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1/13
€ 340.000,00
3 Zi.
76
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine neuwertige, großzügige 3-Zimmerwohnung in Eggelsberg mit hochwertiger Ausstattung.
Zu dieser Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung, ein Lift, hochwertiger Holzboden, moderne Fliesen, elektrische Raffstores im Wohnbereich
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und Rolläden in den Schlafräumen.
Die Wohnung liegt in einem modernen Objekt im Dachgeschoss und wird bequem mit dem Lift erreicht.
Über einen einladenden, hellen Vorraum wird die Immobilie betreten und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause.
Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.
Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.
Das moderne Badezimmer mit zwei Fenstern und einer großen Dusche lädt zum Entspannen ein.
Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher der offene, helle Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.
Der großzügige Balkon ist
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1/7
€ 479.520,00
4 Zi.
98,87
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
In wunderschöner ruhiger Ortsrandlage von Eggelsberg entstehen 18 Eigentumswohnungen mit Bergblick !!! Beide Häuser sind mit einer Tiefgarage verbunden und alle Wohnungen sind mit einem Lift zu erreichen. Der Baubeginn ist geplant für Herbst 2024
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und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca. August 2026TOP C1 im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:FlurWC extraBadezimmer mit Dusche und BadewanneAbstellraumgroßer Wohn- Ess- Kochbereich2 KinderzimmerSchlafzimmereigener Gartenanteil Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet in ökologischer Bauweise. Modernste Bauweise, sehr gute Raumaufteilung, große Fensterfronten mit elektrischer Beschattung (Raffstore), moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedensten Varianten, und schöne Bäder mit Glasduschen, da wird das Wohnen vom Wohnraum zum Wohntraum !!!!!Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Fußbodenheizung (mit Pellets); Photovoltaikanlage für AllgemeinstromDieser Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze
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€ 259.950,00
90,48
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und einer Wohnfläche von ca. 90,48 m² bietet Ihnen stilvolles Design und hohen Komfort. Eine großzügige Terrasse mit 12,00m² und ein eigener Garten mit ca. 367,64 m² laden zum Verweilen und
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Entspannen ein. Ein Kellerabteil mit 12,42m² mit genügend Verstauungsmöglichkeiten, runden das Angebot ab. Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Energieausweis in Arbeit.
Monatliche Nebenkosten
Heizkosten: 176,21 €
Betriebskosten: 168,71 €
Rücklage: 112,78 €
Gesamtkosten: 457,70 €
Lage
Die Wohnung befindet sich in Gundertshausen, Eggelsberg, einer idyllischen und zugleich gut angebundenen Gemeinde im oberösterreichischen Innviertel. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Durch die Nähe zur Natur bietet der Standort ideale Bedingungen für Erholung und sportliche Aktivitäten.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen so
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€ 259.950,00
90,48
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90,48 m². Das Herzstück ist der offene Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Balkon mit 8,40m². Durch einen Treppe gelangt man zu dem zugehörigen 276,29
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m² großen Garten der Wohnung. Zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Garagenstellplatz sowie zwei Kellerabschnitte mit insgesamt 60,69m² sind zu der Wohnung zugehörig und bieten dadurch besten Komfort. Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Energieausweis in Arbeit.
Monatliche Nebenkosten
Heizkosten: 168,72€
Betriebskosten: 176,22€
Rücklage: 123,40€
Gesamtkosten: 468,34€
Lage
Die Immobilie befindet sich in Gundertshausen, einem charmanten Ortsteil von Eggelsberg in Oberösterreich. Umgeben von grüner Natur bietet die Lage sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend,
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1/7
€ 418.130,00
3 Zi.
79,19
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
In wunderschöner ruhiger Ortsrandlage von Eggelsberg entstehen 18 Eigentumswohnungen mit Bergblick !!!Beide Häuser sind mit einer Tiefgarage verbunden und alle Wohnungen sind mit einem Lift zu erreichen.Der Baubeginn ist geplant für Herbst 2024
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und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca. August 2026.TOP C10 im Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:FlurAbstellraumWC extraBadezimmer mit Duschegroßer Wohn- Ess- KochbereichSchlafzimmerKinderzimmerTerrasseDie Wohnung wird hochwertig ausgestattet in ökologischer Bauweise. Modernste Bauweise, sehr gute Raumaufteilung, große Fensterfronten mit elektrischer Beschattung (Raffstore), moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedensten Varianten, und schöne Bäder mit Glasduschen, da wird das Wohnen vom Wohnraum zum Wohntraum !!!!!Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Fußbodenheizung (mit Pellets); Photovoltaikanlage für AllgemeinstromDieser Wohnung sind zwei PKW- Tiefgaragenstellplätze zugewiesen:Preis je
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1/7
€ 304.580,00
2 Zi.
63,72
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
In wunderschöner ruhiger Ortsrandlage von Eggelsberg entstehen 18 Eigentumswohnungen mit Bergblick !!!Beide Häuser sind mit einer Tiefgarage verbunden und alle Wohnungen sind mit einem Lift zu erreichen.Der Baubeginn ist geplant für Herbst 2024
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und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca. August 2026TOP C 6m (2 Zimmer Wohnung) im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:FlurWC extraBadezimmer mit DuscheAbstellraumgroßer Wohn- Ess- KochbereichSchlafzimmerTerrasse Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet in ökologischer Bauweise. Modernste Bauweise, sehr gute Raumaufteilung, große Fensterfronten mit elektrischer Beschattung (Raffstore), moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedensten Varianten, und schöne Bäder mit Glasduschen, da wird das Wohnen vom Wohnraum zum Wohntraum !!!!!Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Fußbodenheizung (mit Pellets); Photovoltaikanlage für AllgemeinstromDieser Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen:Preis je
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1/7
Preis auf Anfrage
54,88
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
In wunderschöner ruhiger Ortsrandlage von Eggelsberg entstehen 18 Eigentumswohnungen mit Bergblick !!! Im Haus C werden 10 Stück Eigentumswohnungen errichtet und im Haus D entstehen 8 unterschiedlich große Eigentumswohnungen. Beide Häuser sind
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mit einer Tiefgarage verbunden und alle Wohnungen sind mit einem Lift zu erreichen. Der Baubeginn ist geplant für Herbst 2024 und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca, August 2026Wohnungsgrößen: Wohnnutzfläche: ca. 54 - 99m² WohnflächeUnterschiedliche Wohnungsgrößen bieten Platz für Singles; Paare, Familien und die Generation "Best Ager".Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet in ökologischer Bauweise. Modernste Bauweise, sehr gute Raumaufteilung, große Fensterfronten mit elektrischer Beschattung (Raffstore), moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedensten Varianten, und schöne Bäder mit Glasduschen, da wird das Wohnen vom Wohnraum zum Wohntraum !!!!!Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal;
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€ 229.950,00
84,5
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit großzügigen Räumen, einem modernen Badezimmer und einem 19,60m² großen Balkon ist diese Wohnung mit 84,50m² ideal für alle, die auf Komfort und Stil Wert legen. Die offene Gestaltung wird durch die neuen Holzbalken und die Einbauküche
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unterstrichen, die den Wohnraum in ein harmonisches Zuhause verwandeln. Ein Carport-Stellplatz ist der Wohnung zugehörig.
Monatliche Nebenkosten
Heizkosten: 157,57 €
Betriebskosten: 164,57 €
Rücklage: 67,01 €
Gesamtkosten: 389,15 €
Lage
Diese Wohnung befindet sich in Gundertshausen, einem idyllischen Ort in der Nähe von Eggelsberg in Oberösterreich. Die Region zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Lebensqualität aus, geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung und dennoch einer guten Anbindung. In der Nähe befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle und sportliche Angebote. Salzburg ist in einer angemessenen Zeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Expos
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€ 549.000,00
111
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser stilvollen 4-Zimmer-Wohnung in Eggelsberg! Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und gehobenen Materialien, perfekt für anspruchsvolle Bewohner. Genießen Sie das
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Leben im Freien auf der großzügigen Terrasse, die mit ca. 31 m² viel Platz für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte bietet. Dank der optimalen Ausrichtung nach Südosten können Sie hier bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen einfangen und bis in den frühen Nachmittag hinein von angenehmem Tageslicht profitieren. Für Komfort und Bequemlichkeit sorgt ein Lift, der alle Etagen des Hauses verbindet und Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt, während in den restlichen Räumen ein eleganter Dielenboden für ein warmes Ambiente sorgt. Die Wohnung bietet drei helle Schlafzimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltung und Privatsphäre bieten. Das Badezimmer mit
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€ 169.500,00
42
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
TOP INVESTMENT!
Diese gemütliche und erst kürzlich komplett renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Eggelsberg mit schönem Ausblick (2.Stock). Das Objekt punktet mit fußläufiger Erreichbarkeit zu B&R und allen
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Einkaufsmärkten. Die geringen Betriebskosten von ca. € 100,-/mtl. zzgl. Heizkosten, ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz, bietet komfortables Wohnen zum günstigen Preis. Eine neuwertige Küchenzeile und Badezimmerausstattung sind im Kaufpreis inkludiert.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Baujahr (lt. EA 1992)
HWB: 165,4 fGEE: 2,39
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Neu
€ 437.447,62
102,52
m2
5142 Ibm
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentiert sich eine bezaubernde Familienwohnung mit großem Garten, die Platz für alle Lebenslagen bietet.
Neben drei geräumigen Schlafzimmern gibt es einen großen Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum großen Garten mit schön
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angelegter Terrasse.
Der Garten inkl. Terrasse ist auch von allen Schlafzimmern begehbar.
Ein schön angelegtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne wurde mit Fliesen ausgelegt.
Das WC ist separat begehbar. Zusätzlich gibt es auch noch einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum, in dem man Trockner und Waschmaschine platzieren kann.Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung dazu.
Der Kaufpreis pro Stellplatz beläuft sich auf €16.111,11 (Netto)
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 340.000,00
76
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine neuwertige, großzügige 3-Zimmerwohnung in Eggelsberg mit hochwertiger Ausstattung.Zu dieser Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung, ein Lift, hochwertiger Holzboden, moderne Fliesen, elektrische Raffstores im Wohnbereich
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und Rolläden in den Schlafräumen.Die Wohnung liegt in einem modernen Objekt im Dachgeschoss und wird bequem mit dem Lift erreicht.Über einen einladenden, hellen Vorraum wird die Immobilie betreten und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause.Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.Das moderne Badezimmer mit zwei Fenstern und einer großen Dusche lädt zum Entspannen ein.Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher der offene, helle Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.Der großzügige Balkon ist der perfekte Rückzugsort nach einem
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€ 215.000,00
41,91
m2
5142 Ibm
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das moderne, helle Raumdesigne ins Auge.
Ein kleiner Vorraum bietet etwas Abgrenzung zum restlichen Teil der Wohnung, hier findet sich Platz für eine Garderobe.
Außerdem hat man von hier aus Zugang zu einem
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kleinen Abstellraum, als auch einem schicken Badezimmer mit hellen Fliesen, ausgestattet mit einer großen Dusche, und einem modernen Waschbecken.
Das WC befindet sich ebenfalls im Badezimmer.
Der größte Bereich der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich mit abgetrenntem Schlafraum.
Eine top ausgestattete Einbauküche, gehört hier ebenfalls zum Inventar.
Von hier aus hat man Zugang zum Balkon, welcher eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Naturlandschaft bietet.Die Wohnung ist zum aktuellen Zeitpunkt vermietet.
Monatlicher Mieterlös: €543,-
Betriebskosten: €164,27
Rendite: 3,0 / 3,3%
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 313.990,00
65,55
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Errichtet werden 18 exklusive Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Eggelsberg. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet, sind barrierefrei und mit einem Lift erreichbar.
Im Untergeschoß befindet sich die gemeinsame Tiefgarage, die jeweils 2
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Gebäude über ein gemeinsames Stiegenhaus (Lift) verbindet.
Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat eine nach Süd/West-ausgerichtete Terrasse. Der dazugehörige Garten hat rund 80 m².
Die Räume teilen sich wie folgt auf: Flur, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, 1 großes Wohn- /Esszimmer, 1 Schlafzimmer
Sonstiges: Lift, Tiefgarage, Kellerabteil, Kinderwagenraum, überdachter Fahrradabstellplatz und Müllplatz
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€ 169.500,00
2 Zi.
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Eggelsberg:NEU renov.2-Zi.-DG-Whg.+Balkon+Stellplatz,Hwb165,169.500,-
☎ 0664/40 43 471www.immobilien-deindl.at
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€ 359.810,00
78,05
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Errichtet werden 18 exklusive Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Eggelsberg. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet, sind barrierefrei und mit einem Lift erreichbar.
Im Untergeschoß befindet sich die gemeinsame Tiefgarage, die jeweils 2
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Gebäude über ein gemeinsames Stiegenhaus (Lift) verbindet.
Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen nach Westen ausgerichteten Balkon von rund 23m².
Die Räume teilen sich wie folgt auf: Flur, WC, Bad mit Dusche, 1 großes Wohn- /Esszimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer
Sonstiges: Lift, Tiefgarage, Kellerabteil, Kinderwagenraum, überdachter Fahrradabstellplatz und Müllplatz
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€ 479.520,00
98,87
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Errichtet werden 18 exklusive Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Eggelsberg. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet, sind barrierefrei und mit einem Lift erreichbar.
Im Untergeschoß befindet sich die gemeinsame Tiefgarage, die jeweils 2
...
Gebäude über ein gemeinsames Stiegenhaus (Lift) verbindet.
Die 4 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat eine nach Süden ausgerichtete große Terrasse. Der dazugehörige Garten umfasst eine Größe von rund 170 m².
Die Räume teilen sich wie folgt auf: Flur, WC, 1 Bad mit Dusche und Badewanne, 1 großes Wohn- /Esszimmer, 1 Abstellraum, 3 Schlafzimmer
Sonstiges: Lift, Tiefgarage, Kellerabteil, Kinderwagenraum, überdachter Fahrradabstellplatz und Müllplatz
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€ 263.430,00
54,88
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Errichtet werden 18 exklusive Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Eggelsberg. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet, sind barrierefrei und mit einem Lift erreichbar.
Im Untergeschoß befindet sich die gemeinsame Tiefgarage, die jeweils 2
...
Gebäude über ein gemeinsames Stiegenhaus (Lift) verbindet.
Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat eine nach Süd/West-ausgerichtete Terrasse. Der dazugehörige Garten hat rund 78 m².
Die Räume teilen sich wie folgt auf: Flur, 1 Bad mit Dusche, 1 großes Wohn- /Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum
Sonstiges: Lift, Tiefgarage, Kellerabteil, Kinderwagenraum, überdachter Fahrradabstellplatz und Müllplatz
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€ 169.500,00
2 Zi.
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Eggelsberg:NEU renov.2-Zi.-DG-Whg.+Balkon+Stellplatz,Hwb165,169.500,-
☎ 0664 – 40 43 471www.immobilien-deindl.at
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€ 280.880,00
54,12
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Errichtet werden 18 exklusive Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Eggelsberg. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet, sind barrierefrei und mit einem Lift erreichbar.
Im Untergeschoß befindet sich die gemeinsame Tiefgarage, die jeweils 2
...
Gebäude über ein gemeinsames Stiegenhaus (Lift) verbindet.
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Räume teilen sich wie folgt auf: Flur, Abstellraum, 1 Bad mit Dusche, 1 großes Wohn- /Esszimmer, 1 Schlafzimmer
Sonstiges: Lift, Tiefgarage, Kellerabteil, Kinderwagenraum, überdachter Fahrradabstellplatz und Müllplatz