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€ 205.000,00
60
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision)
Großzügige Altbauwohnung mit Potenzial – U-Bahnnähe in SimmeringZum Verkauf gelangt eine ca. 60 m² große, sanierungsbedürftige 2-3-Zimmer-Altbauwohnung in einem
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charmanten Eckhaus im Herzen von Simmering, nur wenige Schritte von der U-Bahn entfernt.Die ursprünglich ca. 131,11 m² große Wohnung wird aktuell vom Verkäufer in drei kleinere, eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt. Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse werden vom Verkäufer bis zur Wohnungseinheit verlegt, sodass eine solide Basis für den Ausbau geschaffen ist.
Diese Wohnung bietet eine ideale Möglichkeit für Anleger oder handwerklich versierte Käufer, ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und von der sehr guten Lage zu profitieren.
EXTRA: Ein Balkon mit ca. 8m² an der Nordost Fassade befindet sich soeben in der Baubewilligungsphase und kann vom zukünftigen Eigentümer optional errichtet werden.
Im gesamten Gebäude werden insgesamt 19 Wohnung
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€ 449.000,00
131,04
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision)
Großzügige Altbauwohnung mit Potenzial – Toplage in SimmeringZum Verkauf steht eine geräumige und sanierungsbedürftige Altbauwohnung in bester Lage von Simmering. Die
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ca. 131,04 m² große Wohnung liegt im 1. Liftstock eines charmanten Eckhauses und bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ideal für Investoren: Durch Abtrennung lassen sich bis zu drei kleinere Wohneinheiten realisieren.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 19 Wohnungen verkauft mit Flächen zwischen 35 m² und 170 m². Davon sind 6 Wohnungen bestandsfrei, 4 befristet und 10 unbefristet vermietet - perfekt geeignet als Anlage! Zusätzlich kann das Dachgeschoß mitsamt Einreichplanung erworben werden. Weiters stehen 2 Geschäftslokale zum Verkauf. Nähere Informationen finden Sie unter: www.kaisereckwien.comEckdaten im Überblick:Nutzfläche: ca. 131,04 m²Stockwerk: 1. LiftstockRaumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellr
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€ 119.500,00
34,5
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision)
Anlegerwohnung in Top Lage – Sanierungsbedürftiges ObjektZum Verkauf gelangt eine ca. 34,5 m² große, sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung in einem charmanten
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Eckhaus im Herzen von Simmering, nur wenige Schritte von der U-Bahn entfernt.Die ursprünglich ca. 131,11 m² große Wohnung wird aktuell vom Verkäufer in drei kleinere, eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt. Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse werden vom Verkäufer bis zur Wohnungseinheit verlegt, sodass eine solide Basis für den Ausbau geschaffen ist.Diese Wohnung bietet eine ideale Möglichkeit für Anleger oder handwerklich versierte Käufer, ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und von der sehr guten Lage zu profitieren.
Im gesamten Gebäude werden insgesamt 19 Wohnungen verkauft mit Flächen zwischen 35 m² und 170 m². Davon sind 6 Wohnungen bestandsfrei, 4 befristet und 10 unbefristet vermietet - perfekt geeignet als Anlage! Zusätzlich kan
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€ 285.000,00
62
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
thermisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung an der Kaiser-Ebersdorfer-Straße- Erstbezug nach Kernsanierung!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 11. Bezirk von Wien ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht
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verpassen sollten. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift, was Ihnen eine ruhige, abgeschiedene Atmosphäre mit Ausblick auf die Gemüse und Obstplantagen am Stadtrand Wiens bietet.Erstbezug: Alles neu und unberührt, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.gute öffentliche Anbindung: Der Bus 73a hält direkt vor der Tür. In nur 25 Minuten ist man am Stephansplatz.Innenhoflage: Das Schlafzimmer liegt in einer ruhigen Innenhoflage, die Ihnen eine friedliche Oase inmitten des Stadttrubels bietet. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und sich wunderbar erholen.Separates WC: Mit einem separaten WC bietet diese Wohnung zusätzlichen Komfort und Funktionalität für Ihren Alltag.360° Rundgang LINK: http
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€ 219.000,00
63,36
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision)Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus. Die Wohnung bietet eine interessante
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Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietverhältnis und Ertrag.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 19 Wohnungen verkauft mit Flächen zwischen 35 m² und 170 m². Davon sind 6 Wohnungen bestandsfrei, 4 befristet und 10 unbefristet vermietet - perfekt geeignet als Anlage! Zusätzlich kann das Dachgeschoß mitsamt Einreichplanung erworben werden. Weiters stehen 2 Geschäftslokale zum Verkauf.
Nähere Informationen finden Sie unter: www.kaisereckwien.comEckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 63,36m²2. LiftstockLaut Mietvertrag: Vorraum, 2 Zimmer, WC, Bad, KücheNettomiete/Monat: € 603,26Nettomiete/Jahr: € 7.239,12BK Aufzug Netto/Monat: € 27,77BK Netto/Monat: € 117,55Rücklage: Es ist mit ca. € 1,06/m² Nutzfläche zu rechnenUnbefristeter MietvertragMietbeginn: 2009Kosten
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€ 165.000,00
47,24
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision)Zum Verkauf gelangt eine charmante Altbauwohnung im Herzen von Simmering, gelegen in einem gepflegten Eckhaus mit klassischem Wiener Flair. Diese attraktive Wohnung vereint
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historischen Charme mit der modernen Annehmlichkeit eines Liftgebäudes und bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer.
POTENTIAL: Eine Loggia mit ca. 12 m² an der Nordost Fassade befindet sich soeben in der Baubewilligungsphase und kann nach Genehmigug vom zukünftigen Eigentümer optional errichtet werden.
Im gesamten Gebäude werden insgesamt 19 Wohnungen verkauft mit Flächen zwischen 35 m² und 170 m². Davon sind 6 Wohnungen bestandsfrei, 4 befristet und 10 unbefristet vermietet - perfekt geeignet als Anlage! Zusätzlich kann das Dachgeschoß mitsamt Einreichplanung erworben werden. Weiters stehen 2 Geschäftslokale zum Verkauf. Nähere Informationen finden Sie unter: www.kaisereckwien.com/Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca.
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€ 278.920,00
69,73
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision)Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus. Die Wohnung bietet eine interessante
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Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietverhältnis und Ertrag.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 19 Wohnungen verkauft mit Flächen zwischen 35 m² und 170 m². Davon sind 6 Wohnungen bestandsfrei, 4 befristet und 10 unbefristet vermietet - perfekt geeignet als Anlage! Zusätzlich kann das Dachgeschoß mitsamt Einreichplanung erworben werden. Weiters stehen 2 Geschäftslokale zum Verkauf.
Nähere Informationen finden Sie unter: www.kaisereckwien.comEckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 69,73m²2. LiftstockLaut Mietvertrag: Vorraum, 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, WCNettomiete/Monat: € 647,99Nettomiete/Jahr: € 7.775,88BK Aufzug Netto/Monat: € 30,57BK Netto/Monat: € 129,36Rücklage: Es ist mit ca. € 1,06/m² Nutzfläche zu rechnenUnbefristeter MietvertragMietbeginn: 2021Ko
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€ 169.000,00
41,33
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision)
In einem schönen Eckhaus, nur wenige Minuten von der nächsten U3-Station entfernt, gelangt diese unbefristet vermietete Altbauwohnung zum profisionsfreien Verkauf. Das
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Haus verfügt über einen Personenlift. Die Wohnung bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietverhältnis und Ertrag.
Im gesamten Gebäude werden insgesamt 19 Wohnungen verkauft mit Flächen zwischen 35 m² und 170 m². Davon sind 6 Wohnungen bestandsfrei, 4 befristet und 10 unbefristet vermietet - perfekt geeignet als Anlage! Zusätzlich kann das Dachgeschoß mitsamt Einreichplanung erworben werden. Weiters stehen 2 Geschäftslokale zum Verkauf.Nähere Informationen finden Sie unter: www.kaisereckwien.comEckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 41,33 m²2. LiftstockLaut Mietvertrag: Vorraum, 1 Zimmer, Küche, Bad, WCNettomiete/Monat: € 480,72Nettomiete/Jahr: € 5.768,64BK Aufzug Netto/Monat: € 18,12BK Netto/Monat: € 76,68Rücklage: Es ist
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€ 399.000,00
103
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision)Zum Verkauf gelangt eine rundum sanierte 3-Zimmer Altbauwohung in einem schönen Eckhaus Nahe der U-Bahn Station Simmering. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, somit eignet
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sich die Wohnung auch perfekt als WG mit 3 Schlafzimmern.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 19 Wohnungen verkauft mit Flächen zwischen 35 m² und 170 m². Davon sind 6 Wohnungen bestandsfrei, 4 befristet und 10 unbefristet vermietet - perfekt geeignet als Anlage! Zusätzlich kann das Dachgeschoß mitsamt Einreichplanung erworben werden. Weiters stehen 2 Geschäftslokale zum Verkauf.
Nähere Informationen finden Sie unter: www.kaisereckwien.com
Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 103 m²3. LiftstockBK Aufzug Netto/Monat: € 45,14BK Netto/Monat: € 191,03Rücklage: Es ist mit ca. € 1,06/m² Nutzfläche zu rechnenHighlights der Wohnung:Großzügige Raumaufteilung auf ca. 103 m²3 getrennt begehbare, helle, geräumige Zimmer mit AltbaucharmeHohe Decken und
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€ 189.000,00
47,24
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision)Zum Verkauf gelangt eine charmante Altbauwohnung im Herzen von Simmering, gelegen in einem gepflegten Eckhaus mit klassischem Wiener Flair. Diese attraktive Wohnung vereint
...
historischen Charme mit der modernen Annehmlichkeit eines Liftgebäudes und bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer.
POTENTIAL: Eine Loggia mit ca. 12 m² an der Nordost Fassade befindet sich soeben in der Baubewilligungsphase und kann nach Genehmigug vom zukünftigen Eigentümer optional errichtet werden.
Im gesamten Gebäude werden insgesamt 19 Wohnungen verkauft mit Flächen zwischen 35 m² und 170 m². Davon sind 6 Wohnungen bestandsfrei, 4 befristet und 10 unbefristet vermietet - perfekt geeignet als Anlage! Zusätzlich kann das Dachgeschoß mitsamt Einreichplanung erworben werden. Weiters stehen 2 Geschäftslokale zum Verkauf. Nähere Informationen finden Sie unter: www.kaisereckwien.com
Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca
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€ 149.000,00
42,6
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision)
In einem schönen Eckhaus, nur wenige Minuten von der nächsten U3-Station entfernt, gelangt diese unbefristet vermietete Altbauwohnung zum profisionsfreien Verkauf. Das
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Haus verfügt über einen Personenlift. Die Wohnung bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietverhältnis und Ertrag.
Im gesamten Gebäude werden insgesamt 19 Wohnungen verkauft mit Flächen zwischen 35 m² und 170 m². Davon sind 6 Wohnungen bestandsfrei, 4 befristet und 10 unbefristet vermietet - perfekt geeignet als Anlage! Zusätzlich kann das Dachgeschoß mitsamt Einreichplanung erworben werden. Weiters stehen 2 Geschäftslokale zum Verkauf. Nähere Informationen finden Sie unter: www.kaisereckwien.comEckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 42,60m²3. LiftstockLaut Mietvertrag: Vorraum, 1 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum am GangNettomiete/Monat: € 443,33Nettomiete/Jahr: € 5.319,96BK Aufzug Netto/Monat: € 18,67BK Netto/Monat: €
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€ 199.000,00
47,06
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision)
In einem charmanten Eckhauses in zentraler Lage von Simmering, nur wenige Minuten von der nächsten U3-Station entfernt, gelangt diese befristet vermietete, ca. 47,06 m²
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große, Altbauwohnung zum profisionsfreien Verkauf. Das Haus verfügt über einen Personenlift. Die Wohnung bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietverhältnis und Ertrag. Die Wohnung bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietverhältnis und Ertrag.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 19 Wohnungen verkauft mit Flächen zwischen 35 m² und 170 m². Davon sind 6 Wohnungen bestandsfrei, 4 befristet und 10 unbefristet vermietet - perfekt geeignet als Anlage! Zusätzlich kann das Dachgeschoß mitsamt Einreichplanung erworben werden. Weiters stehen 2 Geschäftslokale zum Verkauf. Nähere Informationen finden Sie unter: www.kaisereckwien.comEckdaten im Überblick:Nutzfläche: ca. 47,06 m²Stockwerk: 3. LiftstockRaumauf
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€ 161.900,00
35,98
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision)Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene befristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus. Die Wohnung bietet eine interessante
...
Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietverhältnis und Ertrag.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 19 Wohnungen verkauft mit Flächen zwischen 35 m² und 170 m². Davon sind 6 Wohnungen bestandsfrei, 4 befristet und 10 unbefristet vermietet - perfekt geeignet als Anlage! Zusätzlich kann das Dachgeschoß mitsamt Einreichplanung erworben werden. Weiters stehen 2 Geschäftslokale zum Verkauf. Nähere Informationen finden Sie unter: www.kaisereckwien.comEckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 35,98m²3. LiftstockLaut Mietvertrag: Vorraum,1 Zimmer, Küche, Bad, WCNettomiete/Monat: € 383,15Nettomiete/Jahr: € 4.597,8BK Aufzug Netto/Monat: € 15,77BK Netto/Monat: € 66,75Rücklage: Es ist mit ca. € 1,06/m² Nutzfläche zu rechnenBefristeter MietvertragMietende: 30.06.2026Die Fotos d
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€ 239.000,00
53,4
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision)Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene befristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus. Die Wohnung bietet eine interessante
...
Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietverhältnis und Ertrag.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 19 Wohnungen verkauft mit Flächen zwischen 35 m² und 170 m². Davon sind 6 Wohnungen bestandsfrei, 4 befristet und 10 unbefristet vermietet - perfekt geeignet als Anlage! Zusätzlich kann das Dachgeschoß mitsamt Einreichplanung erworben werden. Weiters stehen 2 Geschäftslokale zum Verkauf. Nähere Informationen finden Sie unter: www.kaisereckwien.comEckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 53,40m²3. LiftstockVorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WCNettomiete/Monat (inkl. Möbelmiete): € 541,76Nettomiete/Jahr (inkl. Möbelmiete): € 6.501,12BK Aufzug Netto/Monat: € 23,41BK Netto/Monat: € 99,07Rücklage: Es ist mit ca. € 1,06/m² Nutzfläche zu rechnenBefristeter MietvertragMietende:
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€ 116.820,00
35,4
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision)Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus. Die Wohnung bietet eine interessante
...
Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietverhältnis und Ertrag.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 19 Wohnungen verkauft mit Flächen zwischen 35 m² und 170 m². Davon sind 6 Wohnungen bestandsfrei, 4 befristet und 10 unbefristet vermietet - perfekt geeignet als Anlage! Zusätzlich kann das Dachgeschoß mitsamt Einreichplanung erworben werden. Weiters stehen 2 Geschäftslokale zum Verkauf.
Nähere Informationen finden Sie unter: www.kaisereckwien.com
Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 35,40m²3. LiftstockLaut Mietvertrag: Voraum mit Küche, 1 Zimmer, Badenische, WCNettomiete/Monat (inkl. Möbelmiete): € 199,06Nettomiete/Jahr (inkl. Möbelmiete): € 2.388,72BK Aufzug Netto/Monat: € 15,52BK Netto/Monat: € 65,67Rücklage: Es ist mit ca. € 1,06/m² Nutzfläche zu rechne
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€ 319.000,00
86,95
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision)
Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmer-Altbauwohnung in Simmering, ideal gelegen nahe der U-Bahn und mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt.
POTENTIAL: Ein
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Balkon mit ca. 8 m² an der Nordost Fassade befindet sich soeben in der Baubewilligungsphase und kann vom zukünftigen Eigentümer optional errichtet werden.
Im gesamten Gebäude werden insgesamt 19 Wohnungen verkauft mit Flächen zwischen 35 m² und 170 m². Davon sind 6 Wohnungen bestandsfrei, 4 befristet und 10 unbefristet vermietet - perfekt geeignet als Anlage! Zusätzlich kann das Dachgeschoß mitsamt Einreichplanung erworben werden. Weiters stehen 2 Geschäftslokale zum Verkauf. Nähere Informationen finden Sie unter: www.kaisereckwien.com
Highlights der Wohnung:Großzügige Raumaufteilung auf ca. 87 m²2 helle und geräumige Zimmer mit AltbaucharmeHohe Decken und stilvolle AltbaudetailsU-Bahn-Nähe und perfekte Infrastruktur im direkten UmfeldZentrale L
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€ 249.000,00
66
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese atemberaubende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in der beliebten Gegend im 11. Bezirk. Mit einem Kaufpreis von nur 249.000,00 € ist sie die perfekte Gelegenheit, in eine der begehrtesten Städte Europas zu investieren.Die Wohnung bietet
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eine großzügige Fläche von 66m² und besteht aus 2 Zimmern, die Ihnen genügend Platz für ein komfortables und stilvolles Leben bieten. Dank des einzigartigen Grundrisses und der großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Aber das heißt noch lange nicht, dass Ihnen im Sommer zu heiß wird, denn es gibt eine KLIMAANLAGE (Splitgerät), welche man mit einer App übers Handy steuern kann! Zwar gibt es keinen Abstellraum, die Wohnung hat jedoch Zugang zum alleinigem Dachboden, welchen Sie als Stauraum verwenden können!Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand, was bedeutet, dass Sie keine zusätzlichen Renovierungsarbeiten vornehmen müssen. Abgesehen von der Gastherme. Diese müsste gewartet werden und die Kosten werden auf rund € 1.000 geschätzt
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€ 330.000,00
67,25
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 67 m² große, liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet ein behagliches Zuhause in Top-Lage nahe der U-Bahn-Station Simmering.Die Wohnung befindet sich im 3.Stockwerk eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses. Die umfassende Sanierung im
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Jahr 2017 hat die Wohnung auf den neuesten Stand gebracht und bietet nun eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und klassischem Charme.
Im Rahmen der Sanierung wurden insbesondere die Wohnbereiche mit hochwertigen Parkettboden, sowie das Badezimmer, die Küche und das WC mit modernen Fließen verlegt.Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer, welche teilweise zentralbegehbar sind.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Aktuell ist die Wohnung bis zum 31.07.2027 befristet vermietet.Infrastruktur:
Die perfekt situierte Lage nähe der U-Bahn-Station Simmering ermöglicht eine perfekte Anbindung.
In näherer Umgebung der Immobilie befinden sich verschiedene Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bed
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€ 169.000,00
45
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zu kaufen ist diese moderne und hochwertige Wohnung im Erdgeschoss! Ruhelage!Aufteilung:+ Vorraum + offene Küche mit allen Geräten+ Wohnzimmer+ Schlafzimmer + Bad / WCDie Wohnung ist aktuell befristet vermietet.Bis Ende 2027 läuft der
...
Mietvertrag.Ein Kellerabteil ist im Paket enthalten.Top Infrastruktur! U3!Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 245.000,00
48
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese ruhig gelegene Eigentumswohnung in der Lorystraße 74. Das Objekt mit ca. 48 m² Wohnnutzfläche und ca. 13 m² Balkon befindet sich im 1. Dachgeschoß und ist bis 31.03.2026 befristet vermietet. Derzeit beträgt der
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Hauptmietzins netto monatlich € 654,34. Je nach Bedarf kann die Wohnung aber auch bestandsfrei – also ohne Mietverhältnis – gekauft werden.
Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, Toilette und Bad. Der im Plan eingezeichnete Schrankraum ist de facto in das Zimmer integriert.
Highlights dieses perfekten Immobilieninvestments:
- Fertigparkett mit Holzsockelleisten in Wohn- und Schlafzimmern
- Fenster und Terrassentüren mit Isolierverglasung
- Zentralheizung
- Haus 2015 erbaut
- Vollwärmeschutz-Fassade
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum
- Garagenplätze optional verfügbar
Die Wohnung ist infrastrukturell perfekt gelegen:
- U-Bahn: U3 (Simmering) in 4 G