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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 87.000,00
22
m2
9565 Ebene Reichenau
Immobilientyp: Wohnung
Micro Appartement mit Wellness- und Fitnessoase in Mitten von 3 Skigebieten
Anleger aufgepasst: Touristische Vermietung möglich!
3 einzigartige Stichpunkte zur Immobilie:
• 10 Automin. zu den beliebtesten Skigebieten
• Touristische
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Vermietung Voll- oder Teilzeit möglich!
• Wellnessoase inklusive
Detailliertere Informationen zur Immobilie, Vermietungsmöglichkeit/Rendite, Bilder, Grundriss, Kostenaufstellung etc. befinden sich im Exposé.
Kurzer Auszug:
Dieses idyllische 1-ZI Studioappartement mit 22,52m² Wohnfläche und einer breiten Fensterfront ist für Naturliebhaber und Skifans genau DAS RICHTIGE! Wer es nicht selbst nutzen möchte kann es problemlos an Bergfreunde aus aller Welt über den Vermietungsservice des Hauses übergeben und sich über eine stetige Rendite freuen.
Dieses neuwertige 1-Zimmerappartement wurde mit viel Liebe zum Detail rundum erneuert.
Um den Boden nicht durch Streusalz zu beschädigen wurde auf einen hochwertigen Clickvinyl Boden gesetzt, welcher robust und
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€ 145.000,00
49
m2
9564 Patergassen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Haus Sonnrain in Patergassen 54 in der Gemeinde Reichenau auf ca. 1.060 m über dem Meeresspiegel !
Nahe dem Schigebieten Bad Kleinkirchheim, Falkert, Turracher Höhe und dem Hochrindl und dem Nationalpark Nockberge in
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unmittelbarer Nähe des Golfplatz Reichenau/ Bad Kleinkirchheim.
Wohnung ist süd-ost ausgerichtet und befindet sich im zweiten Stock Wohnfläche 45,9 m2 plus 7,5m2 Loggia !
Das Gebäude ist aus den 70iger Jahren! Es wurde vor einigen Jahren ein neuer Vollwärmeschutz angebracht. Wärmeversorgung läuft über E-Heizung ! Badezimmer mit WC und Dusche mit Waschmaschine, kleine Küche(2 m2), Schlafzimmer mit Doppelbett, ein kleines Studio mit Stockbett, Wohnzimmer mit Essecke und Austritt auf die Loggia. Die Wohnung wird inkl. der Möbel angeboten.
Vor dem Haus gibt es genug PKW Stellplätze im Miteigentum. zu nutzen im Allgemeineigentum sind weiters ein Schistall, ein Fahrradraum und einen Waschraum mit Münzzähler. Ein Abstellraum ist der Wohnung zugeordn
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€ 185.000,00
46
m2
9565 Ebene Reichenau
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Ferienwohnung trifft malerische Alpinregion!
Grasgrüne Steilwiesen und Almen, sanfte Bergspitzen, glasklare Bergseen und herrliche Zirbenwälder - so kennt man die Region rund um das idyllische Dorf Ebene Reichenau in Kärnten. Ein
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Naturkleinod im Herzen des von der UNESCO prämierten Biosphärenparks Kärntner Nockberge. Rund um das alpine Dorf findet man 5 Skigebiete mit mehr als 180 Pistenkilometern vor. Von der Turracher Höhe bis Bad Kleinkirchheim als lokale Hotspots bieten aber auch die kleineren Skigebiete wie Hochrindl, Falkert oder St. Oswald für Familien ein tolles Angebot.
Auch im Sommer bietet die Region Gästen und Bewohnern mit dem Biosphärenpark Nockberge, den zahlreichen Golfplätzen, den 2 Thermalbädern in Bad Kleinkirchheim, den vielen Kärntner Seen, ein breites Freizeit- und Erholungsangebot an.
Das Apartment TOP 18 im 1. Obergeschoss bietet eine ideale Raumaufteilung:
Vorhaus - WC - Diele - Badezimmer/WC - Schlafzimmer mit Terrasse - Wohnküche mit Terrass
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€ 170.000,00
42
m2
9565 Ebene Reichenau
Immobilientyp: Wohnung
Skilaufen - Wandern - Natur genießen!
Grüne Steilwiesen und Almen, sanfte Bergspitzen, glasklare Bergseen und herrliche Zirbenwälder - so kennt man die Region rund um das malerische Dorf Ebene Reichenau in Kärnten. Ein Naturkleinod im Herzen
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des von der UNESCO prämierten Biosphärenparks Kärntner Nockberge. Rund um das alpine Dorf findet man 5 Skigebiete mit mehr als 180 Pistenkilometern vor. Von der Turracher Höhe bis Bad Kleinkirchheim als lokale Hotspots bieten aber auch die kleineren Skigebiete wie Hochrindl, Falkert oder St. Oswald für Familien ein tolles Angebot.
Auch im Sommer bietet die Region Gästen und Bewohnern mit dem Biosphärenpark Nockberge, den zahlreichen nahen Golfplätzen, den 2 Thermalbädern in Bad Kleinkirchheim, den vielen Kärntner Seen, ein breites Freizeit- und Erholungsangebot an.
Das Apartment TOP 12 liegt im Erdgeschoss an der ruhigen Nordostseite des Gebäudes und hat folgende Raumaufteilung:
EG: Vorraum - WC mit Bidet - Abstellraum - Küche - Wohnzimme
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 198.000,00
50
m2
9565 Ebene Reichenau
Immobilientyp: Wohnung
Das wunderschöne, komplett renovierte und liebevoll ausgestattete 3-Zimmer-Appartement lässt fast keine Wünsche offen und befindet sich in einer gediegenen, modernisierten Wohnanlage mit Lift, Fitnessbereich, Wellnessbereich mit finnischer Sauna,
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Dampfbad, Ruhebereich, Duschen und Toiletten sowie Skiraum, die der gemeinschaftlichen Nutzung dienen.
Diese Immobilie bietet sich auch zur touristischen Vermietung an, die in der Wohnanlage bereits von anderen Eigentümern vorgenommen wird. In diesem Freizeitdomizil genießen Sie höchsten Wohnkomfort in Kombination mit hervorragenden Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 31,6 kWh/m²
- fGEE 1,06
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 259.000,00
120
m2
9564 Patergassen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung befindet sich im EG in einem Appartementhaus in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes Reichenau / Bad Kleinkirchheim
120 m2 großzügiges Wohnen, Wohnzimmer Küche offen. Die Wohnung hat zwei Eingänge einen von Süden über eine Gartenfläche
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und einen vom Stiegenhaus.
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€ 279.000,00
77
m2
9565 Ebene Reichenau
Immobilientyp: Wohnung
Helle, schicke Ferienwohnung in alpinem Kleinod!
Grasgrüne Steilwiesen und Almen, sanfte Bergspitzen, glasklare Bergseen und herrliche Zirbenwälder - so kennt man die Region rund um das malerische Dorf Ebene Reichenau in Kärnten. Ein
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Naturkleinod im Herzen des von der UNESCO prämierten Biosphärenparks Kärntner Nockberge. Rund um das alpine Dorf findet man 5 Skigebiete mit mehr als 180 Pistenkilometern vor. Von der Turracher Höhe bis Bad Kleinkirchheim als lokale Hotspots bieten aber auch die kleineren Skigebiete wie Hochrindl, Falkert oder St. Oswald für Familien ein tolles Angebot.
Auch im Sommer bietet die Region Gästen und Bewohnern mit dem Biosphärenpark Nockberge, den zahlreichen nahen Golfplätzen, den 2 Thermalbädern in Bad Kleinkirchheim, den vielen Kärntner Seen, ein breites Freizeit- und Erholungsangebot an.
Das attraktive Apartment TOP 15 liegt im 1. Stockwerk und ist nach Westen-Norden und Osten ausgerichtet.
Folgende Raumaufteilung bietet die Ferienwohnung mit Mög
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€ 128.000,00
32
m2
9564 Wiedweg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Eigentumswohnung mit Balkon – Ideal für 4 PersonenDiese kleine, aber feine Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Ein heller und clever aufgeteilter Wohnraum mit Platz für bis zu 4 Personen. Die integrierte Küchenzeile
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sowie eine gemütliche Couch, die sich ebenfalls in eine Schlafmöglichkeit für zwei Personen verwandeln lässt, machen diese Wohnung besonders praktisch.Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon und profitieren Sie von weiteren Annehmlichkeiten im Haus: ein Tischtennisraum, Aufbewahrungsräume sowie ein gepflegter Saunabereich im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl als Urlaubsdomizil als auch als Kapitalanlage.Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt nicht nur mit ihrem durchdachten Raumkonzept, sondern auch mit ihrer idealen Lage:
Die Wohnung befindet sich nur ca. 15 km von der Turrac
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Preis auf Anfrage
74
m2
9565 Turracherhöhe
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser attraktiven Penthouse-Wohnung in der ersten Etage handelt es sich um einen Erstbezug, weshalb sich das Objekt in einem makellosen Zustand befindet. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Bei der
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Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 2025 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden.
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€ 245.000,00
60
m2
9564 Patergassen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: dieses Anwesen liegt mitten im Grünen, in einer sehr ruhigen Lage, ganz in der Nähe des Clubhauses des Golfplatzes von Bad Kleinkirchheim. Das Gebäude befindet sich in einem Bereich, den die städtische Stadtplanung auch für touristische
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Zwecke ohne Einschränkungen vorgesehen hat
Bau: Wohnung im zweiten Stock eines Wohnhauses in perfektem Zustand
Nutzfläche: ca. 60 m2 darunter eine Veranda-Loggia
Raumaufteilung: Eingang, Wohnzimmer mit Veranda-Loggia, eine kleine Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche WC und Bidet
Ausstattung: die Wohnung ist komplett mit Zirbenholz ausgekleidet und ist komplett mit edlen Möbeln ausgestattet. Holzfußböden
Heizung: elektrisch
Auto: Gemeinschaftsparkplatz
Sonstiges: einen eigenen Keller. Gemeinschaftsräume für die Lagerung von Skiern, Skischuhen, Fahrrädern und für die Nutzung der Waschküche