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€ 719.000,00
95,73
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines sehr schönen Altbauhauses entsteht dieses exklusives Neubauprojekt bestehend aus Eigentums- und Anlagewohnungen.Alle Wohneinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Moderne Architektur, großzügig und offen
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geplante Wohnräume verbreiten ein entspanntes Raumklima und ermöglichen eine flexible Nutzung und Platzierung der Einrichtung.Projekt-Highlights:Baubeginn 2024Projektfertigstellung voraussichtlich Ende 2025Erstbezug / Neubau10 von 10 exklusive Eigentumswohnungen verfügbar2 bis 4 ZimmerwohnungenWohnfläche ca. 53,00m² bis ca. 144,29m²Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Balkon, Terrasse oder DachterrasseHochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, PanoramaliftSchlüsselfertig inkl. BäderU-Bahn NäheDie Allgemeinbereiche sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfügi
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€ 999.000,00
144,29
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines sehr schönen Altbauhauses entsteht dieses exklusives Neubauprojekt bestehend aus Eigentums- und Anlagewohnungen.Alle Wohneinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Moderne Architektur, großzügig und offen
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geplante Wohnräume verbreiten ein entspanntes Raumklima und ermöglichen eine flexible Nutzung und Platzierung der Einrichtung.Projekt-Highlights:Baubeginn 2024Projektfertigstellung voraussichtlich Ende 2025Erstbezug / Neubau10 von 10 exklusive Eigentumswohnungen verfügbar2 bis 4 ZimmerwohnungenWohnfläche ca. 53,00m² bis ca. 144,29m²Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Balkon, Terrasse oder DachterrasseHochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, PanoramaliftSchlüsselfertig inkl. BäderU-Bahn Nähe!Die Allgemeinbereiche sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfüg
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€ 989.000,00
139,01
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines sehr schönen Altbauhauses entsteht dieses exklusives Neubauprojekt bestehend aus Eigentums- und Anlagewohnungen.Alle Wohneinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Moderne Architektur, großzügig und offen
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geplante Wohnräume verbreiten ein entspanntes Raumklima und ermöglichen eine flexible Nutzung und Platzierung der Einrichtung.Projekt-Highlights:Baubeginn 2024Projektfertigstellung voraussichtlich Ende 2025Erstbezug / Neubau10 von 10 exklusive Eigentumswohnungen verfügbar2 bis 4 ZimmerwohnungenWohnfläche ca. 53,00m² bis ca. 144,29m²Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Balkon, Terrasse oder DachterrasseHochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, PanoramaliftSchlüsselfertig inkl. BäderU-Bahn NäheDie Allgemeinbereiche sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfügi
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€ 714.000,00
93,4
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines sehr schönen Altbauhauses entsteht dieses exklusives Neubauprojekt bestehend aus Eigentums- und Anlagewohnungen.Alle Wohneinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Moderne Architektur, großzügig und offen
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geplante Wohnräume verbreiten ein entspanntes Raumklima und ermöglichen eine flexible Nutzung und Platzierung der Einrichtung.Projekt-Highlights:Baubeginn 2024Projektfertigstellung voraussichtlich Ende 2025Erstbezug / Neubau10 von 10 exklusive Eigentumswohnungen verfügbar2 bis 4 ZimmerwohnungenWohnfläche ca. 53,00m² bis ca. 144,29m²Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Balkon, Terrasse oder DachterrasseHochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, PanoramaliftSchlüsselfertig inkl. BäderU-Bahn Nähe!Die Allgemeinbereiche sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfüg
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€ 479.000,00
54,08
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines sehr schönen Altbauhauses entsteht dieses exklusives Neubauprojekt bestehend aus Eigentums- und Anlagewohnungen.Alle Wohneinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Moderne Architektur, großzügig und offen
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geplante Wohnräume verbreiten ein entspanntes Raumklima und ermöglichen eine flexible Nutzung und Platzierung der Einrichtung.Projekt-Highlights:Baubeginn 2024Projektfertigstellung voraussichtlich Ende 2025Erstbezug / Neubau10 von 10 exklusive Eigentumswohnungen verfügbar2 bis 4 ZimmerwohnungenWohnfläche ca. 53,00m² bis ca. 144,29m²Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Balkon, Terrasse oder DachterrasseHochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, PanoramaliftSchlüsselfertig inkl. BäderU-Bahn Nähe!Die Allgemeinbereiche sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfüg
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€ 439.000,00
53
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines sehr schönen Altbauhauses entsteht dieses exklusives Neubauprojekt bestehend aus Eigentums- und Anlagewohnungen.Alle Wohneinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Moderne Architektur, großzügig und offen
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geplante Wohnräume verbreiten ein entspanntes Raumklima und ermöglichen eine flexible Nutzung und Platzierung der Einrichtung.Projekt-Highlights:Baubeginn 2024Projektfertigstellung voraussichtlich Ende 2025Erstbezug / Neubau10 von 10 exklusive Eigentumswohnungen verfügbar2 bis 4 ZimmerwohnungenWohnfläche ca. 53,00m² bis ca. 144,29m²Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Balkon, Terrasse oder DachterrasseHochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, PanoramaliftSchlüsselfertig inkl. BäderU-Bahn Nähe!Die Allgemeinbereiche sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfüg
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€ 459.000,00
56,31
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines sehr schönen Altbauhauses entsteht dieses exklusives Neubauprojekt bestehend aus Eigentums- und Anlagewohnungen.Alle Wohneinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Moderne Architektur, großzügig und offen
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geplante Wohnräume verbreiten ein entspanntes Raumklima und ermöglichen eine flexible Nutzung und Platzierung der Einrichtung.Projekt-Highlights:Baubeginn 2024Projektfertigstellung voraussichtlich Ende 2025Erstbezug / Neubau10 von 10 exklusive Eigentumswohnungen verfügbar2 bis 4 ZimmerwohnungenWohnfläche ca. 53,00m² bis ca. 144,29m²Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Balkon, Terrasse oder DachterrasseHochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, PanoramaliftSchlüsselfertig inkl. BäderU-Bahn Nähe!Die Allgemeinbereiche sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfüg
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€ 969.000,00
135,92
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines sehr schönen Altbauhauses entsteht dieses exklusives Neubauprojekt bestehend aus Eigentums- und Anlagewohnungen.Alle Wohneinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Moderne Architektur, großzügig und offen
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geplante Wohnräume verbreiten ein entspanntes Raumklima und ermöglichen eine flexible Nutzung und Platzierung der Einrichtung.Projekt-Highlights:Baubeginn 2024Projektfertigstellung voraussichtlich Ende 2025Erstbezug / Neubau10 von 10 exklusive Eigentumswohnungen verfügbar2 bis 4 ZimmerwohnungenWohnfläche ca. 53,00m² bis ca. 144,29m²Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Balkon, Terrasse oder DachterrasseHochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, PanoramaliftSchlüsselfertig inkl. BäderU-Bahn Nähe!Die Allgemeinbereiche sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfüg
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€ 979.000,00
130,53
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines sehr schönen Altbauhauses entsteht dieses exklusives Neubauprojekt bestehend aus Eigentums- und Anlagewohnungen.Alle Wohneinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Moderne Architektur, großzügig und offen
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geplante Wohnräume verbreiten ein entspanntes Raumklima und ermöglichen eine flexible Nutzung und Platzierung der Einrichtung.Projekt-Highlights:Baubeginn 2024Projektfertigstellung voraussichtlich Ende 2025Erstbezug / Neubau10 von 10 exklusive Eigentumswohnungen verfügbar2 bis 4 ZimmerwohnungenWohnfläche ca. 53,00m² bis ca. 144,29m²Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Balkon, Terrasse oder DachterrasseHochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, PanoramaliftSchlüsselfertig inkl. BäderU-Bahn Nähe!Die Allgemeinbereiche sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfüg
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€ 275.000,00
85,82
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
FAMILIENHIT!Diese gut angelegte Wohnung liegt im 1.Liftstock eines 1970 errichteten Gebäudes nahe der äußeren Mariahilfer Straße.In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Stationen der öffentlichen
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Verkehrsmittel.Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, separate Toilette, Schrankraum und Abstellraum und ist mit Laminat-/ Fliesen- und Teppichboden, Kunststofffenstern und Zentralheizung ausgestattet.Die monatlichen Betriebskosten in Höhe von € 545,40 verstehen sich inkl. Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage. Die angesparte Rücklage beläuft sich auf € 253.385,00 per 31.12.2023, größere Reparaturen sind nicht notwendig oder geplant.FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG!!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 359.000,00
78,04
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage zum Kauf!Diese wunderschön renovierte Wohnung in der 1. Etage eines charmanten Altwiener-Gebäudes in 1150 Wien wird Sie begeistern. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 78m² auf 3 Zimmern bietet sie
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genügend Platz für Paare oder Familien.Die hervorragende Renovierung diese Altbaujuwels macht sie zu einem modernen und stilvollen Wohntraum mitten in Wien. Der hochwertige Parkettboden wurde sorgfältig bearbeitet, die Zentralheizung ist ein effektives Plus mit den adaptierten Fenstern und die Einbauküche verleiht der Wohnung ein luxuriöses Ambiente. Der Personenaufzug ist ein angenehmes Extra für diese Wohnung im ersten Stockwerk.Das Badezimmer herrlich saniert und mit einer Badewanne zum Entspannen ausgestattet. Eine separate Toilette sorgt für weitere Privatsphäre.Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage, mit perfekten Verkehrsanbindungen. Verschiedene Bus-, U-Bahn und Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen e
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€ 399.000,00
76,53
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens, im 15. Bezirk, befindet sich diese Dachgeschoß-Wohnung zum Verkauf. Mit einer Fläche von großzügigen 76,53m², 3 Zimmern und einer sonnigen Terrasse ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare
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oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem großen Zuhause sind.Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Der helle und offene Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse bietet einen wunderschönen Blick über die Dächer von Wien. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen oder einfach nur die Sonne genießen.Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Sie bequem und barrierefre
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€ 329.000,00
96,78
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aktuelle Fotos auf Anfrage!
Diese unbefristet vermietete, ost-/westseitige Wohnung im Dachgeschoß in der Zinckgasse ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 97 m² große Wohnung mit wunderbarer Innenhof-West-Terrasse
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befindet sich in einem gepflegten, modernen Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
- Wohnung 2006 errichtet
- Fernwärmeheizung
- Terrasse ca. 9 m²
- DG-Maisonette
- Aufzug vorhanden
- Ca. 7 m² Kellerabteil
- Kinderwagen/Fahrradraum
- Unbefristet zum Kategorie A Mietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich; bei Neuvermietung ist der Freie Mietzins anwendbar)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 578,46
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten)
- U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten)
- U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten)
-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 264.000,00
82
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1913 bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 82 m².
Die zentrale Lage im Herzen des 15. Bezirks, gepaart mit der Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, macht diese Liegenschaft
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besonders attraktiv. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und das Dachgeschoß ausgebaut.
DIE HIGHLIGHTS:
*Balkon/Loggia
*Aufzug vorhanden
*Ca. 2 m² Kellerabteil
*Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
*Kinderwagen/Fahrradraum
DIE LAGE - HIGHLIGHTS:
*Die Station „Johngasse“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu erreichen.
*Zahlreiche Gastronomieangebote
*Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten, der Wiener Hauptbahnhof in rund 30 Minuten zu erreichen.
*Einkaufsmöglichkeiten für
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 129.000,00
38
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Der unverwechselbare Charme eines Wiener Altbaus macht Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie besonders wertbeständig. Gleichzeitig tragen Sie mit Ihrer Investition dazu bei, die wertvolle Substanz dieser einzigartigen
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Zinshäuser zu bewahren und für zukünftige Generationen zu sichern.
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1913 bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 38 m².Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und das Dachgeschoß ausgebaut.
DIE FAKTEN:
*Aufzug vorhanden
*Fernwärmeheizung
*Ca. 2 m² Kellerabteil
*Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
*Kinderwagen/Fahrradraum
*unbefristet vermietet (keine Eigennutzung)
*HMZ € 322,95 (exkl. Betriebskosten)
DIE LAGE - HIGHLIGHTS:
*Die Station „Johngasse“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 259.000,00
60,5
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
RUHIGE, SEHR GUT AUFGETEILTE, WG-GEEIGNETE 2-ZIMMERWOHNUNG in sehr begehrter Lage nahe MARIAHILFERSTRAßE-Westbahnhof!
"Eingebettet" im 3. Stock, VOLLWÄRMESCHUTZ SAMT KELLERISOLIERUNG 2018, zentraler, geräumiger Vorraum, WC-extra, 2 GROßE
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Zimmer (18 bzw. 21 m²); DAZWISCHEN NEUE EINBAUKÜCHE mit ESSPLATZ; alles mit HOFGRÜNBLICK!
Die 10 wichtigsten Kaufkriterien für das Jahr 2024 und für die Zukunft:
1.Zustand bzw. Energieeffizienz des Hauses: JA= Vollwärmeschutz 2018; EKZ 46,2 KWh/m²/a
2.Möglichkeit einer alternativen Heizmethode zu Gas: JA= Infrarotpanele bzw. Kaminanschluß
3.WG-TAUGLICHKEIT: JA= 2 Zimmer mit 18 bzw. 21 m² getrennt durch die neue Essküche.
4.Leistbare Betriebskosten: JA= monatlich € 157,- incl. Rücklagen und MWSt
5.Grünblick samt Ruhelage für Regenaration bzw. „homeoffice“: JA= in jedem Raum incl. Küche
6.Verläßliche, professionelle Hausverwaltung: JA= Pusta und Partner,mehrfach ausgezeichnet
7.Angenehme, ruhige Nachbarschaft: JA
8.Bad und WC getrennt: JA
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€ 193.000,00
48,24
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen insgesamt 11 Einheiten in allen Regelgeschossen. Die möglichen Wohnungsgrößen erstrecken sich von knapp 20 m² bis hin zu 127 m², zusätzlich besteht bei manchen Einheiten die Möglichkeit eines Balkonanbaus. Zusammenlegungen
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von Einheiten und die Integration von Gangflächen sind möglich.Weiters steht auch der bewilligte Rohdachboden zum Verkauf. Der zukünftige Errichter ist auch verantwortlich für die Herstellung eines Schlüssellifts und die Renovierung der Allgemeinflächen.Die Kröllgasse beim Meiselmarkt ist eine ruhig gelegene Sackgasse mit perfekter, direkter Anbindung, gleich bei der U3-Station "Johnstraße". In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was dies
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 259.000,00
88,96
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aktuelle Fotos der Wohnung auf Anfrage!
Diese unbefristet vermietete, ost-/westseitige Wohnung im DG-Ausbau in der Zinckgasse ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 89 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoß
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eines gepflegten, modernen Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
- Wohnung 2006 errichtet, dadurch guter Zustand
- Fernwärmeheizung
- Kellerabteil ca. 5 m²
- Aufzug vorhanden
- Unbefristet zum Kategorie A Mietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters; bei einem neuen Mietverhältnis kann der Freie Mietzins vereinbart werden)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 458,01
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten)
- U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten)
- U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (4 Gehminuten)
- Supermar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
61,26
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und möblierte Wohnung mit insgesamt ca. 61,26 m² befindet sich im 1. Liftstock in einer ruhigen Seitenstraße der äußeren Mariahilfer Straße und hat folgende Raumaufteilung:Abstellraum: 1,39 m2Bad: 2,71m2WC: 0,94 m2Wohnraum mit
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offener Küche:Schlafzimmer: 14,96 m2Loggia: 5,08 m2Die Wohnung wird möbliert verkauft:Abstellraum mit Waschmaschine und PutzutensilienBadezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette und HandtuchheizkörperWohnküche (ca. 36 m²) mit Regalen, Sofa, Sessel und Hocker, Fernseher, Esstisch und voll ausgestatteter Küche (Geschirrspüler, Backofen, Herd, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirr und Besteck)Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit Doppelbett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Ausgang auf die Loggia (ca. 5,1 m²) mit SüdwestausrichtungLage: 15. Bezirk, in einer Seitengasse der Mariahilfer Straße gelegen, ca. 10 Gehminuten zum Westbahnhof, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, beste Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmitte
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€ 355.000,00
42
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SUPER SPOT FOR SOMEONE SPECIALÜber den Dächern des 15. Bezirks besticht diese helle, moderne Dachgeschosswohnung mit ihrem besonderen Charme und dem einzigartigen Rundum-Blick auf der eigenen, großzügigen Dachterrasse! Sommers wie winters
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genießt hier der neue Eigentümer eine spektakuläre Aussicht in alle Himmelsrichtungen: ob beim sommerlichen Grillabend, beim after-work drink nach einem anstrengenden Bürotag oder beim romantischen Beisammensein unter dem glasklaren Sternenhimmel!Um die Ecke der Sechshauser Straße in unmittelbarer Nähe zur U4 Station Längenfeldgasse bietet diese moderne, erst 2017 fertig gestellte Wohnung eine Wohnnutzfläche von ca. 89m²: 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 42m² und 2 Terrassen mit einer Fläche von ca. 47m².Vom Vorraum sind die beiden Zimmer zentral begehbar: die südostseitig ausgerichtete Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 15m² große Terrasse mit Zugang zum (von außen begehbaren) Abstellraum. Die hochwertige Küche ist mit einem Induktionsherd, Gesch