße ist eine exzellente öffentliche Anbindung
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€ 409.000,00
95,71
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Wohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett südseitig ausgerichtet und liegt im vierten Liftstock. Das Objekt ist hell und verfügt
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über einen tollen Ausblick Richtung Schönbrunn. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten.Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.Bestens als WG geeingnetEckdaten im Überblick: WNFL: ca. 95,71m²
Zimmer: 4,5
Eingang
Badezimmer inkl. WC
4 Zimmer
1 Kabinett
Terrasse
Blick nach Schönbru
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
56,92
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett hofseitig ausgerichtet und liegt im zweiten Liftstock. Das Objekt ist hell und
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verfügt über die klassischen Altbauelemente wie Kastenfenster, Altbautüren und eine tolle Raumhöhe. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten.Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 56,92m²
Zimmer: 1,5
Eingang
Vorraum
Bad mit Badewanne und Handwaschbe
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€ 165.000,00
38,22
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbau Garcionniere in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett hofseitig ausgerichtet und hell und liegt im zweiten Liftstock. Der Hof
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ist weitläufig und sehr schön begrünt.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten.Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 38,22m²
Zimmer: 1
Bad & WC: 1
Vorraum mit Kochgelegenheit
Wohn/Schlafzimmer
tolle Raumhöhe von fast 4 MeternKosten:
Kaufpreis: € 165.000,-
Provision: 3 % vom KP zzgl. gesetKontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Fr
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€ 275.000,00
70,09
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett hof - und straßenseitig ausgerichtet und liegt im zweiten Liftstock. Das Objekt
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ist hell und verfügt über die klassischen Altbauelemente wie Kastenfenster, Altbautüren und eine tolle Raumhöhe. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten.Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 70,09m²
Zimmer: 2,5
Eingang
Vorraum
separates WC
SZ
Ba
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 175.000,00
39,01
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbau Garcionniere in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett hofseitig ausgerichtet und hell und liegt im zweiten Liftstock. Der Hof
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ist weitläufig und sehr schön begrünt.Im gesamten Gebäude werden insgesamt noch 13 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 2 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden noch 2 leere GF Lokale als auch ein befristet vermietetes Geschäftslokal angeboten.Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 39,01m²
Zimmer: 1
Bad & WC: 1
Vorraum mit Kochgelegenheit
Wohn/Schlafzimmer
tolle RaumhöheKosten:
Kaufpreis: € 175.000,-
Provision: 3 % vom KP zzgl. gesetKontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte
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€ 93.246,00
24,02
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 24 m² große 1 Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)**Kurzzeitvermietung laut WEV zulässig!VorraumHauptraum(siehe Plan u. aktuelle Fotodokumentation)Zustand:Das Objekt wird wie es liegt verkauft (siehe aktuelle Fotodokumentation).Haus:Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus (Lift wird auf Kosten des Verkäufers eingebaut). Lage:Das Objekt ist in der Alliogasse gelegen und somit im Herzen des Nibelungenviertels. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz!Verkehrsanbindung:Die Wohnung ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 9 (Westbahnhof - Gersthof), 49 (Dr.-Karl-Renner-Ring - Baumgarten), sowie über die U6 Burggasse-Stadthalle perfekt öffentlich ange
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 343.547,00
78,03
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 78 m² große 4-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)**Kurzzeitvermietung laut WEV zulässig!VorraumKücheBadKabinettZimmer KabinettWohnzimmer(siehe Plan u. aktuelle Fotodokumentation)Zustand:Das Objekt wird wie es liegt verkauft (siehe aktuelle Fotodokumentation).Haus:Das Objekt befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus (Der Aufzug wird auf Kosten des Verkäufers eingebaut). Lage:Das Objekt ist in der Alliogasse gelegen und somit im Herzen des Nibelungenviertels. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz!Verkehrsanbindung:Die Wohnung ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 9 (Westbahnhof - Gersthof), 49 (Dr.-Karl-Renner-Ring - Baumgarten), sowie über die U6 Burggasse-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 129.890,00
33,02
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 33 m² große 1 Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)**Kurzzeitvermietung laut WEV zulässig!Vorraum mit KüchenanschlüssenHauptraum(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)Zustand:Das Objekt wird wie es liegt verkauft (siehe aktuelle Fotodokumentation).Haus:Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus (Lift wird auf Kosten des Verkäufers eingebaut). Lage:Das Objekt ist in der Alliogasse gelegen und somit im Herzen des Nibelungenviertels. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz!Verkehrsanbindung:Die Wohnung ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 9 (Westbahnhof - Gersthof), 49 (Dr.-Karl-Renner-Ring - Baumgarten), sowie über die U6 Burggasse-Stadthalle
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€ 127.812,00
32,04
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 32 m² große 1 Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)**Kurzzeitvermietung laut WEV zulässig!Vorraum mit KüchenanschlüssenHauptraum(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)Zustand:Das Objekt wird wie es liegt verkauft (siehe aktuelle Fotodokumentation).Haus:Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus (Der Lift wird auf Kosten des Verkäufers errichtet). Lage:Das Objekt ist in der Alliogasse gelegen und somit im Herzen des Nibelungenviertels. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz!Verkehrsanbindung:Die Wohnung ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 9 (Westbahnhof - Gersthof), 49 (Dr.-Karl-Renner-Ring - Baumgarten), sowie über die U6 Burggasse-Stadthalle
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€ 400.000,00
118,11
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige und charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk.Diese geräumige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Altbauhauses und liegt in einer begehrten Wohngegend in der Nähe des Schlosses
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Schönbrunn. Mit einer Bestandswohnfläche von ca. 112 m2 (inkl. Loggia ca. 118 m2) bietet sie viel Platz für die Umsetzung Ihrer Ideen.Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, eine großzügige Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine Gasetagenheizung.Derzeit ist eine Planung für einen Dachausbau, den Einbau eines Lifts und die Erweiterung um Balkone und Loggien in Arbeit. Im Rahmen des geplanten Dachausbaus und der Aufstockung des Hauses um ein Regelgeschoss und zwei Dachgeschosse sind folgende Maßnahmen vorgesehen: Einbau eines Lifts, Schaffung von Kellerabteilen, Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss, ein Mülltonnenplatz, Erneuerung der Steigleitunge
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€ 175.000,00
43,23
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine entzückende 2-Zimmer-Wohnung im Altbaustil im 15. Wiener Gemeindebezirk.Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Altbaugebäudes und verfügt über eine Bestandswohnfläche von ca. 40,66 m².Die
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Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das Vorzimmer, das ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein zentraler Treffpunkt der Wohnung. Vom Schlafzimmer, sowie vom Vorraum aus haben Sie Zugang zu einer geplanten ca. 4,16 m² großen Loggia, die ideal zum Entspannen ist.Die Wohnung wird im derzeitigen sanierungsbedürftigen Zustand verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine Gasetagenheizung.In naher Zukunft sind umfassende Modernisierungsarbeiten am Gebä
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€ 309.000,00
46,34
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sturzgasse - Das Leben in der StadtDer um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade
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wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse.Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST Zustand verkauft.Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. In nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt, welcher m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 315.000,00
78,73
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist hof- und straßenseitig ausgerichtet und liegt im ersten Liftstock. Das Objekt ist hell
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und verfügt über die klassischen Altbauelemente wie Kastenfenster, Altbautüren und eine tolle Raumhöhe. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 13 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können noch 2 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 2 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten.Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.Die neue Planung der Einheit wurde gut durchdacht und bietet viel Platz für ein Pärchen.Eckdate
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
205,68
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige und sehr beeindruckende Stilaltbauwohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist hof- und straßenseitig ausgerichtet und liegt im ersten
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Liftstock. Das Objekt ist hell und verfügt über die klassischen Altbauelemente wie Kastenfenster, Altbautüren und eine tolle Raumhöhe. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt.Laut Nutzwertgutachten Neu erhält Top 13 zusätzlich sehr interessante Flächen.Neben der WNFL von ca. 206m² werden dieser Wohnung ein Kelleranteil von ca. 98m² als auch der Rohdachboden im DG der Stiege 2, von einer derzeitigen Fläche von 64,33m² als auch die nebenangelegene Waschküche von ca. 35m² und das Flachdach ( welches zu einer traumhaften Dachterrasse ausgebaut werden kann) ebenfalls auf Stiege 2 zugeordnet.Der Rohdachboden, die Waschküche und das Flachdach befinden sich auf Stiege 2 und können nach Pari
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
61,07
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Wohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett südseitig ausgerichtet und liegt im vierten Liftstock. Das Objekt ist hell und verfügt
...
über einen tollen Ausblick Richtung Schönbrunn. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt.Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.Eckdaten im Überblick:WNFL: ca. 61,07m²
Gewichtete WNFL: ca. 64,57m²
Balkon: ca. 6,99m²
Raumaufteilung:
Vorraum
separate Küche
Bad (mit Dusche)
WC
2 Zimmer
BalkonKosten:
Kaufpreis: € 269.000,--
Provision: 3 % vom KP zzgl. gesetzl. Mwst.Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Ines Guelmami unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adre
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€ 389.000,00
46,82
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sehr helle und ruhige ca. 46,82 m² große Eigentumswohnung inklusive einem Tiefgaragenplatz.Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines neuerrichteten Wohnhauses (Baujahr 2022).Sie verfügt über einen östlich ausgerichteten
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Balkon (ca.8,96 m²) in den Innenhof.Die Wohnküche/Wohnzimmer ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, und verfügt über alle notwendigen Geräte.Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099225?accessKey=67ec
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt die Fernwärme.In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.Das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC sind verfliest und getrennt begehbar.Im Wohnhaus stehen für die Eigentümer ein Kinderwagen- und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine beste öffentli