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€ 362.995,00
83
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Der Green Tower im Reininghaus-Quartier in Graz repräsentiert ein herausragendes Beispiel für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und modernes Wohnen. Mit seinen rund 70 Metern Höhe und 20 Etagen bietet das Hochhaus 138 freifinanzierte Wohnungen
...
und bildet einen zentralen Bestandteil des Reininghaus-Quartiers, das für seine innovative und umweltfreundliche Bauweise bekannt ist.
Nachhaltige Architektur
Beeindruckend sind die vertikal begrünten Fassaden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Verbesserung der Luftqualität und des städtischen Mikroklimas beitragen. Diese grünen Elemente sind Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts, das fortschrittliche Technologien zur Energieeffizienz und umweltfreundliche Baumaterialien integriert.
Energie- und Ressourceneffizienz
Das Gebäude setzt auf modernste Technologien zur Energieeinsparung, darunter effiziente Heiz- und Kühlsysteme, Solarzellen auf dem Dach und eine intelligente Gebäudesteuerung. Besonders hervorz
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€ 216.962,00
49
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Der Green Tower im Reininghaus-Quartier in Graz repräsentiert ein herausragendes Beispiel für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und modernes Wohnen. Mit seinen rund 70 Metern Höhe und 20 Etagen bietet das Hochhaus 138 freifinanzierte Wohnungen
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und bildet einen zentralen Bestandteil des Reininghaus-Quartiers, das für seine innovative und umweltfreundliche Bauweise bekannt ist.
Nachhaltige Architektur
Beeindruckend sind die vertikal begrünten Fassaden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Verbesserung der Luftqualität und des städtischen Mikroklimas beitragen. Diese grünen Elemente sind Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts, das fortschrittliche Technologien zur Energieeffizienz und umweltfreundliche Baumaterialien integriert.
Energie- und Ressourceneffizienz
Das Gebäude setzt auf modernste Technologien zur Energieeinsparung, darunter effiziente Heiz- und Kühlsysteme, Solarzellen auf dem Dach und eine intelligente Gebäudesteuerung. Besonders hervorz
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€ 350.000,00
94,3
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Große Wohnung mit tollem Indoor-Gemeinschaftspool und Sauna!
Eine große Wohnung im Osten von Graz sucht neue Eigentümer.
Auf ca. 94 m² haben Sie die Möglichkeit sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und sich persönlich zu entfalten. Die Wohnung
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bietet 3 Zimmer, ein großes Wohnzimmer sowie eine Küche mit eingebauter Kücheneinrichtung.
Ein PKW-Abstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung!
Des weiteren ist die Autobahnauffahrt in wenigen Fahrminuten erreichbar.
WOHNFLÄCHE:
Wohnzimmer: 27,20 m²
Küche: 6,0 m²
Schlafzimmer: 16,80 m²
Zimmer 1: 10,20 m²
Zimmer 2: 9,80 m²
Abstellraum
Bad
WC
GESAMT: ca. 94,30 m²
FREIFLÄCHEN:
Loggia 5,50 m²
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
104
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
*** Kalsdorf bei Graz ***
*** Top Penthouse mit großzügigen Terrassenflächen in ruhiger und sonniger Sackgasse ***
Genießen Sie höchsten Wohnkomfort in diesem beeindruckenden Penthouse in Kalsdorf bei Graz. Mit 104 m² Wohnfläche und
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einer ruhigen, sonnigen Sackgassenlage bietet dieses stilvolle Zuhause alles, was das Herz begehrt. Das Penthouse besticht durch seine großzügigen Terrassenflächen. Die 67 m² große Südwestterrasse ist mit einem Swimspa inkl. Gegenstromanlage (4 m x 2,35 m) ausgestattet und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zusätzlich verfügt die 36 m² große Südterrasse über eine luxuriöse Outdoorsauna, die für Wellnessmomente im eigenen Zuhause sorgt. Das 2020 errichtete Penthouse befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur drei Einheiten, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Diese Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine moderne Küche sowie ein elegantes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Zwei Carports, die im Kaufpreis
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€ 209.400,00
88,42
m2
8401 Kalsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut eingeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung in Kalsdorf.
Durch die gute Einteilung (3 separat begehbare Zimmer) ist diese Wohnung für eine WG sowie aber auch für eine Familie bestens geeignet.
Die Wohneinheit erstreckt sich
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über ca. 88,42 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Diele
• Wohnzimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• ca. 6,8 m² große Loggia
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
Die Wohnung ist voll möbliert (Tischlermöbel).
Ein Kellerabteil und ein zur Wohnung zugehöriger PKW-Stellplatz auf der Liegenschaft runden das gute Angebot ab.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklage auf rd. € 320,00 inkl. USt. Der Rücklagenstand der Liegenschaft beläuft sich per 31.12.2023 auf € 21.360,03.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 617.000,00
112
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
*** Hart bei Graz/ Nähe Autalkirche ***
Exklusive Terrassenwohnung mit herrlichem Naturblick und Barrierefreiheit *
Diese exklusive Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Viel Platz, eine traumhafte Lage in der Natur, moderne Ausstattung
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und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Hochwertigkeit und qualitative Bauweise dieser Immobilie garantieren ein erstklassiges Wohngefühl. Ein herausragendes Extra sind die zwei im Preis inbegriffenen Tiefgaragen-stellplätze. Der vorteilhafte Lift sorgt für barrierefreien Komfort und erleichtert den täglichen Zugang zur Wohnung.
Eckdaten: Erstbezug, 112 m² Wohnfläche auf einer Ebene, 4 Zimmer, 2 Bäder, 90 m² Terrassenfläche, hochwertige DAN-Küche inkl. Essplatz, Lift, 2 Tiefgargenplätze sind im Kaufpreis enthalten, 9 m² Kellerabteil, Ziegelmassiv Bauweise plus 16 cm Wärmedämmung, flächenbündige Innentüren mit Magnetschloss, 2,80 m Raumhöhe, Smart-Home-System, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
55,16
m2
8046 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das exklusive Wohnprojekt "Das Wiesen-Quartier" bestehend aus zwei modernen Baukörpern entsteht im Ortsteil St. Veit im Grazer Bezirk Andritz. Diese exklusive Lage befindet sich auf einem sonnigen Südhang, welcher der Stadt Graz zugewandt ist. Dank
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der Hanglage genießt man hier einen malerischen Ausblick auf die umliegende, grüne Landschaft bis hin zum Schöckl.
Das Grundstück erstreckt sich am Übergang zwischen Stadt und Land, umgeben von Wiesen, Wäldern und einer hügeligen Landschaft. Dank der angenehmen Hanglage bleibt so kein Blick versperrt und der weitreichende Ausblick kann uneingeschränkt genossen werden. Die beiden Gebäude, bestehend aus jeweils fünf Wohnungen, schaffen klare Strukturen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dabei führt die Zufahrt über die Rannachstraße direkt in die private Tiefgarage, welche unter anderem gewährleistet, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den Außenbereichen nicht s
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 139.900,00
58,84
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Wohnung im 2 OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Balkon.
Wohnungsgrößen ca. 58,84 m2. Vorraum, WC, Bad, Küche (extra Raum) 3 Zimmer, Balkon.
Kaufpreis 139900 .-
Vermietet mit 01.02.2025
Nutzen Sie die Chance!
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Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.
Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp
Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden.
Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
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€ 450.000,00
89,67
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnkomplex verbindet urbanes Leben mit moderner Architektur und einem neuartigen Wohngefühl inmitten des Grazer Stadtzentrums.
Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 89,67 m²:
- einen Vorraum
- einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich
...
- ein großes Schlafzimmer
- zwei weitere Schlafzimmer/Arbeitszimmer
- ein schönes Badezimmer
- ein separates WC
- einen praktischen Abstellraum
- eine große Terrasse mit traumhaften Garten
Der angeführte Preis ist ein Endverbraucherpreis.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
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€ 580.000,00
89,26
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohngebäude überzeugt durch eine moderne Architektur nach aktuellstem Neubaustandard.
Rund um die Wohnung liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte befinde sich innerhalb und neben der Wohnanlage. Ärzte, Apotheken,
...
Postfilialen, sowie Bildungs- und Sporteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 89,26 m²:
- einen Vorraum
- einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich
- ein großes Schlafzimmer
- ein Arbeitszimmer/ein weiteres Schlafzimmer
- ein schönes Badezimmer
- ein separates WC
- einen praktischen Abstellraum
- eine große und wunderschöne Terrasse
Der angeführte Preis ist ein Endverbraucherpreis.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 270.000,00
68
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
LAGE
Graz-Straßgang wird von Wäldern und Hügeln gesäumt. Wer sich in dieser hervorragenden Lage niederlässt, wohnt am Grünlandgürtel und in der Stadt zugleich.
BESTE INFRASTRUKTUR mit RUHELAGE
Genießen Sie den herrlichen Fernblick
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auf den naheliegenden Kehlberg über dem Bad Straßgang zum Schloß St. Martin. Generell wurde höchstes Augenmerk auf qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt.
SOFORT BEZIEHBAR
PERFEKTE INFRASTRUKTUR
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
DURCHDACHTE RAUM- AUFTEILUNG
TOP LAGE - BARRIEREFREI
Eine KOMPLETTE Haus- Etage, mit großzügigen Sonnen-Terrassen.
Wohnung TOP 1 : Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
Wohnküche mit integriertem Essbereich
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 1
Schlafzimmer mit Zugang zur allg. Terrasse 2
Kinderzimmer/Gäste/ Büro
Badezimmer, Vorraum/Diele, ebenerdiger Keller Ersatzraum
Nutzfläche ca. 68m²
Weit über Standard ausgestattete Wohnungen:
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€ 350.000,00
66,52
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohngebäude überzeugt durch eine moderne Architektur nach aktuellstem Neubaustandard.
Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität –
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auch ganz ohne eigenem Auto.
Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 66,52 m²:
- einen Vorraum
- einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich
- ein großes Schlafzimmer
- ein weiteres Schlafzimmer/Arbeitszimmer
- ein schönes Badezimmer
- ein separates WC
- einen praktischen Abstellraum
- einen feinen Balkon
Der angeführte Preis ist ein Endverbraucherpreis.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
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€ 159.900,00
30,66
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohnbauprojekt bietet moderne Anlegerwohnungen in hochwertiger Ausführung im Stadtzentrum von Graz.
Top 09 bietet auf einer Wohnfläche von 30,66 m²:
- einen Vorraum
- einen schönen Wohn-Ess-Bereich, mit abgetrennten Schlafbereich
-
...
ein Badezimmer inkl. WC
- einen kleinen Balkon
Der angeführte Preis ist ein netto Anlegerpreis.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 160.000,00
32,98
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohngebäude überzeugt durch eine moderne Architektur nach aktuellstem Neubaustandard.
Rund um die Wohnung liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte befinde sich innerhalb und neben der Wohnanlage. Ärzte, Apotheken,
...
Postfilialen, sowie Bildungs- und Sporteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 32,98 m²:
- einen Vorraum
- einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer inkl. WC
- einen kleinen Balkon
Der angeführte Preis ist ein netto Anlegerpreis.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
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€ 450.000,00
89
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung bietet auf einer Fläche von 89,00 m²:
- einen Vorraum
- einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich
- ein Schlafzimmer
- zwei weitere Schlaf/Arbeitszimmer
- ein großes Badezimmer
- ein separates WC
- einen praktischen Abstellraum
-
...
ein schönen Gartenbereich
Der Kaufpreis ist ein Endverbraucherpreis.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
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€ 350.000,00
66
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhige Innenhoflage. Ist südseitig ausgerichtet und hat ein Tageslicht durchflutendes Badezimmer.
Sie hat eine Ideale Raumaufteilung und bietet auf einer Fläche von 66,00 m²:
- einen Vorraum
- einen
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geräumigen Wohn-Ess-Bereich
- ein Schlafzimmer
- ein Arbeitszimmer
- ein großes Badezimmer
- ein separates WC
- einen praktischen Abstellraum
- ein kleiner Balkon
Der Kaufpreis ist ein Endverbraucherpreis.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.205.000,00
207
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Hart bei Graz/ Nähe Autalkirche!
Großzügiges Wohnen: Exklusive Terrassenwohnung mit herrlichem Naturblick und Barrierefreiheit!
>>> Viedeo anschauen >>>
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven und hochwertig ausgestatteten
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Wohnung, die keine Wünsche offen lässt! Diese außergewöhnliche und 207 m² großzügige Erstbezugs-Terrassenwohnung befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage, eingebettet in die Natur, und bietet barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Die atemberaubende Natursicht wird Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereiten.
Diese besondere Immobilie besticht durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen zu einer großzügigen Einheit und schafft so eine beeindruckende Wohnfläche mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Der flexible Grundriss ermöglicht es Ihnen, die zusätzlichen Räume nach Ihren Wünschen zu nutzen – sei es als großzügiges Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer oder kreative Freizeitbereiche. Dank der zwei Eingänge besteht die ideale Möglich
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 598.000,00
153
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer persönlichen Oase des Wohlbefindens! Diese traumhafte Wohnung in Graz bietet Ihnen die exklusive Möglichkeit, die gesamte oberste Etage ganz für sich allein zu nutzen. Zusätzlich besteht die Option, die Fläche in zwei
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separate Wohnungen aufzuteilen, was Ihnen maximale Flexibilität bietet.
Ein eigener Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die sehr große Loggia Ihnen atemberaubende Ausblicke und gemütliche Abende im Freien verspricht. Im Garten finden Sie zudem eine charmante Gartenhütte, ausgestattet mit einer Sommerküche und einem Wasseranschluss – perfekt für gesellige Grillabende und entspannte Stunden im Freien.
Für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden steht Ihnen ein sehr großer Wellness- und Fitnessbereich zur Verfügung. Genießen Sie entspannende Stunden in der Sauna oder erfrischen Sie sich in der geräumigen Dusche. Ein Fenster im Kellergeschoss sorgt für natürliches Licht und frische Luft, während der zusätzliche Ausgang zum Garten Ihnen jed
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 235.900,00
30
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante DG-Maisonette liegt im 4. bzw. 5. Liftstock eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Lage und ist die perfekte Citywohnung für alle, die das Außergewöhnliche suchen ..!
Die Wohnung selbst teilt sich wie folgt auf:im unteren
...
Geschoß (4. OG) befindet sich ein ca. 9m² geräumiger Vorraum, das Badezimmer (mit WC), die ca. 13m²(!!!) große Küche und ein ca. 17m²(!!!) großes Schlafzimmer, sowie ein kleiner Wirtschaftsbalkon in den Innenhof mit Grünblickim oberen Geschoß befindet sich die Galerie (ca. 30m²) mit Zugang zur ca. 7m² großen Innenhofterrasse mit herrlichem Blick. Die Galerie kann ohne große Mühen in 2 Zimmer aufgeteilt werdenDie Infrastruktur ist pefekt ..!
Egal obzur FH-Joanneum - 10 Min. mit Öffis, 5 Min. mit Rad,zur KF-UNI - 14 Min. mit Öffis, 10 Min. mit Radzum Lendplatz - 9 Min mit Öffis, 4 Min. mit Radzum Hauptplatz - 12 Min. Öffis, 8 Min. Radzum Hauptbahnhof - 3 Min. mit Öffis, 2 Min. Rad, 6 Min. zu Fußzum UKH-Graz-West - 20 Min. mit Öffis, 7 Min mit Rad... al
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€ 270.000,00
86,94
m2
8073 Feldkirchen bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Nordost-Balkon, eigenem Tiefgaragen-Stellplatz sowie einem KFZ-Abstellplatz im freien. Die moderne Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 2019 erbauten Mehrparteienhauses.
Die Einheit
...
unterteilt sich wie folgt:
• Vorraum
• helles Wohn-/Ess-/Küchenzimmer
• großzügiger Balkon
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Badezimmer mit Dusche und Wanne
• separates WC
• Abstellraum
Die monatliche Gesamtbelastung beläuft sich auf € 276,89 und setzt sich aus nachstehenden Positionen zusammen:
• Rücklage Wohnung: € 87,30
• Betriebskosten Wohnung: € 136,80 zzgl. 10 % USt.
• Rücklage Tiefgarage: € 7,76
• Betriebskosten Tiefgarage: € 12,16 zzgl. 20 % USt.
• Rücklage KFZ-Abstellplatz: € 5,82
• Betriebskosten KFZ-Abstellplatz: € 9,12 zzgl. 20 % USt.
Das Rücklagenkonto weist zum 31.12.2021 ein Guthaben von € 35.972,33 auf.
In der Wohnung wurde derzeit keine Küche verbaut. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden und Sie können hier Ihre auf die eigenen ind