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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 218.178,00
47,43
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
1110 WIEN-SIMMERING
Wohnfläche ca. 47,43 m²,
Die Wohnung besteht aus:
Wohnküche ca. 22,91 m²
Schlafzimmer ca. 13,42 m²
Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
zentrales Vorzimmer
Böden: Laminat bzw. Fliesen
Zentralheizung und
...
Warmwasser: Fernwärme
Kellerabteil
ca. 150 m² Top-of-the-roof-Sonnenterrasse mit 360° Aussicht
zur allgemeinen Nutzung
Beste Infrastruktur:
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
U 3, Schnellbahn, Straßenbahn 11 und 71, Autobus 69A, 72A und 73A,
Regionalbusse 217, 218, 272
EKZ Simmering ca. 500 m entfernt
Monatlichen Kosten:
Betriebskosten netto: € 127,50
Kaltwasser netto: € 38,25
zuzüglich 10 % USt.: € 16,58
Reparaturrücklage: € 55,59
Kaufpreis: € 218.178,00
GARAGENPLATZ in hauseigener Tiefgarage
Miete: € 75,00 pro Monat
Kauf: ab € 21.000,00
Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Vertragserrichtung: ca. 1,8 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 218.178,00
48
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KOBELGASSE | HELLE 2 ZIMMER MIT GRÜNBLICK | U-BAHN-NÄHE
Diese ca. 48m² große, sonnige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus (Baujahr 1998) in der Kobelgasse.
Einerseits die unmittelbare Nähe zur
...
U-Bahn, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener KücheSchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und WCAbstellraum
Ausstattung:
Fliesenböden im Badezimmereffiziente FernwärmeheizungFahrradabstellraumKellerabteil
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich in der Kobelgasse im 11.Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
U3 - SimmeringWien Simmering Bahnhof - S80, REX, ...Straßenbahnlinien 11, 71Autobuslinien 69A, 72A, 73A
Garagenplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage optional anmietbar bzw. käuflich zu erwerben.
Kaufpreis: € 218.178,-
Betriebskosten netto: c
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 470.000,00
107
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Familienwohnung mit Südgarten!
Zum Verkauf gelangt eine ansprechende 4-Zimmer-Maissonettewohnung in beliebter Lage des 11. Bezirks, nahe der Roschegasse.
Sie besteht im EG aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Terrasse +
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Garten (Glasdach, automatische Bewässerung) und offener Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem WC mit Handwaschbecken und Stauraum sowie dem Vorraum mit Garderobe. Zum Eingang gelangt man durch einen kleinen, eingezäunten Vorgarten, der ebenfalls zur Wohnung gehört. Im OG gibt es zwei weitere Zimmer, das Bad mit Wanne und WM-Anschluss (Platz für 2.WC) sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Die Vorschreibung (Betriebskosten + Rücklage) beträgt derzeit monatlich € 308,- zzgl. € 36,- für die Garage. Die Eingangstüre ist querverriegelnd. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 3,5 m²). Die Maisonette orientiert sich ausschließlich hofseitig. Im Garten gibt es einen eigene
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 260.000,00
62
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine zurzeit vermietete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² mit sonnigem, südlich ausgerichteten Balkon in bester Lage mit Blick in den begrünten Innenhof.
Dieses schöne, teilrenovierte Objekt besticht mit seinen großen, hellen Räumen
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und seiner praktischen Raumeinteilung.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Wohnzimmer: ca. 20,53 m²
- Schlafzimmer: ca. 17,42 m²
- Küche: ca. 8,4 m²
- Abstellraum: ca. 1,2 m²
- Vorraum: ca. 7,33 m²
- Bad: ca. 5,44 m²
- WC: ca. 1,1 m²
Freifläche: Balkon: ca. 4 m²
Im dritten Stock (kein Lift) gelegen, betritt man die Wohnung über das Vorzimmer. Rechter Hand befindet sich das großzügige, im "Retro Stil" gehaltene Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
Angrenzend findet man das separate WC, sowie im Anschluss daneben die moderne, vollausgestattete Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, E- Herd und einem extra Abstellraum.
Am Ende des Flurs befindet sich das einladende Wohnesszimmer, von welchem aus, der kleine, aber
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 238.000,00
50
m2
1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohntraum mit Grünoase und Pool-Badespass!!
In unmittelbarer Nähe zum trendigen Zentrum Simmering befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude wurde 2002 errichtet und ist mit sämtlichen Freiflächen, Kinderspielplatz, großem
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Pool perfekt ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca.50m². Ein besonderes Highlight ist das gut durchdachte Raumkonzept, über den Vorraum sind alle weiteren Räume zentral begehbar. Direkt vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Klimaanlage, gelangen Sie auf die ca.10 m² große Loggia mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof. Das Bad und das WC wurden komplett neu saniert und bieten hohen komfort. Ein Abstellraum bietet zusätzlich viel Strauraum.
In der Wohnung wurden Parkettboden verlegt.
Das absolute Highlight ist der große Gemeinschaftspool, wo Sie tagtäglich ihren Badespass geniesen können.
Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz ( Miete mtl.76,73€ inkl.Ust ) stehen Ihnen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.000,00
45
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SANIERTE EIGENTUMSWOHNUNG NUR WENIGE SCHRITTE ZUR U-BAHN-STATION
Die ca. 45m² große Wohnung verfügt über einen Wohnraum, ein separates Schlafzimmer, einen Vorraum, einen Küchenbereich, ein Duschbad sowie ein separates WC.
Darüber hinaus
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verfügt die Liegenschaft über einen Gemeinschaftsgarten, welcher von den Bewohnern und Bewohnerinnen genutzt werden kann.
Eine zusätzliche Möglichkeit zum Abstellen bietet eine im Freien befindliche Holzhütte, die zugewiesen ist.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wurde saniert!
Sie befindet sich in bester Infrastruktur - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umkreis - und liegt trotz der idealen Verkehrsanbindung zur U-Bahn absolut ruhig.
Die Parifizierung der Liegenschaft ist im Laufen.
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 145.000,00
40
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SANIERTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG -
NUR WENIGE SCHRITTE ZUR U-BAHN-STATION
Die ca. 40 m² große Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche, einen Aufgang auf die kleine Schlafgalerie, einen Vorraum, ein Duschbad sowie
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ein separates WC.
Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über einen Gemeinschaftsgarten, welcher von den Bewohnern und Bewohnerinnen genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wurde vor wenigen Jahren komplett neu saniert!
Sie befindet sich in bester Infrastruktur - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umkreis - und liegt trotz der idealen Verkehrsanbindung zur U-Bahn absolut ruhig.
Die Parifizierung der Liegenschaft ist im Laufen.
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft!
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ...
vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 348.000,00
63
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
GRÜNES LEBEN am Stadtrand von Wien!
Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich in einer vor 4 Jahren neu errichteten Wohnhausanlage und wurde bis dato noch nicht bewohnt.
Das Erdgeschoß gliedert sich in ein Vorzimmer, Badezimmer mit
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Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss sowie einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Küche samt Geräten.
Von diesem Zimmer ist auch die westseitige Sonnenterrasse begehbar.
Über die Vollholztreppe gelangt man ins Obergeschoß, welches über 2 Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Wanne, Waschbecken und WC verfügt.
Das Wohnzimmer und die 2 weiteren Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die restlichen Räume mit Fliesen.
Das Haus ist in neuwertigem, tadellosen Zustand und mit neuen Möbeln ausgestattet.
Der Zukauf eines Autoabstellplatzes ist zusätzlich möglich, die Vorbereitung für eine Elektro-Ladestation ist ebenfalls geschaffen.
Das Haus ist sonnig und ruhig gelegen und bietet jedoch ebenso eine gute Infrastruktur.
Gute Erreichbarkeit mi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 238.000,00
62
m2
1110 WIEN: Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der 2-Zimmer-Anlage-Wohnung "Kaiserhorizont" im 11. Wiener Gemeindebezirk!
Gesamt 67m² bieten ein attraktives Zuhause für Mieter, das Funktionalität und Charme miteinander verbindet.
Die Wohnung ist aktuell befristet bis
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30.11.2026 vermietet.
Nettojahresmietertrag € 6.836,52 (Index wertgesichert)
Ein absolutes Highlight ist die Loggia, welche vom 2.OG einen "kaiserlichen" Weitblick in die grüne Umgebung bietet.
Die Wohnung zeigt sich in gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung, die höchste Flexibilität verspricht. Durchdachte Grundrisse ermöglichen einen zentralen Zugang zu allen Räumen.
Mit einem Badezimmer und einem separaten WC wird zusätzlicher Komfort geboten. Die separate Einbauküche verlockt dazu, kulinarische Meisterwerke zu erschaffen, ganz ohne unerwünschte Gerüche.
Wohlig-warme Zeiten sind dank der effizienten Etagenheizung auch im Winter garantiert.
ZUSTAND:
Das gesamte Haus wurde 2018 umfassend saniert.
Vollwärmeschutz, Fens
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 170.000,00
41
m2
1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie ein attraktives Angebot für Ihre Stadtflucht? Oder ein attraktives Objekt zum vermieten? Schon mal an Schwechat gedacht?
Diese aufwendig renovierte Wohnung liegt im uneinsichtigen Hochparterre einer gepflegten Neubau-Wohnhausanlage und
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in unmittelbarer Nähe zum 6 Hektar großem Naherholungsgebiet, dem Felmayergarten. Also perfekt wenn Sie einen Hund besitzen, sich gerne sportlich betätigen oder einfach nur gerne in Grünruhelage wohnen möchten um Ihre tägliche Auszeit vor der Haustüre genießen zu können.
Dieses Angebot wird Sie aber auch mit den folgenden Vorteilen überzeugen (bitte beachten Sie auch unseren virtuellen Rundgang und unseren Finanzierungsvorschlag am Ende des Textes) :
:) Erstbezug nach aufwendiger Generalsanierung
:) praktischer Grundriss, heller und freundlicher Gesamteindruck
:) günstige BK, dadurch auch gut zu vermieten
:) neues Badezimmer mit großzügiger "Walk In Dusche" und Platz für Waschmaschine, Anschluss für Handtuch-Heizkörper
:) neue Toilette
:)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 119.000,00
28
m2
1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen ebenfalls eine günstige Finanzierungsmöglichkeit für Ihre Wunschimmobilie an:
Sollzinssatz bereits ab 3,3% p.a. Fixzinsbindung.
Abwicklungsdauer der Finanzierung maximal 3 Werktage.
+++ helle 1-Zimmer Wohnung + KLEIN ABER
...
MEIN + in der Nähe der U3 und S-Bahn +++
Zum Verkauf gelangt diese nette ca. 30m² große, im Jahre 1900 erbaute Wohnung im 11. Wiener Bezirk.
Die im EG gelegene Wohnung ist über 5 Treppen vom Stiegenhauseingang erreichbar, liegt also nicht direkt im Erdgeschoss.
Sie ist folgendermaßen aufgeteilt:
+ Vorraummit Laminat ausgestattet
+ Wohn/Schlafzimmermit Laminat ausgestattet
+ Toilette und Duscheverfliest
+ Kücheverfliest
BJ: 1900
EINKAUSMÖGLICHKEITEN:
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Gebrauch.
Das Simmeringerzentrum finden Sie nur wenige Gehminuten entfernt.
VERKEHRSVERBINDUNG:
Simmering Bahnhof (U3+S-Bahn) ca. 500m, 71, und 6 Straßenbahnlinien sowie Buslinie 73A.
Energieklasse:
HWB 59 kWh/m²a
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 309.000,00
4 Zi.
83,7
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle zentral begehbare 4-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² in zentrale Lage gelegen in Simmering, Wien.
Das Objekt verfügt über Vollholzparkett Böden im Vorzimmer , Küche und Wohnbereich.
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Badezimmer / WC mit Fliesen, zweifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.
Im eigenen Innenhof gibt es auch einen großen Gemeinschaftsgarten !
Es befindet sich im Haus auch eine Gemeinschaftssauna und eine Waschküche.
Die Wohnung besticht nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- 1.Schlafzimmer
- 2.Schlafzimmer
- 3. Schlafzimmer
- Badezimmer
- getrenntes WC
LAGE:
Nähe U3 und Einkaufszentrum Simmering
Nahversorger wie Supermärkte, Trafik und Ärzte, etc sind alle im nahen Umfeld
vorhanden
Beste öffentliche Verkehrsanbindung mit U3, Bus, Strassenbahn und S-Bahn
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene
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Quelle: immo.kurier.at
€ 335.000,00
2 Zi.
51,46
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Diese einzigartige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 2022 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und kann bequem mittels Aufzug erreicht werden. Die Wohnfläche teilt sich auf in eine Wohnküche, ein
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Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
1 Zi.
34,9
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine charmante Garconniere mit Balkon im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubauobjektes und verfügt über eine Fläche von ca. 35 m². Die Wohnung teilt sich auf in eine Wohnküche, ein Badezimmer und einen Balkon. Ausgestattet ist diese Immobilie mit hochwertigem Parkettboden in den
Top
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Quelle: immo.kurier.at
€ 439.000,00
3 Zi.
71,2
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Diese exklusive ca. 71 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Wohnhauses und teilt sich auf in eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein Garten mit Terrasse. Ausgestattet ist diese Immobilie mit hochwertigem
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 98.000,00
30
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat 30 m².Sie besteht aus einem Zimmer sowie einer Küche mit integrierter Dusche.Die Wiederherstellung nach einem Bombenschaden im 2.Weltkrieg (Baubescheid vom 28.04.1949) erlaubt die
...
Vermietung zum angemessenen Mietzins (siehe §16 Abs. 1 Z 2 MRG).Aufgrund der Widmung ist auch eine Vermietung über Airbnb möglich.Es werden in diesem Objekt mehrere Wohnungen zum Kauf angeboten.Bei Interesse finden Sie alle Objekte auf www.myimmo.at.________________________________________Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
99
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige lichtdurchflutete Vier-Zimmerwohnung im 4. Liftstock mit großer Loggia und einem Garagenplatz (Stapelgarage) in ruhiger Lage.Sehr gute Raumaufteilung:4 ZimmerBadezimmer mit Badewanne, WCseparates WCEinbaukücheAbstellraumKellerLoggia
...
ca. 5,5m²GaragenplatzAusrichtung : SüdwestenInteresse geweckt?Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu diese Wohnung an, um noch mehr Details zu erfahren.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierungsbedürftige Altbauwohnung im ersten Stock eines gepflegten Biedermeierhauses bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in historischem Ambiente zu verwirklichen. Mit ihren hohen Decken, großen Fenstern und klassischen
...
Proportionen vermittelt sie das Flair vergangener Zeiten, während der Blick in den großzügigen und gepflegten Garten Ruhe und Entspannung verspricht.Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept und eine solide Grundstruktur, die viel Potenzial für kreative Gestaltung und individuelle Anpassung bietet. Der historische Charme des Gebäudes lässt sich durch behutsame Modernisierungsmaßnahmen hervorragend bewahren und mit zeitgemäßem Komfort verbinden.Der weitläufige Garten, der zum Haus gehört, ist ein echtes Highlight. Ob als grünes Refugium zum Entspannen oder als inspirierender Ausblick – hier genießen Sie eine besondere Wohnqualität.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
66
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,74 m² Wohnnutzfläche im 11. Bezirk von Wien!
Diese barrierefreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden
...
ausgestattet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche und der Abstellraum bieten ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, und das separate WC sorgt für eine optimale Raumaufteilung. Die große westseitige Loggia lädt zu entspannenden Momenten ein, während der Garten zusätzlichen Freiraum bietet.Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist außerdem senioren- und rollstuhlgerecht gestaltet.Mit einer eigenen Garage und zusätzlichen Stellplätzen ist diese Immobilie perfekt für Autofahrer, insbesondere in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die großzügige Loggia und die Gartenmitnutzung schaffen eine perfekte Balance zwischen ur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
67
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Optimal Aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im 11. Wiener BezirkWillkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen des 11. Wiener Bezirks!
Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage und bietet Ihnen sowohl
...
Komfort als auch Funktionalität.Highlights der Wohnung:befristet vermietet bis 04/2025optimale RaumaufteilungSchlafräume in HofausrichtungWohnzimmer & Küche straßenseitig2018 zur Gänze saniert*Echt Holz Parkett inkl. Dämmung in FischgrätNeue KS Fenster vor 6 & 15 Jahren (hofseitig & straßenseitig)straßenseitige Fenster inkl. Insektengittersämtliche Leitungen erneuertkein RichtwertmietzinsTop Infrastruktur Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ca. 6 m² und bietet ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Klassisch und immer noch beliebt, gibt es eine separate Küche im Ausmaß von ca. 9 m². Weiters verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer in Hof- & Ostausrichtung mit einer Größe von ca. 14